6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[621: 検討板ユーザーさん]

>>618 マンコミュファンさん

スイマセン。私は育休2年その後時短10年予定ですがお給料は上がりはするので平均して現状維持くらいかと思います。

[622: 匿名さん]

>>617 口コミ知りたいさん
定年後もローンを払い続けるようなライフプランは老後の生活破綻リスクが大きい
先ず教育費と老後資金を確保する目途をつけて残りの資金で家を買えばいい

[623: 評判気になるさん]

>>622 さん

ありがとうございます。
定年は65ですのであと25年で、35年ローンを25年で返済計画です。定年後は現在の貯金約2000万円と退職金約3000万円で賄おうと考えていますが甘いでしょうか？

[624: 通りがかりさん]

>>623 評判気になるさん

退職金は使いたくないですね
貯蓄あり車無しなので大丈夫でしょうけど

奥さんの給料ゼロや半分でもやっていけるプランが良いと思いますね

私等は地方都市なので中古ならその額マイナス3000万でいけるのですが、都内？等はキツイですね

[625: 名無しさん]

>>624 通りがかりさん

ありがとうございます。
それが理想ですよね。
立地は悪くないので、最悪リセールも視野に入れながら引き続き検討したいと思います。。。

[626: 匿名さん]

不動産屋はそう言いました

[627: 口コミ知りたいさん]

>>626 匿名さん
ありがとうございます。肝に銘じておきます。

[628: デベにお勤めさん]

掲示板だからね

[629: 匿名]

【年　　齢】夫33 妻38
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員
【年　　収】夫750万 妻600万 (夫婦とも年功序列で昇給し、将来的には世帯年収 2000万は超える)
【家族構成】夫 妻 子2人
【所有資産・貯蓄】貯金1350万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸16万
【物件金額＋諸費用】6280万 +450万
【自己資金(頭金・諸費用)】450万
【金利種類】変動 35年 0.3%
【借入】6280万 35年
【その他 】退職金 夫 4000万程度、妻 1500万程度

車はすでに所有しています。年200-300万程度の貯蓄は出来ていますが、子供の教育費など、今後少し不安です。夫婦はどちらも働き続けたいと思っており、残業はほぼどちらもありません。

[630: 匿名さん]

奥さんそろそろ更年期だから、無理させないでね。

[631: 検討板ユーザーさん]

>>630 匿名さん

はい、家事はほとんど夫がやっているので、助かっています。

[632: 検討中]

【年齢】夫31 妻30
【雇用形態】夫:正社員、妻:公務員
【年収】夫700万、妻430万
【家族構成】夫、妻、子2歳、0歳
【貯蓄】1500万(頭金出したら800万)
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】6,400万円＋300万
【自己資金(頭金・諸費用)】700万円
【借入】6,000万円
【金利種類】変動金利 0.28%
【ローン返済】約15万(+管理修繕駐車場費用)
【購入予定】関西の新築マンション
【その他】 車有

沿線、所在地、デザイン等の条件があったマンションが出てきており購入したい気持ちが強い状態です。
FP(非デベ紹介]に問題なしとは言われましたがこのスレを読んでると不安になってきました。。。
自身、妻ともに昇給し続ける仕事ではあるものの、ちょっと頑張りすぎかなと思ってしまっています。
これだと子供の習い事や受験の余裕が無くなるなどアドバイスいただきたいです。
近い境遇であるorあった方がおりましたらのアドバイスいただきたいです。

[633:]

>>632 検討中さん
買いたい物件なら買っていいと思うよ。
不動産はご縁が大事よ。
東京の物価はしらんけど、贅沢しなきゃ大阪ならいけるやろ。
玉出とかサンディとかラムーとかあるし、子供大きくなってたくさん食べるようになったら業務スーパータケノコいけば魚丸ごとでかいのも安く買える。
たまに淡路島か郊外農家地区いって大量にB品野菜買ってきたり。

[634: 名無しさん]

【年　　齢】夫34 妻31
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年　　収】夫600万　妻550万 (育休明時短400万)
【家族構成】夫 妻 子(0歳)（子2人目希望)
【所有資産・貯蓄】1800万
【現在債務】無利子奨学金100万
【現在住居】家賃13.8万
【物件金額＋諸費用】土地3190万+建物3410万＋諸費用550万 =7150万
【自己資金(頭金・諸費用)】150万
【借入】7000万　ペアローン
【金利種類】変動 0.32%（ガン団信付き） 35年

東京郊外、最寄駅徒歩2分、注文戸建検討中です。
住宅ローンは審査通っています。
家賃補助、親援助金なしです。
車もいまのところ所持していませんが、いつかは欲しいと思っています。
子の進学については高校まで公立、大学は私立公立構わず奨学金なしで通わせてあげたいと思っています。

7000万借り入れといて、いつか子2人目ほしい、いつか車がほしい、、と都内では高望みすぎますかね。。

[635: 通りがかりさん]

【年　　齢】夫42妻38
【雇用形態】夫正社員、妻看護師
【年　　収】夫600万　妻800万 (育休明時短640万)
【家族構成】夫 妻 子(1歳)
【所有資産・貯蓄】夫1000万妻2000万
【現在債務】住宅ローン4100万
【現在住居】住宅ローン返済15万（管理費共益費込み）
【物件金額＋諸費用】タワマン6500万＋諸費用500万
【自己資金(頭金・諸費用)】0
【借入】7000万　ペアローン
【金利種類】変動 0.29% 35年

現在の住居は残債割れはせず同等の金額で売れるとの査定結果でした。（複数者見積り済み）

資産性の高い話題のマンションを買うつもりですが背伸びしすぎでしょうか？

[636: 匿名]

【年齢】夫：31、妻：31
【雇用形態】夫：会社員、妻:公務員
【年収】夫：1000万 、妻：500万
【家族構成】夫、妻(来年１人目予定)
【所有資産・貯蓄】頭金入金後、預金1500万証券300万
【現在債務】奨学金300万
【現在住居】賃貸（月13万）
【物件金額＋諸費用】7000万
【自己資金(頭金・諸費用)】300万
【借入】6700万
【金利種類】 変動金利0.29％40年
【購入予定住居】注文住宅
【その他】
・2.3年後には２人目を考えています
・車にはこだわりはないので乗れればなんでもよいタイプです
・給与は基本と歩合の会社で今までの勤続で平均すると1000位になります

妻20年は働くと言ってくれていますし、自分はおそらく年収が800を切ることはないですが、子供二人は厳しいのかと不安を感じています。
こ助言を頂けばと思います、よろしくお願いいたします

[637: 通りすがりさん]

>>636
年収、年齢、貯蓄の観点から見て、お二人目は大丈夫だと思います。もし退職金があるなら、より安心です。
ただ、教育費次第なところもあるので、ご自身がどうしたいかを含めてシュミレーションしてみることをおすすめします。

[638: 口コミ知りたいさん]

>>636 匿名さん
30歳だからできる40年ローンですね。
しかも金利0.29%ですか、返済15-16万円あたりと想像します。

お子様2人の計画では、将来公立でも塾費用等考えると
ご主人の収入だけでは厳しくなります。
奥様が公務員ですので比較的長期働ける条件と想像し
それも回避できると想像しました。

今後不動産含めた物価金利は上がる傾向の中、
良い条件だと思います。
良い家で幸せな生活できる事応援しています。

[639: ご近所さん]

65歳までガンガン二馬力で、
国公立以外駄目と、子供に言い放つ。
可能でしょう。

[640: OLさん]

購入時年収1400
家土地込み7500、地方都市
フルローン

今は年収3000超えたんで返済に問題なし
というか一括でも返せる状況