5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[183: 平穏無事]

物件6200万でローン5100万（変動　30年）
今、40歳で年収1150万で1馬力。子供1人（私立幼稚園）
車あり2年前に購入（残ローン200万）。
カツカツでもないですし、余裕はありませんが、何となくフィットした生活感です。

[184: 匿名さん]

車をローンで買うのって地方の若者だけってイメージでした。

[185: 匿名]

先月ローン実行
物件：6300万　諸費用込
頭金：1300万
親援助：1000万
ローン：4000万　フラット　20年

とりあえずはじめの10年は毎月19万ぐらいのローンになります。
プラス、修繕費用として毎月2万を住宅貯金するつもり。

年収1600万　1馬力
36歳　小学校低学年2人
マイカー3台（国産、1台は軽）

[186: 匿名さん]

物件 6800万円 (諸費用込み)
年収 1300万円(2馬力 800 + 500)
35年ローン 5700万円 (フラット35S 3000 , 変動　2700)
貯金 1000万円
年齢 35歳
妻 28歳
車2台
子供　無し（近々つくる予定）
月々支払い　15万（ボーナス時 +15万)


変動2700万は10年で完済予定。それまで2馬力必須。
子供がいない今は、繰り上げ返済してもかなりゆとりある生活です。
子供できたらカツカツになりそう。
妻は仕事辞める気全くありませんが、
10年以内に何かの理由で働けなくなったらヤバいっす。。。

[187: 匿名さん]

みんな凄いな～
年収高いね。
１千数百万の年収で、５～６千万の物件なら余裕でしょう。

うちは共働き時代の貯金、４千万程度を頭金に、８千万位の物件を買いました（ローン４．５千万でスタート）。
都区内だとこのくらい出さないと、そこそこの環境の物件は買えないので。
今は１馬力、年収１千万ちょい、、、嫁はたまに仕事してるけど嫁の趣味と臨時出費向け。

一時期、勤め先が給与抑制をかなりしていたので、かなり苦しかった。
結構安定した勤めで潰れることはまずないけど、年収９百万弱になってたし。
最近、役職が上がって、業績に見合った収入も増えてきたので、回復基調。

ようやく子供２人の勉強・習い事（月６～７万）も気にせず、気軽に買い物や旅行もできるようになってきた。
車はローンでは買わない主義なので、こつこつ貯めてます。
もうすぐ１０年落ちの国産車(興味ないからいいんだけど）。
買って３年、ローン残債、３．５千万円、さっさと払っちゃいたい。

[188: 購入経験者さん]

3年前に、子供3人が大きくなり、社宅が住みにくくなってきたので、
一戸建てを購入しました。15年ぐらいで完済を目指しています。

当初は、年間400万超の返済を予定していましたが、
子供の塾代等でなかなかすすんでいません。

■世帯年収
　本人　　税込1700万円（単身赴任手当込）
　配偶者　税込100万円
■家族構成　
　本人 45歳 配偶者 43歳
　子供3人 17歳 15歳 13歳
■物件価格
　6200万円
■住宅ローン
　・頭金　1200万円（諸経費込）
　・借入　5000万円　　　　　→ 4100万円(現在)　　
　・変動　25年・0.875%
■貯蓄　(現在の残貯金等)
　株500万円　貯金500万
■その他事情
　・車のローンなし

[189: 匿名さん]

私の目には、ここのスレタイは「5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？」って書いてあるように見えるんですけど。なぜ6000万オーバーの人ばかり？

[190: 匿名さん]

参考になれば、別に良いじゃん。
ちんまいこと言うなよ。

[191: マンション住民さん]

へ？
5000～6000万円って、5000万円台～6000万円台という認識でいいのでは？？

[192: 匿名さん]

>191
日本語の問題？
別にどっちでもいいんだけど。

6000万～7000万円の方ってスレは別にありましたよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134606/

[193: 匿名さん]

５０００万円台のマンション購入者の年収は７００～１０００万、６０００万円台だと１０００万～１５００万が中心だそうです。

[194: 匿名さん]

物件 6000万円 (諸費用込み)
年収 購入時750万
ローン 3000万円 (固定　３０年)
預貯金　1000万くらい

年齢 購入時40歳
妻 専業主婦
子供 小学生・乳児

購入から４年経過　ローン残高2100万まで繰り上げました。
年収も200万増えたので買った時よりも楽かな。
親からの援助もありましたが、今後は当てにせず自力で。
年齢の割に子供が小さいので、あと２年繰り上げ頑張ったら、
学資を貯めて行く予定。
教育費考えるともうちょっと安い物件にしておけばと思いますが
気に入っているので頑張ります。

[195: 匿名さん]

4年前に、一戸建てを購入しました。あと6年で完済を目指しています。

■世帯年収
　本人　　税込1380万円
　配偶者　なし
■家族構成　
　本人 43歳 配偶者 43歳
　子供3人 12歳 8歳 6歳
■物件価格
　5800万円
■住宅ローン 現在
　・借入　1335万円（現在）　　
　・固定　10年・1.5％
■貯蓄　(現在の残貯金等)
　株140万円　貯金100万　年金200万　
■その他事情
　・車のローンなし

[196: 匿名さん]

４０歳、共働き、年収７５０万円＋６５０万円
子供２人（３歳、７歳）

物件　５８００万円（諸費用込み）

自己資金　３３００万円
親援助　１０００万円
ローン　１５００万円（３０年変動）

現在の貯蓄　２０００万円（貯金、株、国債など）

夫婦で頑張って、貯めに貯めて、ようやく購入しました。
気づけば４０歳になってしまいました。
現在の貯蓄はすべて教育資金に充てる予定です。

[197: 購入経験者さん]

１９６さん
凄いですねえ。よくそんなに貯金できますよね。尊敬します。私たち夫婦は、あれば使っちゃうので、繰り上げ返済一度もしたことありません。

４９歳、年収１２００万＋妻パート８０万＝１２８０万、物件５０６０万（東京都市部・中央線徒歩圏・新宿まで30分以内、3LDK）、ローン全額、学資保険（３人）と生命保険以外に金融資産なし、３５才で買ったマンションが大阪に（北摂、3LDK
、ローン20年あり、賃貸で賄っています）。
申し訳ないが、子どもに資産もローンもリレーするしかないと思っています。

[198: 匿名さん]

■世帯年収
　夫３７歳　１３００万円税込み
　妻３１歳　　４５０万円税込み
■家族構成　
　夫婦、子供２人 ４歳 １歳
■物件価格
　５９００万円
■住宅ローン
　頭金　３１００万円
　借入　３３００万円　２５年支払い　　
■貯蓄　
　９００万円
■その他のローンは無し

今後も収入が上がる見込みは少ないので、順当に返済しつつ
５０歳までには完済を目指したい。

[199: 購入検討中さん]

夫　30代半ば 　年収700(額面)
嫁　30代前半　パート　10～15万／月　
子なし

都内新築戸建　約 5200万

頭金なし、全額借入予定。35年
1～2年内に子供予定。

会社から住宅補助約4～5万／月　
毎年あくまで平均ですが15～30万年収増加見込み
(外資製薬)

銀行によっては審査NGでしたが、
かなりギリギリでしょうか。

[200: 匿名さん]

残貯金の額によるが、あまりなければ相当ギリギリでしょう。会社からの家賃補助がずっとあればよいが。

[201: 契約済みさん]

■世帯年収
　本人　　税込1400万円
　配偶者　なし
■家族構成　
　本人 35歳 配偶者 34歳
　子供2人 5歳 2歳
■物件価格
　6400万円
■住宅ローン 現在
　・借入　6400万円　　
　・固定　フラット35Sエコ予定
■貯蓄　(現在の残貯金等)
　貯金300万　
■その他事情
　・車のローンなし
　・親から300万ほど諸経費で借入れ（いつか返す予定）

これから3～4年はクリニック勤務で収入は安定していますが、その後クリニックを開業する予定なので受診人数が安定するまですこし不安があります。
今後収入に不安があったら、バイト当直一回で月あたりのローン返済額の半分は稼げるので、なんとかなるかなと内心思っています。

[202: 匿名さん]

全額ローンは凄いなあ・・・。

よく審査が通ったなあという意味と、
よく頭金なしで家を買う気になるなあという意味。

[203: 匿名さん]

医者なら問題ないだろ。稼ぐのはこれから

[204: 匿名さん]

それなら、ある程度仕事が軌道に乗ってからでも遅くないと思うけどね。

諸経費まで親から借り入れるほど急ぐ必要があるのかと。

[205: 匿名さん]

嫉妬すごいね

[206: 匿名さん]

少なくともこのスレに書き込んでる人に嫉妬を覚えることはないな

[207: 契約済みさん]

No.201ですが、やはり無謀だったかなぁ。
いろいろと意見が聞けて勉強になります。
自分としては、ローンって金利を払ってでも「時間が買える！」という何ものにも代えがたいありがたいものという思いがあります。
子供との楽しい思い出が買えるなら無理なローンでも貴重な時間が買えて本当に幸せです。時間が買えるって凄いコトっすよ！
子供も巣立ってもういいかなって思って、ローンが辛ければ夫婦でどっか行けばいいかなーとか、いい子育てができたら別に苦でもないです。
住宅ローンほど低い金利で借りれる方法は無いのだから、頭金を使ってローンを減らす考えは勿体ないと思うのですが、、、借りれるだけ借りて、リスクマネージメント的に貯蓄を残しておいた方が多くの選択肢が増えていいと思います。。。（死んだらローンも保険で無くなるわけだし、貯蓄は残るが繰り越した分は戻ってこない）
なので、繰り越し返済は余程のことがない限りやらないつもり。その分貯蓄して選択肢を残しておきます。
こんな考え方ってやはりズレていて危険な考え方なのだろうか？

[208: 匿名さん]

医者に嫉妬

[209: 匿名さん]

>>207
考え方としては、まさにデベや金融機関のカモともいうべき危険な考え方ですが、
あなたの場合は将来的な収入の安定が見込まれるし、現在の経済情勢からすれば
そう簡単に金利が上昇するとは思えませんので、それでもいいんじゃないでしょうか。

[210: 匿名さん]

ビジネスでの考え方ですね。失敗した時の責任を一定範囲に限定できるのであれば、借金でレバレッジを効かせて大きく挑戦できますが、それを失敗したら取り返しのつかない自分と家族の生活において実践するかどうかの問題だと思います。まあ、自営業の場合は有限責任の会社形態だったとしても個人保証して実際には有限責任ではないわけだし、最終手段として破産もあるので良いんじゃないでしょうか。

[211: 匿名さん]

？
それなら預金連動で9割借りる方がいいでしょう？
10年で300くらいは戻るマイナス金利ですよ。

[212: 匿名さん]

あげておきます。

[213: 匿名]

私の主人は201さんとほぼ同じ条件(医師、年収1400万、33歳、子供２人)ですが物件は5500万でローンは4000万弱にしましたよ。
いくら医師とはいえ6000万オーバーのローンは重すぎではないですか？
あと1000万くらい安い物件を探された方が良いと思いますよ。

[214: 匿名さん]

２１３です。
２０１さんのスレは２月のものだったんですね。
失礼しました。

[215: 匿名さん]

何でだロー何でロー
過去のスレッドが一斉に上げられ始めたのなんでだろー

何か都合の悪い別のスレッドが隠すためだろうー

[216: 匿名さん]

士業で昨年の年収は1300万円。
住宅購入額は5800万円、うちローンは4500万円。

住宅ローン減税期間の10年が終わる頃には完済の予定です。

[217: 頭金、年齢、年収、ローン年数]

銀行がローン組んでくれたら、払えるちゅーこと。
年収からいくら借りられるかのシュミレーションもあるから、何気に解るよ。

[218: 匿名さん]

＞銀行がローン組んでくれたら、払えるちゅーこと。

破産者予備軍の考え方だな。

[219: 契約済みさん]

物件価格5700万
頭金2900万
借金2800万（変動金利）
世帯年収1550万（夫900万、妻650万）
子供1人（8ヶ月）

ローンは私（夫）の収入のみで組んでます。
今は妻が育休なので、その分収入が有りませんが、
それでも毎月10万円は貯蓄し、
それとは別で年に最低100万以上繰り上げできます。

どんなに遅くても、子供が中学校に上がるまでには、
借金終わらせたいです。頑張って働きます。

[220: 匿名さん [男性 30代]]

私　5,000万（税金もったいなく今年から下げようか検討中）
妻　500万前後（公務員）

30歳、経営者、子なし。

将来に備えてそろそろ購入を検討中。

みなさん、やはり結構な額ですね。

私なんか、普通の家でも検討にビビりまくりです。

[221: 購入経験者さん]

◼︎物件価格 6200万円
◼︎自己資金 2200万円
◼︎借入金額 4000万円
◼︎借入時35歳で年収1200万円、現在41歳で年収1300万円
◼︎家族構成 妻と子供二人の4人家族
当初予算超の物件でしたが、借入は4000万円以内に抑制。繰上げ返済を重ね、6年間で何とか残高2500万円まで削減。子供二人の教育費が嵩む時期になったので、ここからは60歳までゆっくり返済予定です。

[222: 匿名さん]

やっぱり年収1200万超、ローンは4000万以内って層ですかね？

[223: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

34歳、年収1180万、妻専業主婦
子供1歳3歳、地方政令都市在住

物件価格 2600万
住宅ローン 2400万、10年固定1.15
年間250万貯蓄できるが繰り上げ返済はせず運用中。ローン月74000円なので楽チン。ずっと借りておこうと思います。家族で思いっきり戸建てのメリットを活用し、時間も買えたと思っています。

[224: スーパー店員]

　年収480万円　スーパー勤務
　女性　独身　44歳

　■物件　　5980万円

　■資金　　3000万円
　■借金　　2980万円

　突然　ビックリの　遺産相続
　■現金　　3500万円(税引後)
　■債券・投資信託など
　　　　　　5500万円
　　利金・分配金　
　　　　300万円～380万円

　■支払　通常+2年分の繰り上げ
　　　　260万円
　
　　途中で　リバースモーゲージを
　　利用しても良いかなと
　　思っています　

[225: 共働き [男性 30代]]

年収　夫８００、妻５００
６０００万円＋α　戸建て

地方都市ですので坪６〜７０万ですので土地が安かったです。
都市部だと土地は坪２〜３００万でしょうか？
土地２０００万（３０坪）、建物４０００万
購入年齢３０歳　
家族構成　子供２人

頭金が、３０００万ほどありましたので
借入３０００万って感じです。

５年ほどで、完済できそうでしたが利率が30年固定で1.15％で安かったですし
住宅ローン控除もあるので、１０年後に一括返済予定。
最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので、貯金がだいぶん少なくなりました。

やはり、２馬力ですので大丈夫ですが
妻が辞めるとちょっと厳しいですね

[226: 匿名さん]

>>225
>最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので

2000万？200万の間違いですか？

[227: 匿名さん]

年収 夫750、妻600（時短勤務）合計1350
子供1人

物件 新築マンション
費用 6000万少しオーバー
頭金 2200万（2000万は贈与）
借入 3800万
貯蓄 2000万

住宅ローン減税が大きいので10年後に繰り上げ返済予定。
時短をやめれば妻の収入は900くらい。
でも子供と過ごす時間がほしいからしばらくこのまま。。
あと2人子供ほしい。。

[228: 匿名さん]

>>227
227です。
年齢忘れていました。
夫婦ともに31歳。

[229: 入居済み住民さん [女性 30代]]

うちは
夫年収1100万
私(妻)年収 850万
自営業なので、不安定で今年、来年ぐらいは
上記+1200万ぐらいの世帯年収がありますが、
5年後ぐらいには多分、世帯年収600万ぐらいになると思います(不安)

物件約6000万 (諸費用込み)
頭金約1000万
20年の5000万ローン
子供2人

貯蓄は頭金の支払いをひいて、夫婦合わせて3500万
今年と来年は毎月100万程度の貯金できるとはおもいますが、そのあとは、自営業をやめてサラリーマンになると思います(世帯年収目標600万)

不安定な自営業という立場で、老後を考えるとちょっと無理しすぎた気がします。

[230: 購入検討中さん [女性 30代]]

ここみてると、女性の年収が高すぎる。
どうやったらそんなに稼げるのか知りたい。
人口のほんの数パーセントの話でしょうね。

[231: 匿名さん]

統計的に見れば女性で年収600超えは極端に少ないですからね
男性のそれの1割もいないかと。

[232: 匿名さん]

ちなみに5000〜6000万だと
今は湾岸エリアのファミリータイプ新築は買えない
武蔵小杉も当然無理

武蔵浦和の価格帯なんだよなー