阪神間で最も便利な地はどこですか？

[土地勘無しさん]

突然、大阪への転勤でまったく土地勘がなく、先輩からは阪神間か北摂を勧められ
タイガースファンでもある事から、阪神間で物件を検討しています。
夫婦二人で、勤めは大阪駅のオフィスビルです。
通勤、生活面で最も便利な地をご紹介ください。

[21: 匿名さん]

>>19
その地域に住んでいますが、密度が高いと思ったことはこれっぽっちもありませんし、スーパーも混んでいることはたまにありますが、数が多く、価格に転嫁しているので助かっています。
カモって田舎の需要が無い地域をいいような文句で売りさばいている業者が対象とする顧客のことでしょ？
勉強しなさいね。

[22: 匿名はん]

こういったスレ（自分のエリアの売却価値や賃料相場を上げようとする住民や不動産屋が暗躍する場所）や大手不動産会社やデベがマスコミと組んで仕込むやらせアンケート（住みたい街うんぬんなどの年に何度も発表されるアレ）で地域名が挙がらない場所が、本当は地味に落ち着いていて暮らしやすいですよ。

業者や住民の工作に騙されないようにしましょう。

[23: 土地勘無しさん]

わがままな、お願いにも関わらずこんなに多くのご意見を頂き恐縮しています。
西宮北口、岡本、西宮などなど・・・時刻表などで大阪もしくは梅田までの時間を調べました。
（梅田と大阪の違いが、わかりません・・・？）
確かに、１５分前後で到着しますし非常に便利だと思います。
そうなると、このあたりはブランド化されてかなりハイグレードな方々がお住まいで、私のような
一般庶民が暮らしていけるのか心配なのですが、いかがでしょうか？
なにぶん、小心者がゆえにひねくれた物の見方をして申し訳ありませんが、ご教授お願いします。

[24: 周辺住民さん]

大丈夫？
私立行かせられなくって

[25: 周辺住民さん]

やはり六甲は入らないんだね

[26: 匿名さん]

年収どのくらいで、住宅費にどのくらい出せるのですか？　借り上げ社宅扱いでしょうか？　子供の年齢層と、就学内容の希望はどのようなものでしょうか？　至便性と環境、学区、何が優先でしょう？

詳しくわからないとお勧めできかねます

[27: サラリーマン]

甲子園球場に、どう応援に行きたいのかも重要です。

・会社の同僚と定時退社（フレックス早引け）でGO！
・一旦帰宅して、夫婦でゆっくりと

後者なら、阪神沿線でなくとも。

[28: 土地勘無しさん]

説明不足ですみません。

子供はいません。この先も・・・年齢５０、妻？内緒にしときます。
借り上げ社宅扱いで１５万/月まではほとんど会社負担です。
年収は、ご想像にお任せしますが、５００万～１，０００万の間です。

ただ、５０を向かえそろそろ自分の住家が欲しくなり大阪への転勤も何かの縁と思いつつ
マンション物件を探しているところです。
年齢的なこともあって、駅に近く（希望５分以内）・病院がすぐ側・買い物も・・・・などと
わがまま言ってます。
正直、東京ではそんな物件手に入りませんが、大阪ならと期待しているのですが、無理ですか？

[29: 土地勘無しさん]

追伸
タイガースファンですが、甲子園の熱狂的な応援は考えていません・・・
たまに行って、ゆっくり見たいぐらいです。

[30: 匿名]

悪い事は言わないから阪神間はやめておきなさい。
この地域に住まうと勘違い人種の価値観に洗脳されて日本人じゃなくなりますよ。

[31: 匿名さん]

↑正解、特に阪急沿線　西宮北口などは大ヤケドするよ。

[32: ご近所さん]

何故こんな掲示板に？

[33: 匿名さん]

阪急西宮北口
メリット
梅田へのアクセス、空港バスアクセス　阪神電車への接続　ガーデンズ
デメリット
学区が微妙　ガーデンズのための混雑　歴史的に難しい地区（JR西宮に行けば行くほど）

阪神西宮
メリット
梅田へのアクセス　空港バスへのアクセス　エビスタ　市役所
デメリット
阪神線ならではのガラ　えびすさんの混雑　

阪神甲子園
メリット
梅田へのアクセス　空港バスへのアクセス　ららぽーと
デメリット
阪神線ならではのガラ　球場近辺の混雑（試合後、結果次第でやや荒れる）

お子様もいらっしゃらないようですし、予算も十分ならば上記の駅近くがお勧めかと思います。文面より東京？にお住まいだったようなかんじですので伊丹空港、関西空港へのアクセスも考えたら上記の地区かと。
中古でもよいならばジオタワー西宮北口が駅直結ですが。

　

[34: 土地勘無しさん]

生の声をお聞きしたいので、この掲示板を選びました。
いろんなご意見があって、当然だと思っています。
忌憚のないコメントを期待しています。

[35: ご近所さん]

なんて読むの？
いくつになりました

[36: 匿名さん]

阪神間で一番便利なところ、ってこれ以上のところはないよ。
医・職・住・食・遊・なんでもここに揃ってる。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32415/

お暇なときにでも、目を通して見れば、参考になるよ。

[37: 匿名]

↑
初めて関西に住むなら、なかなか馴染めないかも。もともと関西の者でも、住みたくない人が結構いるから。

[38: 匿名]

西宮北口がベスト！

[39: 匿名さん]

阪神間でマンション買われるなら、お子さんが居ないのであれば、西宮北口でもいいと思います。一旦、社宅に住まわれて、西北で今後出てくる新築マンションで検討されるか？（土地柄きに気にせず）
又は、ＪＲの甲子園口駅の北側。ここは土地柄もよくマンションの値段も値崩れが激しくないです。となりのＪＲ西宮駅より土地柄が良い成果？１０００万円位高いですね。今なら、新築マンション、ジオ甲子園口ノーヴがお勧めです。駅から徒歩８分で西宮ガーデンには徒歩１４分だそうです。（少し遠いでしょうか）周辺は結構高いマンションですよ。

[40: 匿名さん]

客観的にみて、一番便利なところでしょう～
だったら、住みたくないとか、馴染むとかの問題じゃなくてここしかないでしょう。
西北とは比べものにならないほど、便利だよ。
ここが便利でない理由を明確にしないと整然とした説明不足だよ。

[41: 匿名]

甲子園口北側ははいいですね。ガーデンズにも、ららぽーとにも行けるし、何より住宅地として閑静で、土地柄も確かに悪くないと思います。

[42: 匿名さん]

便利さだけではないと思います。今、箕面駅周辺に住んでます。決して便利なところではありませんが、環境よく気に入っています。便利だけではなく、環境やその方の歩んできた今までの道のりも影響して、終の棲家を選ばれるのでは？私は、便利さは駅近とスーパーもチェックしますが、住むなら、私は街の高級感も大切にしたいのです。その点、西北は眼中に入らないのです。便利なんだけどね。だから、甲子園口か？西宮北口か？お好みですね。39より

[43: ガラスの十代]

門戸厄神は？

[44: 匿名さん]

千里中央は？

病院や買い物、映画館などの生活面では問題はないと思われますが、御堂筋線の通勤が大変かな？
始発駅だから電車を待てば座れますけど。

[45: 匿名さん]

44です。
よく読んでなくて、「阪神間」という重要事項を見過ごしていました。

北摂がダメなら、西宮北口でしょうね。
西宮球場がまだあった昔に住んでいましたが、梅田にも三ノ宮にも等距離の便利なところでしたよ。

[46: 匿名さん]

『阪神間で最も便利な地』ですよ。
Ｊ尼しかないでしょう。環境、学区とか聞いてないでしょう。
西北なんかより、よほど便利です。

[47: 匿名]

西宮、芦屋はあの土井たか子が当選し続けたような所です。

ようするにそういう事です。近づかないほうが良いでしょう。

[48: 匿名さん]

土地柄も聞いてない。
結局、みんな勘違いしてる。
スレ主は、土地勘がないから余計なしがらみがない分
利便性に絞って探してるんだよ。

[49: 匿名]

マジレスすると、ＪＲ伊丹駅徒歩圏の分譲貸賃貸マンションがおすすめ。

[50: 匿名]

兵庫県繁華街まとめ

750～1000億円:　姫路　西宮北口
600～ 750億円:　―
450～ 600億円:　川西能勢口　（JR伊丹＋阪急伊丹）
350～ 450億円:　明石　塚口　甲子園
250～ 350億円:　JR尼崎　加古川　JR伊丹　飾磨　阪神～JR西宮
200～ 250億円:　阪神尼崎　JR芦屋　大久保
150～ 200億円:　立花　夙川～苦楽園　宝塚　阪急伊丹　広畑
125～ 150億円:　西明石　三田　ウッディタウン中央　別府
100～ 125億円:　武庫之荘　逆瀬川　南ウッディタウン　フラワータウン　野里
75～ 100億円:　甲子園口　鳴尾　小林　網干
50～ 75億円:　園田　杭瀬　武庫川　今津　甲東園　魚住　土山　高砂　白浜（姫路）

[51: 土地勘無しさん]

スレ主です。
わがままな問いかけに、貴重なご意見を頂きありがとうございます。
正直、候補地が多く絞りきれない状態です。
ただ、この板をたててわかったことは、たった一日の間に５０件もの書き込みを頂けたことで
皆さんの暖かい人柄に触れられた事です。
関西は、初めてなのでどうなることか心配していましたが、皆さんのご意見を見るたびに安心感
が増してきました。

私の本意は、先にも書きましたように、子供はいませんし、家内と二人暮しですのでやはり『利便性』
が第一です。
具体的に、大阪のオフィスまで２０～３０分の通勤時間、買い物・病院・できればフィットネスが
隣接していてるところを探しております。
お金さえあれば、北ヤードがずばり的中なのでしょうが・・・
また、土地柄、環境はあまり気にしていません。それは、転勤するたびにどこでも同じようなことは
ありましたが、その土地の問題ではなく自分自身がきちんとしていれば、なんら不都合なことはあり
ませんでした。

[52: 匿名]

ということで、終了

[53: 匿名さん]

51さんの、全てを満たす場所は無いですね。西北は大きな病院がない。阪神間ではなくて、千里中央のパークハウスが良いです。一度、百聞は一見にしかずで行ってみてください。駅前のマンションに目の前が病院、フィットネス、買い物、全てが整います。

[55: サラリーマンさん]

千中なんて微妙。　　過去の栄光をひきづってるだけじゃん。
しかもパークなんて・・・。　
あの規模感と地権者と戦い続けるなんて、私には無理です。

利便性だけなら西北、駅近５分とか最高なんじゃないですか？　
でも物件、なかなかないし、しかも高い。

[56: 匿名さん]

西北も直ぐに、過去になりますよ。そして、土地柄の歴史だけが残るかもね。

[57: サラリーマンさん]

すぐってどれくらい？
西北が過去のモノになった時には、他のたいがいの場所は終わってるんじゃないですかね～

[58: 匿名]

西宮北口はガーデンズできる前は200億程度だった。
800億といってもガーデンズが600億なので、実際は街はショボくて不便。

[59: サラリーマンさん]

過去や仮想で比較しても意味なし。
現在で比較してね。

[60: 匿名さん]

>>51
周辺が総合的に充実している（医療、商業、百貨店、スーパー、金融機関、スポーツ、路面店等）大阪20分圏の町なら、高槻（JR＋阪急）、千里中央、伊丹（JR＋伊丹）、川西（阪急＋JR）あたりでしょうねぇ。

[61: サラリーマンさん]

↑　ここは阪神間のスレなので、阪神間の情報をお願いします。

[62: 匿名さん]

ガーデンズってはっきりいって駅から遠いし使い勝手悪いし不便だよ。

[63: 匿名さん]

阪神間で病気になった時に脳神経外科心臓血管外科に救急で受け入れ病院が近い場所ありませんか？

[64: 匿名さん]

最も便利ならＪ尼しかない。
大阪までのラッシュ時本数７～９時で１５０本以上。ホームの電車待ちはない。
西北なら同時刻帯では、Ｊ尼の１／３の本数。
北口に大型ＳＣ・病院・フィットネス隣接。

なんら問題なく、ここで決まりでしょう。

[65: 甲子園口住民]

>>51
　　　　　　　　　　西宮北口　　　　　　　JR尼崎
・買い物　　　　　　ガーデンズ　　　　　　ココエ
・病院　　　　　　　　？　　　　　　　　尼崎中央病院
・フィットネス　　　コナミ　　　　　　　セントラル
・大阪（梅田）まで　　13分（特急）　　　6分（新快速）

ですから、JR尼崎が一番希望に近いと思います。ただ、JR尼崎周辺は昔は工場地帯で、最近キリンビールの跡地開発が進んできた一種のニュータウンなので、昔を知っている人には人気がありません。

＞＞63
尼崎中央病院。脳神経外科も心臓外科もあり、JR尼崎から徒歩3分です。
http://www.chuoukai.or.jp/

[66: 匿名さん]

この辺で大きな病院となると、県立西宮病院、県立尼崎病院、兵庫医大、関西労災病院あたりではないでしょうか。

[67: ガラスの十代]

西宮は勘弁

[68: 匿名さん]

J尼　病院；尼崎中央病院＋昭和病院（駅徒歩１分）
J尼　ハブ駅　京都３０分、神戸１５分　宝塚（２０分）北新地（１２分）乗り換えなし

[69: 物件比較中さん]

尼崎中央病院＋昭和病院（駅徒歩１分）
足し算？関連病院？友達関係？

[70: 匿名]

尼崎は充実してますね。いいかも、