バンベール本山四谷通

[バンベール]

バンベール本山四谷通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通２丁目１２―１
　　　　他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅徒歩3分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「本山」駅徒歩3分
間取：2LDK-4LDK
面積：72.15平米-105.07平米
売主：矢作地所株式会社
事業主：矢作地所株式会社

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社

[86: 匿名さん]

＞価格 4658万円～5948万円


この値段で共用部に窓がある物件を売っているのか？
間取りも大して良くないし

[87: 匿名さん]

あの窓ってタワーマンションを意識してるのかと思ったけど、狭い土地に広い専有面積を確保するセコ技なんだよね？

[88: 匿名さん]

床面までの窓は使いづらい
高さが腰高なら、ソファータイプのダイニングが置ける

[89: 匿名さん]

モデ行ったけど、価格はまだ未定・発売はこれから。

未記入の価格表を見せて、残りはあとココ………。
なんだそれ。

[90: 匿名さん]

89追加
行ったのは3月です。

[91: 匿名さん]

ここは嘘の＊＊ですね。

[93: 匿名さん]

テレビCMなんかやってる金があったら物件に投資するか価格を下げるべし。

[94: 匿名さん]

テレビCMが始まったんですか？そりゃまた豪勢な。建物もそろそろ完成みたいです。
先着順受付は既に始まってるみたいですね。先月から今までに6戸は売れたみたいですが
あまり情報出てこないですね。意外と苦戦気味ですかね。

[95: 物件比較中さん]

もうちょっと部屋が大きかったら検討するんですけど、、。
この前ケーキを食べれる会みたいなのやってましたね。
電話したら、予約いっぱいでとれなかった（泣）

[96: 匿名さん]

6戸売れたんだ。

もう少し様子見、出来上がって家具付きモデルルーム販売しないかな。

[97: 匿名さん]

街の景観無視、こんなところに高層マンション建てるな！

[98: 物件比較中さん]

スタイリングはよいマンション。

ファミリー向けのアプローチをしていないのが気になるな。


値下げしてくれないかなあ。
板東連れて交渉すればってか。

とにかく出来て実際に見て、残っとたら検討。
実際にモデいった方の物件に関するコメントがあれば。
文句はいらんので、空気読んだ書き込みを期待。

[100: 匿名さん]

ここのマンション、外観のお披露目はもうあったんでしょうか？
地下鉄の駅構内にこちらの宣伝パネルがたくさんありますね。ものすごいインパクトです。
高層マンションではないようですが、13階建てでも坂の途中だし確かに実際より高く見えます。
立地も良いし、すぐ売れちゃうんでしょうけどね。

[101: 匿名さん]

＞100
宣伝ご苦労様。

[102: 匿名さん]

宣伝に結構お金かけてますよね。
物件ブログに載っていたネーミングライツの歩道橋などは一本30万らしいです。
新聞に入れるチラシやポスティングなどもたくさんやってるんでしょうね。
お金かけた分だけ注目度が上がれば上々だと思いますが。

[103: 匿名さん]

バンベールグラン山手の住人に聞いてみたら？

[104: 買いたいけど買えない人]

先週モデルルーム行きました。
あと８戸残っているそうです。

もうすぐ、２次受付？するからそれですぐ売れるでしょう～
って、相変わらず全然営業する気無しの態度でした～　笑

[105: 匿名さん]

もう一期は締め切っちゃったってことですよね。
物件概要だと四戸ですがそれ以上出してたのかな？
地下鉄の駅のパネル、私も見ました。
色々宣伝を見掛ける割に販売は超順調なんですね。
本山は人気あるなあ。

[106: 匿名はん]

駅から三分ってありますけど一番近い駅は桜通り線で、東山線に乗ろうと思うと結局地下を＋何分か歩かなければならないのがちょっと気になります。
モデルルーム見に行った後日、資料やローンプランを細かく送ってくれました。

ただ。。。シュミレーションのところ、プリントミス？で、違う人の名前＆年収で計算されていたのであまり役にたたなかったです。
リビングのコーナーがガラス張り？ですが、大通りから丸見え見なるんでしょうか。あそこは渋滞するからじっくり見えそう(>_<)

[107: 匿名はん]

106です。すみません、桜通り線☞名城線です。

[108: 匿名さん]

それちゃんと営業に言わないとダメだよ
自分の個人情報が他人に送られてるかも知れないから
本当なら謝罪記者会見レベルの問題

[109: 匿名さん]

＞106

もし事実なら国交省へ届け出るべき重大事故ですよ。

[110: 物件比較中さん]

もう外観見れますね
よく近くを通りますが坂の上なので遠くからでもよく目立ちます。
地味なのか派手なのかよくわからないけど。

[111: 匿名さん]

地上を通って東山線の本山駅まで行くと5分程度だと思います。
帰りは上り坂ですが、気候の良い時期なら外に出るのもいいかもしれませんね。
外観が見られるようになってすごい目立つようになりましたね。
ちょっと派手目なのかな。
最初見た時いったい何のビルが出来たんだ！と驚いてしまいました。
本山という街には合うと思います。

[113: 匿名さん]

外観かなりかっこいいですね！

本山北側のプラウドも外観見えてるけど、断然こっちのほうがかっこいい！

[114: 匿名さん]

外観すごいです。背が高くて目立ちます、かなり。
池園町のバンベールとはまた違った趣ですね。
2LDKがあることだし、こちらは若い世代向きのマンションなんでしょうね。
建物はもう完成しているのでしょうか？販売戸数が8戸から
変動してませんけど売れ行きはどうなってるのでしょうか。
竣工と同時期に完売になってるといいですね。

[115: 物件比較中さん]

駅から坂はキツイ！！

[116: 匿名]

角部屋でバルコニーや窓など通風や換気が悪いと思います。

[117: 匿名さん]

？？？当然２４時間換気システムが稼動するんじゃないの？？？

[118: 物件比較中さん]

駐車場って裏の入口は地上だけど、出口はマンションの地下から出てくるように見えるんだけどどうなってるの？？

[119: 匿名さん]

>>115
名城線の方の本山駅出口から出ればそれほどキツくなく到着できると思いますよ。
5番出口だったかな。駅構内を歩かなきゃなりませんけどね。
地図を見て思い出しましたがここはバブルの頃オシャレな服屋などが入ってたビルの跡地ですね。
ゴリラのオブジェがあったような記憶があります。地下には居酒屋があったような。懐かしいですわ。

[121: 購入検討中さん]

すぐ完売するかと思ったら
すごい残ってるんだ

[122: 匿名さん]

ここと競合するような物件は特に思い当たらないけど
思ったより勢いがないのは確かですね。
本山周辺だとラグナヒルズがあるけど、そことこのマンションじゃ
コンセプト違うし…。
池園町のバンベールは高値でしたが人気物件でした。
ここの立地だと今出てる値段だと高過ぎるのでしょうね。

[123: 匿名さん]

建物の外側に柱が配置され室内の柱の出っぱりがないアウトポール設計や、ボイドスラブというコンクリートスラブの中に、円柱状のワインディングパイプを埋め込まれた構造で小梁等が少なくなったりと
開放感のある広々とした室内でいいなと思いました。

[124: 匿名さん]

それが今のトレンドでしょ。どれも一緒ですよ。

[125: 匿名さん]

大通りからリビングが丸見え
本山まで実質三分では行けない
坂
通り沿いなのでうるさそう
間取り、設備ともに普通

の割りに値段が高めだったので見送りました。

外観はとてもカッコ良いと思います。

[126: 匿名さん]

管理会社がやばいよ。

[127: 匿名さん]

管理会社の何が？

[128: 匿名さん]

>>119
ここは駐車場があったところと思います。
よく使ってたのに…
本山行く時停めるところがなくなりました。

[129: 匿名さん]

そのリビングが丸見えのタイプの部屋って
何階が残ってるんでしょう？

あの間取り好きです。
ＭＲ行けって言われそうだけど値段も知りたい。

[130: 匿名さん]

＞129さん
数ヶ月前の情報で恐縮ですが、高層階と底層は空いていました。
お値段が、売れた所は付箋が貼られていたのですが、めくってみたところ（笑）
4500〜一番上で6000しないぐらいだったと思います。
うろ覚えなので間違っていたらすみません。
いまどれ程売れているのでしょうか。

[131: 匿名さん]

公式HPから、スケスケの部屋消えちゃいましたね。
かっこいいなと思ってましたが・・・
売れたか・・・

[132: 匿名さん]

値引きありなら買いたい

[134: 匿名さん]

見た目かっこいいし、本山だし

[135: 匿名さん]

価格は＠２２０万～＠２３０万　高くねーか

[136: 購入検討中さん]

ココ本山駅からすごく目立ちますね。

[137: 匿名さん]

>>131
>>スケスケの部屋

スケスケの部屋って何ですか？
超気になるんですけど！！

[138: 匿名]

ダイレクトウィンドウの事でしょう。

[139: 匿名]

春の嵐凄かったけどやっぱり駅近はイイね(*^o^*)

[140: ビギナーさん]

でもまだ売り切っていないんですよね・・・・

[141: 匿名さん]

公式サイトによるとまだ2戸残ってるんだね。AタイプとCタイプがあるようですが、何階の部屋が残っているのか分かる方いますか？特別分譲とありますが現状引渡しが条件とか家具付きとかそういうのってあるんでしょうか。
本山に近くていいのですが近隣のマンションが安く出してるのでここはどうしても高く見えてしまいますね…

[142: 匿名さん]

両方とも３階の部屋だそうですよ。

[143: 匿名]

見た目カッコイイし本山だし

[144: 入居済み住民さん]

北側の「分譲中」って看板早く外してください。
本山の交差点から目立ち過ぎてとてもかっこ悪いです。

[145: キャリアウーマンさん]

なぜ３階だけが残ってる？

[146: ご近所住民さん]

向かいのモスから眺めて見たけど、ルーツストーンとこのマンション外観の配色はお洒落ですね

[147: 匿名さん]

オシャレですよね、バブルの頃の本山を思い出します。

残りが一戸になってますね～
特別分譲の部屋が売れたのかな、
チラシやDMでも出してたのでしょうね。
Cタイプって角部屋なのでしょうか？

[148: 購入検討中さん]

先週見学をしてきました。
Cタイプは販売事務所として使用中の3階の中部屋でしたよ。
フロリングの色目も明るく、間取りはとても使いやすそうです。


でも価格が・・・わたしにはとても買えそうにありませんでした。

[149: 匿名さん]

こんなの10年後は半値よ

[150: 匿名さん]

いくらくらいでした？

[151: 匿名さん]

5000万円位？

[153: ビギナーさん]

いいところですよね
みてきまし

[154: 匿名さん]

4800万ぐらいです

[155: 匿名さん]

本山交差点曲がってグリーンロードに入るとこのマンションすごく目立ちますよね。本山に住んでみたい…(≧ε≦)高くて無理だけど…

[156: 匿名さん]

完売したようです
いいマンションは完売しますよね。
住んでみたかった。

[157: 匿名さん]

立地はいいけどクオリティをあげればもっと早く売れたと思います。

[158: 匿名さん]

完売までも早かったですね。

「本山に住んでるの」なんて言ってみたかった。

[159: 匿名さん]

プッｗｗ！　

[160: 匿名さん]

本山、セレブの住む街ですよね。
羨ましい限りです。

[161: 匿名さん]

はいっ！朝は名進研小学校に通わせるセレブママのファッションショーが見られます(^_^)

[162: 匿名さん]

設備仕様とか外観とか高級感が感じられないのですが・・・

[163: ご近所さん]

ここって完売期で早かったですなんて言える程早く売れてましたっけ？。

[164: 匿名さん]

完売ですか。。。。
マンション探しはじめて本山がいいと思ってココにたどり着いたんですが。。。。
遅かった。残念。

[165: 働く女子さん]

うん確かに遅すぎです。

[166: 匿名さん]

これで、本山駅近物件はすべて完売したわけですね。

[167: 匿名さん]

大人気のラグナヒルズがあとわずかですが残っています。

[168: 匿名さん]

＞161
＞名進研小学校

小学校なんてあるの？塾だよね。

どんな小学校？全寮制かな。

[169: 匿名さん]

小学校ができたのも知らないのかよ。

もっと勉強するように。

[170: キャリアウーマンさん]

あり？
それって確か平針小学校の近くでしょ？

[171: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[172: 匿名さん]

こんなにいい環境の物件は、しばらくは出てこないでしょうね。

[173: 販売関係者さん]

そっかぁ？

[174: 匿名さん]

いい場所ですよね。そっかあ？とは、、、関係者の言う言葉にはふさわしくありません。

[175: デベにお勤めさん]

だってこのストリート沿いならこれからも出るでしょう？。

[176: 匿名さん]

まあまあ、本山駅近ということでしょ？
建物も環境も良いことにはかわりないので、そう言わずに、良いと認めましょう、皆さん。

[177: 住まいに詳しい人]

了解です！

[178: 匿名さん]

　　　　プッｗｗ！

[179: デベにお勤めさん]

今のおならですか？

[180: 不動産業者さん]

売却の際は弊社にお任せください！

[181: 匿名さん]

完売したんですね。そしてこれからも似たような物件はあるということですね。

似たような物件の計画があれば、ぜひ教えてください！

[182: 匿名さん]

売れるか？残るか？は場所次第なんですかね？

[183: デベにお勤めさん]

最後は幾ら値引いたのでしょうか。

[184: 匿名さん]

ここの書き込みは酔いまくり。
人気なら、すぐ完売するわ。
完成後に、販売中の品のない垂れ幕みたでしょ。

もう本山時代は終わり。
さようなら。

[185: 不動産購入勉強中さん]

なかなか中古でないね。