東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/

[238: 匿名さん]

武蔵小杉は交通の便はいいね
東京、新橋、品川、渋谷、大崎、恵比寿、渋谷、新宿
大手町、神保町、日比谷、麻布十番、六本木一丁目、
市ヶ谷、飯田橋、横浜
すべて乗り換えなしでいける

環境は知らんけど

[239: 匿名さん]

電車が混んでたまらんよ。あれじゃ住めない。

[240: 匿名さん]

武蔵小杉が交通の便がいい？？？？

陸の孤島だと思ってました。
湾岸に乗るのも、第三京浜に乗るのも超大変。
あれじゃあ、どこにも行く気にならない。

[241: 匿名さん]

外周区だって電車混みこみじゃなーい？

あと免許もってないし車乗らないのでどーでもいいです

[242: 匿名さん]

　　　　　　 ／ ＼　　／＼　ｷﾘｯ
.　　　　　／　（ー） 　（ー）＼　　　　＜「生粋の世田谷生まれです」
　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|
　　　　 ＼　　　　 `ー’´　　 ／
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ
　|　　　　ｌ　　　　　　　　　　　　　　＼
　ヽ　　　 -一””””~~｀`’ー?､　　　-一”””’ー-､.
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))

[243: 匿名さん]

家族全員、車なしですか？大変ですね！

小杉の駅前、なんとかならないですかね？
大型マンションがたくさん建ってきているのに、ショボ過ぎですよね。
隣の元住吉の方が、雰囲気良いです。

[244: 匿名さん]

交通の便が良いって言えば聞こえがいいけど、
小杉から目的駅まで電車に乗ってる時間は長い。さすが川崎市。

[245: 匿名さん]

湾岸ネガさんって郊外の事情にやたら詳しいよね。
まぁそういう属性の方が多いんでしょう（笑）

[246: 匿名さん]

今どきカネ食い虫のタワマン売ってるほうがネガだろ

[247: 匿名]

自慢したいんだか等多少の出費は仕方ない

[248:]

晴海、東雲、辰巳はどうでしょう。
交通の面でとても不便に感じますが。
湾岸ということで。

[249: 匿名さん]

電車を何度も乗り替えないと東京駅にも行けない交通不便な場所はとても住めません。
そういうとタクシーで行けばいいとか、とんでもない屁理屈を言うのがデベ営業。

[250: 匿名さん]

晴海、東雲、辰巳はいいと思うよ。
交通は結構便利なんじゃない？たしか電車もあったと思うし。
辰巳にタワマンは無かったと思うけど（笑）
東雲はなかなか良いマンションがあるよ。今後もどんどん建設されるし。
晴海は今からだよねー。

自慢するためには多少の出費は覚悟ですよ。安い安い。

[251: 匿名]

>>250
ところが辰巳にブリリアができるらしい
まあ辰巳なら有楽町線があるし…りんかい線よりはマシか

[252: 匿名さん]

>>249

なんのために東京駅に行くんですか？

[253: 匿名]

東京駅から5キロ圏で、しかも
乗換え無しで行ける錦糸町が最高だな

[254: 匿名さん]

錦糸町にはかつての府立三中である城東ナンバーワン都立両国高校もあるしね。
中高一貫になったんだってね

[255: 匿名]

辰巳のブリリアはタワマンじゃないよ。
残念ながら長谷工団地らしい。悪くないとは思うけどタワマンじゃないね(笑)

[256:]

辰巳ってお手頃物件が出てますよね。
勝どきは伸びそうですね。。
晴海の発展というのは？
東雲は豊洲の次？
豊洲が成功例！？

[257: 匿名さん]

勝どきはもう計画ないんじゃない？
ボロビルが多いから立替はあるかもしれないけど、そんなもんでしょ。

[258: 匿名さん]

有明豊洲は巨大地震で間違いなく世界一有名な高層団地に

[259: 匿名さん]

巨大地震がどの程度か知りませんが、生きてる人なんて東京にいるんですか？

[260: 匿名さん]

賃貸の多い勝どきなら、
地震で建物がやられても引っ越せば良いだけ。

[261: 匿名さん]

>>258
どこで起こるか予測不能な地震で、豊洲だけが残るって？

すごい予知能力だね。

湾岸芝浦も残ると思うよ。

[262: 匿名さん]

都内で焼け野原になるところは多いでしょうが、港南も残るでしょう。

湾岸一帯が世界一有名になるってことでしょうか？

[263: 匿名さん]

タワーでも外廊下は却下でしょ

[264:]

256です。
どこのスレでもそうですが、
豊洲に対する反応がいつもすごいですね。
私はネガでもポジでもありませんが、
豊洲がそれだけ影響力大きいんだなぁというのが正直な感想です。
月島はどうでしょう。

[265: 匿名さん]

大地震の後は懲りて住まないよ。
有明・東雲・豊洲は軍艦島化する。

[266: 匿名]

月島っていうより佃は
新築タワーが出てこないから、ネガもポジも無く静かだね。
月島の三井野村タワーも当分先の話だし。
あの辺の低層に付いては興味ないです。

[267: 匿名さん]

>大地震の後は懲りて住まないよ。
火災地区のことだよね。

>有明・東雲・豊洲は軍艦島化する。
鉄壁の要塞島か。

でも、防災拠点があり、他の地区からの被災民の避難場所になると計画されています。

[268: 匿名さん]

豊洲とか、ゲートシティ化は、ありだと思うのだがな。

[269: 匿名さん]

低層は高いからね。

[270: 匿名さん]

低層は低いから低層なんだが。

[271: 匿名さん]

低層で安いマンションもいくらでもあるし。

[272: 匿名さん]

高層は低いかもね。

[273: 匿名さん]

確かに、大規模高層の管理費は低いかも。

[274: 匿名さん]

これからは越中島の時代ですよ
第二の佃になります

[275: 匿名さん]

物流倉庫の街というイメージだけど…

[276: 匿名さん]

>>275

佃だって豊洲だって元造船所だった

[277: 匿名さん]

越中島は、交通の便の悪い。
京葉線の本数が少なく、門仲や月島からは結構歩く。
佃の対面なら場所自体は良さそうだけど。

[278: 匿名さん]

ちなみに越中島あたりは建物の高さ制限があったはず。
だから地味な低層マンションしか建たないよ。

[279: 匿名さん]

再開発なら、高さ制限を超えるタワーがよくあるじゃない。
新宿とか世田谷とかは。ここはダメな高さ制限なの？

[280: 匿名さん]

お台場にはこれ以上分譲マンションは建たないのでしょうか？

[281: 匿名さん]

いくらここで虚勢張ってるデベだって、地震ヤバいって知れわたった湾岸に勝算ないことはわかっているでしょう。

[282: 匿名さん]

>>279
越中島や塩浜あたりは第何種高度制限とかがあったような。
細かくは知らないけど。

[283: 匿名さん]

>地震ヤバいって知れわたった湾岸に

逆じゃあないの？都の危険度予測では、危ないのは別の場所のようだよ。

[284: 匿名さん]

地震による大火災で燃えてしまうのは
湾岸ではなく内陸でしたね。

[285: 匿名さん]

東京湾岸の超高層タワーマンションって宇部三菱関係ないよね？

[286: 匿名]

285
トヨス式コンクリが対象だから、トヨスはどれも真っ黒です。
だから大量在庫抱えて売れ残ってるんです。
騙されないように。

[287: 匿名さん]

それこそ、何か騙してねーか？
必死すぎるだろ。