7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[561: eマンションさん]

>>560 eマンションさん
ありがとうございます！
現住居の家賃補助がまもなく終了するため、やむなくこのタイミングでの検討をしております…

1人でローンが通らない可能性があるため合算で考えておりますが、再考してみます。
とても参考になりました。

[562: マンション検討中さん]

夫32歳　年収750万
妻31歳　年収600万(育児勤務のため減額)
子供　二歳保育園

大手企業勤務のため、大きく年収が減額する心配はありません。
頭金800万
物件価格8900万

夫婦ペアローン

背伸びしすぎでしょうか？

[563: eマンションさん]

>>562 マンション検討中さん

支払い後の貯金はいくら？
物件価格はいくら？
戸建て？マンション？

大手だから年収下がる心配がないのはよくわからないですが、大手なのに年収はそこまで高くないですよね。

[564: マンション検討中さん]

>563
都内マンションです。
物件価格は8900万円です。
頭金間違っており、1500万円の予定です。

そうですね..あまり多くはないかもしれません。
どちらかというとまったりとした社風の安定的企業なので残業がほぼゼロでこの年収です。

手取りでいうと夫婦合わせて月70万位だと思います。

[565: マンション検討中さん]

>>564 マンション検討中さん

支払い後の貯金は日本円500万円と、外国資本の投資に1000万円です。

[566: eマンションさん]

>>565 マンション検討中さん

であれば大丈夫ですよ！
買っちゃってください！！

[567: 名無しさん]

>>566 eマンションさん

世帯年収3000万から5000万です。年により変動があります。8000万代のマンションです。この年収でも8,000万は高いと思いました。頭金4000万。ローン4,000万で購入。住宅全税の対象外です。また子供の教育費ばかになりません。幼稚園から大学までずっと私立だったので。返済額年600万ですでに負債はなし。金融資産もそれなりです。今50代です。家族全員専門職で定年はありません。でも将来不安です。

[568: eマンションさん]

>>567 名無しさん
じゃあ私立やめるなりすればいいのでは？
心配性なんですね。

[569: 名無し]

>>568 eマンションさん

もう卒業して働いてます。もちろん子供のお給料は世帯年収には含めておりません。心配性ではなく堅実に暮らしていれば、税金が多いのでそんなに贅沢はできません。年収ではなく夫婦合わせて約1000万円の税金を払っております。減税してくれれば心配も減ります。

[570: eマンションさん]

>>569 名無しさん
その年収で4000万のローンが不安なんでよっぽど頭が弱いとしか思えないわ。
年収600万でも4000万のローン組んでる人はたくさんいるわ

[571: 名無しさん]

>>562
大手でも変化ある可能性はあるから、無理せん方がいいと思うけどね。
そのようなマンションにするぐらいだから、私立中とか通うだろうし、生活水準も高くなるでしょ

うちも戦後一回もリストラしたことがないぐらいに優良と言われている大手だけど、
株価も好調なのに、最近株主の層の考えが変わって、上層部はプロフィットセンター以外は不要とか言って子会社転籍とか考えているし。結構上の管理職が専務クラスが発言した議事をこっそり見せてくれた。

[572: 匿名さん]

世帯年収3000-5000万ってすごい変動幅やね。

[573: 匿名さん]

よくある零細自営業、売上月２５０～４００万
経費を差し引き粗利２０％程度、心もとない

[574: マンション掲示板さん]

>>570 eマンションさん
そうなんですね。知りませんでした。50代 半ばの昭和生まれの人間です。マイナス金利前はもっと金利が高かったので、億ション買う人も少なかったと思います。世帯年収の変動は妻の私が会社経営のためです。主人だけですとほぼ3000万。それに私の収入や私分の不労所得も加えました。また、過去20年の振れ幅なので大きくて申し訳ありません。ちなみに不動産はマンション以外にも相続などで所有しています。もちろん税理士さんもお願いしてます。それから、これにて書き込みは失礼します。仕事します。

[575: マンション検討中さん]

夫　29歳　900万（来年度は900-1100万程度）
妻　30歳　500万
頭金0万
物件価格7300万（フルローン）
変動金利がん団信付0.6％
これで通りました。

[576: 匿名]

家など持ちませんよ。
高級分譲賃貸に住み、豪遊してますから。
動産が一番。

[577: eマンションさん]

>>575 マンション検討中さん
勤めている会社にもよりますがうちも同じ用な世帯収入で夫だけの単独ローンで通りました。

[578: 匿名さん]

嬉しかった？

[579: 評判気になるさん]

よろしくお願いします。

夫33 年収700万 （公務員）
妻34 年収550万 （メーカー）
子ども　現在無し。　できれば2人。
前提として共働きは考えてますが、妻が出産育休の際は給与は減額されると思います。
現在、都内新築の2LDK物件7000万のマンションで悩んでます。
頭金予定は2500万（諸経費合わせて。親からの贈与込み）予定です。
ローンは4000?5000万で考えてます。
銀行からのローンは問題なさそうですが、自分の収入や将来を考えると物件価格が高いのではと不安です。忌憚の無いご意見お願いします。

[580: 匿名さん]

頭金そんだけあれば大丈夫そう。オプションやら家具やら一括修繕積立金やら最初にかかる分とっておいてね。
管理費とかも高そうだから月々ローン額も気をつけて無理ないように。

あ、でも子供二人予定だけど大きくなると手狭になりそう。その場合買い換えるなら今後資産価値下がらない立地なのか調べておかないと大変ね。