バンベール本山四谷通

[バンベール]

バンベール本山四谷通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通２丁目１２―１
　　　　他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅徒歩3分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「本山」駅徒歩3分
間取：2LDK-4LDK
面積：72.15平米-105.07平米
売主：矢作地所株式会社
事業主：矢作地所株式会社

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社

[51: 匿名さん]

東山、本山辺りは駅の北側の方が人気ありそう。
星ヶ丘もそうかな。

[52: 購入検討中さん]

こっちは苦戦してるんじゃないの？

「うちは営業電話はしません！”買いたい”というお客様に買って頂く、というスタンスですから」と言ってたくせに、昨日、営業電話がかかってきた。

[53: 購入検討中さん]

苦戦しているでしょう。

約束守れないし、いつまで強気でいられるか、、／
最初の印象が悪いとこうなるんですよ。

価格がオープンになり、値引き合戦期待！！

[54: 匿名]

値引き合戦 と 言うことはドコのマンションと合戦するのかな？

[55: 匿名さん]

野村と三菱じゃないの
どちらも早々売り切れそうだけど…

[56: 匿名さん]

値引き合戦は当然、プラウド、パークハウスに決まってるけどね。

プラウドの営業の方は好きだし、できればプラウドにがんばってほしい。
三菱も大手だしね。

矢作はなぜか応援できないです。
挨拶できないし、なんかね。

キャンセル多いってきたいよ。
だって目の前マンションだし、本山３分といっても坂道あるし、四谷通の前だしうるさいし。

[57: 匿名]

「電話営業はしません」ってどこかで聞いた事があると思ったら、化粧品だ！

[58: 匿名さん]

＞50
たしかにここの営業は・・・です。
矢作は本山池園町が好調だったから営業が天狗になっているのでは？
本山池園町は場所が良かった（南に何も無し）から売れただけであって
営業の力は全然駄目ＸＸＸ
モデルルームを覗きに行ったが、特に何のアピールや説明もなかったので勝手に帰ってきました。
アンケートに名前と携帯書いておいたけど・・・その後何も連絡無し。
・・・「電話営業はしません」嘘は言っていませんね。

[59: 匿名さん]

電話が来る方と来ない方の違いは何なんですか？

[60: サラリーマンさん]

早くホームページ更新してよ、お願いしますわ。

[61: 匿名さん]

人気ないのか、関心がないのかHPも。

いったい今この物件はどうなってるんだろう？

後だしじゃんけんだな、この企業

[62: 匿名さん]

公式HPが更新されたようですよ。
新しい情報は
>4/2（土）いよいよモデルルームグランドオープン！
ってところかな。
westとeastで高低差がすごいですね。

[63: 匿名]

分譲開始みたいですね。抽選になる部屋もあるみたい

[64: 匿名さん]

抽選？
そんなことはないと思う。
そもそも抽選することは、営業力のなさ。

さくらのようなコメントはいりません。

よろしくお願いします。

[65: 匿名さん]

人気あるみたいですね！

[66: 匿名さん]

いや、人気無いと思うんだが…。

[67: 匿名さん]

人気ではなく、参考にされているだけ。
信頼できない、ちょっとテレビでリフォームが紹介されて天狗になっているだけ。

悔しかったら早く価格公表しなよ。

[68: 匿名さん]

モデルルームオープンと同時に価格発表になるんでしょうか。
震災の影響で竣工遅延などあったりしますか？

[69: 匿名さん]

この物件はありません

[70: 匿名さん]

Y社の物件ってどこも構造が弱そう。
この作りでこの価格はないだろう。

[71: 匿名]

矢作は耐震補強が専売特許だから、建築の構造は比較的ノウハウが高そうな感じがするが違うのでしょうか？

[72: 住まいに詳しい人]

構造は重要ですが、構造を重視し過ぎるとデザインや使い勝手が悪くなる。
強ければいいっていうもんじゃなくて、バランスの取れた建物ならいいんじゃないですか！
ここはどーか知らんが！！

[73: 物件比較中さん]

後で矢作に耐震補強してもらえばいいじゃん

[74: 匿名さん]

登録と同時に即日完売しそうですね！

[75: 匿名]

矢作と言えばピタコラム

[76: 匿名さん]

ピタコラムと言えばYAHAGI

建築構造に関しては、耐震工事専門業者としては強いよ。

他はどうかしらないけど。

[77: 匿名さん]

登録してすぐ完売？？？？？？

価格未定でか？
私は１月から追っかけてきたけど、価格のリリースもなく完全守秘。

最初はファンだったけど、営業の対応の悪さとレスポンスの悪さで
やめました。

工事進んでいないようだよ、四谷通りとおるけど＜＜＜＜

プラウド本山は、自信タッフリの価格リリースも参った。
まあ価値観人それぞれだから、気に入ったら購入すればいい。

[78: 匿名さん]

建築現場リポートも毎月更新ってありますけど
二月から止まってますもんね…。
震災の影響でしょうか。

[79: 匿名さん]

No.77

なんで営業の対応悪いんだろうね。

いい物件でも対応悪ければ、評判悪くなるのに。

残念。

[80: 匿名さん]

登録と同時に即日完売しそうですね！

[81: 匿名さん]

やはぎでしょ。

[82: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[83: 匿名]

公取委に聞いてみなよ

[84: 匿名さん]

価格出ました!!SUUMOですが。

価格 4658万円～5948万円
間取り 2LDK～3LDK　　販売戸数 10戸
専有面積 78.94m2～85.03m2

ま、ブラウドより少し安めですが、やはり高いですね。
以前書き込まれていましたが、残りの部屋はどこへ流されていくのでしょうか。
なんとなく不透明さがつきまといますね。

[85: 匿名さん]

>>71,76
ピタコラムの設計と通常の建築構造の設計は完全に別部隊で
設計してるし、設計方法も全然違うよ。
別に構造が強い会社でも何でもない。
普通の設計しかしたことない設計部だよ。

[86: 匿名さん]

＞価格 4658万円～5948万円


この値段で共用部に窓がある物件を売っているのか？
間取りも大して良くないし

[87: 匿名さん]

あの窓ってタワーマンションを意識してるのかと思ったけど、狭い土地に広い専有面積を確保するセコ技なんだよね？

[88: 匿名さん]

床面までの窓は使いづらい
高さが腰高なら、ソファータイプのダイニングが置ける

[89: 匿名さん]

モデ行ったけど、価格はまだ未定・発売はこれから。

未記入の価格表を見せて、残りはあとココ………。
なんだそれ。

[90: 匿名さん]

89追加
行ったのは3月です。

[91: 匿名さん]

ここは嘘の＊＊ですね。

[93: 匿名さん]

テレビCMなんかやってる金があったら物件に投資するか価格を下げるべし。

[94: 匿名さん]

テレビCMが始まったんですか？そりゃまた豪勢な。建物もそろそろ完成みたいです。
先着順受付は既に始まってるみたいですね。先月から今までに6戸は売れたみたいですが
あまり情報出てこないですね。意外と苦戦気味ですかね。

[95: 物件比較中さん]

もうちょっと部屋が大きかったら検討するんですけど、、。
この前ケーキを食べれる会みたいなのやってましたね。
電話したら、予約いっぱいでとれなかった（泣）

[96: 匿名さん]

6戸売れたんだ。

もう少し様子見、出来上がって家具付きモデルルーム販売しないかな。

[97: 匿名さん]

街の景観無視、こんなところに高層マンション建てるな！

[98: 物件比較中さん]

スタイリングはよいマンション。

ファミリー向けのアプローチをしていないのが気になるな。


値下げしてくれないかなあ。
板東連れて交渉すればってか。

とにかく出来て実際に見て、残っとたら検討。
実際にモデいった方の物件に関するコメントがあれば。
文句はいらんので、空気読んだ書き込みを期待。

[100: 匿名さん]

ここのマンション、外観のお披露目はもうあったんでしょうか？
地下鉄の駅構内にこちらの宣伝パネルがたくさんありますね。ものすごいインパクトです。
高層マンションではないようですが、13階建てでも坂の途中だし確かに実際より高く見えます。
立地も良いし、すぐ売れちゃうんでしょうけどね。