7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1157: マンション検討中さん]

>>1156 名無しさん

夫が安定的に昇給すること、共働きを継続すること、子どもは少なくとも高校までは公立一本にすることを守れるなら良いのではないでしょうか。

[1158: 通りすがり]

>>1156 名無しさん
就業不能保険はマストで入っておいたほうがよさそうですね。

[1159: マンコミュファンさん]

>>1156 名無しさん

ご主人様単独でのローン返済を考えて、今後収入が増えるのであれば問題ないかもしれません。
毎月21万円の返済ですと手取り70万円で30%住居費ですのでそれ以上有ればお子さんの将来の教育費や人並みの旅行費用の捻出や老後資金が捻出できそうですね。
私は手取り70万円弱で住居費の割合が18%ですが、ユニクロ、7年落ちの車生活です。

[1160: 通りがかりさん]

>>1156
引っ越しもお金かかるし、子供生まれて時短復帰しても地域によりますが保育料毎月5万以上かかって来ます(我が家は年収少し上なのですが毎月8万ほど…)。同じくらいの年齢で新築マンション購入して幼児を育ててみて思うのは生活費は増える一方ということです。
何にお金をかけるかは価値観ですが、この年収帯でなんでも平均より上のものと思うと途端に生活が苦しくなります。マイホームに7000万かけるのであればその他は質素にという意識が持てないと危ないかなと思いました。

[1161: 匿名さん]

似たようなレンジが多いのは、気のせいではなさそうね。

[1162: 通りがかりさん]

世帯年収3600万
夫45　妻35
子供　娘一人中学生(公立)
8000万を現金で購入する予定です。
老後のお金を貯めている途中で、8000万が限界かなと。
娘の学費は別で1000万貯めています。
首都圏ほど住宅の価格が高い地域ではないので、見栄よりも先々の暮らしに余裕を持ちたいので。

[1163: 匿名さん]

夫950万41歳(大手正社員
妻500万39歳(大手正社員
退職金あり。
子供1人出産予定。そのため妻は、これから産休、時短予定。
物件7500万
都心マンション
フルローン
貯蓄3000万(諸経費支払い後)

厳しいでしょうか。

[1164: 僕のお嫁さん]

>>1163 匿名さん

やめときましょう。6000万で余裕を持たせるのが良いでしょう。

[1165: 口コミ知りたいさん]

>>1164 僕のお嫁さん

ありがとうございます。
かなり厳しいですか？

[1166: 検討板ユーザーさん]

我が家は手取り年900万円弱で住宅ローンの返済は年100万円弱。地方在住で頭金に1500万円入れたのもあるけど、住居費を下げれば教育費だったり旅行だったり自由に使えるお金がかなり増える。お金の使い方として住宅と他のものどちらが良いか比較してみるのもあり。

[1167: 僕のお嫁さん]

>>1165 口コミ知りたいさん

今は、不動産の値段が高すぎです。コロナでローンの支払いできない人が物件を手放すのは目に見えていますから。中国の不動産信用の余波も受け間違いなく値下がりしますよ。

[1168: 通りすがり]

>>1167 僕のお嫁さん
恒大の件ですが、日本国内では値上がりすると自分は考えています。理由はここでは言いませんけれどね。

[1169: 匿名さん]

>>1167 僕のお嫁さん

ありがとうございます。
都心のマンションも下がると思いますか？

[1170: 匿名さん]

都心のマンションさがらないと願いたいのですが、
何か少しだけそう思いになる根拠を教えていただけますか？

1166ですが、
上記の状況の場合、会社から家賃補助がでずに、
18.19マンほどの家賃を払い続ける場合でも、
購入はしないほうがよいでしょうか？

[1171: 検討板ユーザーさん]

>>1170 匿名さん
家賃補助なしでその家賃は辛いね。ただ、購入価格も高いような…。
ちなみに個人的意見として、郊外の住宅価格は人口減少で間違いなく下がるだろうけど、都心の住宅価格は共働き家庭の需要が底堅いから下がることはないと考えている。

[1172: 僕のお嫁さん]

>>1170 匿名さん

新築マンションは、値段の設定自体曖昧。新築というだけで、値段の設定が強気。
それを直ぐに売りに出したら8割でもなかなか売れない。

日本の物件が安いので、投資資金が流入しているだけ。
それが流出したらまた下がります。

賃金が上がらないのに物件の値段だけ上がっている不自然です。
それは考えて分かるでしょう。

空から落ちてきたナイフを素手で掴むようなものです。

[1173: 僕のお嫁さん]

考え方がオフェンシブかディフェンシブかで変わります。
自分は年収3000から4000万円で現金も15000万円程ありますが、今は不動産は買いません。

[1174: 匿名さん]

ありがとうございます。
家族の都合で都心で住み続ける必要があるので、賃貸か購入か迷ってました。

[1175: 検討板ユーザーさん]

>>1172 僕のお嫁さん
いやいや、共働きで裕福な世帯は確実に増えていますよ。パワーカップルと呼ばれる人達ですが、お金はあるけど時間がないので、郊外の戸建より利便性の高い都心のマンションを好みます。しっかりした実需がある以上、供給が増えない限り価格は下がらないはずです。

[1176: 僕のお嫁さん]

>>1175 検討板ユーザーさん

お好きにどうぞ。