7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[461: 匿名さん]

夫（専門職）　1500万-2000万　30歳
妻　0万 28歳

貯金500万

7500万円のマンションをフルローンで購入

無理あるでしょうか？お願いします．

[462: マンコミュファンさん]

>>460 マンション検討中さん

無謀でしょうね
教育費や老後資金に不安しかありません
ローン4,000万くらいに収めたいところですね

[463: マンコミュファンさん]

>>461 匿名さん

その年収が続くなら大丈夫なんじゃないでしょうか
移り変わりの激しい時代だから高給取りほど危ないのでリスクは残りますが

[464: デベにお勤めさん]

夫　1300万　29歳
妻　 100万 30歳
貯金1100万
子供3人
ローン7000万で組みました。
如何でしょうか。

[465: 匿名さん]

デベにお勤めなら自分に問うたら？(笑)

[466: 匿名さん]

確かに、慌てんぼうだね(笑)

[467: 匿名さん]

夫 40歳 年収960万
妻 36歳 専業主婦

物件価格 8,000万（新築一戸建て）
ローン　 4,000万
頭金予定 4,000万
諸費用 　530万現金用意
残貯金 　400万
子供　　 2人（3歳、1歳）

これは少し無謀でしょうか？宜しくお願い致します。

[468: 匿名さん]

>>467 匿名さん
頭金すごいですね
それだけ貯めれるなら大丈夫

[469: 匿名希望]

夫　39歳　年収1300
妻　38歳　専業主婦
子供　二人 幼稚園

貯金 4000万円+株や外貨預金など500万円
学資保険など、各400万円払い込み済み

大手企業勤務なので、定年後は企業年金などは非常に手厚いです。子供は二人とも中学受験を予定しています。

転勤族なので、住宅購入後は単身赴任を予定。
(単身社宅自己負担　月5万円未満+生活費
自炊はできないタイプです。)

6500万の住宅購入は厳しいでしょうか。

[470: マンション掲示板さん]

>>469 匿名希望さん
購入した人の年収を書き込みするスレです。
年収に対して無謀なローンに書き込みした方がいいですよ

[471: 匿名さん]

>学資保険など、各400万円払い込み済み
学資保険は最低ひとり1000万は払い込んでおきましょう。

[472: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[473: 匿名]

夫　36歳　年収1800万
妻　31歳　年収1000万

これから8000万の戸建てを購入しようとしています。
子供はいませんが将来的に2人は欲しいです。
貯金はほとんど外貨か海外不動産に投資していて、日本では現金あまりないです。。
8000万のローンは厳しいでしょうか。。

[474: 匿名]

ちなみに二人の職業は？

[475: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[477: 匿名さん]

[No.476とと本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[478: 悩める羊]

夫　40歳　年収2100万
妻　39歳　専業主婦
子供　1人 幼稚園

土地5500万円（都内地下鉄駅から徒歩５分以内）、建物2500万円で都内に新築戸建てを検討中。
預金3200万円、株式・投信・金積立・積立式保険などでのその他資産を全部かき集めて2000万円くらい。（うち、妻の独身時代に貯めたものが2400万程度）
夫の給与は2年前まで1200万円程度でしたが、今後は2000万円以上で安定する見込み。
現在、娘の幼稚園代＋習い事に現在月10万以上掛けており、私立小学校受験を悩み中。


建物代と諸費用を現金で支払い、土地5500万円をフルローンは厳しいでしょうか？
現在は住宅補助のおかげで家賃月10万円で分譲賃貸マンション住まいなのですが、夫に先立たれることなどを考えると賃貸暮らしでは不安が大きく、資産性の高い土地に住めば老後の備えにもなるかと考えています。
（建物の価値は20年で減価償却されるため、現在の家賃で20年間住み続けた場合と同程度の上物代という計算）

ちなみに、夫は自分に万が一のことがあった場合のことを一切考えず、将来設計能力ゼロ。おまけに家事育児能力ゼロのため、妻の復職（パートも含む）には反対。
妻である私が、夜な夜な一人悶々と悩んでおります。。。

[479: 匿名さん]

ちこりんどうかしました？

[480: 匿名さん]

>>478 悩める羊さん
年間の貯金額と土地の返済金額がどれくらいになるかシミュレーションして教えて下さい。
もしくはママ友に聞いてみたら？
すぐわかりますよ。