5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1722: 名無しさん]

>>1719, 1721
コメントありがとうございます。
ペアローンのデメリットをご教示いただけないでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。

[1723: 口コミ知りたいさん]

>>1722 名無しさん
諸費用が二倍（印紙代など）
奥様がフルタイムで働かなくなった場合の負担
（収入が減った場合の返済リスク）
離婚した時の財産トラブル
旦那様がお亡くなりになられた時も
奥様は支払い続けなければならない

などでしょうか。

[1724: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1725: マンコミュファンさん]

>>1723 口コミ知りたいさん
亡くなった時は、団信入ってればチャラになるよ

[1726: 匿名さん]

不労所得がないと、熱くなるよそりゃ。

[1727: 通りがかりさん]

夫36、年収950（来年エリア職になり600予定）
妻36、年収450
子供2人、6歳と3歳
貯金（預金2000万）
投資（主にNISA700万）

土地建物諸経費込みで6200万
6000万ローン夫のみ、三大疾病付き、0.57変動
ボーナス35万を年2回
月々10万程度です。

頭金を入れずに借入理由は、控除の恩恵と三大疾病の保障と兼ねているという解釈です。もし金利が上がればまとめて1000万ほど返せばいいし、それまでは運用に回そうかと思っております。会社的にボーナスが出ないことは考えにくいのですが、万一の場合は頭金としては出さなかった分を預金からボーナス返済に充てるつもりです。

親援助なし。妻も定年まで働きたい意向。老後資金は退職金とは別に、55から60で1200万ほど返戻のある保険を貯金がわりにしています。

皆さんの年収や貯蓄金額がすごすぎて、また金利も上がりそうなので、無謀だったかもと不安になってきました。。ご意見あればよろしくお願いいたします。

[1729: マンション検討中さん]

>>1727 通りがかりさん
ええんちゃう？もうお子さんもいて、妊娠出産で返済計画狂うこともないし、貯金もたくさんあるから、なんとでもなる。

[1730: マンション掲示板さん]

>>1727 さん

来年600万っていきなり350万落ちるの？
よく分からない職業ですね

金利は1年で0.5～1.0%、2年で1.5～2.0%上昇位は考えた方が良いと思うよ
その後数年で下がってくる可能性もあるけど
預貯金回すので問題ないでしょうけど

[1732: マンション検討中さん]

>>1731 匿名さん
マンション掲示板やねんけど、住宅ローン板はe-戸建掲示板からもつながってるんよ。
なので戸建のローンもありなんよ。

[1733: 通りがかりさん]

【年　　齢】夫38妻36
【雇用形態】夫正社員、妻上場企業正社員
【年　　収】夫600万　妻700万
妻は今後5年以内に100万程度は上がる見込み。夫は大幅な上昇期待できず。
【家族構成】夫 妻 子なし(できれば1人欲しい)
【所有資産・貯蓄】夫1000万(うち株式800万)妻300万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸12万（管理費共益費込み）
【物件金額＋諸費用】5700万＋諸費用500万
【自己資金(頭金・諸費用)】500万(親からの援助
【借入】5700万　ペアローン
【金利種類】変動 0.5% 35年
家賃がもったいないのと、年齢上がるとローンが組めなくなるため物件購入検討しています。
23区内で駅から徒歩10分以内の中古戸建です。
欲しい物件が軒並みこの程度の価格なのですが無謀でしょうか？
妻が過去に家庭の事情で色々あり貯蓄少なめなのが気になっています。

[1734: マンション検討中さん]

妻に？？離婚になったら面倒くさいよ。

[1735: 通りがかりさん]

1733ですが書き方が悪くすみません。
妻は奨学金返済や親への援助などをしたため貯蓄があまりできていません。
不倫などやましいことはないです。

[1736: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1737: 匿名さん]

大きな負債持ってるとか。
気の毒に。

[1738: 新築戸建検討中さん]

子供一人ならそれなりにやって行けると考えておりますが客観的に見ていかがでしょうか？
都内で職場の位置を考えるとこの辺りの金額出さないとという状況ではあります。

【年　　齢】夫34 妻34
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員
【年　　収】夫800万 妻350万
【家族構成】小学生1人
【所有資産・貯蓄】預貯金1000万
(頭金や引越し資金差し引き後)
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸　13.0万
【物件金額＋諸費用】6700万
【自己資金(頭金・諸費用)】700万
【借入額】6000万円
【金利種類】変動0.45% 35年
【退職金】2500万円

[1739: 評判気になるさん]

>>1738 新築戸建検討中さん

攻めてるねーいいねー旦那さんの年収が低いのが気になりますが頑張ってみては？辛いかもしれないけど、応援しますよ！がんばれーーーーー！って。

[1740: 評判気になるさん]

頑張ってどうにかなることでもないかーーーーー！

[1741: マンコミュファンさん]

>>1738 新築戸建検討中さん
いけると思いまーす

[1742: 評判気になるさん]

そうでもないと思いまーーす

[1743: マンコミュファンさん]

>>1739 評判気になるさん
ありがとうございます。やっぱり少し辛いですよね。
シュミレーションすると何とかなりそうなんですが、実際はちょいカツカツなイメージが抜けません。どの程度であればまぁ余裕を持って暮らせますかね？5000万くらい？

[1744: マンション検討中さん]

>>1743 マンコミュファンさん

ズバリ申し上げますが安ければ安いほど良いです！！！！！！！！！

[1745: マンション検討中さん]

その名もズバリ！です

[1746: 頑張って働くぞ]

【年　　齢】夫32 妻30
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員
【年　　収】夫750万 妻650万
【家族構成】なし（1人は欲しい）
【所有資産・貯蓄】預貯金1000万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸　17.0万
【物件金額＋諸費用】7200万
【自己資金(頭金・諸費用)】0万
【借入額】7200万円
【金利種類】変動0.57% 35年
【退職金】-万円

頑張って働くぞー！！
（そう思うしかない）

[1747:]

子供も車も諦めて、馬車馬のように80歳まで働けば
可能だともいます。

[1748: 匿名さん]

>>1746 頑張って働くぞさん

やめたほうが良い

[1749: 通りがかりさん]

【年　　齢】夫32 妻30
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員
【年　　収】夫750万 妻育休中　復帰で500万前後
【家族構成】子供1人　2人目希望あり
【所有資産・貯蓄】キャッシュ600 株式1000
【現在債務】奨学金残180万無利息
【現在住居】賃貸　7万
【物件金額＋諸費用】5700万+300万
【自己資金(頭金・諸費用)】なし　
【借入額】5700万
【金利種類】変動0.30% 35年　
【退職金】あり　

新築マンションを検討しています。
管理費・修繕積立金・駐車場代含めて毎月20万弱の支払いになりそうです。
2人目は厳しいでしょうか？

[1750: 匿名さん]

>>1749

我が家と似たような感じです。
無責任なことは言えないけど、なんとかなるでしょう。
新築なら最悪売ればいいし。ガンガンいきましょう！

[1751: 匿名さん]

【年　　齢】夫32 妻30
【雇用形態】夫 正社員、妻 専業主婦
【年　　収】夫800万(1年後1,000万)妻なし(3年後くらいには復職)
【家族構成】2歳、もう1人希望
【所有資産・貯蓄】預貯金300万、金融資産150万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸　10.1万
【物件金額＋諸費用】4,700万
【自己資金(頭金・諸費用)】なし
【借入額】4,700万円
【金利種類】変動0.25% 35年
【退職金】なし

目先は余裕ありません。昇給と妻の復職で繰り上げしていく予定です。

[1752: 匿名さん]

ガンガン行きましょう
なんとかなるさ♪

[1753: 匿名さん]

>>1751 匿名さん

えっ、貯金なさすぎて草生える
来年昇給って一年で200万いきなり上がるとか頭の中がお花畑ですか？ここもまた草生える。
全体的に草生えてますよ、の評価ですかねwwwww

[1754: 名無しさん]

不動産屋ですものね

[1755:]

>>1751 匿名さん
茶化してる>>1753の言うとおり貯金少ないわ。
フルローンでも引っ越し、家具家電買い替え等
諸費用だけで結構かかる。
マンションならローンに含めない最初に払う一括大規模修繕費と管理費が50万くらいかかったりするし。
万が一の予備費をちゃんと、取っておくこと考えるとあと200万は貯金しといた方がええわ。
親が頼れるんなら、気にしなくていいわ。

[1756: 匿名さん]

【年　　齢】48歳
【雇用形態】正社員
【年　　収】700万（税込）株式配当600万（税込）
【家族構成】独身　なし
【所有資産・貯蓄】株式12000万
【現在債務】なし
【現在住居】社宅2.4万
【物件金額＋諸費用】6000万
【自己資金(頭金・諸費用)】1500万
【借入額】4500万円
【金利種類】変動0.25% 30年
【退職金】1100万

6000万の買い物で結構ビビってます。
早めに辞めるつもりでしたが定年までいそうです。

[1757: 通りがかりさん]

>>1756 匿名さん

了解致しました。頑張ってくださいwww

[1758:]

わかりました！！

[1759: 匿名さん]

頑張ります！

[1760: 匿名さん]

無理筋だけど！

[1761: 匿名さん]

ムリゲーですか！

[1762: 匿名さん]

そうですか(*｀艸´)ｳｼｼｼ

[1763: 検討板ユーザーさん]

>>1760 匿名さん

頑張るっていってるじゃないですか！

[1764: 匿名さん]

頑張るもん！

[1765: 匿名さん]

言うのは自由だもん！

[1766: 検討板ユーザーさん]

>>1765 匿名さん

子供じゃないんだから駄々かねないの！

[1767: 検討板ユーザーさん]

頑張っても変わらないもん！

[1768: 匿名さん]

ぼく５才！

[1769: 匿名さん]

【年　　齢】夫37 妻36
【雇用形態】夫 正社員、妻 専業主婦
【年　　収】800万
【家族構成】子ども4歳2歳
【現在住居】賃貸　9万
【物件金額】4980万　
【自己資金(頭金・諸費用)】1000～1500万
【退職金】あり

築浅の中古で、リノベーション費用がどのくらいなるかはこれからなのですが、無謀でしょうか？

[1770: 口コミ知りたいさん]

>>1769 匿名さん

まずはあなたの年収をリノベーションした方が良いですよ

[1771: マンション検討中さん]

>>1770 口コミ知りたいさん

ほんとそこですよね笑
コメントありがとうございます！