5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1591: 名無しさん]

年　　齢】 私19、妻29
【年　　収】 私1,100万 、妻600万
【家族構成】 夫婦、子1人
【所有資産・貯蓄】 貯金3,000万 （購入後）+300万（学資保険支払い済）
【物件金額＋諸費用】 5,500万＋300万 +250万（オートローンの完済条件が付いたため）
【自己資金(頭金・諸費用)】 500万+300万
【ローン借入額】5,000万
【毎月の返済予定額】 管理・修繕積立込み17万
【金利種類・利率】 変動0.35% 31年

どう？

[1592: 注文住宅検討中]

【年　　齢】夫34 妻30
【雇用形態】夫正社員(勤続10年 妻専業主婦
【年　　収】夫730万(現在海外赴任中のため帰国後の推定 妻は帰国後職探し予定も帯同のブランク有でまだ未定
【家族構成】夫、妻、子ども二人(5,1歳
【所有資産・貯蓄】現金2600万 株式300万
【現在債務】なし
【現在住居】0円(海外赴任中会社負担のため
【物件金額＋諸費用】6300万+300万(注文住宅)
【自己資金(頭金・諸費用)】900万
【金利種類】変動 35年想定　5700万　0.475%
【質問内容】もうすぐ帰国予定があり、住居検討中。妻は離職しておりブランクが5年ほどあるため、そこは未知数。
二馬力になる見込みでのローン組になりそうだが、無謀でしょうか？

[1593: 購入経験者さん]

25歳で仕事辞めてそのまま5年間専業主婦でしかも間も無く小学校入学の子供と乳幼児持ちって再就職可能なんでしょうか？できてもパートくらい（つまり年収100万とか）では…。
医師免許とか弁護士とか公認会計士あたりの資格持ちか、あるいはせめて薬剤師か看護師資格あたりがあれば別ですが…。

[1594: 匿名さん]

>>1593 購入経験者さん

難しいので諦めましょう！
ありがとうございます。

はい、つぎ！

[1595: 評判気になるさん]

>>1592 注文住宅検討中さん
34で勤続10年、24才から働いたというのは
浪人か留年した、大学院でマスターとった、転職した
のどれか？
それによっても今後の昇給度合いが違ってきそう。
まぁ贅沢しなかったらいけそう。

[1596: 検討板ユーザーさん]

東京の平均世帯年収は約800万円。
首都圏の新築マンション平均販売価格は7150万円。

中古マンションの購入層がいることを踏まえると、
5000万から6000万円のマンション購入者の年収は、世帯年収800万前後の人達でしょうか？

[1597: 通りすがりさん]

>>1596
実家が太い場合もあるから、年収だけでは推し量れないと思います。
住宅ローンの返済比率から考えると、5000万から6000万円のマンションは、世帯年収1000万円くらいの世帯が多いのでは？

[1598: 検討板ユーザーさん]

>>1597 通りすがりさん

確かに、親の脛をかじるケースがありますね。

世帯年収1千万円で5000万から6000万円なら、
首都圏に新築マンション購入する人って、親の力借りないなら年収1500万円はないと、購入できないですね。

首都圏在住者の大半は、
中古マンション買うということか。。

[1599: 評判気になるさん]

>>1598 検討板ユーザーさん
新築にこだわる気持ちが理解できない

[1600: 通りがかりさん]

>>1599 評判気になるさん

私は住宅も車もブランド品も中古なんて購入してことありません。新築より中古を優先して購入したい気持ちがわかりません。

例えば、加速度減価償却を得るために、
中古の海外不動産購入はあり得ますが、ここは日本ですからね。

[1601: 口コミ知りたいさん]

私も中古は嫌ですね。過去にどんなことがあったかわかりませんので。売る方は何とか隠蔽しますからね。

[1602: マンション検討中さん]

でも妻は中古っていう（笑）

[1603: マンコミュファンさん]

>>1600 通りがかりさん

> 新築より中古を優先して購入したい気持ちがわかりません。
立地が良かったりコスパが良かったりするからですね。
新築のために微妙な場所に住む気はしないので…。

[1604: マンション検討中さん]

>>1603 マンコミュファンさん

と、苦し紛れの言い訳…

[1605: eマンションさん]

隣接する新築と築3年の中古で同じくらいの価格（減税加味するとむしろ新築の方が安上がり）だったけど築3年選んだわ
間取りと眺望が良かったので（位置関係的に新築の方は中古に視界を遮られる…）
俺も築10年超えとかだと少し躊躇するけど新築は必須条件でもないしな

まぁほんとは希望エリアにもっと条件のいい新築もあったけど出遅れて抽選ハズレて買えず
お金あってもマメさと運がないとベストチョイスは難しいね

[1606: 通りがかりさん]

【年　　齢】夫39　妻30
【雇用形態】夫 正社員　妻 正社員
【年　　収】夫720万 妻500～600万（一年育休取得予定）。
【家族構成】1人目妊娠中。2人目はまだわかりません。
【所有資産】貯金・優待など2000万円↑
【物件金額】5200万。地方都市駅近戸建ての4LDKです。
【自己資金(頭金・諸費用)】上の貯蓄とは別に500万用意。
【金利種類】変動 35年。5100万　0.550%（病気がん団信含め）
【車】なし。

自分たちと同じような年収感と物件価格の方いらっしゃいますでしょうか？
子供は中学、できれば高校までは公立かと思います。
また、私は2人目は厳しいかなと思うのですが、いかがでしょうか？

[1607: 匿名さん]

出産前後に車無しってのが、アリエナイ

[1608: 名無しさん]

>>1607 匿名さん
カーシェアとか実家近くてそっちの借りるとかなんかあるんやろ。駅近書いてるし別になくても生活できるとか

[1609: 匿名さん]

急に産気づいても、救急車呼ぶのよね。

[1610: 通りすがりさん]

陣痛タクシーを知らないのかな、ここの人たちは…