6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[421: マンション検討中さん]

人生の大きな買い物を前に、背伸びしてないか不安になっています。アドバイスいただきたいです。

【年　　齢】夫28歳 妻28歳
【雇用形態】夫 正社員(メーカー)、妻 正社員(金融)
【年　　収】夫600万　妻600万
【家族構成】夫、妻
(将来的には子供2人希望、1人目2年以内)
【貯蓄】1000万円
【現在住居】賃貸 15万（うち家賃補助10万）
【車】なし
【物件金額+諸費用】6400万円+ 300万円
【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用300万円のみ貯蓄から
【借入】6400万円 ペアローン （夫4000 妻2400）
【金利種類】変動 35年
【その他】
家賃補助は自己都合引越し後は出なくなるため一生賃貸の選択肢はありませんが、今急ぐ必要もない気もしています。
子供私立希望はありませんが、必要となったら行かせられる（留学なども）余裕は持っておきたいです。
首都圏（都外）、行政のサポートが手厚くなく保育料などが高い地域な点も気掛かりです。
二人とも地元が関西圏のため年1-2回の帰省、年1国内旅行、5年に1度海外旅行くらいは行きたいと思っています。
車は将来的には欲しいですが維持費を考えるとカーシェアでもいいかと思っています。

上記を踏まえ、背伸びしているでしょうか。アドバイスいただけると幸いです。。

[422: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫47歳 妻39歳
【雇用形態】共に正社員
【年　　収】夫600万円、妻600万円(時短後フルで復職すれば700万～)
【家族構成】夫、妻 、子供2人
【貯蓄】現金4000万円 (夫と妻の合計) + 投資100万円
【現在債務】なし
【現在住居】持ち家　売却益が1200万円程予定
【車】現在の車を乗り潰して処分
【物件金額＋諸費用】6600万円＋500万円
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金2600万円+500万円
【借入】約4000万円
【金利種類】30年の固定金利
【その他】
子供は未就学児でお受験の予定は無し。
夫婦共に贅沢する趣味もなくコツコツ貯金してきました。
子供が産まれる前に安く低金利で買えた持ち家を売却すると1200万円は利益がでます。夫婦の年齢的なリミットとこれだけの利益が出るのも今だけかと思うと、思い切って売却して理想の駅近に住みかえるか悩み中です。

[423: マンション掲示板さん]

>>422 マンション検討中さん
ええんちゃう？
でも固定は金利高いから変動がいいぞ。
変動もこの先上がるかもだけど先に固定上がるし、固定以上に上がるなんてことがあったらその時に借り換え検討すればいいと思うぞ。

[424: eマンションさん]

>>422 マンション検討中さん
そんだけキャッシュがあるなら変動でもいいのでは？

[425: 匿名さん]

【年　　齢】夫37 妻38
【雇用形態】夫大手金融子会社勤務、妻専業主婦
【年　　収】夫1050万　妻0(近年パート予定）
【家族構成】夫、妻、子1
【貯蓄】約2700万（貯金1000万に金融資産、積立保険の返戻金含む）
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸14.5万（家賃補助5万）
【物件金額＋諸費用】土地4000建物3500＋200万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金500 諸費用200万
【借入】7000万　※補助金が数百万ある見込み
【金利種類】変動
【その他】
・諸費用はよくわかっていないので適当ですが貯金から出せると思います。
・来年昇格予定で夫年収1150万になる見込みです。

少し高望みしすぎかなと考えておりますので、ご意見頂けると助かります。

[426: 名無しさん]

自分達に高すぎるのではと思いご相談させてください。
【年　　齢】夫34 妻33
【雇用形態】夫食品メーカー正社員、妻建材メーカー正社員
【年　　収】夫700万　妻550万(時短中350万)
【家族構成】夫、妻、子1（将来的にもう1人ほしい）
【貯蓄】約1000万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸15万（自己負担7.5万）
【物件金額＋諸費用】7000＋250万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金無し
【借入】 7,000万円
【金利種類】変動金利
【住宅手当て有】毎月4万円

もし子供が私立大学に行っても奨学金など借りずに通わせたいと思っております。

アドバイスよろしくお願い致します。

[427: ご近所さん]

自然豊なところに住みたく、それがために物件が「資産」にならないかもしれないと思います。。。アドバイスいただけるとありがたいです。

【年　　齢】夫29歳 妻29歳
【雇用形態】夫 正社員(コンサル)、妻 正社員(コンサル)
【年　　収】夫950万円　妻650万円
【家族構成】夫、妻 (2年以内に子供1人希望)
【貯蓄】1500万円
【現在住居】賃貸 15.5万
【車】なし
【物件金額+諸費用】7000万円+400万円
【自己資金(頭金・諸費用)】1200万円
【借入】6200万円ほど
【金利種類】未定
【その他】
・西鎌倉あたりで一戸建て(中古or新築)の物件を探しているので、あまり資産価値が期待できないかと思っています。
・月々の返済は20万ほどに抑えたいです（シミュレーションサイトではそのような試算結果になっています）。

[428: 通りがかりさん]

>>425
高望みだけど、生活スタイルによっては無理ではなさそう。今の生活レベルでシュミレーションして見てください。
>>426
貯金1000万円で、時短期間を乗り切れるかどうか次第だと思います。
>>427
これから年収が上がりそうですし、資産にならないというリスクを含めても大丈夫だと思いますが、短期での住み替えが難しいので物件選びにかなり慎重になる必要がありそうだと感じました。

[429: マンション検討中さん]

やっぱり都内住みたいとなり、少し背伸びしてでも住宅購入しようかと思います
無理しすぎてないかアドバイス頂ければと思います

【年　　齢】夫36歳 妻30歳
【雇用形態】夫 正社員、妻 専業主婦
【年　　収】夫950万円　
【家族構成】夫、妻、子2人(乳幼児)
【貯蓄】2500万円
【現在住居】賃貸 14万
【車】なし
【物件金額+諸費用】6000万円+300万円
【自己資金(頭金・諸費用)】0円(キャッシュを持っておきたい)
【借入】6300万円ほど
【金利種類】変動0.4%程度
【その他】
・妻は子供が小学校に入ったら扶養の範囲で仕事する
・私立中学には入れない
・昇格すれば、1200万円程度までは可能性あり

[430: マンション検討中さん]

>>429 マンション検討中さん
なんでそんな大金持っておきたいの？金利高くなるのに払うのもったいないやん。1000万くらい頭金にしたら楽やで。なんか投資とかするならそれで金利優遇うけれる信託銀行とかにするとお得よ

[431: 口コミ知りたいさん]

>>430 マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます！
すいません、私の情報が不足していました。
投資信託に投資しているので、崩したくないという思いでした。
頭金も考えてみたいと思います。

[432: 匿名さん]

子どもに中学受験させられる余裕が欲しいと考えています。
将来的な資産のため住宅購入したいと考えていますが、流石に厳しいでしょうか。
【年　　齢】夫31 妻28
【雇用形態】夫正社員、妻公務員
【年　　収】夫700万　妻400万
【家族構成】夫妻のみ(今後子ども2人希望)
【貯蓄】1000万（積立投信200万含む）
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸12万
【物件金額＋諸費用】土地3500建物3500＋300万
【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用300万
【借入】7000万
【金利種類】変動0.4%

[433: 検討板ユーザーさん]

【年　　齢】夫29 妻29
【雇用形態】夫 正社員(ゼネコン) 妻 正社員(IT)
【年　　収】夫800万円　妻500万
【家族構成】夫、妻 (将来的には子供1人希望)
【貯蓄】1000万円
【現在住居】賃貸 14万
【車】なし
【物件金額+諸費用】7200万円+300万
【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用300万円のみ貯蓄から
【借入】7200万円 ペアローン
【金利種類】変動 35年
【その他】
返していけるか不安ですが、とあるマンションに一目惚れしてしてしまいその後も他周りましたが立地や周りの観客からこれ以上の物件はないと思っております。
駅近なので何かあったら売却も考慮しています。

[434: 通りがかりさん]

>>432
生活レベルを落とせば行けそうな気がしますが、念の為、建物代を削ったほうがいいと思います。

[435: 匿名さん]

>>433 検討板ユーザーさん
一目惚れしたなら買っとけ。奥さんも稼いでるし、ゼネコンでその年でそんだけもらってるなら、今後も年収増えるやろ。
売ることも考えてるなら定借はやめとけ

[436: 匿名さん]

>>432
中学受験がなければ余裕でしょうけど…
受験ありきなら生活費か物件のどちらか我慢が必要そうですね。

[437: 匿名さん]

本当に返せるのか不安で投稿しました。
【年　　齢】夫30妻32
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員
【年　　収】夫800万　 妻600万
【家族構成】夫 妻 子1人 今後もう一人検討
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸13.5万
【物件金額＋諸費用】6600万
【貯蓄】1300万
【自己資金(頭金・諸費用)】600万
【金利種類】変動 35年
【借入】6000万円
【その他 】駅徒歩20分戸建

[438: マンション検討中さん]

東京とその通勤圏内、その他地方くらい書いた方がいい気がする。
関西ならいけそうっておもうけど、東京はもっと物価高くて厳しくなるとかあるんやろ？
さらに地方都市なら全然オッケーとかになるやろうし。

[439: 匿名さん]

書けないネタ臭するでしょう

[440: 通りがかりさん]

>>437
徒歩20分でその価格って、山手線内か、注文住宅で贅沢する感じ？
後者ならリスク高いからやめたほうがいいよ。