6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[521: マンション掲示板さん]

【年　　齢】夫33妻33
【雇用形態】夫正社員、妻公務員(正)
【年　　収】
夫850万(東証プライム、平社員)
妻600万
【家族構成】夫 妻 子1歳(3年後に2人目欲しい)
【所有資産・貯蓄】1300万 （頭金支払い後）
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸　月13万
【物件金額＋諸費用】7980万+250万
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万
【頭金以外の貯蓄】
・家族全体　600万
・子供貯金 200万
【金利種類】
固定金利、オプション込 0.68％

・上記適正範囲か否かご助言頂きたいです。
・難しい場合、適正な金額イメージをご助言頂きたいです。

[522: 周辺住民さん]

>>521 マンション掲示板さん
固定0.68って１０年固定とかですか？　もし１０年とか５年固定なら変動にしたほうがいいと思います。もし３５年固定なら銀行教えてください。

[523: 匿名さん]

>>521 マンション掲示板さん
うちも妻が公務員、似たような年齢でかつ子供もいるので、少し似てるかも。旦那さんの将来の年収見込み次第かな。

[524: マンコミュファンさん]

>>521 マンション掲示板さん
うちも、変動がいいと思いまーす。金利はそんな急に高くならんから、もし固定より高くなるならその時借り換え検討すればいいでーす。
最初きついけど貯蓄あるからいけるやろ。変動元本均等がいいよ。

[525: 通りがかりさん]

>>522 周辺住民さん
入力間違いです、変動です！

[526: 通りがかりさん]

>>523 匿名さん
37で1000万くらいのペースです。
今年はボーナス多く、950くらいかと。

[527: マンション検討中さん]

細かな修正を加え再度投稿します。
こちらでご意見ください。

【年　　齢】夫33妻33
【雇用形態】夫正社員、妻公務員(正)
【年　　収】
夫850万(東証プライム、平社員、37歳で1000万くらい)
妻600万 (40歳で700万くらい)
【家族構成】夫 妻 子1歳(3年後に2人目欲しい)
【現在住居】賃貸　月13万
【物件金額＋諸費用】7980万+250万 =8230万
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万
【頭金以外の貯蓄】
・家族全体　600万
・子供貯金 200万
【金利種類】
変動金利、オプション込 0.68％

・上記適正範囲か否かご助言頂きたいです。
・難しい場合、適正な金額イメージをご助言頂きたいです。

[528: 匿名さん]

>>527 マンション検討中さん
このまま共働きを続けられれば問題ないかと思う。ただ、奥さんが時短勤務になったり、出産・育児の関係でそもそも働けなくなったりすると、ローン返済が危うい感じはする。いざという時に売りやすいマンションをオススメしたいところ。うちは共働きだけど、奥さんの稼ぎには期待せず、一馬力でも余裕を持って返済できる金額にした。

[529: 匿名さん]

厳しいですね、現実を見てね。

[530: 坪単価比較中さん]

>>528 匿名さん
この人の場合妻が公務員なので、どんなに仕事できなくなってもしがみつき続ければなんとかなるんじゃない？

[531: 検討板ユーザーさん]

>>529 匿名さん
実際、どのくらい金額が適当でしょうか？

[532: 匿名さん]

>>530 坪単価比較中さん
公務員でも休職中は収入ないわけだから、公務員だから何とかなるというわけでもないと思う。うちも妻が公務員で今のところ育児と両立できてるけど、収入があればラッキーくらいに考えてる。

[533: 匿名さん]

ケセラセラ、二馬力で何とかなるもんね(笑)

[534: 口コミ知りたいさん]

>>532 匿名さん

休職は産休育休の間だけで、たかだか2,3年じゃないですか？あとは復職しておきながら早退しまくってほとんど仕事しない状態になっても、干されはしてもクビにはならないかなと…。

[535: 匿名さん]

【年齢】夫38 妻37
【雇用形態】夫:正社員、妻:正社員
【年収（税込）】夫1000万、妻500万 （ふたりとも大幅昇給なし）
【家族構成】夫、妻、（子2人希望）
【貯蓄】約1900万（自己資金はここから出します）
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7500万円＋500万
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万円
【借入】7,000万円
【金利種類】変動金利　金利0.3想定
【住宅補助】なし
【購入予定住居】築8年中古戸建
【その他】
場所は23区内の端っこで、内訳としては土地が5500万円くらいです。
よく、年収の何割とかって基準があるかと思いますが、固定資産税・保険・修繕積立など考慮すると、手取り年収の24％になりました。ちょっと背伸びし過ぎですかね？車買うと厳しいでしょうか。

[536: マンション検討中さん]

>>535 匿名さん
普通に厳しいでしょ。マンションならともかく、中古戸建はリスクヘッジも難しいし、自分なら500万ほど下げて22%くらいで考えたいかな。

[537:]

>>535 匿名さん
かなり厳しいと思いまーす

[538: 通りがかりさん]

>>535
大丈夫だと思いますよ。いざというときは土地を売ればいい話ですし。
ただ、高齢出産が気がかりです。いろいろなリスクが上がるのとともに、出費の可能性も上がりますので。。。

[539: 通りがかりさん]

【年齢】夫33 妻33
【雇用形態】夫:会社役員 妻:専業主婦
【年収】夫:年収で1700万
【家族構成】夫　妻　子供2
【貯蓄】200万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】6500万
【自己資金(頭金・諸費用)】500万
【借入】6000万円
【金利種類】変動金利　金利約0.35%
【住宅補助】なし
【購入予定住居】注文住宅
【その他】 車の購入予定なし

[540: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]