5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1130: 戸建て検討中さん]

【雇用形態】夫　正社員　妻　正社員
【年　　齢】夫37歳　妻36歳
【年　　収】夫1000万　妻400万
　　　　　（妻：中小企業で10年以内に事業を畳む可能性あり/その後は転職やパート等で仕事していく予定）
【家族構成】夫 妻 子供2人（中学1人、小学1人）
【所有資産・貯蓄】預金1500万（頭金支払い後）/　教育積立済み300万×2人分
【現在債務】 なし
【現在住居】 社宅　3万負担
【物件金額＋諸費用】6500万(諸費用込)
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金1000万
【借入】5500万
【金利種類】35年変動
【質問内容】
月々の支払いは15万程でローン審査おりてます。
ローン控除終わり次第、1000万ほど繰り上げ返済予定です。
教育費は高校からは私立も選択肢に入れてあげたいなと思っています。
ローン金額が大きく不安ですが、主人へ不安の旨を相談すると大黒柱に向かって失礼だと言って取り合ってもらえません。
問題なく暮らしていけるでしょうか？

[1131: 職人さん]

＞＞1130
大丈夫じゃないですか。まだお若いですし、子供たちが結構大きいので、全力で働けば、ぜんぜん問題ないと思います。
１０年前の話ですが、主人は当時４２歳、年収９００万で５千万の物件を買い、子供３人で妻は専業主婦でした。貯金は２００万しかなく、他の４００万は金融資産のほうがメイン。頭金２００万を入れ、物件を買いました。
生活は別にに苦しくなかったし、レジャーや旅行もできました。主人の給料も上がりましたし（１２００万に）、私はパートに出て、稼ぎ始めました。子供たちの教育資金も問題なく貯めました。今はその物件は値上がりし、買った値段よりも高いです。買ってよかったと思っています。

[1132: 名無し]

>>1130 戸建て検討中さん
主人の発言、モラハラ気味ですね、、、
可哀想。
お金よりそちらのほうが暮らしていくのに問題あるように感じます。

[1133: 匿名さん]

よく身の丈を知れと生卵ぶつけられます。
【雇用形態】夫　正社員　妻　正社員
【年　　齢】夫32歳　妻40歳
【年　　収】夫400万　妻700万
【家族構成】夫 妻 子供1人（3歳）
【所有資産・貯蓄】預金1700万（頭金支払い後)
【現在債務】 なし
【現在住居】 賃貸13万
【物件金額＋諸費用】6950万+200万(諸経費)
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金2650万
【借入】4500万
【金利種類】35年変動

[1134: 戸建購入します]

【年　　齢】夫37妻37
【雇用形態】夫公務員、妻正社員
【年　　収】夫700万(この先出世しなければ800万円で打ち止め) 妻300万（時短→時短終われば400万以上になる見込。時短終わる時期は未定）
【家族構成】夫、妻、子（1歳） （子ども2人か3人を予定）
【所有資産】現金1000万、投資300万、援助200万
【現在債務】奨学金100万円強
【現在住居】賃貸13.5万円 （うち３万は住宅手当なので実質10.8万）
【物件金額＋諸費用】5500万円＋諸費用(400万円) 築浅中古戸建
【自己資金(頭金・諸費用)】400万
【金利種類】変動 35年想定 、ボーナス払いは迷い中。住宅ローン控除期間の10年間はボーナス払いしないかも。
【質問内容】修繕積立金で月額1万と考えています。子供は大学まで公立予定（両親ともそうなので私立は考えてません）。子ども2人でギリギリかと思っていますが、3人はさすがに無理でしょうか…。
【備考】売主の希望で引き渡しは来年4月となりそうです。（その間に金利どれだけ上がるか心配）

[1135: マンション検討中さん]

>>1134 戸建購入しますさん
年齢含め子供二人でも超ギリギリでは。収入のわりに貯蓄がかなり少ないです。また、子供二人はちゃんと2倍大変なので、時短が終わるのはかなり先になります。下手したら退職したくなります。
私立は考えてませんとのことですが、子が希望するかもしれないし、公立受からないかもしれません。
全体的に、色々上手くいったことを前提とした資金計画に見えます。変動金利1%上がったら破綻するんじゃないでしょうか。

[1136: 購入経験者さん]

>>1119 戸建検討中

ギリギリ難しいと思います。
対策としては
１、収入を上げる（奥様の収入を旦那様と同じくらいに上げる）
２．子供をひとりにする

年収1千万でも6000万の借り入れはきついと思います。
月々14.5万円（＋固定資産税、補修費の貯金1万円）を家の費用として計上するのはかなりきついのでは？
私ならローン4500万で抑えます

うちは夫年収1700万、妻年収500万（産休中）で4000万でした。頭金2000万です。

[1137: 戸建購入します]

>>1135 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます。
厳しいですか…。エクセルで細かく計算してなんとかなりそうだと思っていたのですが、何があるかわからないですからね。

お恥ずかしながら30代前半まで散財気味であまり貯蓄してこられず、ここ4～5年ほどで貯蓄してきたためこの貯蓄額です。

時短は下の子が小学校卒業まで取得可能で、できれば最長まで取得し続けたいですが、そうもいかないだろうと思っています。激務ではないのと職場に理解があるのでなんとか働き続けるつもりです。

色々上手くいったことを前提…おっしゃる通りだと思います。FPとは話して、新たに短期投資で貯金を運用したりとか、お金を増やす検討は進めています（投資のリスクは承知の上で、できる金額で進めています）。
変動金利の上昇はある程度見越して計算していますが、低い状況が続くのではとも思っており、楽観的な自覚はあります。。
都心に近く駅近なので、最悪の状況になったら売却します。
また、子を1人にする選択肢もまだあるので、そこも検討します。少子化や自分の育った環境を思うと、無理してでも2人以上にしたいですが…。

慎ましく暮らしてなんとか乗り切りたいと思います。

[1138: 戸建購入します]

1137です。
↑子どもの数について、少子化は関係なかったです。自分が2人以上にしたい気持ちがある、ということです。最近日本の人口について考える機会が多くて思わず書いてしまいましたが、適切ではなかったと思います。ご気分を害される方がいたら申し訳ありません。

[1139: マンション検討中さん]

>>1137 戸建購入しますさん
戸建の長期的な修繕費平均は1000万弱とされてますし、月1万では足りません。それでなんとかやれそうでは、余力のない資金計画です。
もっとも、子供の数など希望は否定されるものではないですし、自分で優先順位つけて、自分が最後に後悔しなければ良いんです。

[1140: マンション検討中さん]

>>1139 マンション検討中さん
ちなみに30年なら修繕は平均500万ちょい、というネットアンケート結果がありますが、長生きリスクを考えると、↓こっちが固めの資金計画です。
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO04331200R00C16A7000000/

[1141: マンション検討中さん]

【雇用形態】夫　公務員　妻　正社員
【年　　齢】夫43歳　妻40歳
【年　　収】夫670万　妻540万
【家族構成】夫 妻 子供1人（8歳）
【所有資産・貯蓄】預金2050万（頭金支払い後)
【現在債務】 なし
【現在住居】 賃貸15万
【物件金額＋諸費用】5800万+230万(諸経費)
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金630万
【借入】5400万
【金利種類】35年変動　0.48%当初　月返済　13.9万　＋2万

年齢とか色々不安です。大丈夫でしょうか？

[1142: マンション検討中さん]

>>1141 マンション検討中さん
お子さん一人ならそんなものかなーと思います。

[1143: 戸建購入します]

>>1139 マンション検討中さん
ありがとうございます。月2-3万円でシミュレーションし直します。購入から10年間が、短期投資や積み立てでかなり厳しいのですが、それを乗り越えればなんとかなりそうです。シミュレーションを確認して、夫婦で今一度気を引き締めました。
優先順位を明確にし、頑張りたいと思います。

[1144: 戸建購入します]

>>1140 マンション検討中さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[1145: 戸建検討中]

【年　　齢】夫39、妻36?
【雇用形態】夫自営、妻正社員 ?
【年　　収】夫750万 妻850万（育休中、来年度からフルタイムで復職予定）
　→大幅な昇給の予定はなし?
【家族構成】夫、妻、子2人（3歳、1歳）?
【所有資産】800万 (頭金支払い後)?
【現在債務】なし?
【現在住居】駐車場込みで賃貸14万円 （うち3万は住宅手当なので実質11万）
【物件金額＋諸費用】6200万円＋諸費用200万円　新築建売戸建
【自己資金(頭金・諸費用)】2100万 ?
【金利種類】変動、固定10年の半々でペアローン 35年?
【その他】子供はできれば公立に行ってほしいですが、本人が希望すれば私立も検討したいと思っています。本当はもう一人子供がほしいですが、諦め気味です。
【質問内容】
周りは数年前に5000万円程の物件を購入している方が多く、不安に思っています。
ご意見いただけますでしょうか？

[1146: 戸建検討中]

【年　　齢】夫39、妻36
【雇用形態】夫自営、妻正社員
【年　　収】夫750万 妻850万（育休中、来年度からフルタイムで復職予定）
　→大幅な昇給の予定はなし
【家族構成】夫、妻、子2人（3歳、1歳）
【所有資産】800万 (頭金支払い後)
【現在債務】なし
【現在住居】駐車場込みで賃貸14万円 （うち3万は住宅手当なので実質11万）
【物件金額＋諸費用】6200万円＋諸費用200万円　新築建売戸建
【自己資金(頭金・諸費用)】2100万
【金利種類】変動、固定10年の半々でペアローン 35年
【その他】子供はできれば公立に行ってほしいですが、本人が希望すれば私立も検討したいと思っています。本当はもう一人子供がほしいですが、諦め気味です。
【質問内容】
周りは数年前に5000万円程の物件を購入している方が多く、不安に思っています。
ご意見いただけますでしょうか？

[1147: 戸建検討中]

文字化けを直していたら、気付かずに2件投稿してしまいました。。
申し訳ございません。

[1148: 口コミ]

>>1146 戸建検討中さん

奥さんの年収かつ子供二人いるのが凄い

[1149: e戸建てファンさん]

>>1145 戸建検討中さん
そんなに不安に思うレベルではない気がします。ペアローンじゃなくても借りれそうですけど。

[1150: 戸建て検討中]

札幌市で戸建て検討中です

【雇用形態】夫　正社員　妻　正社員
【年　　齢】夫28歳　妻28歳
【年　　収】夫580万　妻400万
【家族構成】夫 妻 子なし　子は1人は必ず欲しい
【所有資産・貯蓄】預金400万（頭金支払い後)
【現在債務】 マイカー200万
【物件金額】土地2,200万　建物2,700万 外構、諸費用他400万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金300万
【借入】5,000万円
【金利種類】40年固定金利　0.85%


夫は30代で600万、40代800万の年収見込。
早ければ40代で1000万の先輩方も沢山いるようです。
妻は育休後は子が小学生になるまでは時短勤務の予定です。

厳しいでしょうか？

[1151: マンション検討中さん]

>>1150 戸建て検討中さん
厳しくはないと思います。40年固定で0.85%は安いですね。

[1152: 匿名]

>>1150 戸建て検討中さん
丁度いい感じ。

[1153: マンション検討中さん]

5600万の、マンション検討中です
皆さまの目からみていかがでしょうか？
夫35歳　年収　770万　公務員
妻37歳　年収　600万　公務員
貯蓄+金融資産1000万
頭金300のみ貯蓄から支払い
5600万フルローン　
変動0.35%
子供3歳１人
子供は、もう１人希望です

[1154: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫妻とも30代後半
【勤続年数】夫9年
【雇用形態】夫会社員　妻パート
【年　　収】夫740万(税込み)妻60万
【家族構成】夫 妻 子供(幼児)1名※子どもは計画的一人っ子
【所有資産】1500万
【現在債務】なし
【借入予定額】5300万
(3大都市の中心部の築5年中古マンション)

いろいろシュミレーションしてみても無理ではなさそうですが、妻が心配性なのであと一歩踏み出すことができません。
懸念点としては転勤族なので1年に一度辞令が出る可能性がある(来年はなさそう)、ただ場所は便利なところなので周辺相場を見ても月18万くらいで賃貸に出すこともできそうだとは思います。

この年収や条件で無謀な買い物でしょうか？？

[1155: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫35、妻35
【雇用形態】夫正社員、妻派遣社員
【年　　収】夫700万 妻290万？（3年前に夫が転職。勤務地が首都圏になった為妻は派遣会社に登録)
【家族構成】夫、妻、子無し（一人計画中）
【所有資産】800万？程度
【現在債務】無
【現在住居】賃貸11万円 (家賃補助無し)
【物件金額＋諸費用】5900万円＋諸費用200万円　マンション
【自己資金(頭金・諸費用)】500万程度予定
【金利種類】変動 共同？35年
【その他】子供を近い内に計画中。
【質問内容】
今まで地方に住んでおりました為首都圏の(狭いのに)高額なマンション価格に驚いています。この収入で6000万マンション契約にとても不安を感じています。厳しい事は承知の上ですがご意見いただけますと幸いです。

[1156: 通りすがりさん]

>>1155 マンション検討中さん
厳しそうですね。しかもそこまでリスクを背負っても狭いというところが、将来悩みのタネになるやもしれません。
マンションが急騰しており、戸建ての方が割安なケースも多いです。もし、転勤などの可能性が低いなら戸建ても検討してみては？

[1157: マンション検討中さん]

>>1156 通りすがりさん

ありがとうございます。
今まで戸建の方が高くなると思っておりましたが、割安になるかもしれないとのこと、アドバイスありがとうございます！再度検討してみます。

[1158: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫35、妻35
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年　　収】夫700万 妻500万？
【家族構成】夫、妻、子2
【所有資産】3000万？程度
【現在債務】無
【現在住居】社宅
【物件金額＋諸費用】土地と建物4000万+4000万の注文住宅
【自己資金(頭金・諸費用)】2000万程度予定
【金利種類】変動 35年　6000万借入予定
【その他】6000万借入予定。
【質問内容】都内の勤務地から1時間程度の距離で探していますが、駅徒歩、庭が欲しいのである程度の広さとなると目がくらむような値段の土地ばかりですが、探しすぎで最近はその感覚もマヒしてきたので、収入とローンのバランスを率直に教えてほしいです。夫婦とも質素な生活には慣れていますが、当初の想定額から大きく膨らんでしまったため、よろしくお願いします！

[1159: 名無しさん]

ペアローンの人多いな。どちらかが働かなくなった時のケアどうしてるんだろ。

[1160: 通りがかりさん]

>>1150 戸建て検討中さん
40年固定安いですね！ちなみにどちらの銀行でしょうか？！

[1161: 通りがかりさん]

>>1160 通りがかりさん
わたしも気になるので是非知りたいです。団信含めてこの額でしょうか？！少し前の投稿だから、教えていただくのは難しいかな...

[1162: 通りすがりさん]

>>1159 名無しさん
貯金がありますし、いざとなれば売れる物件なので大丈夫です。
避けたほうがいいペアローンは、その逆ですね

[1163: マンション検討中さん]

【年　　齢】28
【雇用形態】正社員
【年　　収】700万
【家族構成】一人暮らし
【所有資産】800万
【現在債務】無
【現在住居】賃貸(14万)
【物件金額＋諸費用】4500~6000万
【自己資金(頭金・諸費用)】なし
【金利種類】わかりません
【その他】全額借入予定？
【質問内容】結婚の予定もないので、そろそろ自分の家を買いたくなってきました。
都内の便利な立地で、そこそこ綺麗な1LDKを買おうとするとこのくらいの値段になってしまいます。
将来のことを考えると20年くらいでローン組みたいなと思うのですが、それだと審査が厳しいでしょうか。
生活費は低いほうなので、やっていける自信はあるのですが…。
そもそも購入はせずに、まだ賃貸でいるべきなのでしょうか。

[1164: 通りすがりさん]

>>1163 マンション検討中さん
28歳ならまだ結婚の可能性はありますので、購入しないほうがいいのでは？
1LDKは売りたいときに、売れないかもしれませんし、10年未満程度の短期の売買は、賃貸よりも損する可能性があります（仲介手数料やローンの手数料など物件以外の諸費用が発生します）

[1165: マンション検討中さん]

【雇用形態】夫　会社員　妻　パート
【年　　齢】夫32歳　妻28歳
【年　　収】夫740万　妻100万
【家族構成】夫 妻 子供1人（3歳）
【所有資産・貯蓄】預金1800万（頭金で1400万払う予定)
【現在債務】 なし
【現在住居】 賃貸11万
【物件金額＋諸費用】5700万+230万(諸経費)
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金1400 万
【借入】4300万
【金利種類】35年変動　

マンション購入を目前にして少し不安になっています。
妻はパートで行く予定ですが、家計厳しくなるようであれば正社員になれる予定です。（年収350万）

購入出来そうですかね。ご意見よろしくお願い致します。

[1166: マンション検討中さん]

【雇用形態】正社員
【年　　齢】32歳
【年　　収】800万
【家族構成】独身
【所有資産・貯蓄】預金200万
【現在債務】 なし
【物件金額】7,000万
【自己資金(頭金・諸費用)】なし
【借入】7,000万
【金利種類】35年変動

家賃が勿体なくてマンションの購入を検討しています。まずは7,000万のローンが出るかどうかも不確実ですが、もし出たとする場合は問題なく生活はできそうでしょうか 。今のところ結婚のつもりはありません。

年収は2-3年の内に900-950万までは上がると思いますが、それ以上は昇進によって大幅に変わります。昇進出来なかったら1000万辺りで止まる感じです。

現在、手取りで毎月50万弱を貰っています(毎月の給料とは別でボーナスは年1回 70~80万程度)。家賃15万、生活費15万で生活に全く問題ありません。理論的には7,000万のローンだと毎月20万弱の返済になると思うので、そこまでの問題はなさそうですが、将来を考えるとリスクは高いのでしょうか。

[1167: マンション掲示板さん]

>>1166 マンション検討中さん

結婚しないしいいんじゃん？好きにすれば。

[1168: はじめて]

【年　　齢】夫33 妻31
【勤続年数】夫10年、妻9年
【雇用形態】夫 正社員　妻 正社員
【年　　収】夫850万 妻250万(時短)
【家族構成】夫 妻 子1歳 もう１人予定
【所有資産・貯蓄】3000万(株含む)
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 14万/月
【物件金額＋諸費用】6800万+諸費用 中古マンション
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万(贈与込み)
【金利種類】変動 0.7% 5800万 35年
【質問内容】マンションの為プラス約4万(管理費+修繕代など)が毎月発生します。皆様のご意見頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

[1169: 匿名さん]

【年齢】夫28 妻26
【雇用形態】夫 正社員　妻 正社員
【年収】夫1000万 妻250万
【家族構成】夫 妻 子供は2人欲しい
【所有資産・貯蓄】200万(株含む)
【現在債務】カーローン20万
【現在住居】賃貸 9万/月
【物件金額＋諸費用】6500万
【自己資金(頭金・諸費用)】今のところはなしで考えています
【借入額】6500万　単独ローン
【金利種類】変動 35年

【追加情報】私（夫）の年収のうち基本給・諸手当の比率が高く、現在の月の手取りは60万程です。

また、今の会社ですと35歳までには最低でも年収1200万にはなる試算です。

現在の月の生活費は家賃・ローン返済込みで2人で20万程です。カーローンは今年12月に完済するので、来年からの生活費は15万／月になる計算です。

無理のない借り入れプランでしょうか？
皆様のご意見頂ければ幸いです。

[1170: 匿名さん]

水を差すようですが、ローンの心配以前に､皆さんそもそも本当にマンションにして大丈夫ですか？

1　ずっと共稼ぎが続くと思いますか。
2　病気、リストラ､倒産、離婚、事故、転勤、親の介護、家族計画　すべてＯＫ？
3　家族計画は狂います。希望通にいかないと2人目、三人目とどんどん増える、障害児でも覚悟ＯＫ？
4　そもそもなぜマンション？　戸建じゃないの？　それぞれのデメリットから考えないといけない。
5　管理費修繕費駐車代に固定資産税→都会じゃ、ローン以外に5万から10万近く上乗せになりますよ
　　しかも最初は安いけど数年で間違いなく値上げされますよ。
6　これからの固定金利　　変動シミュレーションは自分でしましょう
7　出入りにものすごく（人も車も）時間が掛かりますよ
8　騒音、喫煙、人間関係、事故、火災､震災、水害→ハザードマップ、犯罪マップ､大島てる確認しましたか
9　庭がないと本当に後悔しますよ。花もペットもピアノも喫煙も室内体操全て御法度でも本当に大丈夫？
10　建替問題が必ず発生しますよ　お金も掛かりますよ
11　一人っ子じゃないと相続で揉めますよ
12　マンションは三次元に増産できるので在庫が膨らむ一方。人口減時代でこれ以上値上がりは期待薄
13　なぜ戸建を検討しないのですか　後悔しませんか
14　マンションの人間関係はこじれると大変ですよ。
15　扉、窓､網戸一枚勝手に換えることは許されません。壁に穴開けるのも御法度。ベランダには何も置けない　
16　夏は地獄の暑さですよ。風通しも悪く､景色はすぐ飽き、隣が空地なら更に高いマンションが建ちますよ
17　停電になると缶詰になるし、エレベータも水も電気も使えないけど覚悟はできていますか。
18　下階が火事になったら逃げ場がありません
19　高層階は絶えず微振動で頭痛など体調不良に悩まされる人もいますよ
20　セキュリティは不特定多数が出入りするマンションの方が危険で、内部住民の凶悪犯罪もあります。
21　住民ヒエラルキーは目に見えず必ず存在し、それは子供の苛めにも繋がります。
22　親の家を継ぐ可能性は？そちらの方が住み心地が良いのでは
23　転勤は無くても事業所異動がないといいきれるか　
24　今買おうと思っているマンションの町に一年は住んでいたか（春夏秋冬住んで初めて問題が露呈する）
25　敷地内駐車、駐輪は意外とスペースが不足している場合が多く､長年キャンセル待ちになることも。　
26　転勤時、賃貸の借り手に苦労する。相場より安くても数ヶ月空室なんてザラ。理由は供給過剰のため。

そんなの先刻ご承知、それでもマンションをローンで買っても後悔しないと断言できるなら大丈夫でしょう。
でも一点でも心配ならもう一度よく考えましょう。
あなたが30代後半なら20年超ローンは御法度。一馬力で年収の5倍以内に止めないと大変なことになります。
給料は上がると思ってはいけない。これからは誰もがリストラに遇う可能性大。公務員とて安心は禁物。
因みに､私はマンションを2年で売り、地方転勤は2度、都内横浜と事業所異動は５回。
今は戸建に住んでいますが満足しています。（子も3人いる７ＤＫで車は2台、自転車3台、バイク2台）

[1171: 匿名さん]

一番言いたいのは､皆資金計画が甘すぎる。
今一千万貰っていてもそれが2馬力なら1馬力の半額になると考えるのが自然。二馬力じゃないと買えないならいずれ手放すことになる。
家を買えばその人は転勤なんてのは昔はザラ。今はそうでもないらしいが。
給料も右肩上がりは難しい。同じ会社でも経営が変われば右肩下がりもあり得る。上司に烙印を押されたらアウト。
そうなると会社に居残れるかも危ない。教育費優先だと、ローンはシングル年収の１／５位でも危ない。
まあその時は手放すしかない。　
会社の福利厚生を使い、極力社宅に住んで､資金を貯める方が後々幸せな場合もあるから、それも考えるべき
また戸建の満足度はマンションよりかなり高いことを付け加えておく。

[1172: マンコミュファンさん]

戸建が好きなら勝手に戸建てに住めばいいじゃん。

[1173: 匿名さん]

マンションも一応持っているよ。80㎡しかないけど。元々マンション派だったが、子供が増え戸建に住んでいる。（維持費が高く、車の出し入れも外出も面倒なため、下落前に処分する予定）

尤も、自分自身が、「世話好き、他人との比較（＝マウント取り）が趣味、出不精、無趣味、車不要、生き物が苦手、モノグサ、掃除嫌い、子供がいない､生涯共稼ぎ確定」なら、マンションの方が向いていると思うよ。

[1174: 通りがかりさん]

>>1170
マンションだけの話と、マンションと戸建ての両方に該当する話があって、まとまりがなく分かりづらい。
ただ、最近の相談者は、かなりハイリスクなローンを組もうとしていることには合意。

[1175: 匿名さん]

>>1174 通りがかりさん

いや、バイクみたいなダサくてイタイ趣味の持ち主に言われても、なんも思わん。
そっちの方がリスク高いのでは…。

[1176: 口コミ知りたいさん]

>>1173 匿名さん

出不精、無趣味、車不要、生き物が苦手、モノグサ、掃除嫌い
には当てはまります！
ありがとうございます、マンションに向いているようです。

[1177: 匿名さん]

単純に疑問なのですが、共働きの場合、すでに子供の人数が確定していて妻も仕事復帰していたら、2馬力で考えるのが自然じゃないですか？
夫だけの1馬力で考えないと危険、というのをよく聞きますが、そしたら妻の収入はどこへ行くんですか？

夫500万円・妻500万円の2馬力家庭と夫1000万円・妻0円の1馬力家庭では、手取りも2馬力の方が多くなる可能性が高いし、仕事がなくなったときのリスクも2馬力の方が少ないと思うのですが…

もちろん子供の人数が定まってなかったり、子供が生まれたら仕事をセーブする可能性が高いといった場合に、それを見越して世帯年収を低く見積もるのは必要と思いますが、それにしても数百万の収入をゼロと見なすのはあまりに乱暴かと思います。

こんな考え方はおかしいですかね？

[1178: 通りがかりさん]

>>1175
は？誰と間違えてるの？

[1179: 匿名さん]

そもそも１馬力で５００万づつしか貰えない人が５０００万のローンは無謀です。
旦那１０００万､妻５００万位ないと。
リストラにあう確率は男も女も関係無いけど女性は２人目出産を機に退職するパターンを多く見ており、復帰後も大概パート非正規で大幅に安くなります。
うちの会社は上場だし、女性のヒラでも８００万以上貰えるので職場復帰率が高いけど、高年者の希望退職も募集していて今後は分かりません。

因みに私は本業が１馬力で１０００万超でしたので、女房は第二子出産を機に専業主婦になりました。数百万の年収がゼロです。
今でこそ６０００万の２０年ローンを完済ましたが、返済中は行動が束縛され２人目の子供が小学校から私立に入った途端、旅行など殆ど何も贅沢できませんでした。教育費も子供一人１０万月（交通費、塾込み）かかります。
救いは地方転勤になり手当が増え只で広い戸建を借りられたこと、また不在宅も賃貸に回せたことです。東京にいたままだと厳しかったかも知れません。
今はローン返済したし、本業年収は減ったけど、副業（相続で引継いだ賃貸経営）や投資リターンもありかなり余裕がありますｗ

なお私のバイク趣味を揶揄する人が居ますが、楽しいですよ。
大学の同窓も結構中高年になって復活した人もいるし、ヨットもマリーナ保管して､楽しんでいます。室内では昔から続けているピアノも弾いています。
これはローンや教育費から開放された余裕からできることです。