東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/

[636: 匿名さん]

検査で分かるんだからいいじゃん。
中小デベの物件だと検査もいい加減で、見つかるものも見つからない。

[637: 匿名さん]

>>625 利益出たのに、郊外の賃貸住まいしたんですか…

[638: 匿名さん]

マンション業界人はみんな賃貸マンション
幹部は郊外戸建

[639: 匿名さん]

バカらしくて買えないのね
タワマンはリスキーだし

[640: 匿名さん]

価格高い
経費高い
物価高い
価値低い
暴風凄い
空気悪い
騒音酷い
地震恐い

[641: 匿名さん]

その前に、
原価知ってるし、
構造分かってるし、

言ってることと知ってることのギャップが大きいから、マンションは買わないのよね。

[642: 匿名]

>>638

幹部は郊外戸建、を裏付けるデータを
早く見せてくれ。

[643: 匿名さん]

うちの主人は大手ゼネコンの下請け会社経営ですが、一緒にゴルフに行く部長さんや所長さんたちは、確かにみんな戸建てに住んでますね。

[644: 匿名]

帝国データでいくらでも社長の住所や見れたが、ゼネコン社長でタワーに住んでる人はたくさんいることくらい調べられる。

[645: 匿名さん]

例えば？

[646: 匿名]

自分で調べてね。帝国データに一社あたり五万円くらいだして、調査してもらえばわかるよ。

若しくは商業登記簿謄本とると代表者の住所載ってるんじゃないかな。
最近は個人情報厳しくなったから載せなくなったかな。

[647: 匿名]

まぁ社長や役員の家がどこだろうと、一日の大半を会社の高層階で過ごしてる訳だから、高層建築に不安を感じてたら仕事にならないんじゃないか？

[648: 匿名さん]

マンションとオフィスビルは違うでしょ！

社長の住所が分かるなんて、根拠のない書き込みは止めようね！

[649: 匿名さん]

大手ゼネコンの社長は、マンションに住むほど貧乏じゃないよ。

[650: 匿名さん]

マンション営業なんて常人の神経じゃ務まらんな。

[651: 匿名さん]

ゼネコン社員は原価を知ってるから、土地だけ買って、上物は下請けに安く造らせている。

原価1000万円て分かっているマンションを5000万のローンを組んで買う気はしないだろ？

[652: 匿名さん]

いっそ東京駅に住むってのはどう？？？

鳩と一緒に

[653: 匿名さん]

固定資産税、高そうですね。

[654: 匿名さん]

例えばシエルタワーは駅直結。豊洲駅に住んでいるようなもの。
ところが、豊洲住民はシエルを無視したがる。
豊洲のタワーの名を並べる時にわざと抜いたりする。　
世の中は面白い。

[655: 匿名さん]

シェルは便利だけど、柄が悪いよね。
元ヤンキーのママ軍団がタムロってる。

[656: 匿名]

>648
あなたこそ根拠の無い書き込みは恥ずかしいですよ。
登記簿謄本には代表者の住所は登記事項ですから記載されています。
そして登記簿謄本は誰でも取れます。
そんなことも知らないのですか？

[657: 匿名さん]

登記簿じゃなくて帝国データバンクの話でしょ！

で、あなたはどこのゼネコンの社長がタワマンに住んでいるのを確認したわけ？

[658: 匿名]

>657
へんなカラミをしないでください。
登記簿だろうと社長の住所が判ることには変わりないでしょう。
ちなみに日頃から法務局で会社の謄本は日常的にとっています。
ゼネコンさんは仕事柄関係ないのでとったことはありませんが、
業種や会社規模によって制度が変わるものではありませんので、同じようにとれますよ。
そんなに疑問なら、ためしに法務局へ行って千円払って謄本請求してみたらどうですか。
今は東京都内ならどこの法務局でも東京都内本社所在地の会社謄本はとれますから便利ですよ。
さらには簡単な登録で誰でもパソコン上で登記情報を確認、プリントアウトすることも可能になっていますよ。

[659: 匿名さん]

656あなたこそみんな知ってる事を自慢げに書き込みは恥ずかしいですよ。

[660: 匿名さん]

おかしいですよね。
やっぱり豊洲行くと１番目立ってるのは、シエルなのにね。
マンコミュには大手デベさんの見えざる手が働いているかのようです。
でも、値段はやっぱ高いわ。

[661: 匿名]

あ、私は別にゼネコン社長がどこに住んでるかまでは興味ありませんので悪しからず。
住所が判るわけない！っていうのを訂正したいだけですから。

[662: 匿名]

659さん
おっしゃる通り話すまでもない常識なのですが、あのような書き込みがあったので、つい…
大人気なかったです。

[663: 匿名さん]

では、帝国データバンクの企業情報では代表者の住所は分からず、ゼネコンの社長がタワマンに住んでいることを誰も確認していないとうことですね。

某ゼネコンの社長のお宅が、実家の近くにありますが、すごい豪邸です。

社長の愛人くらいならタワマンに住んでいるかもしれませんね。

[664: 匿名さん]

タワマンに住んでる業界幹部

まずないな

それこそクレーム受付窓口になっちまうよ

[665: 匿名さん]

>>644さんの自信たっぷりの発言は何だったんでしょうね？

有明の再開発は三井だとか、デべ情報は全くあてになりませんね。

[666: 匿名さん]

お金ある人はセカンドでタワマン持つ人多いんですかね。
私の階の住人はセカンドが多くほとんどいないです。
快適ですが、なんか寂しいｗ

[667: 匿名さん]

お金持ちは豪邸住んでて当たり前。
タワマンをセカンドに持ってて当たり前。
両方持ってて当たり前でしょ？
なんで家が一軒しか持てない話になってるのか？？？

[668: 匿名さん]

とりあえず銀座・赤坂・六本木の飲み屋で自慢したいなら
東限はラトゥール汐留まで
ホステス連中はそういうの目敏い

[669: 匿名さん]

お金持ちじゃなくても家は何件かありますよ。
主人の親から相続した家と、自分の親からもらった家、主人の実家の近くに買ってしまったマンション、処分しなきゃと思いながらも面倒で…


お金持ちは、家だけじゃなく奥さんが複数なんじゃないですか？

[670: 匿名さん]

財閥系の役員でマンションが本宅なんているか？

[671: 匿名さん]

いないでしょ。
議員と一緒で田舎の本宅に奥様。
（滅多に帰らない。年１回）
都内タワマンに事務所秘書兼愛人。
（月１０日前後）
議員会館に人妻連れ込んでた大臣いたなあ～（イタタッ）

[672: 匿名さん]

それも足付かないように賃貸な

[673: 匿名さん]

豊洲が萎んだと思ったら有明が必死で買い煽ってるな。

塩漬けじゃなくて古漬けマンション。

[674: 匿名さん]

再開発でマンションや商業施設ができたって、
ゆりかもめやりんかい線じゃ便利とは言えない有明。
煽っても限界があるだろうに。

[675: 匿名さん]

お台場でさえテナントが埋まらないのに有明で商売張ってうまくいくはずもなし。
住環境としては、豊洲と同じく公害のデパートみたいで最悪。
無茶過ぎ。

[676: 匿名さん]

あの辺はホテル稼働率どうなの？
休日前夜くらいは埋まるの？

[677: 匿名さん]

なんかそんな大したのできないみたいですよ。
大きさも豊洲のららぽの３分の１だし。
地域密着のこじんまりスーパーに毛が生えた程度じゃないですか。
敷地の半分森にするそうだし。

[678: 匿名さん]

信じる者は必ず嵌められる。

[679: 匿名さん]

買い煽り必死度ランキング

有明・豊洲がワンツー独占！

3位死守の天王洲

[680: 匿名さん]

まぁ欲しいランキングでもあるけどな。（笑）

[681: 匿名さん]

低層を含めてなら
世田谷が上位を伺い健闘中

[682: 匿名さん]

古漬マンション売れ残りランキングだろ

[683: 匿名さん]

なら、芝とか勝どきとかを入れないとね。