7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1561: 口コミ知りたいさん]

>>1559 名無しさん
その価格帯だと都区内の条件いいところですよね。
いい場所×いい物件だとどうしてもその金額になってしまいますが、住んでからキツくなってしまうのは本末転倒だと思います。
少し条件を妥協して予算落とした方が生活にゆとりが出ると思いますし、自分だったらそちらをとります(もちろん資産性も落ちますが)。

6000万台でもそれなりの条件で都内を狙えるラインだと思うので考え直してみても良いかもしれません。

[1562: 匿名さん]

みんな築浅にこだわるもんですね。うちはその辺全然こだわり無いので、築40年越えとかのマンションで（管理状態や、旧耐震は当然としてその内容や、建て替え含めた今後の計画など調べて納得した上で）7000くらいの価格帯で選んだので都内の一等地に買えました…。

[1563: 名無しさん]

>>1562 匿名さん
チャレンジャーすぎて何も言えない

[1564: 匿名さん]

子供ができるできないの問題はあるけど３人生まれることも考えた方がいい。
家の間取り５ＬＤＫ。車も絶対必要で５人乗り。オール私立に通わせると一人月８万×２２年
それが前提だと、都心は無理だし、郊外でも東京駅から半径３０キロ以上離れないと厳しい。
埼玉だと川越とか、神奈川だと長津田や保土ヶ谷以遠、千葉も船橋より先とかの中古
それより都心寄りだと１馬力年収で１２００万位は必要です
これ自分の経験で言っています

[1565: 名無しさん]

【年　　齢】夫47 妻38
【雇用形態】夫公務員　妻正社員
【年　　収】夫730万 妻630万(額面今後横ばい)
※退職金あり(夫婦合わせて3000万くらい)
【家族構成】夫 妻 子1人1歳(中学～大学まで私立想定)
【資産】貯金1400万＋NISA50万＋積立型保険630万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7500万＋500万(中古マンション)
【自己資金(頭金)】500万
【金利種類】変動 33年ペアローン想定
(月返済額13～15万＋ボーナス40万×2回想定)

年間収支は200万くらいプラスになる予定なので、繰上げ返済をし、夫の定年時に退職金＋積立NISA(24年より投資枠マックスで運用)を一部売却して完済を目指したいです。
夫婦ともに年齢高めですし、投資のリターンありきで考えるのは無謀でしょうか、、、

[1566: マンション検討中さん]

夫　50前半　1400万円（定年まで下がらない見込み）
妻　50前半　　800万円（同上）
家賃収入　360万円（入退去により変動あり）
高３と大４　どちらも私立（確定）

フルローン7500万円ほどで検討中
（住宅ローン控除と団信が目的）

退職するまで住んであとは売却の予定
（子どもが大学卒業したら退職したい。）

[1567: 匿名さん]

人生予定通りになると良いでしょう

[1568: マンション検討中さん]

夢や希望を持って人生送りたいです。

[1569: 匿名さん]

現実は不幸や災難が

[1570: 評判気になるさん]

【年　　齢】夫38妻35
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年　　収】 夫960万 妻340万
【家族構成】夫 妻 幼児2人
【所有資産・貯蓄】1600万
【物件金額＋諸費用】7000万+300万
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万
【金利種類】変動 35年
【借入額】6300万

都内です。通勤時間を考慮するとどうしても高くなってしまい、家探し中です。ご意見いただけますと幸いです。

[1571: eマンションさん]

【家族構成】夫37歳 妻33歳 子供なし(2人予定)
【年収】夫850万 (40歳～1000万)東証プライム
　　　　妻600万
　　　　退職金は2人とも2000万程度
【貯蓄・資産】預金1500万(頭金含)、投資1500万
【物件金額＋諸費用】中古7600万＋諸費用400万
【頭金】500万＋500万（親援助）
【金利種類】35年、変動　
【現住居】賃貸 月14万

現在は子無しのため年間で500万程度貯金。
物件は駅徒歩7分、築10年のマンションを購入しようと思っています。
よろしくお願いします。

[1572: 匿名さん]

貯蓄500万率たかいね、95％くらい？？

[1573: eマンションさん]

夫婦45歳、高校生のこども1名
世帯年収1200万(配偶者は100万前後)
7500万の物件(ローン5000万弱)購入
購入前金融資産7300万
住宅ローン金利変動0.4％ 月12万(ボーナス充当なし・35年借入)

こどもは今のところ公立ですが、中学校以降は塾代等お金が飛ぶようになりました。
貯金のペースはかなり落ちました。全体の４割くらい資産運用していて、毎年＋になればありがたいです。

私は慎重な部類？なのか、年齢的にチャレンジなのかわかりませんが、こんなおじさんもいます。
(分譲マンションなのですが、20代30代も多いため、みんな凄いなあ…と感心してます。自分が同じ年齢のときは頭にもなかったので。)

[1574: マンション掲示板さん]

>>1571 eマンションさん
子なしならなんとでもなるで。

[1575: 匿名さん]

子供出来たら堕胎するの？

[1576: 評判気になるさん]

>>1573 eマンションさん
自慢なら他へどうぞ。

[1577: マンション検討中]

【家族構成】夫44歳 妻42歳 子供2人（16歳、12歳）
【年収】夫1200万、妻100万、家賃収入120万
【所有資産・貯蓄】預金・国債4000万、マンション2200万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】8000万
【頭金】2000万（うち親補助1000万）
【借入】6000万
【金利種類】35年、変動金利

ご意見いただけますと幸いです。

[1578: 通りがかりさん]

>>1577 マンション検討中さん

子供が2人とも私大一人暮らしとか言い出さなければいけるかなあ…。

[1579: 口コミ知りたいさん]

>>1577 マンション検討中さん
ローン自体はお子さん2人の進学先次第なとこあるけど贅沢しなきゃやっていけそう。浪人された挙句他地方進学で一人暮らしとかなったら厳しそう。
所有マンションのローン完済から時間経ってないと貸してくれない銀行あるからそこらへん大丈夫？

[1580: 1577]

＞1578・1579様
コメントありがとうございます。
確かに子供二人とも私大一人暮らしコース、だと厳しそうな気がしています。
※ローン完済から時間経っていないと貸してくれないケースもあるのですね。勉強になりました。