東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/

[299: 匿名]

業者からも売ってくれと言われるのに。

[300: 匿名]

「このマンション限定で、購入希望の方がいます。」

[301: 匿名]

すでに古典的な騙しのパターン。

[303: 匿名さん]

先の見えないネト厨には考える訓練が必要だな
財閥系の超人気ブランドのタワーマンションを廉価で手に入れる最後のチャンスなのに

[304: 匿名さん]

上がる、上がる、はポジのクチグセでもある。

[306: 匿名さん]

掲示板も過疎化傾向？

[307: 匿名さん]

低層レジデンスとかいって重層長屋の宣伝に使おうとしたつもりが逆効果ってこと

[308: 匿名さん]

地代が10億として50世帯なら？

地代が50億(そんなマンションあまり聞いたことないが)として500世帯なら？


区分所有権ってどっちが価値あるの？

[309: 匿名さん]

>>308
新築マンションの購入後の価値って、中古流通価格と賃料、流動性だけじゃあないの？

東京カンテイなんかは、それで、住宅PERとやらを計算して、超高層に軍配を上げているようだけれど。

いくら区分所有権がどうだろうが、実際に、貸せない売れないだとまったく意味をなさない。むしろ固定資産税が高くなるだけ、マイナス要因だろうね。

[310: 匿名さん]

償却アッという間でしかも借り手いないタワマンは辛いね。
管理コストだけ大暴騰だし。

[311: 匿名]

芝浦アイランドみても借り手はたくさんいるみたいだが。
償却はRCだと高層も低層も関係ない。

[313: 匿名さん]

>提灯記事

賃料なんていうのは、調べればすぐわかる話。

調査が命の鑑定会社の調査を都合よく信じないありおは信じたくないのは、それなりのわけがあるんだろうね。

お気の毒としかいいようがない。

[315: 匿名さん]

割高外周区は借り手がいなくて大変なのでしょう。
ご愁傷様です。

[316: 匿名さん]

みんな埼玉や神奈川に移動したね。
次期国勢調査には如実に反映するでしょう。

[317: 匿名さん]

大型開発が決定したエリアに隣接した財閥系都内眺望№１の
超高層タワーマンションが今なら割安で買えますよ。

[318: 匿名さん]

大規模再開発は普通に避けるだろ。
賃貸で住むもんだよ。

[319: 匿名さん]

賃貸専業の駅前不動産やならばともかくも、新築マンション掲示板で「賃貸」を勧めるのはいかがでしょうか・

「賃貸派に“住宅難民”リスク」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20101115/217103/
という記事が一週間ほど前に日経関連のWebにありました。

何十年も賃貸生活して戸建や新築マンションが買えるだけのお金をつぎ込んできて、気がつけ住宅難民では、あまりにも無念だと思いますよ。

もちろん、一度賃貸で超高層を借りて、体験してみるのは良いでしょう。向き不向き、好き嫌いはあるでしょうからね。

[320: 匿名さん]

マンションなんざ元々が借りて住むもんだよ。
区分所有は口実に過ぎない。

[321: 匿名さん]

分譲板でどれだけ勧誘しても、借り手は増えないですよ。

[322: 匿名さん]

買い手も借り手もいないのが実情