5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[549: マンション検討中さん]

夫：年収600万　30歳
妻：年収250万　28歳
子：2人欲しい

建物：3000万　　土地：2200万
頭金：300万
借入：4900万　35年ローン（10年固定？）
預金：400万

FPでは、子供2人大学まで行かせて、このローンを返済して、貯金もためることが可能といわれたのですが、この先苦しくないのか不安です。。支援してくれる身内はいません。

ここのスレを読んでいると皆さん頭金や貯金が多く私達はなしに近いので不安で仕方有りません。意見聞かせてください。

[550: JAL123]

2200万です
48歳

[551: 通りがかりさん]

単純に買うこと自体はできるかと思いますが、無謀な可能性もあり、戸建を買うべきか迷っています。
年収：夫630 妻1000 世帯1600
年齢：今年で夫35歳 妻33歳 子供はこれから
予定物件金額：都内もしくは郊外にて、注文住宅+土地代含め6000万程度
頭金：なし(諸費用に貯蓄を当てる予定です。)
借入：フルローン
現貯蓄：1200万
2人ともこの年収になったのは今年からです。それまでは世帯年収1000万程度でした。

上記は無謀でしょうか。宜しくお願いします。

[552: 匿名さん]

>>551
収入は十分ですけど、6000万で都内や近郊に注文住宅は厳しと思いますよ。
区内だと建て売りですら6000万では買えません。

[553: マンション検討中さん]

>>551 通りがかりさん

奥さんが産休・育休→復帰がしやすい職場なら余裕でしょうね！

[554: 戸建て検討中さん]

35歳 年収 夫1200万 妻 480万

[555: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[556: 通りがかりさん]

>>552
>>553

551です。
本当に返せるのか、買って良いのか？という悩みを夫婦でずっと抱えてましたが、少し不安が和らぎました。
お答え頂きありがとうございました！

[557: 通りがかりさん]

>>552
>>553
551です。すみません、これで最後にします。
予定購入金額を7000万にした場合はさすがに厳しいでしょうか。
何卒よろしくお願いします。

[558: 匿名さん]

＞557
現在の収入がお子さんが生まれた後も保てるのなら7000万でも問題ないとは思いますけど、
融資が厳しくなりますから銀行次第とも言えます。最近その収入になられたとのことですし、それが継続できるのかとか、頭金ゼロと言うのも条件が悪いですよね。多少、金利を上乗せされるかもしれませんね。
増えた収入をまるごと貯蓄してまとまった頭金を準備された方が良いのでは？
まあ、ローンの開始年齢が気になる所なのだとは思いますが…銀行に相談すると間違いなく「今」とせかされますけどね。

大きなお世話だとお断りした上で、奥様のご年齢を考えると、家よりもお子さんの方を急がれた方が良いかと思います。
家は40過ぎても買えますけど、子供は簡単に授かれなくなりますし…
余計な事を申しまして失礼しました。お体を大事になさってください。

[559: 通りがかりさん]

>>558
551です
ご丁寧なご返信誠にありがとうございました。
余計なことなどと、とんでもございません。お気遣いいただいたこと、合わせて感謝致します。
戴いたご助言を考慮して、貯金して頭金を増やそうと思います。
こちらでご相談して良かったです。ありがとうございました。

[560: 口コミ知りたいさん]

年収1000万円の奥さんってすごいですね！

[561: 通りがかりさん]

>>560 口コミ知りたいさん

学生の頃から先輩後輩で付き合ってきましたが、すっかり立場が逆転しました。
私にはもったいない妻です。

[562: 通りがかりさん]

【年　　齢】39歳
【勤続年数】15年
【雇用形態】会社員
【年　　収】夫640 妻0
【世帯収入】640
【家族構成】夫 妻 子供1人(2人目希望)
【所有資産・貯蓄】4600万
【現在債務】 なし
【物件金額＋諸費用】5500万 マンション
【自己資金(頭金・諸費用)】5500万
【金利種類】-
【月々返済】3万(管理修繕費)
購入は3年前、年齢等のデータは現在。
投機がたまたまアタリました。

[563: 匿名さん]

>>562 通りがかりさん

貯金ありすぎ！
うらやましいっす。

[564: 匿名さん]

【年　　齢】34歳
【勤続年数】11年
【雇用形態】団体職員
【年　　収】700(段階的に昇給予定あり)
【家族構成】夫 妻 子供3人
【所有資産・貯蓄】900
【現在債務】 なし
【物件金額＋諸費用】6200
【自己資金(頭金・諸費用)】1000
【金利種類】固定　35年
【質問内容】背伸びし過ぎでしょうか？
ご意見宜しくお願いいたします。

[565: マンション検討中さん]

900万円手元に残しながら5200万円のローンってことですよね？
かつまだ昇給の見込みがあるのであれば大丈夫じゃないでしょうか。

ただ失礼ですがけっして余裕があるといった感じではないので、奥さまにパートで働いてもらうなどしたほうがより良いかと思います。

[566: 匿名さん]

説明分かりにくくてすみません。
自己資金の一部は所有資産をあてるので、
実際には手元には500?600くらい残る見込みです。

ただ、確かに余り余裕はないので少し考え直してみます。

ありがとうございました。

[567: 匿名さん]

以下条件で購入しております
【年　　齢】43歳
【勤続年数】19年
【雇用形態】会社員
【年　　収】1300 (段階的に昇給予定あるが、恐らく1500万円が上限。退職金3000万円)
【家族構成】夫 妻 子供3人 一番下は年長さん
【所有資産・貯蓄】800
【現在債務】 なし
【物件金額＋諸費用】6600
【自己資金(頭金・諸費用)】3000
【金利種類】固定　30年
【質問内容】今後子供の学費の支払い額が増えて行く中で、ローン3600万円を出来るだけ繰り上げすべきか、定年時に一括返済、いつ死ぬかわからない中、定額ローンを払い続けるべきか
ご意見宜しくお願いいたします。

[568: 口コミ知りたいさん]

>>538 新築検討中
年収夫32歳、1000万、妻、32歳専業主婦
子供3歳
預貯金7000万、ほとんど、株と保険で運用してる為、崩せない。
車2台持ち
子供は1人で良い.
新築戸建、5000万ローンは、無謀でしょうか？