7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1361: マンション検討中さん]

有識者の皆様、下記の条件で無理がないかご意見いただけますと幸いです。
背伸びしすぎな気がしておりますが、気に入っている物件ですので検討したいです。
【家族構成】夫35歳 妻32歳 子供なし（１～２人希望）
【年収】夫 1250万（50歳までに1800万程度まで上昇） 妻300万
【現預金】現預金 1,200万
【物件金額＋諸費用】7,200万＋諸費用475万
【頭金】諸費用のみ現金払い
【金利種類】35年、変動金利

よろしくお願い致します。

[1362: 匿名さん]

【家族構成】夫37歳 妻37歳 子供2人 （小2.年長）
【年収】夫1300万（55歳から60歳まで800万）
　　　　妻専業主婦
【所有資産・貯蓄】金融資産1500万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7100万＋300万
【ローン返済期間】35年
【現在住居】賃貸8万
【その他】子供は中学から私立予定。

こちら背伸びをしている気がするのですが、全国転勤で子どものため、そろそろ住居を考えております。
中古も新築も予定より高くまいっております。。

[1363: 匿名さん]

>>1361 マンション検討中さん
一般職と結婚したんですか？
そのくらいの度胸があるんだったら不動産なんて余裕です。
返せなくなることはまず無いですよ。

[1364: eマンションさん]

【家族構成】
夫31歳 700万
妻32歳 600万
子供なし（2人希望）

【ローン内容】
新築3ldkマンション　7600万
※住み替え前提
フルローン（ペア）
変動金利 0.4程度

【貯蓄】
現金200 投信積立400（諸経費支払い前950）

無謀でしょうか？

[1365: 匿名さん]

>>1361 マンション検討中さん
有識者じゃないけどいけそう。>>1355と同じで頭金少し入れた方がいいよー。予備費に貯金は100万くらいはおいとくといいよー。

[1366: 匿名さん]

難しそう。私立行くならちょっと無理してる気がするよ。もう少し予算低くした方がよくない？
今は一緒に転勤について行ってるのかな？単身赴任になると二世帯分生活費かかるし(1.5世帯分くらい？)帰省の交通費もかかるようになるし、私立だと学費だけでなくもろもろ諸経費もかかりそう。
知らんけど。

[1367: 匿名さん]

【家族構成】夫26歳 妻25歳 子供なし（２人希望）
【年収】夫 800万 妻800万(どちらも退職金なし)
【現預金】1,200万
【物件金額＋諸費用】8,000万＋諸費用300万
【頭金】1000万
【金利種類】35年、変動金利

もう少し価格を下げた方がいいでしょうか。
ご意見いただけると嬉しいです。

[1368: マンション検討中さん]

>>1363 匿名さん
ありがとうございます！依然検討中ですが勇気が出ました！

[1369: マンション検討中さん]

>>1365 匿名さん
有難うございます。貯蓄とのバランス見ながら、いくらかは頭金入れようと思います！

[1370: 774医師]

>>1362 匿名さん

いけそうだけれど、今は高値掴みなると思いますよ。

１年したら米国からの株安値で皆、資産手放しますから。
家賃補助あるならもう少し粘りましょう。

[1371: 通りがかりさん]

>>1367 匿名さん
現預金1200万でそこから頭金出しますか？残り200万しかないけど諸費用って最初に出す修繕、管理費一時金とかならもう100万足りてないんだが、家具家電引っ越し費用はどうするのか。
あと予備費に100万くらいは置いておきたいところ。少し余裕がない気がするが、親から援助とかもらえるのかな？
ローン自体は若いし、産休育休のりきれれば余裕はないが頑張ったらいけそうってイメージだが最初の資金が足り無さそう。

[1372: マンション掲示板さん]

有識者の皆様、1361ですが、条件が変わりまして無理がないか改めてご意見いただけますと幸いです。
更に背伸びしすぎな気がしておりますが..
【家族構成】夫35歳 妻32歳 子供なし（１～２人希望）
【年収】夫 1250万（50歳までに1800万程度まで上昇） 妻300万
【現預金】現預金 1,200万
【物件金額＋諸費用】7,680万＋諸費用500万
【頭金】諸費用のみ現金払い
【金利種類】35年、変動金利

よろしくお願い致します。

[1373: 買い替え検討中さん]

>>1372
条件が変わったって物件金額だけじゃないですか。
払えなくなることはないと思いますよ。
子供ができなくて不妊治療したい、子供2人の教育費を人並み以上にかけたい、子供3人できちゃった、あたりがあるとカツカツになるかと思います。
逆に子なしなら、夫が昇給しなくても老後資金まで含めていけると思います。

[1374: 通りがかりさん]

>>1372 マンション掲示板さん
収入多いしへーきへーき

[1375: 名無しさん]

戸建検討中です。
【家族構成】夫:34歳 妻:32歳　子1人
【年収】夫:800万(会社員)
　　　　現在は海外赴任中で1500万。赴任三ヶ月目。
　　　　妻:専業主婦 (来年公務員復職で500万想定)
【貯蓄】預金:1500万円
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7,500万円＋諸費用350万
【頭金】なし
【金利種類】35年、変動

海外赴任から帰任後に購入検討中ですが、これはあまりにも無謀でしょか？

[1376: 通りがかりさん]

知識が乏しい為ご助言頂きたいです。
夫（49）年収1000万
役職定年60歳、継続雇用65歳までで
7000万～7500万のローンを
変動金利、30年で組めるのでしょうか？

[1377: 通りすがりさん]

>>1376 通りがかりさん
変動はわかりません。属性（勤め先）や、物件次第で変わります。また、審査を出してみないと、最優遇金利になるかもわかりません。
固定ならフラット35のシミュレーションでわかります。
https://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html

なお、返せるかどうかは貯金や保有資産次第ですね。

[1378: マンション検討中さん]

【家族構成】夫30歳 妻33歳 子供1歳（可能であればあと１人）
【年収】夫800万 妻650万（育休前※）
　　　　※今年中に復帰もしばらくは時短想定。
【貯蓄・資産】預金+財形1800万、投信200万
【物件金額＋諸費用】中古7,300万＋諸費用500万
【頭金】諸費用＋350万円
【金利種類】35年、変動金利0.47

経験豊富な皆様のご意見頂戴できますと幸いです。

[1379: マンコミュファンさん]

こちらの皆さん、世帯年収とんでもない方ばかりで凹みそうですが…皆さまご判断頂けますでしょうか。
可能であれば推奨適正価格帯などもご教示頂けたら有難いです。

【物件】7000万
【ローン】頭金500(諸費用込)、変動金利
【年収】
　夫33歳　年収740万
　妻33歳　年収550万　(世帯1290万)
【資産】現預金1100万 (株、保険など別に100万)
【家族構成】息子1人、将来もう1人欲しい
【その他】両親同居予定なし(兄弟が夫婦其々有)

よろしくお願いします。

[1380: マンコミュファンさん]

>>1379 マンコミュファンさん
なお、息子は1歳半です。