7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1317: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫:40歳　妻:37歳
【雇用形態】夫妻ともに正社員
【年　　収】夫:950万 妻:750万
【家族構成】夫・妻・子供2人(5歳,1歳）
【貯蓄】1600万
【現在住居】賃貸 11万
【物件金額】6700万
【自己資金(頭金・諸費用)】300万
【金利種類】変動0.4
【月々支払額】約15万　ボーナス払い25万/年
【ライフプラン】車の購入予定なし。出来れば、子供は中学校から私立へ入れようかと思っております。リセールバリューが下がらなさいそうな徒歩3分駅近の新築マンションを購入を考えておりますが、厳しいでしょうか。アドバイスいただけますと幸いです。

[1318: 匿名さん]

>>1317 マンション検討中さん
頭金少なくない？貯蓄あるなら1割入れといた方がええんちゃう？
厳しくはないと思うけど私立入れるなら、節約多めな生活はした方がよさそう。
コロナで旅行もそんなしない世の中になったから平気かな。

[1319: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
追記、貯蓄多いしローン金利以上の利回りの投信に突っ込んだりはしないの？
うちは旧マンション売ったお金で投信始めたよー。正確には投信つきの生命保険やけど。友達経由だからなんかヤバくなったら教えてくれるはずw

[1320: 匿名さん]

注文住宅の戸建て購入検討中です。皆様のご意見お願いします。

【家族構成】夫39歳 妻31歳 子供1人（できればもう1人希望）
【年収】夫1000万（会社経営）
　　　　妻450万（個人事業主　仮に2人目出産しても在宅ワークなので年収は維持できる）
【所有資産・貯蓄】預金3300万、保険積立60歳の時4,000万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7900万（諸費用込み）
【頭金】1200万円
【金利種類】フラット
【返済想定】21.9万/月（ボーナス払いなし・返済期間30年）
【その他】無謀な買い物なのか、夫婦で毎日話し合っております。ご意見よろしくお願い致します。

[1321: オレンジさん]

【年齢】夫37妻37
【年収】夫700万円、妻600万円。ともに正社員
【家族構成】7歳、4歳
【資産】1000万　
【希望物件】7000万円

いかがでしょうか。
厳しい場合、どの位まで預金などがあれば安心なものでしょうか。

[1322: 口コミ知りたいさん]

1313で投稿したものです。
こちらいかがでしょうか。ご意見いただければ幸いです。

[1323: マンション掲示板さん]

>>1321 オレンジさん
世帯年収がほぼ同じの者です。
年収が上がる見込みがあるか・お子さんの教育費にどれくらいかけたいか、によるかと。年収上がる、お子さん公立であれば買える気もします。エクセルでご自分でシミュレーションしてみると良いです。

[1324: 匿名さん]

>>1322 口コミ知りたいさん
年収に対して貯蓄が少ないので、今後生活レベルを下げる努力は必要と思います。また、一番はお子さんができたときに奥様が仕事を続けられるかにかかっていると思います。年収的に想像つきますが、育児との両立は厳しいんじゃないでしょうか。

[1325:]

>>1313
そうか？そんなに贅沢しなけりゃいけそうにおもえる。どうせ海外旅行とかしにくい世界になっちゃったし、、、
頭金だけもう少し入れといた方がよさそう。

[1326: ずっと悩んでます]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1327: マンション検討中さん]

【家族構成】夫32歳 妻32歳 子なし
【年収】夫　額面1500万（会社員）
　　　　妻　退職予定
【所有資産・貯蓄】預金3500万
【物件金額＋諸費用】10000万（諸費用込み）
【頭金】諸費用500万
【金利種類】35年、変動0.5
【返済想定】30万/月（ボーナス払いなし、管理費込み）

ちょっと無謀でしょうか。。。

[1328: マンコミュファンさん]

>>1325 　さん

1313です、ご回答いただきありがとうございました！
頭金検討したいとおもいます。

[1329: マンコミュファンさん]

>>1324 匿名さん
アドバイスいただきありがとうございます！
参考にさせていただきます。

[1330: 通りがかりさん]

>>1326 ずっと悩んでますさん

お子さんが３人いて、失礼ながら世帯年収は並レベルですよね。私なら自分たちの夢（注文住宅）よりも子供の教育資金に回し、土地代込みで5,500万くらいの建売で我慢するかなぁ。

[1331: 通りがかりさん]

>>1327 マンション検討中さん
スレ間違えてますよ。こちらは7000?8000万物件購入希望者用のスレッドです。

[1332: ずっと悩んでます]

>>1330 通りがかりさん
貴重なご意見ありがとうございます。
教育費はこれから桁違いにかかってきますよね。
子供3人が笑顔でいられる家をと夢描いていたのですが再検討が必要そうですね。
ご意見ありがとうございました。

[1333: 名無しさん]

【家族構成】夫42歳 妻40歳 子3人上が小学生
【年収】夫　額面900万（会社員）
　　　　妻　額面400万（会社員）
【所有資産・貯蓄】預金4000万 積立保険1300万
　イデコ 300万　ニーサ700万　不動産500万
【物件金額＋諸費用】7700万（諸費用込み）
【頭金】1700万 ペアローン
【金利種類】35年、変動0.6
【返済想定】20万/月（ボーナス払いなし、管理費込み）

現在の家賃は10万ほど、子供が大きくなってきて手狭になってきたので物件を探しています。
退職金は見込めないためイデコ ニーサは今後増額していきたいと考えています。無謀でしょうか。ご意見いただけますと幸いです。

[1334: 名無しさん]

>>1333 名無しさん
金利種類は25年　変動0.6へ訂正させていただきます。すみません。

[1335: 通りがかりさん]

【年　　齢】夫妻ともに35才
【雇用形態】夫、正社員
【年　　収】夫1200万.妻専業主婦
【家族構成】夫・妻 ・子 (5歳)
【所有資産・貯蓄】1000万 親から1000万
【現在住居】賃貸 6万
【物件金額＋諸費用】7500万
【自己資金(頭金・諸費用)】500万
【金利種類】35年　変動 0.42
【ローン支払額】住宅費15万程度 ボーナス40万/年
【ライフプラン】子供もう1人検討中。
地方なので、小中は公立、高校は私立も検討、大学は都内下宿を想定したい。
普通車一台、軽自動車を一台追加検討中。
厳しいでしょうか。

[1336: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]