7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[781: マンション検討中さん]

>>779 匿名さん

夫がボーナスなしの年俸制なので、手取りで45万はあります。年俸制でも下がることはほぼなく、毎年最低でも20万ほど上がっていきます。
妻は手取り20万で、ボーナスが少なく見積もって夏と冬で60万ずつです。

やはりボーナス返済に頼っている時点で、心配ですよね。同じ20万を賃貸に払うのなら、いずれマイホームが欲しいので早めに購入した方がいいのでは、と思ったのですが、無理しすぎかもしれませんね。

[782: 名無しさん]

>>775 匿名さん
私も775さんと近い属性で同価格帯検討中です。

[783: 名無しさん]

>>781 マンション検討中さん
旦那の名義だけでローン通るならありかもね。
ただ私立は難しいし、車買ったら厳しくなりますよー

[784: 名無しさん]

769、777の方と近い属性で検討しているのですが、回答がないようなので所感お伺いしたいです。

[785: 匿名さん]

夫 1,200万(30歳)
妻 専業主婦(26歳)
子 1人(もう1人欲しい)

物件価格 8000万
貯金 500万(諸費用支払後)

頭金なしの35年変動で組もうと思うのですが可能そうでしょうか？
妻は子どもが幼稚園に入るタイミングでパート等を始める予定です

[786: 通りがかりさん]

>>785 匿名さん
がんばれ

[787: マンション検討中さん]

夫40歳　900万
妻40歳　500万
貯蓄　4500万（頭金予定1200万引くと3300万）

物件　8990万　都内駅4分築6年
頭金　1200万
ローン　7700万（ペアローン）

子供は今後も持ちません。
この価格なら都内の新築購入できると思うのですが住み慣れた街が気に入っており物件も少ないので検討しています。

年収の5倍だと7000万なので無謀でしょうか。いくらくらいが適切でしょうか。

[788: 買い替え検討中さん]

夫30歳　900万（今年は1000万になりそう、そこから1200くらいまでは数年のうちに上がりそう）
妻31歳　900万（昇給ペースはやや遅め、40手前で1000万くらい）
貯蓄　1000万

物件　7000万　
頭金　なし
ローン　駅近徒歩1分中古7000万（控除満額狙いでペアローン、頭金なし）
子供　今後一人か二人
車　中古外車1台。貰い物だからランニングコストだけ
子供を私立に行かせるとかその辺のこだわりは特にない。行きたいと言ったら止めない方針
妻は仕事続けたい人なので、出産後早期復帰を予定。代わりに私が育休も取りたい。
リスクは途中で海外転勤とかになること。こればっかりはわからん。

[789: 匿名さん]

>>788 買い替え検討中さん

貯蓄少ないですね。
お子さんの私立も考えられてるならもう少し収支を気にした方がいいですよ。

[790: 評判気になるさん]

>>787 マンション検討中さん
いけるんちゃう？

[791: マンション検討中さん]

>>790 評判気になるさん
ありがとうございます。
FP（不動産会社紹介の無料サービス）によれば２人とも60才まで現職で働ければ大丈夫な試算のようなのですが、妻が働けなくなったりなど可能性はあるなと思うと、もう少し安全をとったほうがいいのかも、、と。不動産付けのFPはもちろんやめておけとは言わないですし。

[792: マンコミュファンさん]

>>787 マンション検討中さん
無謀じゃないです。同じ数年前に7000万のマンションをフルローンで買いました。当時年収は1300万。結果、全然問題ありません。ただ、もし年収が減って支払いが難しかなった時、マンションを手放しす覚悟は必要です。資産価値の高いものを選んでると思いますので、問題ないじゃないかな。

[793: マンション検討中さん]

>>792 マンコミュファンさん
ありがとうございます！追い風になりました。

[794: マンション検討中さん]

夫　39才　850万
妻　41才　600万
※両者とも東証一部上場企業
※妻は昇級見込みなし、退職金なし
※夫は昇級あり、50才で1000～1200万見込み、退職金2000万見込み

物件　8800万
頭金　2100万
ローン　6700万
※変動35年

残預金　2500万
（頭金引いた後）

・東京都内城南の駅徒歩5分の築浅中古です。
・子供は今後もなし。
・車なし、今後も持つ予定なし。

妻も定年まで働けば何とかなるかと思いつつ身体が弱いので突然退職となれば危ないかなと思っております。
いかがてしょうか？

[795: 匿名さん]

>>794
うちもそうですが、子なし車なしはお金が貯まりますｗ
すでに5000万近い貯金をされていたことだし
今後も派手な生活をしなければ、もしもご主人一馬力になったとしても大丈夫な範囲だと思います

[796: 通りがかりさん]

>>794 マンション検討中さん
子、車無しなら全く問題なさそうですが

[797: 匿名さん]

夫 28歳 800万(数年以内には1000万、最終的に1300万ほどを想定)
妻 27歳 500万(退職予定なし、最終的に700?800万ほどを想定)
子供 なし(3年後?1、2人つくる想定)

物件価格 8000万
頭金 1000万
貯蓄 500万(頭金引いた後)

物件価格が高すぎて両親には驚かれました。夫は楽天的で今すぐにでも購入する勢いですが、私は二の足を踏んでいます。出産後は復帰する予定ですが、何かあれば復帰できないリスクもあります。
厳しいでしょうか。

[798: 匿名さん]

>>797 匿名さん
貯蓄少ないから自己資金0か500万くらいにして、余裕ある時に繰り上げ返済すればいいと思います。
リスクなんて出産に限らずありますし、リスク時に売却できるような物件にすれば問題ないです。
ちなみに私も似たようなもんですが心配してません。

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん
貯蓄少ないから自己資金0か500万くらいにして、余裕ある時に繰り上げ返済すればいいと思います。
リスクなんて出産に限らずありますし、リスク時に売却できるような物件にすれば問題ないです。
ちなみに私も似たようなもんですが心配してません。

[800: 名無しさん]

>>797 匿名さん

マンションならキツい。
戸建てなら余裕