6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[78: 匿名さん]

＞76さん
年齢がわかりませんが、お子さんの年齢と年収から推測すると30代後半くらいでしょうか？　十分な余裕を持って返済できるんじゃないでしょうか？

＞77さん
頭金4500万円とはすごいですね。年収からすると、頭金の一部は奥様の貯蓄、もしくは親御さんからの贈与も含まれていそうですね。物件金額7500万円は当レスのレンジ外ですね。

[79: 匿名さん]

>77さん、こちらもありますのでよかったらどうぞ。

7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134602/

[80: 匿名さん]

6500万円、年収1300万円、ローン3500万円。年齢38歳、子供1人(まだ小さい）。
ローン期間は30年で組みましたが、退職までには(退職金には手を付けずに）完済するつもり。

[81: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[82: 検討板ユーザーさん]

頭金に数千万円を用意された方々に質問です。

ご自力で貯められた方はいらっしゃいますでしょうか。
ご両親の援助は受けられましたか？

[83: 匿名]

自力で3000万貯めました。親の援助なし。子供なし。

[84: 匿名さん]

世帯年収税込1200万円
夫 32歳(750万円)、妻30歳(450万円)、子供無し

6500万円を35年ローンは厳しそうですかね。
※頭金無し。

[85: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[86: 匿名さん]

37歳
夫 税込800万 妻100万（実家からの仕送り）
子 1人 2歳 （一人っ子確定）中学〜私立予定
一部上場企業勤務
都心 駅近 土地5000万 建物2000万
頭金200万 借入額 6800万円
35年ローン
無謀でしょうか？

[87: マンション検討中さん]

年収900万円 独身女29歳です
マンション購入を検討していますが、
フルローンで7,000万円は今後のことを考えると無謀でしょうか…
当面結婚は考えていません
年収は毎年少しずつ上がっていく予定です
永住予定ではなく、いずれは賃貸又は売却予定です

[88: 匿名さん]

お一人様スレへどうぞ。
結婚相談所でも可。

[89: 名無しさん]

>>86
それは無理がありすぎると思う。6倍以上はきびしいよ
事前審査通ってますか？今は本審査厳しくなってるのでね…

[90: マンション検討中さん]

世帯年収800万
子1人
元手現在のマンション売却益3000万(予定)
手元金1000万

35年じゃ厳しいですかね

[91: 口コミ知りたいさん]

まあまあしんどい

[92: 口コミ知りたいさん]

>>90 マンション検討中さん

実質3000万のローンならば800万あれば月々変動、共益費、管理費込みで月10?12万の間になると思います

[93: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
参考になりました。

[94: 職人さん]

■世帯年収
　夫　　税込み600万円　公務員　
　妻　税込み600万円 公務員 　
　　　（基本的に本人に退職の意思なし）

■家族構成
　夫　35歳
　妻　34歳
　子供１　0歳 あともう一人予定

■物件価格・種類
　6000万円　戸建て（諸費用込）
　（大阪市内土地3600万　建物2000万程度）
■住宅ローン
　・頭金　200万円
　・借入　二人で5800万円
　・土地変動　0.625%
　・建物固定　1.35％
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　300万円

■昇給見込み
　共に年15万程度の昇給

■定年・退職金
　現在60歳（今後65歳に引き上げ？）
　両者ともに2,000万程度

■将来の家族構成の予定
　子どももう一人ほしい
　中学までは公立　高校からは本人の希望も考慮かな
■その他
　車有り（当分買い替え予定なし）

親が近所なため、子育て支援はお願いできるかなと。

人気地区なため、土地代の下落はないかと考えています。

[95: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[96: ANAL043便]

■世帯年収
　夫　税込み2200万円　技術職
　妻　専業主婦

■家族構成
　夫　48歳
　妻　46歳
　子供2　18歳　15歳

■物件価格・種類
　6500万円　戸建て（諸費用込）
　
■住宅ローン
　・頭金　4800万円
　・借入　1700万円
　・金利　0.8％×12年
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　2100万円

■昇給見込み
　そろそろpeak out ?

■定年・退職金
　現在65歳 2,000万程度

■ 自助保険
　　65歳時に2500万円

■その他
　車2台　ともに新古車 550万（5年使用済）　150万（ 3年使用済）
　　だいたい乗りつぶす　最低7年　最高13年

[97: マンション検討中さん]

はじめまして、すごく気に入った部屋があり、ちょっと背伸びと思いつつの住宅購入が、不安で不安で、どんな感じかアドバイス頂けると有り難いです。FPさんには大丈夫と言われたのですが…。ちなみにわたしは妻です。
テンプレ？お借りしての状況です。→
（文章中のハテナマークは、コピペしたら消せなくて…見づらくてすみません）

■世帯年収
夫39歳　630万円 東証一部企業?
妻37歳　400万円 メーカー子会社だが中小の正社員 4月育休復帰/時短考慮の年収?
■家族構成
子供１　1歳?
■物件価格・種類
6700万円　マンション価格のみ?
■住宅ローン
・頭金　1000万円 ＋諸費用の300万?
・借入　ペアローン4700＋1000万円
・変動　0.625% ？
→月々管理費込みで13万＋ボーナス30万 返済 みたい。?
■貯蓄　(購入後の残貯金) ?
夫 1000万 ＋ 相続済み遺産 1500万
妻 2500万（半分株式）
両家の親からの援助合計 500万?
■昇給見込み
夫 年10万程度の昇給 ？不明／妻 ほぼ無し?
■定年・退職金
現在60歳（今後65歳に引き上げ？）
夫 2,000万程度 ／ 妻不明
■将来の家族構成の予定
子どももう一人ほしい ／ 高校までは公立?
■その他
・控除減税10年後に繰り上げ返済を予定
・車は生涯購入予定無し
・生活は質素？（月の支出は家賃無しで11万＋生命保険2.5万）
・海外旅行も独身時代＋新婚旅行で楽しみ済み
・低金利なので、団信を夫の死亡保険と考えてローンの利子を払うつもり


細々と申し訳ないです。。。
①ちょっとやり過ぎ考え直そう
②まあこのままの生活思考なら頑張れる
③キツイかもだけど頑張って
④大丈夫大丈夫
ほか… どうでしょう？？

[98: 匿名さん]

>・低金利なので、団信を夫の死亡保険と考えてローンの利子を払うつもり

団信は生命保険ではありません。

[99: マンション検討中さん]

>>98 匿名さん
生命保険だけど、どういう理屈で違うって言ってるの？

[100: 97のマンション検討中さんです]

すみません！！書き方変でした。早朝にありがとうございます。
利子を減らさず、貯蓄を頭金に入れず手元に置いておく理由を気持ち的に、死亡保険としてしまいました。

生命保険は、
私は掛け捨てガン特約付き、
夫は、入院、がんのオーソドックスなもの、途中でちょっとだけ返って来るもの、働けなくなった場合に一定期間の収入保障してくれるものに入ってくれていて、
夫婦トータルで月々2.5万円です。

[101: 通りがかりさん]

土地 80坪 建物 43坪 コミコミ7000万

夫 年収1000万 自営業
妻 無職
子供 18歳大学生 17歳高校生
テレビコマーシャルSハウスの建物。現在請負契約中設計段階 一括払い予定
35坪の提案があったが狭いと判断し、43坪に変更していただいた。建物代5000万予定

[102: マンション検討中さん]

>>101 通りがかりさん
土地代安いね
首都圏じゃない感じ？

[103: マンコミュファンさん]

>>102 マンション検討中さん
確かに！坪単価が天文学的www

[104: 評判気になるさん]

飲食店　個人事業　年収700万
妻　パート年収150万
頭金1200万　5000万ローン
土地、建物、諸経費込み６２００万

もう人生をマイホームに捧げています。
今後まだ外構工事に200万位かけたいなと思ってます。
私みたいな猛者いらっしゃいますか？

[105: 名無しさん]

物件価格7000万
140m2、庭駐車場付き中古戸建

7000万を変動0.47%ローンで、
諸経費は貯金から。

年収2000ちょい36歳1馬力。
嫁は専業主婦、子供1人。

車も買ったばっかりでローンも1200万残ってるので気合いで働きます！

[106: マンション掲示板さん]

>>104 評判気になるさん
24歳、夫の年収は550万自分は380万、両方東証一部企業に勤め、頭金なしで土地代と建物代全部込みで7000万です。

[107: 購入経験者さん]

■世帯年収
夫39歳　2000万円 変動あり1500～3000
妻38歳　800万円 育休中、あと3年は時短勤務予定、年収はフル
■家族構成
子供2　0歳、3歳
■物件価格・種類
7000万円　戸建て 130㎡　駐車場付き3階建て
■住宅ローン
・頭金　2000万円
・借入　10年固定5000万円
・変動　0.85%（当初10年、手数料等全部金利上乗せ）
■貯蓄　(購入後の残貯金)
2500万
■定年・退職金・昇給
基本期待せず
■将来の家族構成の予定
これで打ち止め
■その他
・控除減税10年後に繰り上げ返済目指す

子供生まれる勢いで購入、23区内　駅徒歩5分で、電車で12分の通勤距離には満足
狭小地のありがちな都心の建売戸建てですが
前倒し返済か、途中で長期固定への借り換えを目指します

[108: 匿名さん]

物件価格7000万。頭金1200万(援助)
年収1100万(一馬力)、貯金1000万
子供はいません。1-2人くらいを予定。
変動金利で管理修繕は2.5万ほどです。

これは厳しいでしょうか？

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん
年齢と職業次第かと。
30歳程度でいきなりクビになるリスクが低い職業なら問題ないかと。
お子さんが授かれて無事産まれたら、パートで良いので働くと良いと思います。

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん
回答ありがとうございます。
現在35でクビは無さそうです。

[111: 匿名さん]

建売　７３００万
場所　城北地区駅５分
頭金　諸経費程度
ローン　６９００万
返済　月々１９万位
職業　自営業
年収　１６００万＋不動産収入、会社収入

手持ち現金はほとんど投資に回していてなかったため
自宅購入後高すぎたかな？と少しびびってアパートを１棟手放しました。
その為一括返済できる資金になりましたがフルローンのままで今後物件暴落後再投資予定。

[112: マンション検討中さん]

■世帯年収
夫37歳　会社員11000万円 大手で安定
妻35歳　自営年収200万
■家族構成
子供　3歳 できればもう1人欲しいができないので一人っ子になる可能性大
■物件価格・種類
中古マンション6400万円+リフォーム500万円
■住宅ローン
・頭金　300万
・借入　6300万円
・変動　0.85%（当初10年、手数料等全部金利上乗せ）
■貯蓄　(購入後の残貯金)
1000万
ゆくゆくは実家の神奈川県に戻る予定。

中古マンションで23区徒歩７分複数路線の場所を購入考えています。
きちんと業者様に見てもらわないと分かりませんがリフォームが500万以下におさまらなければ
購入は辞めようと思っています。
築年数が17年と経過しており古いため
10年後リセールは難しいと思いますか？
場所は羽田新航路の影響のある場所のため、
資産価値が下がるのかも気になっています。

しかし、新築ではめぼしい物件が今はなく、
2年後に会社の家賃補助が、切れてしまうため
そろそろ待てなくてどうしようかと迷っています。

[113: eマンションさん]

>>112 マンション検討中さん
年収1億もあれば余裕ですよ！

[114: 匿名さん]

しまった！頭金残り払って、一括修繕積立金、管理費払ったら、オプション代金なくなった！
仕方ない。うちの婚前貯金出すか(´･Д･`)

[115: マンション欲しい]

■世帯年収
自分：30歳　会社員　550万（今後昇給可能性は大いにあり）
妻：　30歳　看護師　450万（現在時短勤務、今後昇給可能性は大いにあり）

■家族構成
子供1人　4歳
できればもう1人欲しい

■物件価格・種類
7000万（新築マンション）

■住宅ローン
・頭金　700万
・借入　6300万円
・変動

■貯蓄　(購入後の残貯金)
300万

こちらは厳しいでしょうか・・・？

[116: 通りがかりさん]

公務員並に安定して昇給と退職金も確実なら、管理費駐車場代諸々次第でしょうかね。奥さんも継続勤務必須で。
ローンだけならなんとか回りそうだけど、諸経費のかかるマンションなら、3人目は厳しそう。

[117: 匿名さん]

>>115 マンション欲しいさん
厳しそう

[118: 匿名さん]

●世帯年収
夫　500万
妻　900万
●家族構成
夫37 妻36 子5 子1
●貯金
2000万くらい
●購入価格
7000万弱(土地4:家3)
●全額住宅ローンで控除期間が終わり次第、できる限り返済したいと思ってます。

建売の3000万くらいのでも良かったかなと思わなくもないです。

[119: 名無しさん]

新型コロナでローン返済出来なくなる人何人出てくるのかな
クスクス

[120: 匿名さん]

その世帯年収だと4000万以上のローンは厳しいかと。4000万以上借りても減税にならないし6300万は不動産屋に言わるがまま無茶しているようにしか思えないです
4000万程度のローンで買えるまで頭金をためるまたは物件レベルを下げるのがよいと思います

[121: 名無しさん]

◎世帯年収
夫:30歳　650万
妻:30歳　350万（あまり働く気がないので今後仕事を続けられるかは未定）

◎子ども　幼児1名（今後もう一人増える予定）

◎頭金:4000万

◎借入:3000万

◎頭金を払った後の貯金:1000万

ご意見よろしくお願いします。

[122: 購入経験者さん]

株で数千万稼いだ感じですか？ご主人さん1馬力となるとローン3000万はそこそこきついけど、貯金が1000万あるならまあなんとかなるのでは。

[123: 通りがかりさん]

ありがとうございます。
恥ずかしながら投資？とかではなくコツコツ貯金で貯めてきました。
頑張りたいと思います。

[124: 検討板ユーザーさん]

二馬力1000万で30歳貯金5000万は凄まじいですね。ほとんど贅沢しなかったのでは？
素敵なお家が買えるといいですね。

[125: 通りがかりさん]

124様

マイホームを目標に節約を頑張ってきました。昨今住宅価格が高すぎて、心が折れかけてましたがご意見が励みになりました。ありがとうございます。

[126: 通りがかりさん]

世帯年収(額面):夫35歳350万、妻35歳800万
子供:4歳(2人目予定なし)
頭金:2500万円
借入:4500万円(30年ローン予定)
残貯蓄:700万
来年上記の予定で家を建てる予定なのですが、FPさんとお話ししたわけでもなく本当に払っていけるか今さら不安になってきました。
無理でしょうか、、？
若干のスレ違い申し訳ないです、、。

[127: 口コミ知りたいさん]

■世帯年収
夫730万　27歳（30代前半で1000万到達予定）
妻650万　25歳　（30代前半で1000万到達予定）
　子供は2人の予定で、妻は合計2年間育休を取得予定です。仕事を辞めて専業主婦になることはまずない、といっています。仕事も日系ですので、いきなり首を切られることはないと思っています。

■貯金
600万（頭金なしで諸費用だけの予定です）

■物件
都内7200万

ローン審査前ですが一般的な意見を聞きたいと思いました。
上記だと厳しいでしょうか？
厳しいようなら資産価値が多少下がる近くの6200万の物件で妥協しようかとおもってます。