5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[889: 名無しさん]

>>886 通りがかりさん

大変参考になりました！サイトまで教えていただき、本当にありがとうございます。現金が手元に残るよう、資金計画を見直してみます。

[890: 匿名さん]

【年　　齢】夫41 妻38
【勤続年数】夫10年、妻9年
【雇用形態】夫 正社員　妻　正社員
【年　　収】夫630万 妻400万(←時短勤務)
【家族構成】夫 妻 子6歳、1歳
【所有資産・貯蓄】現金2000万円、金融資産1000万円
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸　12万/月
【物件金額＋諸費用】6500万 新築戸建+諸費用500万円
【自己資金(頭金・諸費用)】800万-1000万円
【金利種類】変動 0.6% 6000万 35年
【質問内容】安い土地での上物にお金をかける注文よりは資産性があると踏んで、
　　　　　　新築戸建て購入に踏み切りたいと思ったのですが、
　　　　　　ここへきて急に不安に襲われています。
　　　　　　
　　　　　　身の丈以上であると思ってはいるのですが、
　　　　　　あまり土地や物件がでない場所ですので買いたい気持ちもあり、、
　　　　　　客観的なご意見を頂けるとありがたいです。
　　　　　　宜しくお願い致します。

[891: 通りがかりさん]

>>890 匿名さん

実際は20年ぐらいで返す計画で35年返済など考えてないよね？
かつかつで何とかなるんじゃない？
俺なら借りんけど

[892: 職人さん]

>>891土地3500建物他2500と仮定して、大丈夫じゃない？子育てで妻離職したとしても、緊縮財政で乗り切れそうだけど。

[893: 通りがかりさん]

【年　　齢】夫33 妻29
【勤続年数】夫4年、妻2年
【雇用形態】夫 正社員　妻 正社員
【年　　収】夫510万 妻400万
【家族構成】夫 妻 子3歳
【所有資産・貯蓄】700万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 13万/月
【物件金額＋諸費用】5000万 新築マンション
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万(贈与込み)
【金利種類】変動 0.6% 4000万 35年
【質問内容】マンションの為プラス約4万(管理費+修繕代など)が毎月発生します。皆様のご意見頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

[894: 戸建て検討中]

【年　　齢】夫28 妻28
【雇用形態】夫大企業正社員(勤続5年目)妻大企業正社員 (勤続6年目)
【年　　収】
夫500万(45歳頃には1000万程度)
妻500万(育休・時短勤務後、小学校中学年頃にフルで復帰予定。時短勤務中は450万から550万程度？、フルで復帰後退職前に1000万程度)
【退職金】2000万ずつ
【家族構成】夫 妻 (2、4年後に子2人予定)
【所有資産・貯蓄】800万
【現在債務】奨学金150万
【現在住居】賃貸　自己負担額月5万(駐車場込み)
【物件金額＋諸費用】6500万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金は入れる予定無し
【金利種類】変動 35年 ペアローン予定
【その他】車1台保有。今後も1台予定
【質問内容】注文住宅の購入を検討しています。
土地3000万建物3500万程度で探しておりますが、実際に無理のない計画か皆様にアドバイスいただけますとありがたいです。

[895: 通りがかりさん]

893さんは
奥さんがずっと働くなら大丈夫な気がします
が、子供がもう1人できたりで万が一奥さんが働けなく(働けない期間が長く)なったら結構厳しそうな気がしますね…

[896: 職人さん]

>>893ちと背伸び。緊縮財政が前提か？奥さん離職＝outっぽくない？

>>894昇給が予定通りなら余裕。片方が昇給無しでも大丈夫。
両方昇給ナシでも、緊縮財政で頑張れそう。

[897: 職人さん]

【年　　齢】夫25 妻24
【勤続年数】夫3年
【雇用形態】夫 正社員　妻　無職
【年　　収】夫370万 妻0万
【家族構成】夫 妻 子3歳
【所有資産・貯蓄】現金1,500万円（内親族支援500万円）
【現在債務】1,500万（住替購入のため売却、実質なし）
【現在住居】中古持家　5万/月
【物件金額＋諸費用】新築建売戸建5,600万+諸費用200万円
【自己資金(頭金・諸費用)】1300万円
【金利種類】変動 0.685% 4500万 40年

審査金利＝実行金利＋返済比率35％で目いっぱい融資を受けて建売を購入します。
諸費用込み総額6,000万弱の家を私の年収で購入するのはあまりにも無謀に感じる方も多いと思いますが、どうしても気に入った場所に住みたいので頑張ります！
こういう人間もいるんだと参考になれば幸いです。

[898: マンコミュファンさん]

>>897 職人さん
頭金&諸費用は貯蓄とは別ですよね？
どちらにせよ奥様にも働いてもらわないと厳しそうです

[899: 通りがかりさん]

>>897 職人さん
煽りとかではなく、ぜひ何をどう頑張れば問題ないと判断できたのか教えていただきたく。
（今のままだと勢いに任せて買ってしまったのか、という感想しか持てないです。）

[900: 匿名さん]

>>898 マンコミュファンさん
貯蓄1,500万円の中から頭金の1,300万円を出します
そうですね…妻にはフルタイムで働きに出てもらいます

>>899 通りがかりさん
仰っていること良く分かります
月々の返済は11万弱なのでこれから共働きすれば何とかなるとの考えで、勢いに身を任せて購入したところはありますね

[901: マンション掲示板さん]

【年　　齢】夫30 妻30
【勤続年数】夫7年 妻7年
【雇用形態】夫妻共に地方公務員
【年　　収】夫470
　　　　　　妻430（現在育休中。復帰は3年後予定）
【家族構成】夫 妻 子（0歳、数年後にもう一人予定）
【所有資産】700万
【現在債務】なし
【現在住居】12.2万/月
【物件金額】6300万
【自己資金】頭金600万


【質問内容】
　新築マンション購入を検討していますが、厳しいでしょうか。妻の育休も短くしようかと検討中です。

[902: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫32 妻28
【勤続年数】夫10年 妻0年
【雇用形態】夫会社員 、妻専業主婦
【年　　収】夫950
　　　　　　妻0 子供大きくなったらパートかバイト予定
【家族構成】夫 妻 子（0歳、数年後にもう一人予定）
【所有資産】1500万位上くらい
【現在債務】なし
【現在住居】12万/月
【物件金額】5600万
【自己資金】頭金600万


【質問内容】
400万円ほどで新型エクストレイル購入予定
新築マンション購入を検討していますが、子供、車味はも考えて厳しいでしょうか。

[903: 匿名さん]

>>901 マンション掲示板さん
子供の大学費用捻出が厳しそうですね☆

[904: 通りがかりさん]

>>902 マンション検討中さん
大丈夫だと思いますが、奥様の収入があればより手堅くなりますね。
特に、マンションは年数が経過するほどランニングコストがかかってくるので。

[905: 名無しさん]

【年　　齢】夫34 妻 36
【勤続年数】夫9年 妻 2年
【雇用形態】夫　会社員 　妻　看護師
【年　　収】夫　600万円
　　　　　　妻0 420万円
【家族構成】夫 妻 子ひとり
【所有資産】1250万円
【現在債務】なし
【現在住居】13万/月
【物件金額】5000万
【自己資金】頭金1000万

頭金入れ過ぎか悩む

[906: マンション検討中さん]

>>905 名無しさん
また稼げば良いじゃ無いか

[907: 匿名さん]

【年　　齢】夫40 妻33
【勤続年数】夫16年 妻4年
【雇用形態】夫会社員　妻公務員
【年　　収】夫1000万
　　　　　　妻450万（時短勤務中）

【家族構成】夫 妻 子（2歳）
【所有資産】3500万（頭金拔いたら1500万）
【現在債務】なし
【現在住居】14万/月
【物件金額】6300万
【自己資金】頭金2000万


【質問内容】
　一戸建てを考えています。出来れば子供ももう一人欲しいですが、難しいでしょうか？

[908: マンション検討中さん]

>>907 匿名さん

ペアローン組めば余裕