東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/

[901: 匿名さん]

スルー

[904: 匿名さん]

湾岸なんかにいるからだ！

[905: 匿名さん]

ある建築家の見た阪神大震災（４）　高層マンション

http://www.janjannews.jp/archives/2807367.html

遠くから見てるだけでは解らない深刻な状況がこの１枚から推察される。
　地盤がこれほど動いては、建物は助かっても地中配管で供給されるガス・
水道などの復旧はかなり遅れただろう。

給水車にもらった水を抱え、階段で高層階へ登った人も多かったはずだ。

ましてや水洗便所はどうだったのだろう。経験者の言葉を伝えていく努力
が必要だろう。　

インフラが壊滅状態では都市生活は成り立たない。

[906: 匿名さん]

なんだ。『推察』か。
実体験ではなくて。

[907: 匿名さん]

（以下は週刊朝日「天気わからず、外出おっくう…超高層マンションには永住できない？」 からの引用です）

・曇りや雨の日は空全体が白くなって、雨が降っているかどうかもわからないことが多い
・携帯電話の電波が入りにくく、部屋によっては『圏外』になることもあるし、ベランダに出ても通話
　が切れることがある
　　
　　高層階居住者へのさまざまな影響を研究している東京大学大学院医学系研究科の織田正昭助手はこう
　指摘する。
　　「低層階の居住者は１日に数回外出し、必要に応じてその日の買い物をする傾向にあります。
　　　一方、高層階の居住者の外出回数はほぼ１回。昼前に出て、ランチをして、井戸端会議に出て、子供
　　　を公園で遊ばせるなど、１回の外出ですべてを済ませる傾向にあります。１回の買い物の量も多く、
　　　まとめ買いしがちです」

　さらにそんな生活スタイルが、子育てに悪影響を及ぼしているというのだ。
　「高層階での生活が、幼児の基本的生活習慣の自立を遅らせる一因になっている。これは統計的にも明
　　らかです」

　 　織田氏らが、都内の幼稚園児約６００人を対象に、登園拒否や他の子と仲良くできないなどの「問題
　行動」を起こす園児を調査したところ、１〜５階に住む園児では３％にすぎなかったが、１４階以上に住
　む園児になると３６％にのぼったという。

　「幼児が自立した行動をできない原因として、親子のオーバーアタッチメント（過剰密着）の問題があ
　ります。高層階に住むと外出不足になって人づきあいが減り、子供が外で遊ぶ時間も短くなる。親子で
　べったりの状態が続くので、子供は親がそばにいないと不安になり、親も子供が近くにいないと不安に
　なる。つまり、子の親離れ、親の子離れができない傾向が強まる。子供の行動は受け身になり、自発行
　動がとりにくくなる」

　織田氏らは１０年以上前、１〜５階（低層階）と１４階以上（高層階）に住む幼児の生活習慣を調べた
　ことがある。

　その結果によると、「一人で排便・排尿できない」が低層階では３％だったのに対し、高層階では２２％。

　「一人で衣類の着脱ができない」も低層階では０％だったが、高層階では３０％にのぼり、明らかな違い
　が浮き彫りになった。

　超高層マンションが林立するはるか以前のデータでこれなのだから、２５階とか４０階といった階では
さらに外出不足で、こうした傾向が強まるのではないか。

　「実はこの結果とは対照的に、幼児に知能テストをすると、高層階に住む子供のほうが低層階に住む
子供よりも、抜群に高い点数を取る傾向がうかがえます。ただし、これもオーバーアタッチメントによる
もの。教えられたままに覚えただけなのです」

　もっともこうした現象は、それほど長引かないという。

　「生活習慣が自立できないことも、一時的な知育発達も、小学生になると差が縮まります。ただし、
外で遊ぶ時間が短いぶん、中長期的には、運動不足によるストレス、生活習慣病、体力の低下、登校拒否
などが懸念されます。いずれにしても、超高層マンションは子育てに適した住環境とは言えません」

[908: 匿名さん]

>>907
7年も前の記事か。まあこの人の本では一番最初に「高層住宅居住の健康問題は現代の実証主義中心の科学だけではアプローチが難しいところがあります。」て実証できないことをカミングアウトしてるから、意味ないですよ。

[909: 匿名さん]

>>908
そうだね。「意味ない」と思ってれば、不安にならないで済むしね！
意味ないさ。ほんと意味ない。聞かなかったことにしておいたほうが精神衛生上いいよｗ

[911: 匿名さん]

ベストシナリオしか考えない豊洲人

[912: 匿名]

907
７年前の記事で、更に１０年以上前のデータじゃ
当時の幼稚園児はもう大人。

[913: 匿名さん]

カタログ丸のみしてくれるんだからいい客ばかりw

[914: 匿名さん]

7年前から進歩してないんだね、ニートの人生って

何のために生きてるの？

[915: 匿名さん]

何年も前から新築で売ってても売れないんだね、湾岸ｗ
給料泥棒で生きてるの？

[916: 匿名さん]

完売タワマンだらけなのに何妄想してんの？バレバレの嘘（笑

[917: 匿名さん]

正しくは空き部屋だらけのタワマンかな？

[918: 匿名さん]

豊洲で完売したのはシエルのみ。
あとは在庫と空室の山。
有明も推して知る…。

[919: 匿名さん]

>豊洲で完売したのはシエルのみ。

バレバレの大嘘つくしかないネガｗｗｗ

[920: 匿名さん]

バレバレ
と言ってみるしかないポジも同類だな

[921: 匿名さん]

未入居新古
中古在庫
賃貸空室
差押物件

[922: 匿名さん]

悔しいネガと、浮かれるポジの罵り合いっていうのは今年も変わらず続いてるんですね（笑）

住民は高みの見物。

[923: 匿名さん]

あの豊洲キチ

『電気ガスが新鮮』以来の超科学珍言！

液状化した地盤が揺れを低減する

『液状化免震』！！！

ヤター！







こんな奴の近所に住みたいですか！

[924: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[925: 匿名さん]

買えないんだから仕方ないとおもいますが。

[926: 匿名さん]

脳が液状化してるトヨス

[927: 匿名さん]

↑もうこんなかんじ。

[928: 匿名さん]

買えない人にも優しくね。トヨス。

[929: 匿名さん]

↑こんな人間とご近所になったら、毎日子供が渇上げに遇います。
被害届出しました。
豊洲は危険ですよ。

[930: 匿名さん]

もう必死ですな（笑）
買えないっていうのはそんなに辛いことなの？

[931: 匿名さん]

必死はオマエw

[932: 匿名さん]

おれも豊洲を買えなかったらネガになってたかもしれないな。

[933: 匿名さん]

www
もういいよ

[934: 匿名さん]

しかし、豊洲の奴らって、どうして買えない奴がネガってると思うんでしょうね
このスレがリンクされているのは、港区、中央区、江東区あたりでしょうか？
このスレを見る人があえて豊洲を選ぶのって、予算を節約する場合だと思うんですけど…

[935: 匿名さん]

何かにつけて、高いとか無謀なローンとか
お金ない人のような煽りがあるからでは。
あと、購入者を名乗る人が現れると毎回
値引きがあったかどうか聞いてるし。
安く買いたくて仕方ないんだと思います。

[936: 匿名さん]

馬鹿にされてるだけだと気付けw

[937: 匿名さん]

タワマン、特に湾岸は馬×鹿にされるだろ？仕方ないさ。
おだてられて木に登ってるわけだからw

[938: 匿名さん]

ここ笑った↓

No.1003 by 匿名さん 2011-02-12 10:23
５０００万だと、湾岸エリアがいいんじゃない？
８０００万以上ないと都心部でまともなマンションは無いよ。


No.1005 by 匿名さん 2011-02-12 10:36
5千万じゃ豊洲も買えないだろｗ
1Rに住むつもりか？


No.1008 by 匿名さん 2011-02-12 10:46
>>1005

3LDK3600万ってしつこく広告出てますが？


(笑)(笑)(笑)

[939: 匿名さん]

それは安いですね。
検討したいんでURLください。

[940: 匿名さん]

馬鹿にされてるんだってば笑
マジレス乙w

[941: 匿名さん]

ああ、ネガさんの嘘だったんですか。
失礼しました。

[942: 匿名さん]

必死すぎるぞ？笑
湾岸タワマンにからむと、大変だなw

[943: 匿名さん]

掲示板のバナー広告に出ますが･･･

豊洲からは見えないのか

東急の

[944: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148231/res/409
＞ 半島方面では、息を吸うように嘘をつくらしいし
ネガは半島の人かな。怖い。

[945: 匿名さん]

念願の埋め立て地マンション買ったら、息子が精神障害か。
でも放置は他人の迷惑になるので保護者責任で処理願います。

[946: 匿名さん]

3600万の物件はブランズ東雲ですね。

[947: 匿名さん]

それ豊洲じゃないじゃんｗ

[948: 匿名さん]

・・・豊洲

豊洲・・・

ネーミングは避けたいわな。

[949: 匿名さん]

ジャスコだって東雲店なのに、
まるで豊洲のスーパーみたいに言う事があるじゃん

[950: 匿名さん]

ジャスコ豊洲店なんて言ってないじゃん