東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/

[108: 匿名さん]

タワマンに限らず、スーパーゼネコンが施工したマンションを買うべき。
中小の聞いたこともないような会社が施工したマンション買ったらヤバイ。
どんな立地でもヤバイ。

[109: 匿名さん]

安いからといって、埋立地で長谷工団地もヤバイ。

[110: 匿名さん]

NHKが保障してるから大丈夫

まで読んだ

[111: 匿名さん]

50年後の東京って海側はゴーストタウンに遮られたような街になってそう。

[112: 匿名さん]

タワマンは１００年くらいはそのままだと思うよ。

[113: 匿名]

タワマンって１００年経ったらどうするの？
住民の許可とって取り壊すのかな？

[114: 匿名さん]

九龍城みたいになるのは目にみえてる。
地震で廃墟になったら九龍城よりタチ悪い。

[115: 匿名さん]

いいんじゃあないの。30年間値崩れしないで住めれば。100年後のことは100年後のこと。

[116: 匿名さん]

30年内に激震がくる確率80パーセント近いわけだ。

[117: 匿名さん]

5年で中古価格が新築購入時の2割上がったから、住居費はただで、毎年400万円配当をまるまる貰ってるようなもの。いい投資でした。

まあ今後はそう値上がりしなくても、適当に手放せば、万々歳ってところか。

[118: 匿名さん]

30年内に激震がきても、超高層は避難の必要もなく、倒壊するような事態は想定されていない。

[119: 匿名さん]

手放す？

債務放棄？

[120: 匿名さん]

文脈的には普通に「手放す」＝「売却する」と読み取れるよね
もしかしてゆとり世代ですか？

[121: 匿名さん]

大規模修繕の管理費を捻出できないタワマンが増えて来そうだな。
それに、建物の寿命とともに、社会的寿命があるからね。特に、
日本は、それが早い。築50年のタワマンなんて、誰も住みたがらないよ。

[122: 匿名さん]

>>121

でもそれってタワマンに限った話ではないのでは？

[123: 匿名さん]

>>121
>築50年のタワマンなんて、誰も住みたがらないよ。

新築の低層って、それこそ最初から成約率が低い＝売れていないようにお見受けいたしますが。

[124: 匿名さん]

>121

高層建築の修繕費は、相当に高額なのではないですか。

[125: 匿名さん]

それに、中低層であれば、50年ぐらいで建て替えできるしね。
タワマンで建て替えできるかな？

[126: 匿名さん]

100年もったら、もういいんじゃない？取り壊しで。
元は取れると思うけど。

てか、100年も生きてる自信が無いな。（笑）

[127: 匿名さん]

>>125

>中低層であれば、50年ぐらいで建て替えできるしね。

この理屈がわからない。ＫＷＳＫ