6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[451: 通りがかりさん]

>>449
二人目は難しいと思います。
ちなみに、奥様はパートタイム経験者ですか？正社員経験があっても、パートの立ち回りはそれとは全然違うので、馴染めず続かない人は多いです。未経験なら計画に入れないほうがいいと思います。

[452: 7742110]

>>448 検討板ユーザーさん

もう少し貯めてからでしょう

[453: 7742110]

>>448 検討板ユーザーさん

もう少し貯めてからでしょう

[454: 評判気になるさん]

>>450 マンション掲示板さん
ご返信ありがとうございます。
近しい状況の方のアドバイスで大変参考になりました。
年収と家賃はおっしゃる通り別です。全く無謀ではないとのことで少し安心しました。妻の協力も必要ではありますがよく考えたいと思います。

>> 451 通りがかりさん
返信ありがとうございます。
妻の給与はあくまで＋αの余裕資金として考えるようにします。正社員経験もありますが、私の転勤を機に退職しており、妊娠するまでは扶養内でパートをしておりました。2人目については妻とよく相談したいと思います。

[455: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫41 妻41
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年　　収】夫1150万　妻700万
【家族構成】夫 妻 子なし
【所有資産・貯蓄】3000万
【現在債務】0万
【現在住居】家賃13.5万円
【物件金額＋諸費用】7000万 + 450万
【自己資金(頭金・諸費用)】450万
【借入】7000万
【金利種類】変動0.475% 35年

大丈夫だとは思うものの怖いですね…。
まあ大企業で専門職をやっていますが、もし辞めたら年収維持できるだろうか…とか考えます…。
都内の人気エリア築古なので、厳しくなったら売れると踏んでますが…。

[456: 7742110]

>>455 マンション検討中さん

いけまっせいけまっせ

[457: 評判気になるさん]

>>455 マンション検討中さん
いけるいける超余裕ー裏山。
ってさっきレスしようとしたらエラーでてできなかった。

[458: マンション検討中さん]

>>456
>>457
ありがとうございます。
実を言うと飲んでる薬の関係で団信通るかが不安なんですよね…。
もう売買契約結んでしまったので、通ったら勇気を出して買います…。

[459: 匿名]

いきなり高額なローン組むことは今は安定していても先行き不透明な時代だからパワーカップルで払うというのはかなりリスクを抱えたものであり、妻もローン組むなんて私ならしないです。
高年収であったのにリストラや仕事失ってってありますよ。今はもっと大変でしょう。
医師など手堅い職種でないと難しいのではないでしょうか？

[460: 通りがかりさん]

>>459 匿名さん
流石にそこまで考えてたら何もできないよ。>>455さんは2人とも稼いでるからもし一馬力になっても持ちこたえるよ。

[461: 通りがかり]

>>460 通りがかりさん

55？455さんのことでしょうか？その方に限って話していません。実際に知り合いに大企業でリストラされた方何人も知ってますから。自信ないからここに質問するくらい不安ならこの様なローン組むの難しいのかなと思っただけですよ。
この方の話ではありませんが、歳いけばいくほど子供産めば良かったなど今更不妊治療に焦っても難しくてって泣いたカップルは沢山みてきました。

[462: マンション検討中さん]

>>460 通りがかりさん
大企業で専門職なんだから資格持ちなのでは
貯金もあるしこの価格のローンなら1馬力でも問題ないと思う

リストラのリスクなんて考えてたら誰も家買えないよ　
そんなこと言ったら医師だって今の給与維持できるかなんてわからないでしょう
何かあった時に売れる物件を選んで買えば良いと思いますよ
家賃は買わなくても一生かかるしね

[463: 名無しさん]

>>462 マンション検討中さん

すみません、459さんへのレスです

[464: 通りがかりさん]

>>455 マンション検討中さん
40歳でも35年ローンって組めるんだ

[465: 匿名さん]

>>463 名無しさん
そうですね。まあそれも当たってるかもです。
しかし医師はやっぱり違いますよ。一生定年なんてないですよね？羨ましい。医師の知り合いから聞いた話ですと肩書きだけでいくらでも審査に受かると聞きました。貯金は子供いなければ年収どんなに引くてもある程度貯まります。老後をどう考えるかですね。ある専門家に今からの時代は一億かかるとも言われています。
選択子なしパワーカップルが増えていますが、若い今は気にならないでしょう。しかし少子化の今ではできない人はしかたありませんが、産む気がないのに産まないなど日本の社会へ恐怖に近い不安を感じます。
私の周りの晩婚で不妊治療しても授からなかった方は周りの子連れ見る度に悩んでいます。時間は取り戻すことは不可能です。全体で選択子なしを選んでる方にお伝えしたまでです。455さんに向けてはないとさきほどもいいましたが伝わっていないようですね。

[466: マンション掲示板さん]

>>464 通りがかりさん

そうですね。その時まで元気で働けてれば良いですね。

[467: マンション検討中さん]

>>465
455ですが（私向けではないというのは分かりつつ）、子供を持っていない理由は色々ありますが、最も大きな理由は自分の兄弟が知的障害者だからですね。

仕事は資格職ではありませんが、数理系と情報系の知識とスキルが色々あるので、（なりそうなわけではないですが）最悪クビになってもどこかしら需要はあるはず…とは思っています。年齢で切られない限りは。年齢で切られたら英語圏の企業でリモートワークすればいいかなとか…。

[468: eマンションさん]

>>464 通りがかりさん
今は完済時年齢が80歳未満という条件になっていることが多いようでした。
仕事を引退したとしても貯金から払えれば別に問題はないですからね。

[469: 通りがかりさん]

>>464 通りがかりさん
そりゃ、人それぞれ条件違うし。すぐに返せるだけ資産あるけど投資分は崩したくないからローン借りよーとかなら借りれるやろ。
全く貯金なしフルローン、勤務先もイマイチとかなら難しいとかありそう。

[470: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[471: 名無しさん]

>>455 マンション検討中さん

年収も貯金も全く余裕やしマウントなんか知らんけど見ず知らずの人に聞かんでも計算が強いなら、自分で考えればわかるんちゃいますか？

[472: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[473: 匿名さん]

【年齢】夫:34歳　妻:30歳
【雇用形態】夫:一部上場　妻:公務員
【年収】夫:600～700万　妻:450～500万
【家族構成】夫、妻、子２人
【所有資産・貯蓄】500万円
【現在住居】賃貸 13万
【物件金額＋諸費用】6650万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金なしフルローン
【ローン借入額】6,650万円
【金利種類】変動35年（0.3%）
【ローン支払額】月16.7万(ボーナス払いなし)
【ライフプラン】車は保有予定なし。高校までは公立、大学は本人次第。
【備考】退職金は夫2,100万前後、妻1,800万前後の見込。

夫は勤務地域制限をかけているので昇格しても年収750～900万程度の見込。妻は定年まで働く予定で年収700万程度で頭打ち見込。

駅チカ&妻の実家近くで気に入った土地が見つかり、注文住宅を建てたいと考えています。
少し無理しているかなと感じていますが、ご意見頂戴できますでしょうか。

[474: マンコミュファンさん]

【年　　齢】夫37 妻36
【雇用形態】夫 正社員、妻 専業主婦
【年　　収】夫1000万　 うち、住宅手当74万
【家族構成】夫 妻 子2人(幼児) 子供は2人まで
【所有資産・貯蓄】貯金1300万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸11万
【物件金額＋諸費用】6800 万 +400
【自己資金(頭金・諸費用)】500万
【金利種類】変動 35年
【借入】6700万 35年
【その他 】駅徒歩15分の戸建てです。
　　　　　持ち家になると住宅手当は無くなり年収ダウン

本来は6000万円程度で見ていましたが、目を付けていた物件の価格が正式に決まったら、800万も上がっていました。また一から探し始めるのも怠いのですが、やはり無理がある金額かと思っています。
ご意見いただければ幸いです。

[475: 匿名さん]

子が手離れしたら妻も働いて年収300万～400万くらいでも稼ぐとよさそう

[477: 匿名さん]

>>473>>474どちらもちょっと厳しいと思う。
どちらももう少し貯金してからのがいいと思う

[478: 匿名さん]

【年　　齢】夫31妻34
【雇用形態】夫 正社員、妻 専業主婦
【年　　収】夫800万　 今年の昇格で1,150万予定
【家族構成】夫 妻 子1人 2人目妊娠中
【所有資産・貯蓄】貯金700万+株1,600万
【現在債務】なし
【現在住居】社宅
【物件金額＋諸費用】7,000万 諸費用不明
【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用のみ貯金から支払う予定
【金利種類】変動 35年
【借入】7,000万 35年
【その他 】管理職にならなくても40歳で1400万までは行きます。
子供の習い事や教育費を考えると厳しい気もしますがいかがでしょうか？

[479: 名無しさん]

>>478 匿名さん

間違いなく給料上がるようでしたら買えると思います。ただ子供2人でしっかり教育費も積むとなると、その金額だと一馬力では厳しいかもですね。子供が大きくなった後、奥さんが+200万ほど稼ぐことができれば安心ラインかと。

[480: 匿名さん]

>>479さん
ありがとうございます。
第2子が落ち着いたら働くとは言ってますが、不確定要素なのでもう少し考えてみます。ありがとうございます！

[481: 匿名さん]

定年まで二馬力、子供は公立高卒、これがいいでしょう

[482: eマンションさん]

●年収
夫900　正社員
妻300 正社員　時短中
●家族構成
夫、妻、幼児1、将来もう1人予定
●貯金
600万（頭金出した後の残り）
●物件価格＋諸経費
7000万
●頭金
1000万
●借入額
6000万
●物件
東京
新築マンション
駅徒歩5分
3LDK

ご意見よろしくお願いいたします。

[483:]

>>478 匿名さん
1000万超えても税金上がって手取り変わらんで(´･ω･`)
あ、株もやってるからもう高い人なのかな…

[484: 通りがかりさん]

>>482
年齢次第かな。
ただ、その条件だとマンションの広さが結構狭いのでは？子供が大きくなってから買い替えを検討するくらいなら、最初から広い物件を購入したほうが、諸費用分安くすみます。

[485: eマンション]

>>484 通りがかりさん

レスありがとうございます。
年齢を書き忘れました、すみません。
夫36、妻33です。子どもは2歳です。
広さは70平米ちょっと、ぎりぎり東京です。
やはり実家と比べると時代的に狭めではあるのですが、特に問題が起こらなければ住み替えはしない予定でおります。

[486: 検討中]

【年　　齢】夫34妻29
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員
【年　　収】夫800万、妻300万（時短中）
【家族構成】夫 妻 子1人（2歳）
　　　　　　現時点で2人目は考えていないが、
　　　　　　将来的に欲しくなる可能性有り
【所有資産・貯蓄】貯金2,600万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸
【物件金額＋諸費用】7,300万
【自己資金(頭金・諸費用)】2,000万円程度
【金利種類】変動
【借入】5,300万 30年
【その他 】
身分不相応な金額であり、買うべきではないと頭では分かっているのですが、諦めきれない気持ちもあります。
止めて欲しい気持ちが半分と、背中を押して欲しい気持ちが半分で、ご意見をお伺いします。

[487: マンション掲示板さん]

>>486 検討中さん

貯金多いのでいけるのでは？

[488:]

>>486 検討中さん
欲しい時が買い時！頭金かなりいれるから借入れ自体はそんなに無謀ではない。いけるいける

[489: 評判気になるさん]

>>486 検討中さん

頭金から引かれる借入額と貯金が概ね一般的です。
年収もそれなりなので何が問題かと思うか？って感じ。
気になることあったらここで聞いといた方が良いけど、
現状余裕。
一般的な感じですね。

[490: 匿名さん]

難しいねえ

[491: 検討中]

>>487 >>488 >>489
皆さまご回答ありがとうございます。
病気等で定年まで働けないリスクや、（中学受験するか否かも未定ですが）中学以降全て私立へ進学した場合の教育費等を想像すると、なかなか購入まで踏み切る勇気が出てこなかったのですが、客観的に見ると、購入できなくもない水準ということですね。
皆さまからのアドバイスを参考にして引き続き検討させていただきます（保育園の空きがないのも悩みの種です）。
ありがとうございました。

[492: マンション検討中さん]

周囲から「払えるの？」と言われて心配になり、アドバイス頂ければと思います。
【年　　齢】夫35 妻33
【雇用形態】夫:正社員、妻:正社員
【年　　収】夫700万　妻550万(時短中350万)
【家族構成】夫、妻、子1（将来的にもう1人ほしい）
【貯蓄】約700万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】6,300万円＋250万
【自己資金(頭金・諸費用)】親から約1,000万円の援助して頂ける予定
【借入】 5,300万円
【金利種類】変動金利
【住宅手当て有】毎月4万円
【車】車が好きで可能であれば所有したいと思っております。もし車を所有するならマンションの駐車場は月16,000円です。

子どもは、希望すれば高校から私立、学費は奨学金も借りる事も無く通わせたいと思っております。

アドバイス頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[493: eマンションさん]

>>492 マンション検討中さん
贅沢しなければいけそう。親御さんも裕福そうだし安心。
車も趣味で500万以上高いのとかメンテと言い訳しつつ好みにパーツ交換とかしないで、移動目的の必要最低限ならいいかと。
奨学金はなんか返済しなくていい(つまり貰える？)のとかできるみたいやし、無利子のなら物価上昇で借りると少し得になるのとかあるから成績優秀ならそういうのいいかも。現状は知らんけどうちは無利子借りて45歳くらいまでのんびり返してた。

[494: 名無しさん]

>>493 eマンションさん

コメントありがとうございます。
生活費に関しては、お互いどんぶり勘定なところがありますが、マンション購入、出産を期に家計簿などをつけて、見直していくつもりです。
車は改造などする訳ではないですが、500万以上の物を想定しておりました。そこは考えたいと思います。
奨学金に関しては、色々と制度があると思いますので、
ゆっくり調べながら考えていきたいと思います。

ありがとうございました。

[495: 口コミ知りたいさん]

ローン事前審査は通っているのですが、もう少し予算を下げた方が良いのか検討中です。ご意見いただけると嬉しいです。

【年　　齢】夫37 妻33
【雇用形態】夫:正社員、妻:正社員
【年　　収】夫950万　妻350万
【家族構成】夫、妻、子2
【貯蓄】約500万
【現在債務】築10年未満居住中マンションのローン有
　　　　　　売却予定
　　　　　　査定額は残債＋500～800万
【物件金額＋諸費用】6,800万円＋300万
【自己資金(頭金・諸費用)】約1,000万円
【借入】5,500～ 6,000万円（売却額による）
【金利種類】変動金利 事前審査は0.38くらい

[496: 匿名さん]

無い袖は振れない典型です。
貯蓄に励みましょう。

[497: 検討板ユーザーさん]

495です。分かりにくく申し訳ありません。
貯蓄は自己資金も合わせると1,500万です。

[498: 匿名さん]

ダメだね

[499: マンション掲示板さん]

>>495 口コミ知りたいさん
残債あるとなんか難しいんちゃうかったっけ銀行によってそこらへん全然違うらしいから、借りれそうなとこ見つけてみないとなんとも…
うちのときは完済後だったけど完済1年経ってないから貸せないとかいう銀行もあった。その時に上記のことちょろっと聞いた。
実際借りるの6000万としたら節約生活になりそうだけどやれないことはないかも？

[500: 匿名さん]

【年　　齢】夫31 妻31
【雇用形態】夫:正社員、妻:公務員
【年　　収】夫1000万　妻500万
【家族構成】夫、妻、子1
【貯蓄】5000万

7000万程度のマンション購入を考えているのですが、高すぎるでしょうか。
世帯年収は10年後には2000万程度にはなっていると思います。
一方、子供2人目も考えており、産休・育休で1馬力になる期間が2年程度ありそうです。