6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[481: 匿名さん]

定年まで二馬力、子供は公立高卒、これがいいでしょう

[482: eマンションさん]

●年収
夫900　正社員
妻300 正社員　時短中
●家族構成
夫、妻、幼児1、将来もう1人予定
●貯金
600万（頭金出した後の残り）
●物件価格＋諸経費
7000万
●頭金
1000万
●借入額
6000万
●物件
東京
新築マンション
駅徒歩5分
3LDK

ご意見よろしくお願いいたします。

[483:]

>>478 匿名さん
1000万超えても税金上がって手取り変わらんで(´･ω･`)
あ、株もやってるからもう高い人なのかな…

[484: 通りがかりさん]

>>482
年齢次第かな。
ただ、その条件だとマンションの広さが結構狭いのでは？子供が大きくなってから買い替えを検討するくらいなら、最初から広い物件を購入したほうが、諸費用分安くすみます。

[485: eマンション]

>>484 通りがかりさん

レスありがとうございます。
年齢を書き忘れました、すみません。
夫36、妻33です。子どもは2歳です。
広さは70平米ちょっと、ぎりぎり東京です。
やはり実家と比べると時代的に狭めではあるのですが、特に問題が起こらなければ住み替えはしない予定でおります。

[486: 検討中]

【年　　齢】夫34妻29
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員
【年　　収】夫800万、妻300万（時短中）
【家族構成】夫 妻 子1人（2歳）
　　　　　　現時点で2人目は考えていないが、
　　　　　　将来的に欲しくなる可能性有り
【所有資産・貯蓄】貯金2,600万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸
【物件金額＋諸費用】7,300万
【自己資金(頭金・諸費用)】2,000万円程度
【金利種類】変動
【借入】5,300万 30年
【その他 】
身分不相応な金額であり、買うべきではないと頭では分かっているのですが、諦めきれない気持ちもあります。
止めて欲しい気持ちが半分と、背中を押して欲しい気持ちが半分で、ご意見をお伺いします。

[487: マンション掲示板さん]

>>486 検討中さん

貯金多いのでいけるのでは？

[488:]

>>486 検討中さん
欲しい時が買い時！頭金かなりいれるから借入れ自体はそんなに無謀ではない。いけるいける

[489: 評判気になるさん]

>>486 検討中さん

頭金から引かれる借入額と貯金が概ね一般的です。
年収もそれなりなので何が問題かと思うか？って感じ。
気になることあったらここで聞いといた方が良いけど、
現状余裕。
一般的な感じですね。

[490: 匿名さん]

難しいねえ

[491: 検討中]

>>487 >>488 >>489
皆さまご回答ありがとうございます。
病気等で定年まで働けないリスクや、（中学受験するか否かも未定ですが）中学以降全て私立へ進学した場合の教育費等を想像すると、なかなか購入まで踏み切る勇気が出てこなかったのですが、客観的に見ると、購入できなくもない水準ということですね。
皆さまからのアドバイスを参考にして引き続き検討させていただきます（保育園の空きがないのも悩みの種です）。
ありがとうございました。

[492: マンション検討中さん]

周囲から「払えるの？」と言われて心配になり、アドバイス頂ければと思います。
【年　　齢】夫35 妻33
【雇用形態】夫:正社員、妻:正社員
【年　　収】夫700万　妻550万(時短中350万)
【家族構成】夫、妻、子1（将来的にもう1人ほしい）
【貯蓄】約700万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】6,300万円＋250万
【自己資金(頭金・諸費用)】親から約1,000万円の援助して頂ける予定
【借入】 5,300万円
【金利種類】変動金利
【住宅手当て有】毎月4万円
【車】車が好きで可能であれば所有したいと思っております。もし車を所有するならマンションの駐車場は月16,000円です。

子どもは、希望すれば高校から私立、学費は奨学金も借りる事も無く通わせたいと思っております。

アドバイス頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[493: eマンションさん]

>>492 マンション検討中さん
贅沢しなければいけそう。親御さんも裕福そうだし安心。
車も趣味で500万以上高いのとかメンテと言い訳しつつ好みにパーツ交換とかしないで、移動目的の必要最低限ならいいかと。
奨学金はなんか返済しなくていい(つまり貰える？)のとかできるみたいやし、無利子のなら物価上昇で借りると少し得になるのとかあるから成績優秀ならそういうのいいかも。現状は知らんけどうちは無利子借りて45歳くらいまでのんびり返してた。

[494: 名無しさん]

>>493 eマンションさん

コメントありがとうございます。
生活費に関しては、お互いどんぶり勘定なところがありますが、マンション購入、出産を期に家計簿などをつけて、見直していくつもりです。
車は改造などする訳ではないですが、500万以上の物を想定しておりました。そこは考えたいと思います。
奨学金に関しては、色々と制度があると思いますので、
ゆっくり調べながら考えていきたいと思います。

ありがとうございました。

[495: 口コミ知りたいさん]

ローン事前審査は通っているのですが、もう少し予算を下げた方が良いのか検討中です。ご意見いただけると嬉しいです。

【年　　齢】夫37 妻33
【雇用形態】夫:正社員、妻:正社員
【年　　収】夫950万　妻350万
【家族構成】夫、妻、子2
【貯蓄】約500万
【現在債務】築10年未満居住中マンションのローン有
　　　　　　売却予定
　　　　　　査定額は残債＋500～800万
【物件金額＋諸費用】6,800万円＋300万
【自己資金(頭金・諸費用)】約1,000万円
【借入】5,500～ 6,000万円（売却額による）
【金利種類】変動金利 事前審査は0.38くらい

[496: 匿名さん]

無い袖は振れない典型です。
貯蓄に励みましょう。

[497: 検討板ユーザーさん]

495です。分かりにくく申し訳ありません。
貯蓄は自己資金も合わせると1,500万です。

[498: 匿名さん]

ダメだね

[499: マンション掲示板さん]

>>495 口コミ知りたいさん
残債あるとなんか難しいんちゃうかったっけ銀行によってそこらへん全然違うらしいから、借りれそうなとこ見つけてみないとなんとも…
うちのときは完済後だったけど完済1年経ってないから貸せないとかいう銀行もあった。その時に上記のことちょろっと聞いた。
実際借りるの6000万としたら節約生活になりそうだけどやれないことはないかも？

[500: 匿名さん]

【年　　齢】夫31 妻31
【雇用形態】夫:正社員、妻:公務員
【年　　収】夫1000万　妻500万
【家族構成】夫、妻、子1
【貯蓄】5000万

7000万程度のマンション購入を考えているのですが、高すぎるでしょうか。
世帯年収は10年後には2000万程度にはなっていると思います。
一方、子供2人目も考えており、産休・育休で1馬力になる期間が2年程度ありそうです。