クレヴィア相模大野ってどうですか？

[物件比較中さん]

小田急小田原線「相模大野」駅より徒歩1分。
クレヴィア相模大野について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野8丁目802番13、14（地番）
交通：
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.10平米～82.67平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

資料届いたけど、一番後ろに入ってた資料の間取り図が、封入の糊づけで封筒にベターッとくっついていて取れない。取り出そうとしたらちょっと破れた。
ウキウキした気持ちが少し萎えてしまった。

[2: 匿名さん]

施工会社が小規模で心配。その下請け。またその下請けとレベルが下がる

[3: 匿名さん]

小規模物件なのに、スミフ営業の物凄いネガが来そうな物件ですね。

[4: 匿名]

スミフ並みに高いんでしょうか。明らかにレベルは違うし、子育て環境としてはあまりよくなさそうですが。

[5: 匿名さん]

住友の販売状況みて、ぎりぎりで価格は最終決定するでしょう。どうしても比較されるだろうしね。

[6: 匿名さん]

住友と比べるといっても規模や施設、時期が違いますからねえ。

[7: 匿名さん]

魅力は駅1分。それだけ。他にメリット無し。転勤族用、投資用マンションか。

[8: 匿名さん]

ここはビジネスホテルの隣のですか？

[9: 匿名さん]

そうです。

[10: 匿名さん]

周りが建物にかこまれてますが、日当たりはどうでしょうか。

[11: 匿名さん]

一生ものとして買うには、怖くて青田買いはできないよ。日当たり、騒音治安など。

[12: 匿名さん]

随分狭いところなのに何故３L・４Lのみなんだろう。

[13: 匿名]

もともとは何があったところなんでしょうか？

[14: 匿名さん]

騒音は戦闘機とぶしねー。商業地域だから周りに何が建ってもしかたないんだよね。日はあたらないかも。

[15: 匿名さん]

ずっと駐車場になっていたところだろ。しかも夕方ムクドリが大量に集まる木があるところだろ。病気になりそう

[16: 匿名さん]

早速、他物件攻撃はじまったね。近隣にすみふ販売物件があるとどこもこうなる。まあ、伊藤忠も
さくら投稿が多いから、そのうちバトルかな。楽しみ。

[17: 匿名]

ムクドリは嫌ですね。にしても野村の詳細がわかりませんね。
住友はほぼ売れたし、比べようがないな。

[18: 匿名さん]

いまさら住友の営業がネガするか？何でも営業マンの投稿にして。規模が違いすぎるだろ

[19: 匿名さん]

野村だろ。野村もモデルルーム近くにつくってるから販売時期かぶるんじゃない。野村と両方見学するでしょ

[20: 匿名さん]

野村とも規模違いすぎ。

[21: 匿名さん]

道路の前が居酒屋のところ？

[22: 匿名さん]

野村をあぶれた人が買うんですよ。同じ駅近でも価格は違うでしょう

[23: 匿名さん]

駅近ですごくいいんだけど、石の椅子に酔っぱらいやホームレスが寝てるんだよね。教育上は良くないんだよね。

[24: 匿名さん]

駅のロータリーの中にあるマンションって便利だけど。タクシーの廃棄ガス。洗濯物や布団も干せないし。うるさいだろうし。なんかデメリットの方が多そうだね

[25: 匿名さん]

便利そうだけど落ち着かなそうなああいう立地って、賃貸向けかと思ったら分譲だったので意外でした。
ビルの隙間から覗いてるっていう感じもちょっとなー。

[26: 匿名]

ホームレスや酔っ払いは嫌ですね。
排ガスは道路沿いなら仕方ないことだし、北口タクシーもすごい有様だからしかたないのでは。
バルコニー側の心配は空気より日当たりでしょう。

[27: 匿名さん]

詳細がわからないのに、野村やたら高評価なんだね。

仕様、設備がすごいのか。

[28: 匿名さん]

野村は線路の脇なのにね。

[29: 匿名さん]

クレヴィア周辺建物の今後の計画とかあるんでしょうか。つぶれてる物件もあるし、向かいの建物上がどうも空いているようですが。立て替えてまたマンションが建つと、高層階でも日があたらなくなりますね。

[30: 匿名さん]

駅から近いことは大事だけど近すぎるのもね。生活環境は抜群だよ。駅、コンビニ、スーパー何でも１分以内。ただ周囲の建物からの視線が何となく、気になりながら生活するのはね〜

[31: 匿名]

何を優先させるかですね。リタイア夫婦やディンクス向けなのかも。子育て世代には微妙です。

[33: 匿名さん]

売れない営業の愚痴か。頑張りなさい

[35: 匿名さん]

野村を買います。即金で

[36: 匿名さん]

俺も不動産業だけど、客は不満、不安が多い。それを決断させるのか俺たちだと教えられたけど。素人相手にウジウジ君なんて反論を言うなんて修行が足らないんじゃない。恥ずかしい

[38: 匿名さん]

5000万円から8000万円くらいでしょ。買える人いっぱいいるだろうね。すみふ相模大野でも結構いたみたいだもんね。

[39: 匿名さん]

デベにお勤めさんと自ら名乗っといてレベル低い内容。33じゃないけど愚痴にしか聞こえない。売れない営業って感じ。

[40: 匿名さん]

物件のことを語りましょう。

[41: 匿名さん]

ここは駐車場が少ないのが気になる。
しかも機械式だね。
ま、5分ぐらい歩けば月1万で借りられそうなので
致命的ではないけど唯一気になるところかな。
排気ガスのこと言う人いるけど
16号沿いの物件よりはいいんじゃない？
ここは駅に近いのが何と言ってもいい。
資産価値も高い。

[42: 匿名さん]

土地取得時期によりますが、相模大野なのに都内ばりに高いのは納得いきません。

[43: 匿名さん]

なんか狭いところにキチキチですね。

[44: 匿名さん]

周辺マンションもやたら密集ですね。建ってしまえばそんなものなのでは。広々を求めるなら、近所の大規模マンションですね。

[45: 匿名さん]

やっぱり野村の方が高いよね。妥協でここか

[46: 匿名]

相模大野、一時高騰しましたよねー。下がればいいけど。

[47: 匿名さん]

再開発で店舗などがまた便利になると全体的に上がるかも。

[48: 匿名さん]

ここのマンションの価格は相模大野での標準的な4000万強になるのでは？5000万を超えると野村に流れるでしょ。駅近だから売るには困らないだろうから、そういう意味では買いかな

[49: 匿名さん]

狭いところだし間取りが２L・３Lの方が良かったかも？

[50: 匿名さん]

>>45
野村は３Lだと6000万以下は無いと思う。