5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[123: 匿名さん]

ですよね。

「売り上げはいくらでも捏造できる」←ここでもうアウト。
自業自得でしかない。

1500万くらいだったらそうでもないだろうけど、
もっと設けてたら税務署はいるよ。

[124: 匿名さん]

そういや大学の同級生で家が自営のやつが、授業料減免されてたなあ。車乗っていい生活してたのに。
自営だから売り上げは何とでも書けると言ってた。
同じ減免組のうちは、風呂なしアパートぐらしだったのにｗ

[125: 匿名さん]

借入：５９５０万円　ローン期間：３５年　返済額：２６５万円/年　３９歳（借入時）年収：１０８０万円（海外派遣中は１６９０万円、家賃収入含む）　５年後の現在はタイムリーな海外派遣となり自宅は賃貸中、繰上返済頑張ってるが残債はまだ３２１０万円

[126: 購入経験者さん]

うちは300軒の大型開発。場所によって5000万前半から6000万の前半がある。
うちは主人が大手企業研究職(所得も雇用も安定)で年収750万30代後半
私は30代前半 乳幼児2名 専業主婦 もと専門職で今後も恐らく正社員での正規雇用は可能。

頭金 2000万、(ローン以外に私の貯金が1000万あり。しかし購入後学資保険で500万つかった)で
ローン金額は3000万
物件5250万、諸経費400万を購入したけれど

もう一つ高い立地(5700万ぐらい)を検討しようとしたら
営業に5250の方が無理がないと進められた。

5000後半の立地に入居している人を見ると、定年後の老夫婦で趣味ヴァイオリンというような人だったり、
奥さんが看護士、ご主人大手のような夫婦で所得が高い人が多い
結構無理した感じなんだろうか？

[127: 匿名さん]

5000前半も後半も誤差範囲だろ。まじめに違うって思ってたら笑える。

[128: 匿名さん]

ですよね。

500万前後の違いだからそれで生活の違いが出るとは思えないけれど。

でも正直30代後半で子供二人専業主婦で750万の所得で3000万ローンはちょっときついと思います。

まずは子供の教育だと思いますが、ローン返済優先で、生活がきつきつになりそうで
怖いです。

地方都市で私立中学受験がありえないとか、そういうことであれば分からなくもないですが。

首都圏だったら、きつい感じです。

[129: 購入検討中さん]

大手なら、ローンの金利補助もあると思うし、そこそこ退職金も出ると思うし、昇給もある程度は見込めるから、アラホーで年収750万、専業主婦、子供2人で、3000万借りても、大丈夫だと思うよ。
実質的は、2500万以下の借金くらいの負担だと思う。

大手、アラホー、一馬力年収1000万の我が家は、とあるFPと話していたら、7000万くらいまで割と普通に返せますよって言われた。
えっマジ？？って感じだったけど、ライフプラン上はキチンと成立してました。

年収750万、借金3500万は余裕だと感じます。

[130: 匿名さん]

物件 5,300万円（オプション、諸費用込）
間取り 2LDK （都心マンション）
頭金 800万円
借入額 4,500万円
期間 35年　10年固定1.90%
年収 （入居時）1,350万円、（現在）2,300万円(一部上場)
　　　現在海外赴任中の為、住居費等海外手当700万円が上乗せされています。
　　　この他に購入物件の賃料収入330万円/年有り。
家族構成 嫁
年齢 35歳

2008年に新築マンションを購入し2年経過後、海外赴任になり現在賃貸中です。
積極的に繰上げをして来なかったので、残債は4,000万円。海外赴任中は年間1,000万円の貯金ができているので、10年固定期間終了迄に完済を目標に繰上げを頑張ります。

[131: 匿名さん]

物件5，600
借入4，600

私の年収は600
但し妻が500

一人じゃ家は買えないね(笑)

[132: 匿名さん]

>>129　うち40歳、地方政令都市、幼児二人年収1500の1馬力ですが、妻がFP持ってるのです。
妻は当初ギリギリ5000万までと言ってましたが、デベの話を聞いて、結局渋々6000弱の
物件にしました。借入4000です。定年がほぼない仕事だし、子供は全部国公立の予定なので
7000万で戸建てかなと思ってたんですが・・・・財務省には逆らえませんでした。

[133: 匿名さん]

131さん

ちょっと無謀にも思えます。
お若いならば、妻が妊娠でもして働けなくなったらピンチかも。

[134: 契約済みさん]

物件５７００

借り入れ４５００

子供２人（幼少）


私　４２歳　９００
妻　３７歳　５５０

２８年　全期間変動０．７７５

ローンは私だけですが、何とか頑張ってます。

[135: 匿名さん]

>131さん

うちも同じような夫婦の収入ですが借り入れは3500万に留めました。
どちらかが病気や事故で働けなくなったら…と考えると恐ろしくて4000万台は借りれませんでした。
お互い頑張りましょうね！

[136: 匿名さん]

>130
商社ですか？
メーカー勤務の私は現在東南アジア駐在中ですが、給与の上乗せは2，3割程度、
貯金もかなり頑張っても年間500万円たまるかどうかです。

[137: 匿名]

物件 5200万円
諸費用 200万円

年収 880万円

ローン 3400万円
頭金支払後 貯金 700万円
年齢 35歳
妻 専業主婦
子供 幼稚園 2名

[138: 匿名さん]

結構同じ物件買ってても年収の幅ってありますね

案外みんなチャレンジャーなんだな、このご時勢なのに、って思って驚きます

[139: 匿名さん]

年収800万前後が気が大きくなる所得帯な感じがしますね

平均よりはもらってるぞ！的な。

銀行も貸してくれるし。

[140: 匿名]

みなさん頭金しっかり出してて、借り入れがそんなに多くない印象ですね。
頭金…あと１〜２年貯めれば多分諸費用別で１０００万とか出せるんですが、その時に金利はどうなっているか…？

[141: 匿名さん]

物件価格5,800万円
諸費用200万円


年収1,200〜1,500万円
ローン変動0,775 5,800万円

年齢33歳

妻専業主婦子供1人2歳

年収はよくて2,000万円で頭打ち。
繰り上げ返済頑張るぞ！

[142: 匿名]

>>130
釣りか？
一部上場企業で35歳年収1700万の企業なんてあるか？

[143: 匿名]

141さん
不思議に思うのですが、繰り上げする気なら、頭金いれないのが理解できない。
運用にまわすから、頭金入れないのは、聞きますが。

[144: 匿名さん]

今現在の手持ちが少ないのでしょう。
今後の収入から繰上げを多くできるように頑張るという意味だと思います。

[145: 匿名さん]

高所得者はな、住宅ローン減税のために頭金いれないってことがあるんだよ。

[146: 匿名さん]

＞143さん

141です。144-145の方々が仰った通りでございます。
一昨年の年収が700万円ほどだったので余り貯金もできず（冠婚葬祭、車など）の出費がたてこんだりしている内に、頭金などお恥ずかしながら貯めるに至らなかった次第です。住宅購入する予定もなかったので。。
減税が終わるまでand金利が安いうちに節約しつつ、ローンをある程度終わらせればと思います。。。

[147: 匿名さん]

年収６００万　３６歳
物件６９００万

頭金３５００万
ローンがつらい

[148: 匿名]

146さん
解りやすい説明、有難うございます。
ここは、良スレですね。

[149: 入居済み住民さん]

３６歳（本人＋妻いずれも）
子供２歳＋０歳

年収　２８００万
購入価格６８００万
現金一括支払い

収入は全額不動産収入です。

[150: 匿名さん]

149
どれだけの資産家なのか。

[151: 匿名さん]

>149
わざわざ購入する必要感じない状況に読めるが…

[152: 入居済み住民さん]

＞１５０

もっとすごい人なんてたくさんいますよ。考えてみてください。
都内にはビルがたくさんありますが、その数だけ所有者がいるのですよ。
まあそれが法人の場合もありますが。


＞１５１

いえいえ、住む場所は必要ですよ。マンションを所有しているわけではないので

[153: 匿名さん]

全額不動産収入って、マンション保有してるわけじゃないのであれば、
貸しビル？

後学のために教えていただければ。。

不労所得で暮らしていけたらいいですよね。

羨ましいです。

[154: 入居済み住民さん]

土地があって、スーパーに貸しています。
親から契約ごとそっくり譲り受けたものですので
参考にならないと思います。

[155: サラリーマンさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[156: 匿名]

>>155
スレ違い
他でやってくれ

[157: 近所をよく知る人]

１５年前に諸経費込５５００万で購入
当時夫３５歳
当時年収５００万（１馬力）
ローン３５００万
３５年返済予定で借入
子供二人
当時ローンを無謀で恐ろしいと思いましたが、今子供も中高私立に入れれたし、共働きをし、ローンも後５年くらい（たぶんもっと早く）で完済できそうです。教育資金もたまりました
現在年収１５００万以上１８００万以下（２馬力）
最初の悲壮感とは違うとかんじています

[158: 不動産購入勉強中さん]

田んぼが区画整理にはいり、坪６０万。
１００坪売って６０００万はいりました。
数百万円が億円になりましたよ

[159: 匿名さん]

>>157
昔はいい時代でしたね。
今のご時世、15年後に世帯年収が3倍になっていることを計算できるサラリーマンなどまず居ないでしょう。

[160: 匿名さん]

15年前5500万円の物件は、今売却したら3000万円位でしょうか。

[161: 匿名]

今まさに>157さんの歳と年収だけど１５年後３倍とか無理だぁ…。むしろ今のままかも！？

[162: 匿名さん]

今は35歳あたりが年収のピークなんて言われてますからね…

[163: 匿名さん]

そうかなあ、私の会社（一部上場製造業）は、ピークは５０台です。逆に、これからは大学卒が全員管理職になれない時代なので、ピークは30代ではありません。
15年後に3倍は無理でも、３０歳（６００万）が管理職登用で、４５歳で2倍（１２００万）は可能です。
まあ、当然、同期入社の上位１０％にいて、日本の経済が崩壊せず、会社も倒産しなければですけど。

[164: 匿名]

>>163
それを計算できてるとは言わないでしょう。

[165: 匿名]

ウチはそこまで年収は高くないけど
東証一部の企業は福利厚生がそれなりに充実してますね
フィットネスクラブがあってテニスコートとゴルフの打ちっぱなしが出来るようになっています
年二回、領収書は必要ですが旅行手当が出ます
予定の半分で行けますよ
家族ぐるみの組合イベントでも会社から補助出るので助かります

[166: 匿名さん]

組合費、高くないですか？

うちは組合費が結構高くて、その代わり福利厚生が充実はしてますけど
旅行手当とか組合からの子供の入学祝とか（笑）スポーツクラブ優待とか
いらないから、組合費減らしてほし～なんて思ってます。。

組合費って、組合の方のお給料でもあるんですよね。。

[167: 匿名]

会社によって違うかもしれませんが
組合費は闘争積立金なんですよ
ストライキ何ヶ月やっても大丈夫のように自分の為に自分で積立しているだけです
管理職になると戻ってきますし
組合員の場合だと退職するときに戻ってくるのですが400万近くになりますね
退職金と合わせると3000万超えます
自分が退職の時は2000万あればいいかなって

上場企業で組合ないと可哀想ですね

[168: 匿名さん]

上場企業サラリーマンの方々はいいですね。
雇われ師業ですが退職金なんてありません。
家族旅行行きたいですが3連休以上は取ったことありません。

[169: 物件比較中さん]

私３２歳。
徒歩１０分、５０００万で戸建て購入。
幸いローンなしでしたので、今後投資でもしようかと。
投資にローンは駄目ですよね

[170: 匿名]

29歳。年収1200万。5000万の物件買ったよ。

[171: 匿名]

物件価格　6000万
借入 5000万
変動35年
その他貯金　1000万

年収
32歳 800万
嫁　600万
子 1人

２馬力じゃないとかつかつすぎて買えません。

[172: 匿名さん]

>171
夫婦仲良くで完済して下さいね。
子供と住宅ローンは夫婦の結束を高める？