6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[641:]

結婚したいですよね(●´ω｀●)

[642: 評判気になるさん]

住み替えを検討しており、アドバイスいただきたいです。

【年　　齢】夫35歳 妻35歳 子2歳半 ＋来年2人目予定、以後無
【雇用形態】夫 正社員(プライム)、妻 正規(地方公務員)
【年　　収】夫850万　妻630万
【家族構成】夫、妻、子2人予定
【貯蓄】現金800万＋投資500万＋子供教育費200万
【現在住居】分譲マンション　月ローン15.5万（維持費＋駐車場込）
【車】普通車1台（キャッシュで支払済）
【物件金額+諸費用】6780万円（+諸費400万円
　※物件価格がレンジ内であったためこのスレッドに投稿しました。
【自己資金(頭金・諸費用)】800万
　現住まい売却による純利益が800万ほどある
【借入】6400万円 夫1馬力or連帯債務
【金利種類】変動 35年

以上、ご助言いただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。

[643: ご近所さん]

厳しいでしょう。
貯蓄に励んでください。
不動産屋の意見は以下へ。

[644: 通りすがりさん]

大丈夫。健全な買い替えだと思います。

[645:]

だそうです、(_´Д｀)ﾉ~~ｵﾂｶﾚｰ

[646:]

>>642 評判気になるさん
うちは厳しいと思う。お子さん2人公立で行くならいいけど中学から私立とかは無理と思う。知らんけど

[647: 匿名]

子供高卒＆嫁に生涯過重労働と決めれば可能かも

[648: 通りがかりさん]

【年　　齢】夫49 妻46
【雇用形態】夫 正社員、妻 アルバイト
【年　　収】夫1500万 妻100万
【家族構成】夫 妻 子3人
【所有資産・貯蓄】貯金1800万
【現在債務】住宅ローン　車ローン
【物件金額＋諸費用】7000万円
【自己資金(頭金・諸費用)】3000万円
【金利種類】変動 0.645%全疾病タイプ
【借入】残高3000万円 残21年　9年前に購入
【その他 】退職金 夫 4000万程度

今は子供の教育費がとんでもないです。

もうこの年になると給料上がる額も限定され、仮に上がったとしても累進課税で手取り増えず。
定年が65歳まだ延長され60以降の給料もある程度確保されそうなので何とか生き延びれそうですが、全く贅沢無しの生活です。

[649: 口コミ知りたいさん]

>>642 評判気になるさん
いけます。
生活から家以外のユトリは消えますが

[650: 口コミ知りたいさん]

エンゲル係数高そうな庶民が多いようですが

[651: 匿名さん]

おじさんは毎月の食費１０万円です

[652: 口コミ知りたいさん]

>>636 匿名さん
危険すぎる。
この好景気は長く続かない。
いったん借金してしまうと後戻りできない。
景気低迷後は支払い困難になっても売れない。
せっかく世帯収入あるので景気後退後に買う判断したらいい。
もうすぐアメリカバブルが崩壊する。

[653: 口コミ知りたいさん]

ネタ切れ感が否めない

[654: 通りがかりさん]

>>652 口コミ知りたいさん
節約すればいけるやろ。
借金したら後戻りできないってのがわからん。
貯金あるから元金均等で子供小さいうちに頑張ればよさそう。
もしむちゃくちゃ厳しくなったら売ればええねん。

[655: 販売関係者さん]

不動産屋も同意ですよ

[656: 評判気になるさん]

>>655 販売関係者さん

バブル後に買うのが賢明ということなのでしょうか？アメリカのバブルと日本の地価は相関するのですか？

[657: 口コミ知りたいさん]

夫33歳年収720万、妻35歳年収450万、子1人
貯蓄2000万、毎年400万貯金
6000万の物件購入
これは無謀でしょうか？

[658: 口コミ知りたいさん]

>>657 口コミ知りたいさん

同じような収入と貯蓄（夫（32）600万　妻（27）500万　お互い地方公務員　神奈川在住　資産2000万）で今年、6000万購入しました。

月15万の返済です。もともと賃貸で10万でしたが、今のところ特に変わりはりません。

[659: 通りがかりさん]

税務署申告は1800万円

24年前に母屋総ケヤキを修復　3100万円

5年前離れを新築　8000万

昨年年京都市内に子供2人の家購入　建売2棟　合計1億1千万

ローン一切なし

車も含めてすべて現金

今までの年収一律で40年。
これからも死ぬまで継続

定年無し

生活は楽です。

追記
今年は分け合って税金4千万ほど払いました。
地方税・介護医療もマックス

[660: 口コミ知りたいさん]

>>658 口コミ知りたいさん
ご回答ありがとうございます。
同じような境遇の方がいて少し安心しました。

[661: 通りがかりさん]

年収とかより、毎月の手取り収入-生活費-ローン返済額＝手残りの方が重要じゃないか？

とは思うもののどのくらいがいいのかね

[662: マンコミュファンさん]

>>660 口コミ知りたいさん
それだけしっかり貯金と資産があれば、普段の生活もしっかりされてると思います。
年収×何倍のローン以上は組むなと言われていますが、結局のところ、普段の固定費や貯蓄をどのようにしているかが大事なんですよ。うちは5000万まで資産を増やし、仕事を抑える予定です。

[663: マンコミュファンさん]

>>661 通りがかりさん

あとは、将来的に子供を想定するなら教育費や、車の買い替えなどですね。