7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[721: ななし]

6000なら大丈夫　7000以上なら生活切り詰めないと．社会情勢が不安なので，落ち着いてからにしたほうが良いですよ．お仕事は医療でしょうか？

[722: 匿名さん]

戸建検討中。
夫　40代　1600万
妻　30代　900万
子供2人　3歳、0歳
ローン借入　8000万円　ペアローン
貯金　3000万、ここから頭金2000万捻出予定。

[723: マンション検討中さん]

>>722 匿名さん

教育費・老後資金は大丈夫ですか？40代後半だと残りの働く期間が短い一方、お子さん小さいので。

[724: 匿名さん]

>>721 ななしさん
航空関係です。今まさにコロナの影響をもろに受けている業種です。やはりゆとりを持つならそのくらいですよねー

[725: 匿名さん]

歳の記入を忘れたので再度投稿します。

マンションを考えています。

夫 38歳　年収　710万 上場1部
妻 38歳　年収　380万 上場1部
子供　1人（0歳、もう1人欲しい）
物件価格 8000万円
頭金 2500万円
貯金残4500万(ここから頭金出すので残り2000万円になります）

両方退職金はないと思った方がいいです。
これってどうなんでしょうか。
無謀なロンを組んではないでしょうか。

[726: 匿名さん]

夫:27歳　年収700万円
妻:27歳　年収365万円→産休・育休(最長2年)で復帰
子:1人目9月出産予定

物件価格:7000万円
※土地価格&建物価格(諸費用や外構費、その他工事費等込み)
頭金:無し　※諸費用等現金にて支払い
住宅ローン金利:変動金利0.65%(35年)
貯金:400万円

もう少し購入予算下げた方がよろしいでしょうか？

[727: 匿名]

>>726 匿名さん

子供1人で、共働きを続けるなら大丈夫ですよ！
普通に生活していれば問題無いと思います。

[728: 検討板ユーザーさん]

>>725 匿名さん

無謀なローンスレに書いた方がいいですよ。お子さんを私立にいかせたいかとかでまた状況変わってきますし。

[729: 検討板ユーザーさん]

>>726 匿名さん

私でしたら値段下げますね。お子さん産んで、奥さまの復帰も心変わりするかもしれませんし。

[730: 匿名さん]

この価格帯を買うならサラリーマンなら年収2000万はあった方が良いです。ただ年収2000万のサラリーマンは役員以外にはあまり居ないでしょう。ただし、贈与や現在住んでいる物件がかなり含み益があるなら行けるかもしれません。

手取りの4?5年分が良いところです。そう考えるとフルローンだと額面年収2500万以上で8000万のマンションギリギリですね。

このスレでは2000万サラリーマンがかなり登場しますが実態は分かりません。

[731: 名無しさん]

手取りじゃなくて年収の4ー5倍だったと思う。

[732: 匿名さん]

夫　27歳　年収850万円（30歳1,100万円、40歳1,600万円のイメージ、退職金あり）
妻　27歳　年収400万円（正社員、退職金なし）
子供なし（2年後迄に1人の予定）
貯金なし（結婚式で散在）
現在社宅（家賃4万円）

購入希望物件　7,500万円（湾岸エリアタワマン、ペアローン、頭金なし）

妻が産休後も現職場に復帰するという前提であれば、購入を検討することは現実的でしょうか？

それとも、子供が生まれて問題なく妻が職場復帰できるまでは（2年後）、今のまま社宅に住んで貯蓄を貯めることに専念したほうがいいでしょうか？

[733: 検討板ユーザーさん]

>>730 匿名さん

手取り判断は厳しめのところがあるかと思いますが、概ねご意見に賛成です。ここ数日の無謀なローンスレみたいに聞かれていいる方々は感覚がマヒしてしまってますね。
ローン返済に人生を生きていこうとしているとしか思えません。ボーナス返済をしない前提で、月々のローン返済額・管理費等がいくらになるか、年間の固定資産税・保険料がいくらになるか、試算していないとしか思えません。
教育費・老後資金・自分達の趣味・娯楽費も必要なのをわかってらっしゃるのでしょうか。

[734: マンション掲示板さん]

>>732 匿名さん
20年後に年収倍近くになっているというのは、どれだけリアリティのある話しなのでしょうか？

[735: 匿名さん]

>>734
ご返信ありがとうございます。
40歳で1,600万円まで年収が上がるのは、現在の制度上ほぼ確実（年功序列）ですので、そちらは所与として考えていただければと思います。

[736: 名無しさん]

タワマンはいきなり買うのはやめとけ。先に賃貸でお試しで、住んでみてからにしたら？
タワマン民ではないけど。ゆらゆらするんでしょ？強風や地震で。足元落ち着かないと精神不安定になるよ。
あと中古市場確認して売る時暴落しないかどうかみといた方がよさげ。

[737: 通りがかりさん]

年収800万で1億の家はやはり無理かな？

[738: 匿名さん]

夫（36）1800万
妻（34）600万時短　下の子が小学校になれば1000万
子供4才と0才
世帯貯蓄　4000万くらい

8000万のマンション
頭金は1000万を考えています

何年くらいでローンは組むと良いと思われますか？

[739: デベにお勤めさん]

無理かどうか試してみなさい。まず、融資受けれないよ。医者ならOK

[740: 名無しさん]

>>737 通りがかりさん
ここ7?8000万スレですよー