東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/

[148: 匿名さん]

佃は、三井だけではなく公団や都営タワーがあったり、
クレスト、大京、丸紅、のタワーもあるから、
月島駅側から見たら統一されてないよ。　

[149: 匿名さん]

芝浦アイランドも近くに色々建ったら、
芝浦の街としては統一感がなくなる。

[150: 匿名さん]

>>148
>>149

その通りなんだけど別に佃や芝浦が全部統一されてるなんて
書いてないよ。統一したエリアのほうが価値が保ちやすいって
ことだよ。その証拠に芝浦島も佃も田町や月島駅に近いエリア
より値段が高いでしょう。

[153: 匿名さん]

>150
イメージだけの価格差なので、いつ価格差が崩れてもおかしくはない。
駅に近い物件の方が便利ではあるのだから。佃も芝浦も。

[154: 匿名さん]

昔の価格ででています

って

歌あったよね？

[155: 匿名さん]

買えない人は激安長谷工団地でも買えばいいんじゃない？（笑）
こういう団地も必要だと思うよ。安いし。

でも、埋立地で長谷工って大丈夫なの？
田んぼだった土地に一戸建てと同じような感じがするけど。

じゃぁね～～。

[156: 匿名さん]

団地＝マンション
って思い込みが激しいんだね。
一戸建ての団地もあるのに。

[157: 匿名さん]

戸建ならブーブー文句言わないでしょ

[158: 匿名さん]

埋め立て地の高層団地と青葉台戸建なら？

黙って後者だろー

[159: 匿名さん]

俺前者

[161: 匿名]

>152
提携ローンで借り入れ金利0.875っていまどき普通じゃね？
0.775って千葉銀行でしょ。
たしかに0.1安いように見えるけど手数料とかが高いからどの物件でも人気ないらしい。

[163: 匿名さん]

どうせ家賃払うんだから一緒だよー。
5年間でいくら家賃払った？

[164: 匿名さん]

賃貸と所有じゃいざというときの安全度がまるで違う

賃貸はリスク回避できる

[165: 匿名さん]

一生賃貸でいくのならその選択肢もあり。
でも賃貸でとりあえず住んで購入資金を貯めてというのは不可能。
賃貸はファミリー向けだと15万くらいはするので、それを払うと生活費で給料は消えてしまう。
最初から分譲マンションか戸建を買うか、一生賃貸かを結婚時に決めたほうがいいよ。

[166: 匿名さん]

買うなら普通は戸建だろうな。
デフレでマンションは大損含みだし。

[167: 匿名さん]

だけど戸建板は過疎の極み・・・普通はマンション購入が多いってことだね。

[169: 匿名さん]

おや、他県の方でしたか。
板が違うので、どうかお帰りください。

[170: 匿名さん]

>144
シティタワー高輪の住人ですが、
うちは麻布十番や大崎や豊洲の一世代前ということになるのか
見た目が随分違う造りになっています。
また、リビングダイニングはダイレクトウィンドウだけど各部屋には大きめのバルコニーがついてます。

シティタワーシリーズも将来的にはまた新しいデザインになっていくのではないでしょうか。

[172: 匿名さん]

人気なのはタワマンだけ。
埋立地で長谷工団地は金を捨てるようなもんだよ。

[173: 匿名]

ハセコーが安く売りそうなので
大変ですねぇ

[174: 匿名さん]

大変かなぁ？
激安長谷工団地で満足できるなら、長谷工団地買えばいいだけなのでは？
埋立地で長谷工団地って怖くない？

てか、高層スレで長谷工でてくるとは思わなかったよ。
ひょっとして、他のスレではアクセス禁止されてる？（笑）

[175: 匿名さん]

>>167
キチガイのような買い煽りが存在しないだけで粛々と情報交換はあるように見えるが。

[176: 匿名さん]

どこに買い煽りが？？？

住宅情報誌とか人気に便乗して毎週特集するから嫉妬してるのかなぁ。

でもそれって逆恨みでしょ。

[177: 匿名さん]

え？どこを見ても埋立地の買い煽りばかりでしょ？
デベ営業しかいないように見えますが？

[179: 匿名さん]

買い煽りされてると思い込んでるだけでは？
そもそもタワマン好きな人って結構いるわけで、でも高くて買えない人も多い。

どうしても欲しい人もそのうち何人かいるわけよ。
そういう人が荒らしてるだけでしょ（にっこり）

[181: 匿名さん]

時代の変化に取り残された業界なんだよねマンデベは。

[182: 匿名さん]

人気がすべて

[183: 匿名さん]

>買い煽りされてると思い込んでるだけでは？
>そもそもタワマン好きな人って結構いるわけで、でも高くて買えない人も多い。
>
>どうしても欲しい人もそのうち何人かいるわけよ。
>そういう人が荒らしてるだけでしょ（にっこり）

あいからず、思い込みが激しいですね。

誰からも相手されていないようだけど。

[184: 匿名さん]

買い煽りばかりだと思いますね。結局検討者はすくないんだろうなぁ、と。

[185: 匿名さん]

今時、ほとんどいないでしょうねぇ。

[186: 匿名さん]

では何をしにここへ？ｗ

[187: 匿名さん]

少ない検討者の仲間捜しでしょう

[188: 匿名さん]

まぁしょうがないんじゃないですか？
豊洲は人気地域になっちゃいましたしね（笑）

[189: 匿名さん]

他スレでみつけましたが、ここを見る人ってこういう感じなのでしょう（笑

ネガ多く
　人気物件
　　見つけやすい

これがマンコミでの唯一の真実。

＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃
お前なぁ～庶民が庶民に自慢するってのが小市民的でいいんだよ。
人生ってのは身の回り半径５メートル以内で起きる出来事に一喜一憂
するもんなんだよ。

便器がタンクレスだとか天カセット式エアコンだとか、エレベータ
ホールの内装がどうだとか、はたから見りゃどうでもいいことで
大議論してんじゃねーか。

ほんのちょっとした差。これが優越感になりまた嫉妬と怨嗟の元となる。
サラリーマンの出世だってそうだろ。ほんの少しの差を見つけて満足し
たり嫉妬したりする。これが庶民の楽しみなんだよ。

マンション買ったくらいで人生勝った気になれるんだから安上がりだろ。
そんで勝った気になっているやつを叩きのめしたり、逆に叩きのめされたり
とまあそういうラットレース的な楽しみを満喫するのがこのスレの存在
意義だよ。

[190: 匿名]

後からみれば、タワーバブルだった。何でこんな不自然なもの買ったんだろう、ということになる。

[191: 匿名さん]

珍走団のポンコツ自慢発祥の地ですから。

[192: 匿名さん]

珍説でましたね。
「タワーバブル（笑）」

[193: 匿名さん]

>>189
ものを買ったことないひとだね。

オーディオ機器でも、車でも、購入前に仕様やアクセサリを検討するのは当たり前なのにね。まわりにも、まったく検討しないで、無駄なものを買ったり、検討を十分してもくだらないものを買ってしまったという例はことかかない。

>勝った気になれる
勝った負けたということが、本人が気にしていることの表れだと思う。普通はそういう気にはあまりならないだろう。ただ高額なので、達成感はあるだろうがね。

もちろん資産価値の落ちないいいマンションを選べると言うことは、購入者の選択眼のよさや、センスのよさを表すことになるんだけれどね。だから、掲示板で情報を集めるんだよね。

掲示板を見ること自体が、普通は検討しているってことなのに、そういう目的以外で、夜中の3時にあちらこちらのスレに、書き込みをしないといけないというのが、検討者と対照的で哀れを催す。お気の毒に。

[194: 匿名さん]

人気ある
売れてる
妬まれる
というが
長期在庫
中古増加
不思議だ

[195: 匿名さん]

>>194
？？？
具体的なソースは？

[196: 匿名さん]

>>193

コピペに反論カコワルイ

[197: 匿名さん]

自分が書いたものをコピペしているだけだろう。あちらちこちらでネガ公害撒き散らすなよな。