リューケンハイムはどうですか？

[購入検討中さん]

長野県佐久市のリューケンハイムという会社はどうでしょうか？？
デザインはとても良いなと思うのですが、まだ若い会社のようなので、少し不安です。

実際に住まわれている方、また購入を検討している方の意見を伺いたいです。
よろしくお願いします！

[1: 入居済み住民さん]

２年前にリューケンハイムで建てた施主です。
ご参考になるかどうかは分かりませんが・・・。

特別不安になることはありませんでした。
金額も私は、安いと思います。

当時、色々な会社を見て回りました。
でも、金額・仕様・会社、バランスが良かったのがリューケンハイムでした。

建築後のメンテナンスも不安は感じられません。

気にいって建てたので、今も満足してますよ。

[2: 周辺住民さん]

４年程前ですが、私の家の隣にリューケンハイムが建てていました。建前が終わって外壁を塗り壁で仕上げていました。１週間後くらい経った頃、塗り壁に大きなヒビが入っていました。
引渡の前には補修して直していました。その後となりの方も住みはじめましたが、雨が降ると塗り壁が雨水を吸って変色していました。数ヵ月後には又、塗り壁にヒビがいっぱい入ってきました。そうしているうちにとなりの方は引越しをはじめました。その後業者さんが大勢来て、塗り壁を塗り替えていました。
家の中にも何か問題があったのか、大工さんみたいな人が数人来ていたので聞いてみたら、家の中の塗り壁の補修だと言っていました、左官屋さんだったようです２週間くらい出入りしてました。
私には内容がよく分かりませんが、隣の人たちはかわいそうだと思います。

[3: 契約済みさん]

２さんの書き込みに驚きました、本当ですか？

4年位前ということは、おそらく内部の漆喰壁や薩摩中霧島壁、外のそとん壁の塗り壁を始めた頃でしょうかね。
確かに、漆喰を標準にしましたという見学会では、ヒビが入っていました。
すぐに補修できるとのことでした。
たぶん、漆喰やそとん壁を取り入れたばかりで、調合や施工に慣れていないための失敗だったのかな？
その後の見学会では、漆喰のヒビも見当たらなかったです。

外壁の濡れて色が変わるのは、元々そういう性質の材料だと思います。

１さんは漆喰やそとん壁はお使いでしょうか？
今までどのような感じでしょうか？

[4: 入居済み住民さん]

リューケンハイムで家建てました。

漆喰、そとん壁にまったく問題はありません。

また問題があっても、住人に起因がある場合以外は、
無償での補修の契約になってます。

雨水を吸って変色するのは仕様です。
これはそとん壁なら必ず起こると説明を受けます。
嫌ならそとん壁以外の素材も選べます。


また説明を受けてもいきなりお金を請求されることもありません。
半年以上打ち合わせをして、仮契約時に始めて仮契約金を支払いました。
定期点検や引渡し後の保証については、他（メーカー）より良い契約になっていると思います。

まずは、見学会などに参加して、雰囲気を見るのが良いと思います～。

[5: 匿名さん]

リューケンハイムで建築中です。

全く不安は感じません。

打合せは何度か変更を重ねましたが嫌な顔もせず心地いい対応をしていただきました。
仕様も標準でグレードの高い設備・無垢床材・壁は漆喰です。いいものを使ってるだけあって決して費用は安くはありませんが高いとも感じません。
デザイン面ばかりが注目されてますが使い勝手やデメリットなどもちゃんと説明してくれるので安心です。
地鎮祭・契約・着工式・上棟などの節目では思い出に残るイベントなどもしてくれます。
職人さんはリューケンハイム独自の業者会というのがあって、各業種間でのチームワーク・連携の良さを感じます。
若い会社というのを懸念されてるようですが、むしろその若さを勢いにしてるという印象です。
年間20棟～25棟建築してて毎月新築見学会も開催してます。現場は常に4～5箇所は動いてるようです。財務状況の悪い会社でこの実績は残せないでしょう。
無垢材で組み立てられた柱・梁・土台は木の香りが本当に心地いいです。完成するのがとても楽しみです。

[6: 入居済み住民さん]

５年ほど前にリューケンハイムで家を建てました。

今は分かりませんが、建てた当時はノウハウが無かったせいか、設計ミスが多くトラブル続出でした。
その当時建てた方々からは、良い評判は無かったですね。

ですので、お勧めは出来ません。

[7: 販売関係者さん]

施主は№６だけだな。

[10: 匿名さん]

あれだよね
ここの会社もあの納得住宅工房総裁　久保ちん率いる納得倶楽部会員でしょ
将来有望間違いなしナリ

[11: 購入検討中さん]

何回か見学会に行きました。他工務店と迷っていることを伝えると、社長にいきなり仮契約金５０万を入れてと言われた。
デザインに相当、自信があるみたいです。

[12: 販売関係者さん]

業者関係のみんなも幸せ考える？どうすればその言葉がでてくるのか不明？
あの金額でどうすれば施工できるな？
客はいいだろうけど、本当に人の考えればあの施工金額はないでしょう。
自分たちのことしか考えてないよ。
職人も気持ちがこもってないからいいものが出来ないでしょうね・・・

[13: 購入検討中さん]

＞１２

金額面で無理があるなら、請けなければ良いんじゃないの？

どこまでの主従関係にあるのか分からないけど、
一般的な請負の中であれば、断る選択もあるはずですよね？

どんなに金額が安くても、仕事を請けているのなら、
責任を持ってやるのが、業者としてあるべき姿だと思います。
何よりも、自分の事しか考えていないのは、
あなたのような気がしますが、そう感じるのは私だけでしょうか？

もっとも、それを見抜けていない会社も微妙だけどね（ﾜﾗ

[14: 購入検討中さん]

社長がなんで専務の息子が成らなかったの？

[15: 購入検討中さん]

今検討中ですが、設計に関して設計の資格のないひとが設計してるとか…
最近の地震でちょっと今不安です。

[16: 結局、大手HMで建設中]

「デザイン」は本当に素敵だと思います、大手HM以上です。
ただ聞くところ、坪単価が中堅HM（50～65万クラス）並みなので微妙です。
だったら中堅HM（ハイムや土屋、一条とか）で建てたほうがアフターは安心のような気がします。もっともハイムや土屋、ましては一条だとデザインは致命的ですけど。

住宅性能（断熱とか耐震）うんぬんにこだわるなら正直NGだと思います。

[17: 購入検討中さん]

そうですねー、耐震強度重視なら、ちゃんとした設計士のいるところは、確認するのは大事です！こちらはあくまで、大金払って買う側なので、確認して契約することが大事だと思います。
イベントやお客様との交流ばかり重視しているより、中身が大事だと思いますから、安心して納得できる住宅を購入したいですね！

[18: 匿名さん]

ここで建築した者です。
擁護意見を書くと、内部の者か！？と言われそうですが…

１級建築士はいませんが、
構造計算は外注しているので、問題ありませんでした。
検査機関の検査もありますし…。

坪単価は全部込みで６０くらいです。
（カーテン、照明、簡単な外構、給排水、手続き、消費税等含めて）
自然素材重視の家では安い方ではないかと思います。

大手ＨＭの坪単価というのは、建物本体価格のことなので
そこにさらにプラスがあります。

[19: 物件比較中さん]

１級建築士はいませんが、
構造計算は外注しているので、問題ありませんでした。
検査機関の検査もありますし…。


と、ありますが、そのようにリューケンハイムさんは説明しているのですか？

[20: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[21: 販売関係者さん]

同じ分譲地でも区画ごとに地盤の条件は違います。いま時、地盤調査をしない、また地盤改良が必要なのに改良工事をしないことはありえないでしょう。瑕疵担保保険も付けられませんよ。
だから、改良工事をしていなかったのなら、その必要が無かったということだと思います。

[22: 匿名さん]

うちも農転でしたが、土地改良してませんよ。
リューケンではありませんが。

[23: 不動産業者さん]

田んぼを農地転用をして埋立地が安定するまで最低３年とか言われてますが地盤強度を測定し、必要な地盤改良を行えば問題ありません。田で地盤改良し家が傾かないようにするのは業者の務めです。一般的に大手はやや過剰気味で、ローコスト系はベタ基礎だから大丈夫よ！ってとこが多い気がします。自分が信頼できるHMに任せればいいんじゃないかな。

[24: 匿名さん]

私もレス参加させて下さい。

リューケンは、夜遅くまで近隣住民の迷惑関係なく工事、大工の人の自家用車も（○○建築）マフラー音がうるさい。
作業を終えて、爆音を奏でて帰宅して行きます。子どもを寝かせる時間なので本当に迷惑ですよ。

「自分のことよりまず相手のことを優先させる」素敵な理念ですね
でも、イベント、お客様との交流ばかりしてないでもっと近隣住民のことも考えて欲しい。

[25: ご近所の奥さま]

なんか、イベントだけ力いれていて工事のほうはおざなりって感じ。
口だけって感じ。

[26: マイホーム]

デザインギャラリーに掲載住宅の基礎、通気口と地面の位置、
低く過ぎませんか?
雪が降ったら良くないと思う。

[29: 匿名さん]

見学会、何回か行ったけど、
ここの床材、板が平らじゃなく、板と板がでこぼこしていて、水平じゃないって感じ。足が痛くなる。
他の工務店の無垢材の床板は、痛いと感じたことはなかったなぁ。
他の設備なんかも、坪単価に見合う価値は見いだせなかった。

契約する時は、全社員が集まるようになっているとか聞いて、
囲まれた中で契約？と思った記憶がある。ここでは建てなかったけど。

[33: 山川]

社歴が13年で、この組織力は会長さんがいるから
でしょう。ここ4年の飛躍はすごい。

[42: 上田市諏訪形住民]

　何か近所で住宅の改築工事が始まったな、と思って確認票を見たら、「リュウケンハイム」と出てたので、
ここに書き込むわけですが、建設地の２軒隣に住んでる私の所に、何の知らせもなく解体工事が始まり、
基礎工事が始まり、すぐに建て方が始まるのでしょう。
　兎に角、うるさい事甚だしい。これで日曜釘打ちとか、路上駐車とかやりだしたら110番必至ですな。

[43: 物件比較中さん]

最近、広告見ないですね…

[44: 購入検討中さん]

外観はとってもおしゃれなデザインで斬新ですが部屋としては使いにくいと嫌だなって思います。
リューケン　儲かってるみたいですね。取締役さんＢＭＷ、エスティ〇乗り回してますよね。

[47: ym]

>>16
旭化成建材の事例があるので心配の方は、現場に立会うことで解決します。
手抜き工事に気付かず10年経過している家が軽井沢にありますが、

[48: 黒猫退治]

ここってどういうデータを使ってDMを出しているのだろう　気味が悪い

[49: 名無しさん]

リューケンハイム最悪です。
当者と連絡がいきなり取れなくなり現場に言って入院したと初めて聞かされた。普通一番先に担当だった客に伝えるのが普通だと思う。
その後も引き継ぎができておらず、一からいろいろ決めさせられた。普通ならちゃんと打ち合わせの資料残してあるのでは？
引き渡しに電気通ってない。なのに自信満々に引き渡しを始める従業員たち。あれにはあきれた
引き渡しも終わったらドアに隙間が5センチくらいの隙間ですきま風がすごい
外構工事が素人からみても予定していた資金ではできない計画だったので資金計画は見直さなくていいのかと聞いたら大丈夫だと言ったクセに引き渡しから半年できないと言われお金だけ返され見放される。
ちゃんと資金計画を見直していれば借入金を増額したのにひどい会社です。

[50: 匿名さん]

10年ほど前に建てました。最初の1年ぐらいトラブル続き、まさに素人集団の集まりです。
今はわかりませんが、、、
私は折り込み広告が入ると破って捨てています。
最悪です。やめた方がいいです。

[51: 匿名さん]

アフターメンテナンスが規定の定期点検の他に年2回の定期点検があるとは
かなり手厚い対応ではないでしょうか。
他社に比較して規定の点検の頻度も高いように思いました。
年2回の定期点検は最大20年保証だそうですが、その間は無償で点検して
いただけるのでしょうか？

[52: 匿名さん]

>51
建てて10年以内ですが,トイレの水漏れで法外な料金を請求されました。悪徳業者です。

[53: 匿名さん]

規格住宅が注文住宅のメインになっているのでしょうか。自由設計なども行っているのか、あとはその規格住宅ってこちらのオリジナルなのか卸しているものを使っているのか。
いずれにしても、丁寧な施工が一番大切になってくるのではないか、と思っております。
水回りは特にきちんとしてもらえると
家自体の長持ちにつながってきますね。あと断熱なども！

[54: 通りがかりさん]

低価格にしてはオシャレだと思う
見学した限りだとオーナーのこだわりのフローリングの床とか和室だとか『え？』と思うデザインの家を何件か見ました
アレンジは苦手なのかも？
基礎や水回りはわかりません

[57: 口コミ知りたいさん]

>>51 匿名さん
それだけ問題が起きるから点検が必要

[58: 通りがかりさん]

2年点検来ないわ。連絡してこない。

あと、不備とかあって直しにきても絶対謝らないよ。新築見学会終わったら用済みです?って感じ。後味悪い。感じ悪い。

[59: 名無しさん]

ある知ったかぶりスタッフの対応がよくありませんでした。
何故か自信満々になんでも出来るといい、後々確認してみると出来ない…なんて事も。。
内容の割に値段が高いとお聞きしたので建てるのをやめました。

[60: 通りがかりさん]

ここに書いてある事がすべて
みんな嘘は書いてない

[61: 名無しさん]

>>58 通りがかりさん
うちも２年点検の連絡来なくて電話しましたが、なんとも思ってないような感じでした。

アフターケアの話も建てるときにはされましたけど、実際は建てた家のことは興味がなさそうですね。

[62: 評判気になるさん]

>>61 名無しさん
うちも点検なし！トラブルあってもすぐになおしてくれない！まじで後悔中！

[63: 匿名さん]

自然素材系の家造りだと、メンテはこまめにきっちりやっていければ、
家の寿命を長くしていくことが出来るかと思います。

リフォームしている会社だから、
アフターとか結構しっかりしてくれているのかと思っていました。
アフターの受付自体は
建てたときの担当者さんじゃなくて、
会社に窓口が出来るのですかね。

[64: マンション掲示板さん]

>>63 匿名さん
二年目点検などのアフターフォローの担当者がいます。
でも、大工さんとか職人さんでは無いので、対応はイマイチ…といった所でしょうか

[65: 匿名さん]

アフターフォローがあるのは良いですね。でもあまり出来ることがないのですか。大工さんとか職人さんにつなげるような役割だと良いんだけどな?って思いました。今後に期待ですね。なにもないよりは良いと思うけれど、せっかくするなら中身のあるようにしたほうが良いです。

[66: 匿名さん]

アフターも、結局はメーカー保証があるものはメーカー対応になるし、
職人さんや大工さんが必要ならば
その人達に繋げるような感じでやっていってくれると
一番いいように思うのだけどなぁ。
まるっきり対応がないよりはずっといいとは思うけど。

[67: 通りがかりさん]

定期点検の2年点検来ないのに、点検強化月間とかのハガキは届きます。それを出して、確認には来たけど、修理はまた後日とかいってその後あと沙汰なし。まじで新規のお客さんにしか興味ない感じです。新築部門は拡大してるっぽいけど、点検部門は弱体化してない？
家建ててかれこれ4年近くなるけど。

[68: 匿名さん]

デザイン注文住宅の契約件数NO.1だそうです。
おしゃれな感じだし、それはそうなんだろうなと思います。
気になることと言えば、
やっぱり家の性能。性能は住心地にがっつり直結してくるので
断熱性・気密性・換気などなど
見ていかねばならないことは多いです。

[69: 匿名さん]

新築でどんどん増えていっている分、アフター部門もきちんと比例して強化していければ本当にいいのにねぇって思います。
家は、適宜メンテナンスしていくことで
長持ちしていくという話は聞いたことがあるので、問題点があったら、対処してもらいたい。
せっかくいい家なので、その後も、ですね、、

[70: 通りがかりさん]

この間、佐久平の店舗に寄ろうと思ったけど16時に行って閉まってたから辞めた。

[71: いろいろ考察してます]

●床下の断熱材が少ないです。
フェノールフォーム（16kの２倍の性能）
使用してますが、
40mmなら計算上は
16kの２倍→80mmとなります。
●寒冷地２基準・G1レベルの仕様ならば
（ドイツパッシブハウス基準に近い）
佐久地域の底冷えにも対応出来ると
思います(^^ゞ
●日本国が推奨してる断熱基準は
まだまだ外国断熱材基準には
かなり負けています・・・

[72: 匿名さん]

よくわからないのですが、リューケンハイムの場合、床下の断熱が少し足りないみたいな感じなんですか？
施主が希望すれば
もっとガッツリ底冷えに対応できるように
厚めに断熱材を敷くことも可能なんでしょうか？

[73: 匿名さん]

アフターフォロー、担当者がいるという話が出ていましたが、
今でもそのような感じなんですか？
何か不具合が見つかった時、
専門の職人さんや業者につないではくれますか？
その人だけの対応だと、難しい場合も中にはあるのではないかと思いまして。

[74: 匿名さん]

商品紹介の標準タイプでは断熱材が
壁天井…硬質ウレタンフォーム（アクアフォーム）
床…フェノールフォーム保温板（ネオマジュピー）
となっていて、オプションではセルロースファイバーとなっています。
断熱性能を上げたい方は断熱材や厚さを変更するなど、
相談に乗っていただけるのではないでしょうか。

[75: 匿名さん]

施工事例に紹介されている家は外観・内装・インテリアに至るまで
私好みでしたが設計士さんの提案なのでしょうか。
居室ごとにクロスのデザインが違っていますが不思議と統一感があり
落ち着いているのがいいと感じました。

[76: 匿名さん]

業者の態度がとても悪いです。工事しながら大騒ぎして、人のうちの土地にも平気で侵入してきます。

[78: e戸建てファンさん]

この会社、まだ営業してるんですか？
外観はおしゃれな家が多かった印象ですね、ですがこの数年建築中の上りとか見かけないなーって思っていますが。。。

[79: 匿名さん]

完成見学会や建売の販売会等が随時行われているようなので営業はしてるんじゃないでしょうか。
今は年間何棟くらい建ててるんでしょうね？販売実績ナンバーワンと書いてありましたが。
一か月に一度はイベントがあるのでコロナ禍ですが販売事情は好調だったりするんでしょうか。
パッケージプランがお手頃そうですが、評判はどうなんでしょう？

[80: 通りがかりさん]

下請けと思われる業者が最悪。近所迷惑です！(道を平気で塞いだり、休日に大きな音楽かけて作業、ばか騒ぎしています。) これでは建主のこともよく思えなくなりそうです。おすすめしません！

[81: 通りがかりさん]

>>76 匿名さん

>>76 匿名さん
わかります。今同じことをされています。何度も頭に来る。

[82: 口コミ知りたいさん]

ここって依頼してる工務店の中で唯一間取りが実現可能なんですが、ローコスト工務店なんですか？
UA.C値ともにクリアしてるけど、施工レベルはどんなもんなんでしょうか。
発泡ウレタンの持続性が気になります。

[83: 匿名さん]

特にローコストの印象はないけれどなぁ。
手が届く価格で、とあるけれど安かろうっていう感じではないように見えるけれど…
実際に建てられた方は、坪単価どうだったんでしょう？
今はかなり建材が値上がりし始めているので、
数年前建てられた方とはあまり比べられないかもだけど。

[84: 匿名さん]

リューケンハイムは契約して引き渡したらもう用済み！
って感じでうちは酷い有様でした。