イニシア武蔵中原

[近所をよく知る人]

売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社大和ライフネクスト

[21: 匿名さん]

なぜあの場所で買うんかいの～注目しているのは、特殊な人たちだけしょｗ
全然駅から歩ける距離じゃないですけどね～あれで駅遠くないって・・・・・どんだけ？

中原からは絶対ムリだしｗそもそも論で歩く気しないし、中原からだと暗～い夜道が近道でしょｗ
新城からだと商店街抜けてから、かなりあるじょ？？？？

駅１５分程度で検討するなら普通じゃね？
近くの角地にあるマンションが７５㎡で築６年位で２８００万円でも全然売れてなかったけど・・・
ま～いまは安いから価格で買う人には魅力なんだろうね。


つい先日、子供の同級生の家族が買ったけど、本当に買えるの？っていう人達だったので、契約したって聞いてびっくりしてます。

それ聞いただけで、住む気一切しませんねｗ

[22: 匿名]

そんな感じ悪い書き方しなさんな

[23: 匿名]

そこまで書いたら誰か特定されそうなもんだが頭が悪いから気にならないのかね。

[24: 匿名さん]

中原駅からは時計で測りましたが大人の足で10-11分くらいでした。
子供や女性だとやはり13-14分は掛かりますかね。
中原駅からだとまっすぐで分かりやすく普通に徒歩圏内と思われますが。
新城駅からだと少しくねくね道になり、15分くらいは掛かってしまうでしょうね。
ただ、このエリアで徒歩10分以内物件だと高すぎて私には全く手が出ません。

[25: 匿名さ]

＞No.23さん
なるほど～。そういうことですか。

[26: 匿名さん]

21は高い武蔵小杉でも買ってください。

[27: 匿名]

本当に… この辺りっていつの間にこんなに価格が上がっちゃったんでしょう(＞＜)

[28: 匿名さん]

武蔵新城の駅前の焼き鳥屋横の空き地っていったいなんだろ？？
よく見ると、変な空き地が駅近くにあるんだよね。
高級エリアとは思えない風格の無さですね、新城は。

[29: 匿名さん]

新城が高級エリア？頭おかしいんじゃないの？

[30: 匿名さん]

いまどき、"どんだけ"とか、腐ったギャグ使っているんだね。
"だけしょ"、"あるじょ"、"じゃね"とか文章レベルが小学生なみのセンス。終いにはw連発。
こんな文章に説得力ないよね。

[31: 購入検討中さん]

まあまあ、そんなどうでも良い書き込みはスルーして～！

ところでここは人気があるんでしょうか？

確かに広さはあまりないけど設備は割と充実してますよね。それほど不便な場所でもなさそうだし、他のマンションに比べて価格も抑えていると思いますが。

検討されている方いらっしゃいますか～？

[32: 購入検討中]

検討中です。
ここってまだ、第一期が始まってないですよね？
どなたかが購入されたと書いてありましたが…。
初期の要望は締め切られたようですが、
購入契約はまだ先のはずです。

価格は上層階を見ると、
場所を選ばなければ他に良いところがあるんじゃないかと思いますが、
いざ探してみると、なかなかバランスのいい物件は少ないですね。

広さの幅が少ないので、部屋の様子はモデルルームからも想像がしやすいです。
色々見比べてみると、細部の使い勝手に気を遣ってるなぁという印象はありました。

書き込みが少ないのはみなさん様子をうかがってるのでしょうか…？
ご検討されてる方の意見がもっと聞けるとよいですね。

[33: 購入検討中さん]

モデルルームを見てきました。確かに住む人のことをよく考えた工夫がされていると思いました。

第一期の抽選は来月下旬だそうですよ。既に購入した方がいらっしゃるとは思えません。

周りの環境はどうなんでしょう？武蔵中原駅から歩いてみると素敵な住宅街とは言えないような…

私も書き込みが少ないのが気になっています。

[34: 購入検討中さん]

新城へ行く途中の不自然に広い道は多摩川に橋かけて目黒通りとつながるみたい。
１０年後。

車あると行動範囲が広がりそう。

多摩川の花火はチャリで行ける距離ですね。

[35: 匿名]

村本建設が不安かもです。

[36: 物件比較中さん]

モデルルームに行きました。
天井の梁が圧迫感あるように感じましたが、皆さん気にならかったのでしょうか？
今の賃貸より天井が低いような気がします。
安いから仕方ないのかな。

[37: 購入検討中さん]

天井の梁は、あえて部屋の中央寄りにもってくることで
下階に音を響きにくくしているとの事でした。

確かにちょっと圧迫感あるかな～とは思いましたが、
とにかく今まで見てきた物件のなかで、内装・外観は一番好みでした！

[38: 近所をよく知る人]

第一期の販売終わったようですね。抽選倍率が３～４倍とか言っていましたが。。。
人気あるのですかね。
最価格帯が3400万円台とのことで、立地的にも手ごろなのでしょうね。

[39: 購入検討中さん]

第１期終わりましたよね、今どのあたりが残っているのでしょうか。。。

私もＭＲを見た時に天井がとても気になってしまいました。
あとｳｫｰｸｲﾝが、ちょっと狭いかなぁと、、

価格的にとても気になってはいるのですが、すごく迷いますｗ

[40: 匿名さん]

東向きのお部屋はリビングのド真ん中に梁が通っている俗に言うギロチン天井ですよね？
もし売却ということになったら価格に響かないですか？
ギロチン天井を見たことがないので、圧迫感が気になります。
出来上がったお部屋を見るまで購入は怖いですが、その頃には全て無くなってるかな？

[41: 購入検討中さん]

東向きのお部屋はワイドスパンですよね。
ウォールドアを開けっ放しにしたらどうでしょう？
圧迫感少しはマシになるかな？

今回売りに出た住戸は７割方決まったようですよ。
書き込み少ない割には早いですね～

[42: 購入検討中さん]

中原・新城は、最近マンションラッシュですね。
ただ、どれもそこそこの値段なので、その中でも値段が抑え気味の物件なので、検討しています。
第２期がもう始まるのでしょうか。

周辺はスーパーとかは特にないようですね。コンビニぐらいかな。
駅からちょっと離れてますが（だから安い？）、平坦だし、まあ許容範囲かな。
それと値段の天秤ってとこです。

[43: 購入検討中さん]

私も思いました！もしここを売却･･･ってなった時に厳しいのかなぁと。。

今は家族も少ないので、充分ではあるのですが、今後のことを考えると迷います。

室内は色々と気に入った点がたくさんあって、いいな、と思うのに、

いまいち踏み込めません。

本当に全て出来上がったお部屋を見て決めたいですが、その頃にはもう残っていないでしょうか･･･

[44: 近所をよく知る人]

府中街道沿いにライフがありますよ。
マンションからは徒歩５～６分かな。
ライフの隣には薬のセイジョーがこれから立つらしい。

[45: 匿名さん]

大体どの部屋も70平米ないですしね。
夫婦＋子供1人なら十分でも、もう1人子供が増えたら狭そう。
その時住み替えするかもって考えると、やっぱり売却価格が気になるなあ。
確かに室内のこだわりは感じたけど、もっと大事なとここだわって欲しかったな。

[46: 購入検討中さん]

他のマンションに比べて書き込みが凄く少ないですよね。

第２期はいつからですかね？？

[47: 購入検討中さん]

あ！すみません！
２月１１日って書いてありました。

どのお部屋か気になります♪

[48: 購入検討中さん]

第１期即日完売って書いてあったんですが、完売してしまったんですか？

[49: 購入検討中さん]

完売したようですよ。
第１期２次の小さめの住戸が少し残っているくらい。

東向きの住戸は意外にも第２期以降分以外は完売してました。やっぱり価格が抑え目だからですかね。

[50: 匿名さん]

真剣に検討してましたが、うちは結局別のとこにしました。
南武線のイメージや駅からの距離、天井高、部屋の広さ等を考えるとどうしても…。
売却のことも考えると踏み出せませんでした。
この決断が良かったのか悪かったのか、入居が開始してからの住民の皆さんの声を楽しみにしてます。

[51: 近所をよく知る人]

南武線のイメージがどうなの？
そこまで検討していて、今更、南武線のイメージどうこう言うの？
それなら、最初から武蔵中原という名前が付くマンションを検討すること自体が意味不明。
真剣に考えていたのにねぇ。

[52: 匿名さん]

50です。
最初はいいなと思ったんですけど、何人かの知り合いから話を聞いてるうちに治安や学校など微妙な気がして。掲示板とかの評判もイマイチですし。
ただの噂かもしれないですがそう思ってる人がいるのも事実だし、出ている中古も安いのが何よりの証拠。
うちは永住出来るか分からないんで、リスクを減らすために選びませんでした。

[53: 匿名]

中原、最初はイマイチな街と思ってましたが(社宅がここだったのでやむなく)、住んでみたら結構落ち着いてるし暮らしやすくて、私は好きになりました。学校はたしかに、小杉の各校にはかなわないのかもしれませんが、挨拶のきちんとできるちゃんとした子供が多いですよ。

[54: 契約済みさん]

う～んやっぱり、通勤で毎日利用することを考えると
南武線は朝夕とかなり混雑するようですので、ためらっちゃう所もあるかもですよね～

うちは通勤に電車を利用しないので、
その点はあまり考えなくてよかったのと、
もともとこのエリアで探していて
あまり広い間取りでなくてもいいから南向きがいいな～と考えていたので、
ここだ！と思い契約しました。

このへんで南向き…となると、どこも結構なお値段で
中古で探すしかないのかな～と思っていたので…


中原に住んで６年くらいですが、環境もとても気に入ってます。
なんといっても、道がどこも平坦で、どこでも自転車で行けちゃうところ！
前に住んでいたところは、坂道だらけだったので
なんて便利なんだ～と、感動しました（笑）

[55: 近所をよく知る人]

50さん言いますねぇ。
以前に武蔵中原住んでいたので、そこまで言われると正直良い気持ちしませんね。

そんな50さんが選んだ、治安や学校が微妙でなく、リスクが少ないところの物件、
是非とも伺ってみたいもんですねぇ。

[56: 匿名]

↑その通り!

[57: 他物件購入]

南武線は確かにイメージ悪い。
各停しか走ってないし、駅は汚くてしみったれてる感満載。
ガラが悪いか、貧しいイメージ。
買い物も不便。同じ南武線ならお隣の武蔵新城の方が、ファミリー世帯にはいい。(ここは武蔵新城は徒歩圏内だが)

気に入った物件の最寄りがたまたま南武線、は良いとしても、あえて南武線沿いに住もうとは思わんね。

今は武蔵小杉と武蔵中原のどちらも徒歩圏内だが、よく利用するのは武蔵小杉だし、人に住まいの場所を説明する時にも、武蔵小杉から徒歩○分、と言う。
新たに契約した物件も、ここより安くて東横線沿い。

この物件は、仕様や間取りはなかなかいいから、最寄りや沿線を気にしない人にはすごくいいんじゃないだろうか。

[58: 近所をよく知る人]

南武線とか東横とかさぁ。。駅に住むんじゃないんだから、そんなんどうでもよいでしょうに。
小杉から何分だろうと中原から何分だろうと、所詮、住んでんの中原区じゃん。
なんかショボイ見栄張って。。。楽しいの？

東横沿線に住むのがそんなにステータスなんか？
東横だってピンからキリあるんじゃい。

妙な上から目線で自慢げに。

[59: 匿名さん]

しょぼい見栄とも言えるが（笑）、それが現実。
だからこそこの物件だって安いんだし。
南武線か東横線かは、大きな違いです。

[60: 匿名さん]

>だからこそこの物件だって安いんだし。

でも、自分で言っているように、安い物件のここより、
安い東横物件って？？？

どんなとこですか？駅から遠いの？
普通に考えれば何か普通じゃないのですよね。

[61: 匿名さん]

あの～、59ですけど、57さんじゃないんです。ごめんね、熱くさせちゃって。

[62: 匿名さん]

50です。
結局うちも東横線を選びました。
都心からあまり離れていない範囲で。
予算は上がりましたけど、駅力考えたら数百万くらい出してもまあいいかなと。
うちは永住出来るかわからない中での物件選びだったんで、イメージ等の客観的な意見を無視出来なかっただけですよ。
最初に検討から外せという意見もありましたが、小杉は知ってましたが中原は知らなかったんで情報集めも一からのスタートでした。
武蔵中原を気に入ってる方には、実際に住んだ訳でもないのに偏った意見で不快にさせて申し訳ありませんでした。

[63: 57です]

駅からはどこまで遠くないな。
平坦な道ばかりだし、買い物もしやすいしな。

＞普通に考えれば何か普通じゃないのですよね。

変な日本語だがスルーするとして、どんな所かは言えない。
ヒント出したらわかる奴には分かるからな。
お宅みたいな南武線支持者には分からないかもしれんが、無駄にプライバシーを晒す気はねぇよ。

＞58
全く自慢のつもりないがww
自慢されてると感じるということは、お宅は南武線近辺がコンプレックスなんか？
単に客観的・一般的な印象と考えを述べただけだが。
ちなみに、契約物件の場所は東横沿線では悪く見ても中の上かね。
おれ自身はそんなんどうでもいいけど。
家族の都合で中原区住民なだけだし、ステータスでも見栄でもない。
住めばどこでも都。
ただ、南武線は個人的には品がなくて嫌いなだけ。

[64: 匿名さん]

南武線は本当に印象悪いね。
電車内で缶ビール飲んでる人が多い。

[65: 物件比較中さん]

>駅からはどこまで遠くないな。

変な日本語だね。

>無駄にプライバシーを晒す気はねぇよ。

あらあら。。散々、中原貶しといて。。。比較されそうになるとプライバシーですか。。。

>単に客観的・一般的な印象と考えを述べただけだが。
>ただ、南武線は個人的には品がなくて嫌いなだけ。

客観的に述べたことが、結局は個人的な意見と同等なのね。それって客観じゃないのでは？
そもそも客観的って何を根拠に客観的って判断したのだろう？

歴史がある分、他の私鉄と比較して見劣りする感はあるけどね。
そう卑下されるものでもないと思うけどね。

ショボイ見栄って言われたのが悔しいのでしょうね。

そもそもそんなにキライな南武線沿線のマンション板に張り付いて
南武線はキライだなんて投稿する目的がわからない。

さっさと、東横マンション板で活躍なさってください。

[66: 匿名さん]

南武線がいまいちなのではなくて、南武線をいまいちだと思っている人のセンスの方がいまいち。

先見の明がある人の間では、南武線は有望路線だということは常識なんですけどね。

[67: 匿名さん]

>電車内で缶ビール飲んでる人が多い。


そんな人みたことないよ。
自分が酔っ払ってたんじゃないの？

[68: 匿名さん]

東横沿線物件でここより安い物件？

同条件（同階、同方角とか）でここより安いところはないよね。
その上、駅からそう遠くない？

そんなところあるの？実は中古なんじゃないの？
57さん。是非ヒント教えてくださいよ。

[69: 匿名さん]

南武線信者、必死すぎだな。
自ら先見の明があるって豪語してるとか痛すぎでしょ。
結局都心に出るには乗り換えあるじゃん。
その時点で東横には勝てないんだよ。
もうさ、悔しいのは分かるがちっと落ち着こうぜ？

[70: 匿名さん]

68さん。
最初に言っときますが57さんじゃありません。
確かにそんな物件ありますよ〜。
ただ、どこかは控えておきます。
自分で探そうね。