バンベール本山四谷通

[バンベール]

バンベール本山四谷通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通２丁目１２―１
　　　　他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅徒歩3分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「本山」駅徒歩3分
間取：2LDK-4LDK
面積：72.15平米-105.07平米
売主：矢作地所株式会社
事業主：矢作地所株式会社

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社

[66: 匿名さん]

いや、人気無いと思うんだが…。

[67: 匿名さん]

人気ではなく、参考にされているだけ。
信頼できない、ちょっとテレビでリフォームが紹介されて天狗になっているだけ。

悔しかったら早く価格公表しなよ。

[68: 匿名さん]

モデルルームオープンと同時に価格発表になるんでしょうか。
震災の影響で竣工遅延などあったりしますか？

[69: 匿名さん]

この物件はありません

[70: 匿名さん]

Y社の物件ってどこも構造が弱そう。
この作りでこの価格はないだろう。

[71: 匿名]

矢作は耐震補強が専売特許だから、建築の構造は比較的ノウハウが高そうな感じがするが違うのでしょうか？

[72: 住まいに詳しい人]

構造は重要ですが、構造を重視し過ぎるとデザインや使い勝手が悪くなる。
強ければいいっていうもんじゃなくて、バランスの取れた建物ならいいんじゃないですか！
ここはどーか知らんが！！

[73: 物件比較中さん]

後で矢作に耐震補強してもらえばいいじゃん

[74: 匿名さん]

登録と同時に即日完売しそうですね！

[75: 匿名]

矢作と言えばピタコラム

[76: 匿名さん]

ピタコラムと言えばYAHAGI

建築構造に関しては、耐震工事専門業者としては強いよ。

他はどうかしらないけど。

[77: 匿名さん]

登録してすぐ完売？？？？？？

価格未定でか？
私は１月から追っかけてきたけど、価格のリリースもなく完全守秘。

最初はファンだったけど、営業の対応の悪さとレスポンスの悪さで
やめました。

工事進んでいないようだよ、四谷通りとおるけど＜＜＜＜

プラウド本山は、自信タッフリの価格リリースも参った。
まあ価値観人それぞれだから、気に入ったら購入すればいい。

[78: 匿名さん]

建築現場リポートも毎月更新ってありますけど
二月から止まってますもんね…。
震災の影響でしょうか。

[79: 匿名さん]

No.77

なんで営業の対応悪いんだろうね。

いい物件でも対応悪ければ、評判悪くなるのに。

残念。

[80: 匿名さん]

登録と同時に即日完売しそうですね！

[81: 匿名さん]

やはぎでしょ。

[82: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[83: 匿名]

公取委に聞いてみなよ

[84: 匿名さん]

価格出ました!!SUUMOですが。

価格 4658万円～5948万円
間取り 2LDK～3LDK　　販売戸数 10戸
専有面積 78.94m2～85.03m2

ま、ブラウドより少し安めですが、やはり高いですね。
以前書き込まれていましたが、残りの部屋はどこへ流されていくのでしょうか。
なんとなく不透明さがつきまといますね。

[85: 匿名さん]

>>71,76
ピタコラムの設計と通常の建築構造の設計は完全に別部隊で
設計してるし、設計方法も全然違うよ。
別に構造が強い会社でも何でもない。
普通の設計しかしたことない設計部だよ。

[86: 匿名さん]

＞価格 4658万円～5948万円


この値段で共用部に窓がある物件を売っているのか？
間取りも大して良くないし

[87: 匿名さん]

あの窓ってタワーマンションを意識してるのかと思ったけど、狭い土地に広い専有面積を確保するセコ技なんだよね？

[88: 匿名さん]

床面までの窓は使いづらい
高さが腰高なら、ソファータイプのダイニングが置ける

[89: 匿名さん]

モデ行ったけど、価格はまだ未定・発売はこれから。

未記入の価格表を見せて、残りはあとココ………。
なんだそれ。

[90: 匿名さん]

89追加
行ったのは3月です。

[91: 匿名さん]

ここは嘘の＊＊ですね。

[93: 匿名さん]

テレビCMなんかやってる金があったら物件に投資するか価格を下げるべし。

[94: 匿名さん]

テレビCMが始まったんですか？そりゃまた豪勢な。建物もそろそろ完成みたいです。
先着順受付は既に始まってるみたいですね。先月から今までに6戸は売れたみたいですが
あまり情報出てこないですね。意外と苦戦気味ですかね。

[95: 物件比較中さん]

もうちょっと部屋が大きかったら検討するんですけど、、。
この前ケーキを食べれる会みたいなのやってましたね。
電話したら、予約いっぱいでとれなかった（泣）

[96: 匿名さん]

6戸売れたんだ。

もう少し様子見、出来上がって家具付きモデルルーム販売しないかな。

[97: 匿名さん]

街の景観無視、こんなところに高層マンション建てるな！

[98: 物件比較中さん]

スタイリングはよいマンション。

ファミリー向けのアプローチをしていないのが気になるな。


値下げしてくれないかなあ。
板東連れて交渉すればってか。

とにかく出来て実際に見て、残っとたら検討。
実際にモデいった方の物件に関するコメントがあれば。
文句はいらんので、空気読んだ書き込みを期待。

[100: 匿名さん]

ここのマンション、外観のお披露目はもうあったんでしょうか？
地下鉄の駅構内にこちらの宣伝パネルがたくさんありますね。ものすごいインパクトです。
高層マンションではないようですが、13階建てでも坂の途中だし確かに実際より高く見えます。
立地も良いし、すぐ売れちゃうんでしょうけどね。

[101: 匿名さん]

＞100
宣伝ご苦労様。

[102: 匿名さん]

宣伝に結構お金かけてますよね。
物件ブログに載っていたネーミングライツの歩道橋などは一本30万らしいです。
新聞に入れるチラシやポスティングなどもたくさんやってるんでしょうね。
お金かけた分だけ注目度が上がれば上々だと思いますが。

[103: 匿名さん]

バンベールグラン山手の住人に聞いてみたら？

[104: 買いたいけど買えない人]

先週モデルルーム行きました。
あと８戸残っているそうです。

もうすぐ、２次受付？するからそれですぐ売れるでしょう～
って、相変わらず全然営業する気無しの態度でした～　笑

[105: 匿名さん]

もう一期は締め切っちゃったってことですよね。
物件概要だと四戸ですがそれ以上出してたのかな？
地下鉄の駅のパネル、私も見ました。
色々宣伝を見掛ける割に販売は超順調なんですね。
本山は人気あるなあ。

[106: 匿名はん]

駅から三分ってありますけど一番近い駅は桜通り線で、東山線に乗ろうと思うと結局地下を＋何分か歩かなければならないのがちょっと気になります。
モデルルーム見に行った後日、資料やローンプランを細かく送ってくれました。

ただ。。。シュミレーションのところ、プリントミス？で、違う人の名前＆年収で計算されていたのであまり役にたたなかったです。
リビングのコーナーがガラス張り？ですが、大通りから丸見え見なるんでしょうか。あそこは渋滞するからじっくり見えそう(>_<)

[107: 匿名はん]

106です。すみません、桜通り線☞名城線です。

[108: 匿名さん]

それちゃんと営業に言わないとダメだよ
自分の個人情報が他人に送られてるかも知れないから
本当なら謝罪記者会見レベルの問題

[109: 匿名さん]

＞106

もし事実なら国交省へ届け出るべき重大事故ですよ。

[110: 物件比較中さん]

もう外観見れますね
よく近くを通りますが坂の上なので遠くからでもよく目立ちます。
地味なのか派手なのかよくわからないけど。

[111: 匿名さん]

地上を通って東山線の本山駅まで行くと5分程度だと思います。
帰りは上り坂ですが、気候の良い時期なら外に出るのもいいかもしれませんね。
外観が見られるようになってすごい目立つようになりましたね。
ちょっと派手目なのかな。
最初見た時いったい何のビルが出来たんだ！と驚いてしまいました。
本山という街には合うと思います。

[113: 匿名さん]

外観かなりかっこいいですね！

本山北側のプラウドも外観見えてるけど、断然こっちのほうがかっこいい！

[114: 匿名さん]

外観すごいです。背が高くて目立ちます、かなり。
池園町のバンベールとはまた違った趣ですね。
2LDKがあることだし、こちらは若い世代向きのマンションなんでしょうね。
建物はもう完成しているのでしょうか？販売戸数が8戸から
変動してませんけど売れ行きはどうなってるのでしょうか。
竣工と同時期に完売になってるといいですね。

[115: 物件比較中さん]

駅から坂はキツイ！！