5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1404: 検討板ユーザーさん]

[No.1382～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1405: 通りがかりさん]

>>1380 名無しさん
今はまだお子さんいないとの事。なら充分でしょう。
しかし奥さまが仕事を辞めるなどもし不足の事態なども考えるとなると厳しそうです。出産は長期入院など予期しないことも起こります。想定以上にお金はでていきますよー。あともし2人目、3人目とかになれば本当にきついです。

[1406: 名無しさん]

>>1380 名無しさん
お子さんが生まれて人数も考えてからの方が絶対良いかと思います。お子さんが小さければ何とかなりますが60から70平米以上でも荷物が増えれば狭いですよ。
価値観など人それぞれですが。

[1407: 匿名]

>>1386 匿名さん

無意味な煽りは削除依頼出します。

[1408: 匿名]

>>1395 匿名さん
知り合いにいました。
旦那さんが業績悪化から早期に会社をクビになってしまったようです。中年くらいだと思いますがお子様いたりでいきなりの事大変そうでした。奥さまが最近までなんとかローンを払っていたようです。
暗い話でアレですがお子様2人生まれてから考えるのをお勧めします。一人っ子はめちゃくちゃ可哀想ですよ。最近一人っ子ばかりですが、いつも子供と遊んで別れるとき泣かれてしまって可哀想に思います。うちはなんやかんや兄弟いますからそこまでないです。　2人産めるのに1人しか産まない！は子供にとって一番残酷です。それになんやかんや1人産んだらまた欲しくなる人が殆どですね！
2人いたら保育園も視野、短時間パートなども視野で大変ではありますが。

[1417: 管理担当]

[No.1409～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信

[1418: 口コミ知りたいさん]

【年　　齢】夫30妻27
【雇用形態】夫東証一部上場　妻正社員
【年　　収】夫750万(来年900万)、妻300万
【家族構成】なし　（数年後1-2人希望）
【所有資産・貯蓄】2500万
【物件金額＋諸費用】新築マンション5700万＋諸費用300万
【自己資金(頭金・諸費用)】1500万
【金利種類】変動
【質問内容】
返済無謀でしょうか？
10年後に夫の年収1100万円に増える可能性があり、ローン返済にある程度の余裕があれば妻は出産後は専業主婦になると思います。
ご意見頂けますと幸いです。

[1419: 評判気になるさん]

>>1418 口コミ知りたいさん

資産1000万 4500万ローンになるって事ですよね？

年齢、属性、その年齢で資産2500万貯めてるって事は倹約家でもあるし稼ぐ能力もある。

金利はわからないが多分返済はボーナスなしだと13万前後にからのかな？

余裕だと思うし銀行もすんなり貸してくれると思う。

[1420: マンション検討中さん]

>>1418 口コミ知りたいさん

余裕、夫婦の年収バランスも実際このくらいがちょうど良いと思う。専業主婦は無理かもしれんけど。

[1421: 口コミ知りたいさん]

>>1419さん、1420さん

1418です。コメントありがとうございます。
金利は変動0.6%位で考えています。＊会社の融資を利用
マンション購入、前向きに検討したいと思います。

[1422: eマンションさん]

>>1418 口コミ知りたいさん

子供も居ないし急いで買う必要がない気もします

[1423: 匿名さん]

子供いない人は子供の騒音で苦しんでるみたいね、マンション騒音。

[1424: 匿名]

>>1418 口コミ知りたいさん

そんなにすぐ上がるもんなの？だいたいこういうとこであけすけに自分のこと書いてくるの当てにならないわ。先の読めない時代によく見知らぬ人にぽんぽんと言えるんだろうか。

[1425: 匿名さん]

>>1420 マンション検討中さん

このレベルで若くて年収自慢みたいに晒してるか知らんけどこれが無理なら日本全国全員無理

[1426: マンション掲示板さん]

>>1418 口コミ知りたいさん

1422の人と同様。子供ができてから考えた方がベスト！
それも小学校入学前。エリアがわからないからなんとも言えないけど、かなりの人気学区だとこの年収だときついかもね。医者ばかりのエリアとか生活レベル高い地域だと他とは全く価値観違うから同じような服装でないとほんまに惨めだし情けないよ。あと子供すぐにできると思ってたらなかなか出来なくて苦労して不妊治療は割とよく聞くし。
できるなら今はまずは出産を早く考えたほうがいい。

[1427: 通りがかりさん]

>>1423 匿名さん

戸建てなら聞こえないの？余程隣と離れた豪邸以外は丸聞こえだけど。戸建てはもっと聞こえます。
安いマンションならそうかもだけど高級な方のマンションは違うよ。戸建ても住んだからわかるけど木造は地震リスクがあるしこれから先は怖いよ。

[1428: 通りがかりさん]

>>1427
一昔前の戸建てのイメージですかね。
最近の戸建ては、気密性が高いのと、窓を開けない生活をするので、音の伝播はかなり少ないです。

[1429: 坪単価比較中さん]

>>1418 口コミ知りたいさん
このプランで専業主婦はきついと思うけどなあ

[1430: 検討板ユーザーさん]

>>1428 通りがかりさん

それでもマンションよりは気密性は劣ります。
窓を開けないって隣とスレスレなんでしょうか？
息苦しいですね。

[1431: 通りがかりさん]

>>1430
息苦しいと感じたことはないですね。
換気システムで、2時間に一回家の空気が入れ替わるので開ける必要がないんですよね。むしろ開けたほうがデメリットが大きいので。（花粉、ほこり、熱の損失）

[1432: 匿名]

5000万から6000万の家なんて安くて羨ましい！
うちの地域、普通の土地だけで6000万以上。
注文建築ばかりの普通に億以上の豪邸だらけ。別荘みたいな家ばかりだから楽しいが海外みたに迷い込んだようでため息ばかり。
そんなことで自慢できる精神が羨ましい限りだわ。

[1433: 検討板ユーザーさん]

>>1432 匿名さん

スレチしねよ

[1434: 口コミ知りたいさん]

>>1433 検討板ユーザーさん

あんたがスレ違い。ここ、マンションやろ

[1435: 匿名さん]

まあ、お下品ね、お里が知れるわ。

[1436: 通りがかりさん]

>>1433 検討板ユーザーさん

関係ないでしょ！戸建てスレした人に言ったらどないですか？？

[1437: マンコミュファンさん]

>>1423 匿名さん

マンション騒音問題はスレ違い！
子供いない人の話はここでは関係ないやろ？
何がいいたいの？

[1438: 匿名さん]

検討板は無視した方がいいよ、キテイガイだから。

[1439: 口コミ知りたいさん]

>>1438 匿名さん

どういう意味ですか？

[1440: 口コミ知りたいさん]

わかりました

[1441: eマンションさん]

>>1432 匿名さん
たった1億で豪邸が建つってどんな田舎の話ですか？

[1442: マンション検討中さん]

>>1441 eマンションさん

最低、一億以上の間違いでした。想像力乏しい人に説明不足ですみませんねー。都内のペンシルではないからね！
あなたはそのたった一億の豪邸ですら買えないから妬み嫉みで可哀想だね。

[1443: マンション検討中さん]

都会こそが全て、田舎とか決めつけるとか人ってかなり遅れた思考やね笑
田舎ではないが価値観わからん狭い人なんやね。

[1444: 匿名]

>>1441 eマンションさん

単純だね。
一億って一言も書いてないですけどねー。
マンションで有名芸能人もスポーツ選手も開業医もかなり住んでる、3億5千万の地域だよ。
庶民ではないからしんどい時もあるよ。
戸建てはいくらかは知らん。
注文やからそれぞれが自分の好みの広さデザイン好きなようにしてるからねー。著名人の屋敷も沢山あるよ。

[1445: 匿名さん]

木造は気密性悪いのでエアコンも同じ広さ冷やすのに大きな出力のものが必要ですね。

[1446: 匿名さん]

>>1445 匿名さん

コンクリートはやっぱり快適過ぎます。
戸建ての建売などとは全くレベルが比べ物にならないです！ましてや、内装なんてホテルライクで。
いくら高気密住宅でも土地でも違うしマンションには叶わないと思いますよ。作りが頑丈で地震きてもびくともしないから安心です。ハイテクで便利だからもう大抵の安物の建売や注文でも戻る気はないです。
夜景は最高ですし。

[1447: 検討板ユーザーさん]

>>1442 マンション検討中さん

「土地だけで6000万以上」という言い方からして土地が数億みたいなケースを想定してたとは思えないんですけど

[1448: 名無し]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1452: 匿名さん]

狭い土地に建売がやっとで寒くて暑くて居心地悪いのに戸建てってやたらマンションを馬鹿にするよね。
新しくても戸建ては何故か、ありとあらゆるところがいきなり同時期に屋根や塗装などの修繕が莫大にかかるから結構痛いよ。しなきゃしないで近所の目がきついしね。老朽化も早くなる。
マンションは自分でやる事が本当になくて楽。
管理人任せにできる。
時間を有効活用できてるから毎日充実感がかなりあるよ。

[1453: 管理担当]

[NO.1449～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1454: マンション検討中さん]

東京23区内のファミリー向け物件だとこの価格帯だとなかなか買えないよね(旧耐震基準のボロマンションや狭小物件は除く)。

[1455: 匿名]

>>1454 マンション検討中さん

23区を選択したいなど皆んなが思ってないし。
別に東京に住みたいやら住んでる人ばかりではないのでは。全てそこに標準合わせるのに違和感。

[1456: 検討板ユーザーさん]

23区内でこの価格帯で綺麗な広いマンションならかなり掘り出し物だと思う。

[1457: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1458: 検討板ユーザーさん]

地方といっても首都圏(神奈川、千葉、埼玉)あたりは難しいけど、田舎なら6000万あればそれなりの物件買えそう。

[1459: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1460: 通りがかりさん]

金の稼げない愚民は煽りに感化される

[1461: 評判気になるさん]

>>1460 通りがかりさん

ハイハイひつこい暇人の貧乏人は黙って笑

[1462: 匿名]

興味ない人からしたら自分が住んでる地区が一番の都、23区なんかどーでもいいです！
興味ないのを押し付ける人ほどそのステータス異常なくらいに気にしてるから煽りいれまくりなんだね笑

[1463: 匿名]

すみません。
私東京ではない地方都市になる都心の住宅地ですが普通にそれくらいしてます。東京よりかは地価はまだ安い方ですが自分の周辺は誰でも知ってるかなりの著名人の邸宅が点在しておりますし、教育も素晴らしい地域や文化があり誰もが憧れて住みたい街、子育てには大変素晴らしい環境です。東京だともっと高いであろう広さのマンションや戸建てに住めるので東京の人は高いから凄く大変ですね。一応有名企業勤めです。

[1464: 口コミ知りたいさん]

5000万～6000万くらいのマンション買う人の年収は？

[1465: マンコミュファンさん]

>>1464 口コミ知りたいさん

赤の他人やからほっといたらいいやん？
人様の年収や職業を自ら言う人も聞く人も奇異な目で見られますからやめましょう。

[1466: 匿名さん]

>>1464 さん

無駄な煽りはやめとけよ。

[1467: 検討板ユーザーさん]

いくらの年収でどんな家買うかなんかその人の家族構成やお金の使い方の価値観あるから一概に言えない。
年収高くても贅沢しまくってて貯金なかったり、引くくても貯めてる人がいるのと同じ。

[1468: 匿名さん]

>>1454 マンション検討中さん

ですね～いま中古でもなかなか厳しいです！
23区内希望者は勤務先が都心寄りという事情の方も多いと推量します、、東京ファミリー層は住宅探すの大変ですね。特に共働きだと郊外に出づらいですね。

[1469: 通りがかりさん]

>>1464 口コミ知りたいさん
「5000～6000万円の住宅購入者の年収はどれくらい？」がまさにこちらのスレッドなので、過去の書き込みをご覧になると少し参考になるかもしれません。

[1470: 匿名さん]

共稼ぎはしんどいよ？二馬力も明日は未定だし。

[1471: マンション検討中さん]

二馬力で買う人はこれからの時代リスクは付き纏う。
今しかない子育て。無理しないほうがいいよ。

[1472: 匿名さん]

年収4500万
物件価格 5150+その他1500万位
借入額5000万
返済期間35年 変動0.5位
家族構成DINKS
間取り2LDK
1人になりたい時用に別宅として今年購入

[1473: 通りがかりさん]

>>1472 匿名さん
そうですか(´･ω･`)

[1474: マンコミュファンさん]

>>1472 匿名さん

了解。

[1475: 匿名さん]

子供のいない生活は寂しそうね

[1476: 名無しさん]

【年　　齢】夫32妻30
【雇用形態】夫正社員　妻公務員
【年　　収】夫650万 妻450万
【家族構成】子ども（0歳）1人 もう1人ほしい
【所有資産】1800万
【現在債務】なし
【現在住居】借上社宅(50平米で狭い)で4万8000円
【物件金額＋諸費用】
　中古マンション5780万+諸費用 400万
【車】なし、今後も購入予定なし
【自己資金(頭金・諸費用)】
　所有資産から1000万
【ローン金額】5180万
【金利種類】変動
【質問内容】
無謀でしょうか。ご意見ください。社宅にまだ住めるので(狭いですが。。)焦る必要がないかなあと思いつつ素敵な物件を見つけたので悩んでいます。。

[1477: 名無しさん]

>>1475 匿名さん
いや夫婦2人やけど笑いの絶えない楽しい生活しとるで。

[1478: 通りがかりさん]

>>1476 名無しさん
今の家賃安いからその5倍毎月出費してやってける自信ありますか？
ローンの金利とか何年とか書いてないけど例えばローン返済管理費修繕費で月に15万強として狭い社宅から広いマンションになって光熱費上がるとして月に20万出せるならいける。上記の数字は多めにしてある

[1479: 名無しさん]

【年　　齢】夫28妻28
【雇用形態】夫正社員　妻正社員
【年　　収】夫600万 妻500万　将来的に夫40歳で900万　妻時短勤務で400万
【家族構成】子ども（0歳）1人 もう1人ほしい
【所有資産】300万 昨年結婚し、式や旅行に500万出費
【現在債務】なし
【現在住居】借上社宅(50平米で狭い)で4万円
【物件金額＋諸費用】
　新築戸建6000万諸経費込　土地4000万
【車】なし、今後も購入予定
【ローン金額】フルローン
【金利種類】変動　
【質問内容】ご意見頂けますと幸いです。

[1480: マンション検討中さん]

>>1479 名無しさん
子供もう一人となると辛そう、教育費考えると回らないのでは。今は貯蓄も少ないしもう少し社宅でお金貯めてから買ってもよいかと。
あと固定費が一気に4万から16万ほどに上がるけど、金遣い荒そうだから本当に家計が成り立つかちゃんと考えたほうがいい。

[1481: 通りがかりさん]

>>1479 名無しさん
ちなみにうちも30代前半で子供1人、世帯年収1100万で6000万のマンションを購入しましたが、ローンは5000万にしました。購入後の貯蓄は1000万くらいです。状況が似ているのでコメントさせていただきました。

[1482: マンコミュファンさん]

>>1480 マンション検討中さん
ありがとうございます。やはり背伸びせず、
4000万円台で検討したいと思います。

[1483: 口コミ知りたいさん]

>>1481 通りがかりさん
ありがとうございます。
もう少し貯めてから検討したいと思います。

[1484: 名無しさん]

【年　　齢】夫32妻29
【雇用形態】夫正社員　妻専業主婦
【年　　収】夫950万
【家族構成】子ども2人(4,2歳)
【所有資産】2900万
【現在住居】借上社宅
【物件金額＋諸費用】
　マンション5700万+諸費用 250万
【車】なし
【自己資金(頭金・諸費用)】
　所有資産から650万
【ローン金額】5300万
【金利種類】変動
【質問内容】
関西住まいですが、今後更に東京並に値上がりしたらきついと思い買いました。インフレヘッジのイメージ。似たような方いますか？

[1488: 管理担当]

[No.1485～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1489: 名無しさん]

年齢　48歳　会社員
家族構成　妻46歳　アルバイト　子供3人(15,12,10歳)
世帯年収　約1600万円
住宅価格　5600万円　中古戸建　購入時築19年
購入後リフォーム費用　1600万円
住宅ローン残高　3000万円　毎月12万円
ローン残期間　22年
貯金　金融商品　合計約2000万円

毎月子供の習い事、教育費でお金中々貯まりません。
これからもっとお金かかるかと思うとブルーな気持ちしかありません。
子供手当の配布を今から楽しみにしています。

[1490: マンション検討中さん]

>>1489 名無しさん

私も楽しみにしております。
宜しくお願いします。

[1491: 坪単価比較中さん]

>>1489 名無しさん
子供3人は立派ですねえ。
大学は国公立に行ってもらって奨学金（貸与、給付）もとってもらうのがよさそう。
奥さんにももうちょっと働いてもらいたいところですね…。

[1492: 匿名さん]

【年　　齢】夫37 妻42
【勤続年数】夫13年 妻1年
【雇用形態】夫 正社員　妻 パート
【年　　収】夫900万（一部上場企業、係長）
　　　　　　妻100万
【家族構成】夫 妻 子（5歳）
【所有資産】1500万 株価600万
【現在債務】なし
【現在住居】8万/月（借上社宅、駐車場込み）
【物件金額】5800万+諸費用250万
【自己資金】頭金550万　
【金利種類】変動
【借入金額】5500万円
【退職金】2000～2500万円程度と想定
【車】1台保有。今後も保有し続ける予定。

皆さんの投稿を見てると無謀な気がしてきました。
どう思われますか？

FPに見てもらったら無謀ではないが余裕があるわけではないとのこと。
子供は1人のみの予定です。
10年後に学資保険的な位置づけのつもりで積立保険の満期で700万円程度返ってきますので、高校以降の学費は心配ない状態です。

[1493: 匿名さん]

株価600万！？
銘柄が気になりますねぇ(笑)

[1494: eマンションさん]

>>1492 匿名さん
資産が十分なので全く無謀ではないかと
むしろ頭金500万も入れるのは勿体無い
いまの低金利自体は運用に回すのが吉

[1495: 通りがかりさん]

>>1493 匿名さん

すみません、株式600万の誤記です(笑)

[1496: 通りがかりさん]

>>1494 eマンションさん
コメントありがとうございます。
無謀ではないとのこと、少し安心しました。
ローン金利と運用利率を考えるとおっしゃるとおりだとは思うのですが、うまく運用できるかあまり自信がなくて。。。
運用の勉強もしないといけないですね。

[1497: 口コミ知りたいさん]

>>1492 匿名さん

ローン（家賃）は、15万前後と想定すると残るのは45万くらい。
一般的には無謀ではないと思うが今の生活水準を落とせる事が可能かどうかが気になる。

FPが正しいね。
けど、それくらいの年収でもっと高いマンション買う人も居るよ。

[1498: 匿名さん]

【年　　齢】夫38妻29
【雇用形態】夫正社員　妻正社員
【年　　収】夫850万　妻550万
【家族構成】
　子ども1人(現在妊娠中)、2人目は予定なし
【所有資産】約2,000万
【現在債務】車ローン残200万
【現在住居】社宅3万
【物件金額＋諸費用】
　 新築マンション6,000万+諸費用 400万
【車】1台所有、今後手放すことも検討中
【自己資金(頭金・諸費用)】
　諸費用のみ
【ローン金額】フルローン
【金利種類】変動35年
【質問内容】
金額が妥当かご意見いただけますと幸いです。
妻が育産休に入ると年収は300万程度になります。
復職後フルタイムで勤務予定ですが、状況によっては時短勤務も視野に入れております。

[1499: eマンションさん]

>>1498 匿名さん

審査は余裕で通るレベルと思います。2000万あってオートローンがあるのは謎ですが、オートローン全額返済した上で、諸費用込みでフルローンを私はおすすめします。普通に金利と返比考慮すれば当たり前な判断になるかと。
むしろ、憂慮すべきは年齢的に団信かと。

[1500: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]