7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1301: 名無しさん]

【年齢】夫30妻31
【年収】夫1200万(大手企業、40で1500くらい)
妻300万 (時短勤務)
【家族構成】1歳1人、今後1人欲しい
【資産】1000万　
【希望物件】8500万

無謀か迷っております。。

[1302: 匿名さん]

【年齢】夫43歳、妻43歳、子供2人（中1、小5）
【年収】夫1100万、妻750万
【資産】金融資産8000万、不動産4000万
【希望物件】戸建8000万（土地代込）
50代は世帯年収2000万以上となる見込みのため、大学進学の教育費は賄えると思います。また、退職金は2人合わせて6000万程度となる見込みです。

[1303: 検討板ユーザーさん]

>>1302 匿名さん

退職金すごいですね。
何系の業界なんですか？

[1304: 匿名さん]

>>1303 検討板ユーザーさん
夫がインフラ系、妻が公務員です。年収は低めですが、退職金は比較的多いと思います。あとは確定拠出年金とiDeCoで膨れている面もあります。

[1305: 匿名さん]

>>1301 名無しさん
資産の少なさが気になりましたが、年間支出はいくらですか。また、奥様のフルタイム復帰時期と復帰後の年収はいくらでしょうか。

[1306: マンション検討中さん]

【家族構成】夫：38歳　妻：34歳　子供：1人4歳
【年収】夫:1,200万(大手企業、昨年は1500万、年によって変動するため低めに設定)、妻:専業主婦
【貯蓄】預金:6,000万円
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7,900万円＋諸費用400万
【頭金】フルローン（手付金はキャッシュで）
【金利種類】35年、変動
【その他】子供は高校から私立の予定、車1台所有

如何でしょうか。ご意見よろしくお願い致します。

[1307: 戸建て検討中さん]

>>1301
22万程度のローン返済になり、手取り比率なら問題ないでしょうけど、子供2人しっかり教育費を割いて、それなりに生活の質を保ち、娯楽や旅行なども楽しむとなると、めちゃくちゃ余裕では無いと思います。
ただ生活は出来ると思いますし、貯蓄も出来るとは思いますが。8000万位が良いかなと思います。特に教育費は青天井なので、気をつけて。

[1308: 匿名さん]

>>1306 マンション検討中さん
貯蓄がしっかりできているので大丈夫ではないでしょうか。

[1309: 匿名さん]

【家族構成】夫32歳 妻27歳 子供なし(2人希望)
【年収】夫550万（公務員)
　　　　妻450万（公務員）
【所有資産・貯蓄】夫婦合わせて2,500万
【物件金額＋諸費用】8,500万＋諸費用400万
【頭金】400万円
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】22万/月
厳しいでしょうか。ご意見よろしくお願いいたします。
出世のため、妻の育休は半年の予定です。

[1310: 通りすがりさん]

>>1309 匿名さん
難しいと思います。
育休中または時短の間、貯金がそこをつかないですか？

[1311: 名無しさん]

>>1307 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
8500だと少し高望みしすぎですかね。節約しながらならできるかなぁとも。

[1312: 名無しさん]

>>1309 匿名さん
お子さんが出来ると厳しいと思います。
2人ご希望で叶うとしたら、そこから教育費もかかってきますから、住居費とのせめぎ合いとなります。2馬力でほぼ半々の年収なので、収入に対してのローン額リスクが高く感じます。女性は、妊娠、出産、育児の経験から色んなモノへの価値観も変わります。
親となると大切なモノ守るモノも変化する中、今の価値観で住居費に割くパーセンテージを決めるのは危険だと思います。
住居購入は、お子さんが生まれてからでも遅くないと思いますよ。もしくは、売却有りきで資産価値の高いディンクス物件を購入し、家族が増えた時点で買い替えても良いと思います。

[1313: マンション検討中]

【家族構成】夫33歳 妻32歳 子供なし(1人は欲しい)
【年収】夫800万(40代で1,000万、50代で1,200万を想定) 、妻1,200万(2、3年後に配置転換を希望しているため、1000万程度になる予定)
【所有資産・貯蓄】夫婦合わせて1,500万
【物件金額＋諸費用】7,000万＋諸費用300万
【頭金】350万円
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】約22万/月 (ボーナス払いはしない予定)
退職金は夫のみで2,500万から3,000万程度

ギリギリの購入だとは思っているのですが、立地などを気に入っているため購入できるかどうかご意見いただけますと幸いです。よろしくお願いします。

[1314: マンション検討中さん]

【家族構成】夫35歳 妻35歳 子供1歳(いずれもう1人欲しい)

【年収】夫1200万、妻時短200万(復職後400万)
【所有資産・貯蓄】夫婦合わせて3000万弱
【物件金額】7,500万
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】約22万/月 (管理費等込)

いかがでしょうか。夫婦とも贅沢をする性格ではないので、食事や衣類にはあまりお金をかけず、住居と教育にお金かけたいという考えです。

[1315: 匿名さん]

>>1299 匿名さん
36才 年収950万円、貯金2,500万円です。頭金は1,000万円程度で考えています。予算8,000万円のマンションを検討していますが、厳しいでしょうか？

[1316: マンション検討中さん]

【家族構成】夫:35歳 妻:42歳　子なし、犬一匹
【年収】夫:800万(会社員)、妻:専業主婦
【貯蓄】預金:1000万円
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7,500万円＋諸費用350万
【頭金】なし
【金利種類】35年、変動
【返済想定】20万/月（ボーナス払いなし、家賃としては管理費で＋3万）

これはあまりにも無謀でしょか？

[1317: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫:40歳　妻:37歳
【雇用形態】夫妻ともに正社員
【年　　収】夫:950万 妻:750万
【家族構成】夫・妻・子供2人(5歳,1歳）
【貯蓄】1600万
【現在住居】賃貸 11万
【物件金額】6700万
【自己資金(頭金・諸費用)】300万
【金利種類】変動0.4
【月々支払額】約15万　ボーナス払い25万/年
【ライフプラン】車の購入予定なし。出来れば、子供は中学校から私立へ入れようかと思っております。リセールバリューが下がらなさいそうな徒歩3分駅近の新築マンションを購入を考えておりますが、厳しいでしょうか。アドバイスいただけますと幸いです。

[1318: 匿名さん]

>>1317 マンション検討中さん
頭金少なくない？貯蓄あるなら1割入れといた方がええんちゃう？
厳しくはないと思うけど私立入れるなら、節約多めな生活はした方がよさそう。
コロナで旅行もそんなしない世の中になったから平気かな。

[1319: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
追記、貯蓄多いしローン金利以上の利回りの投信に突っ込んだりはしないの？
うちは旧マンション売ったお金で投信始めたよー。正確には投信つきの生命保険やけど。友達経由だからなんかヤバくなったら教えてくれるはずw

[1320: 匿名さん]

注文住宅の戸建て購入検討中です。皆様のご意見お願いします。

【家族構成】夫39歳 妻31歳 子供1人（できればもう1人希望）
【年収】夫1000万（会社経営）
　　　　妻450万（個人事業主　仮に2人目出産しても在宅ワークなので年収は維持できる）
【所有資産・貯蓄】預金3300万、保険積立60歳の時4,000万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7900万（諸費用込み）
【頭金】1200万円
【金利種類】フラット
【返済想定】21.9万/月（ボーナス払いなし・返済期間30年）
【その他】無謀な買い物なのか、夫婦で毎日話し合っております。ご意見よろしくお願い致します。