イニシア武蔵中原
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105:
匿名さん
[2011-02-05 18:02:30]
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106:
匿名
[2011-02-05 19:01:03]
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107:
契約済みさん
[2011-02-05 23:57:42]
等々力大橋は目黒通りと繋がる橋ですね。完成はいつ頃なんでしょうか？
小杉の開発についてはまだよく知らないので、小杉のスレッドで勉強してきます。 |
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108:
102
[2011-02-06 00:59:39]
東京都は世田谷区玉堤２丁目と多摩川をはさんで対岸の川崎市中原区宮内１丁目に「等々力大橋」（仮称）を架ける。東京都市計画道路放射第３号線（目黒通り）から直接多摩川を渡ることができるようになる。都はこのほど川崎市と基本協定を締結。１月中にも現地調査を始め、2015年度までの着工を目指す。都心部と川崎市との交通の円滑化や防災面での効果が期待される。 橋の長さは約400メートルで幅は22メートル。片側２車線の車道と歩道を設ける見込みだ。都が橋の整備を担当し、川崎市が補修や清掃などの管理業務を手掛ける。 東京23区から川崎方面に向かう幹線道路は５本あるが、放射第３号線だけは多摩川を渡る橋がなく、いずれも2.5キロメートル程度離れた丸子橋か二子橋などに回る必要があった。 ご参考までに。 |
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109:
匿名はん
[2011-02-06 02:35:49]
マンションを購入するのはやっぱり大きな買い物ですね。
財布の大きさは人によって違うし その大きさに誇りや自尊心、見栄、多少の恥じらいなんかがくっついているのよね。 そういうものだよね。 みんなが武蔵小杉あたりで、 タワーマンションか何かを1億円ポンと払えて住めるなら誰も喧嘩しないですむのかしら。 さて、イニシア武蔵中原は、 ①７０平米ないですが、子どもが１人なら問題ないのではないでしょうか。それ以上だと将来個室はやれないか。 ②天井はやや低めです。フローリングの色をこげ茶色にすると圧迫感が出るかもしれません（私見）。 ③あとは、広告の通り、生活するうえで工夫されていて収納等問題ないと思いました。 立地 ④近くにコンビニくらいです。イニシアから歩道が広めで走りやすい新城に自転車で買い物に行くか（7分位か）、 仕事帰り中原駅のアルカードで買い物するほうがいいかもしれません。 ⑤ちなみに中原駅まで自転車なら5分以内でした。したがって駅周辺病院は、さらにプラス１～２分かな。 ⑥周囲の住宅は、静かな感じです。ただ夜は少し街灯が暗めかな。 私の見立てだとこんな感じでしたよ。 |
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110:
周辺住民さん
[2011-02-06 14:07:17]
道路の工事、2015年からスタートってことですよね？
それからどれくらいで完成するかはまだ未定ですかね？ ちょうど通りにかかる住宅の方が5年以内に退去するよう言われたと聞きました。 |
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111:
102
[2011-02-06 18:06:11]
新聞で載ってる以上の情報はわかりません。
ただ2015年までにとの事なので、退去含め状況が整えば早まる可能性もありますよね。 まあゴネる人が必ずいると思いますので、早まる事はまず無いと考えていた方が良いと思います。 |
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112:
近所をよく知る人
[2011-02-06 20:42:55]
１０２さん、いろいろと情報をありがとうございます。数年後が楽しみです。
ところでこの辺りはバスも結構便利ですよ。イニシアのHPにもバス停から徒歩６分とありますが、駅まで１２～３分歩くことを考えるとバスで直接小杉に出てもそれほど変わらないです。ただし雨の日はたまに遅れるようですが… 南武線が嫌いな方にもお勧めです。 |
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113:
契約済みさん
[2011-02-07 20:44:25]
１１２さん、そうですよね＾＾
私も東横線に乗る時は、乗換えメンドクサイから バスで小杉まで出てます。 それから、溝の口駅や高津駅にもバスですぐ出れるので 田園都市線に乗りたい時も便利ですよね。 武蔵小杉～溝の口間、結構本数走ってるので、少し待てばすぐ乗れるのも便利！ 帰りもとりあえず溝の口か小杉に出れば 近くまでバスで帰って来れるので、それも便利！です。 |
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114:
匿名さん
[2011-02-07 20:51:53]
バス停まで６分て、遠い。
駅まで６分のマンションだってあるのに。 |
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115:
近所をよく知る人
[2011-02-07 23:02:07]
普段バスを利用しない人はそう思うでしょうね。私もそうでした。
でも小杉や高津からは都内もすぐなので、電車でさらに西から通うことを考えるとあまり変わらないですよ。 しかもその駅から徒歩６分であればこの仕様、この価格で買えるかどうか… 私は南武線でも小杉～溝の口間は結構穴場だと思っています。 |
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116:
匿名さん
[2011-02-08 00:59:50]
あまり変わらないどころか、資産価値はまるで変わりますが・・・
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117:
周辺住民さん
[2011-02-10 13:46:01]
確かにバス停まで６分だと遠い方なのかもしれません･･･
駅まで１０分くらいですよね、中原から小杉は１分くらいですし、、、 多分この辺りを検討されてる方は、場所や南武線の抵抗が無い方ですもんね（当たり前ですが） 私もこの場所にはあまり抵抗がないので、少し不便なのも分かりますがその分お安いのかな、と。 南武線に急行のようなものが出来ると噂を聞いたのですが、確かではないので。 ただ、中原も停車駅に含まれていたので良かったです。 |
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118:
匿名
[2011-02-10 16:24:32]
たしか来月ですよ、急行運転開始。
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119:
匿名さん
[2011-02-10 16:33:39]
南武線の快速、昼だけ１時間２本で、５分しか変わらないっていうやつですよね？
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120:
周辺住民さん
[2011-02-10 16:56:03]
え？！来月からなんですか？！
それじゃあ確かな話なんですね。 でも５分しか変わらないとか･･･駅に停まりまくるのでしょうか。 それだと快速より、本数を単純に増やして貰った方が良いような気がします。 って、物件の話から反れてますが、地域情報も大事ですよえね。 ちなみに、契約済みの方、リビングのどこにテレビを置きますか？ まだ考えていないかもしれないのですが、私はどこに置くかすっごく悩んでしまいました。 リビングも少し狭いかな、って。 |
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121:
契約済みさん
[2011-02-10 23:06:22]
うちはリビングの隣の部屋を開けっ放しにして広く使おうと思っています。真夏と真冬は冷暖房の関係で閉めるかもしれませんが。
テレビの場所ですが、そういえばモデルルームには置いてなかったですねぇ。これから考えます… １２０さんは購入検討中さん？ |
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122:
匿名さん
[2011-02-11 15:46:21]
川崎市の大動脈。南武線。みんなで応援しよう。
近くの等々力はフロンターレの本拠地。溝の口はサンレッドの本拠地。 |
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123:
契約済みさん
[2011-02-11 16:50:16]
１２１さん、うちもリビングの隣の部屋は開け放して、
合わせて広めのリビング～って感じ使おうと思ってます＾＾ まだまだ入居は先ですが、楽しみですね～ よろしくお願いします！ テレビは普通にリビングの壁際に置く感じにしようかなと思ってます＾＾ |
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124:
匿名
[2011-02-11 19:52:46]
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資金面プラス、ここの売却も考えて。
それが難しいようなら、今は欲しくても我慢して資金をため、数年後にここより広い物件を購入するほうがよいと思います。
せっかく購入するのに、この先ずっと広さを我慢するのはもったいないと思います。