阪神間で最も便利な地はどこですか？

[土地勘無しさん]

突然、大阪への転勤でまったく土地勘がなく、先輩からは阪神間か北摂を勧められ
タイガースファンでもある事から、阪神間で物件を検討しています。
夫婦二人で、勤めは大阪駅のオフィスビルです。
通勤、生活面で最も便利な地をご紹介ください。

[1: 匿名]

十三です。

[2: 匿名]

大阪駅

[3: 匿名]

西宮、芦屋、東灘だけはやめたほうがいいです。

勘違いババァやミーハーが集まってくるホイホイ地域なので、とてつもなく住みにくいです。

[4: 匿名]

タイガースなら　なんちゅうても尼やろ

[5: 匿名]

お勤めなら通勤負担の軽減を考えて阪急沿線がいいと思う。梅田は始発駅だから、特急は一本待てば、普通でも特急との差が10分程で、座って帰れる駅が候補。そしてそこからは駅近物件を探す。神戸線なら梅田〜岡本までの特急停車駅かな。

[6: 土地勘無しさん]

できれば、通勤は職場まで２０～３０分以内を希望しています。
今まで、田舎勤めでしたので、正直電車通勤は未経験に近く満員電車には
極力乗りたくありません。（電車通勤は覚悟していますが・・・）
後は、生活しやすいところ、買い物・食事・病院・映画やフィットネスなどが
すぐ側にあってとにかく便利なところを希望しています。
こんな希望通りの便利なところは無いと思いますが、もしご存知であれば教えてください。

利便性から大阪駅の今話題の北ヤードがいいのはわかっていますが、何分一般サラリーマン
の為、財布と相談したら拒否されそうです。
それと、十三は昔出張の時に焼肉を食べに同僚に誘われ行きました。
確かに、梅田までは近くていいと思うのですが、駅周辺に新規物件がなさそうです。
それと、かなりの繁華街でちょっと・・・気が引けます。

わがままで申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

阪急西宮北口!

[8: 匿名さん]

私も西宮北口をお勧めします。

[9: 周辺住民さん]

おばの山、朝日が丘

[10: 周辺住民さん]

JR尼崎

[11: 匿名さん]

そうだね。物件価格が合わなければ、門戸厄神駅とか、甲東園駅とかでしょうか。西宮北口駅周辺は土地柄もありますので阪急神戸線の線路の北側ですね。

[12: 匿名]

西宮北口でしょう。

[13: 周辺住民さん]

篠原台、大月台

[14: 周辺住民さん]

田中町、、西岡本、

[15: 周辺住民さん]

阪神「甲子園」
スーパー、買い物の選択肢は、自転車使えば多数。
一度住んだら、この地域の便利さに離れられず
子育てママさん達にも人気です

甲子園球場も近いですよ
近すぎて迷惑な事もあるけど…

[16: 物件比較中さん]

阪神「西宮」周辺には「市役所」｢病院」「金融機関」「スーパー」「エビスタ」
普段の買い物、生活には事足ります。

[17: 匿名さん]

特に首都圏から越されてきた方がスムーズに溶け込めるのは甲子園口、甲陽園、岡本くらいですかね。

[18: 周辺住民さん]

岡本はやめとけ

[19: 匿名はん]

北部（名塩・山口地区）を除いた西宮市、芦屋市、東灘区はDID地区（≒人が居住している市街化区域）のDID人口密度が11000人/平方kmを超えています。因みに芦屋市11176人です。

これは関西ではトップクラスで郊外なのに大阪市と変わりません。また東西方向の断面交通量が25万台/日と異常に多く、土日の生活道路やスーパーやモールなども大変混雑しています。

上記のような不動産屋やデベロッパーが転入者にすすめる地域というのはカモにして儲ける為のシマなので、やめましょう。

[20: 匿名]

西宮北口でしょう。

[21: 匿名さん]

>>19
その地域に住んでいますが、密度が高いと思ったことはこれっぽっちもありませんし、スーパーも混んでいることはたまにありますが、数が多く、価格に転嫁しているので助かっています。
カモって田舎の需要が無い地域をいいような文句で売りさばいている業者が対象とする顧客のことでしょ？
勉強しなさいね。

[22: 匿名はん]

こういったスレ（自分のエリアの売却価値や賃料相場を上げようとする住民や不動産屋が暗躍する場所）や大手不動産会社やデベがマスコミと組んで仕込むやらせアンケート（住みたい街うんぬんなどの年に何度も発表されるアレ）で地域名が挙がらない場所が、本当は地味に落ち着いていて暮らしやすいですよ。

業者や住民の工作に騙されないようにしましょう。

[23: 土地勘無しさん]

わがままな、お願いにも関わらずこんなに多くのご意見を頂き恐縮しています。
西宮北口、岡本、西宮などなど・・・時刻表などで大阪もしくは梅田までの時間を調べました。
（梅田と大阪の違いが、わかりません・・・？）
確かに、１５分前後で到着しますし非常に便利だと思います。
そうなると、このあたりはブランド化されてかなりハイグレードな方々がお住まいで、私のような
一般庶民が暮らしていけるのか心配なのですが、いかがでしょうか？
なにぶん、小心者がゆえにひねくれた物の見方をして申し訳ありませんが、ご教授お願いします。

[24: 周辺住民さん]

大丈夫？
私立行かせられなくって

[25: 周辺住民さん]

やはり六甲は入らないんだね

[26: 匿名さん]

年収どのくらいで、住宅費にどのくらい出せるのですか？　借り上げ社宅扱いでしょうか？　子供の年齢層と、就学内容の希望はどのようなものでしょうか？　至便性と環境、学区、何が優先でしょう？

詳しくわからないとお勧めできかねます

[27: サラリーマン]

甲子園球場に、どう応援に行きたいのかも重要です。

・会社の同僚と定時退社（フレックス早引け）でGO！
・一旦帰宅して、夫婦でゆっくりと

後者なら、阪神沿線でなくとも。

[28: 土地勘無しさん]

説明不足ですみません。

子供はいません。この先も・・・年齢５０、妻？内緒にしときます。
借り上げ社宅扱いで１５万/月まではほとんど会社負担です。
年収は、ご想像にお任せしますが、５００万～１，０００万の間です。

ただ、５０を向かえそろそろ自分の住家が欲しくなり大阪への転勤も何かの縁と思いつつ
マンション物件を探しているところです。
年齢的なこともあって、駅に近く（希望５分以内）・病院がすぐ側・買い物も・・・・などと
わがまま言ってます。
正直、東京ではそんな物件手に入りませんが、大阪ならと期待しているのですが、無理ですか？

[29: 土地勘無しさん]

追伸
タイガースファンですが、甲子園の熱狂的な応援は考えていません・・・
たまに行って、ゆっくり見たいぐらいです。

[30: 匿名]

悪い事は言わないから阪神間はやめておきなさい。
この地域に住まうと勘違い人種の価値観に洗脳されて日本人じゃなくなりますよ。

[31: 匿名さん]

↑正解、特に阪急沿線　西宮北口などは大ヤケドするよ。

[32: ご近所さん]

何故こんな掲示板に？

[33: 匿名さん]

阪急西宮北口
メリット
梅田へのアクセス、空港バスアクセス　阪神電車への接続　ガーデンズ
デメリット
学区が微妙　ガーデンズのための混雑　歴史的に難しい地区（JR西宮に行けば行くほど）

阪神西宮
メリット
梅田へのアクセス　空港バスへのアクセス　エビスタ　市役所
デメリット
阪神線ならではのガラ　えびすさんの混雑　

阪神甲子園
メリット
梅田へのアクセス　空港バスへのアクセス　ららぽーと
デメリット
阪神線ならではのガラ　球場近辺の混雑（試合後、結果次第でやや荒れる）

お子様もいらっしゃらないようですし、予算も十分ならば上記の駅近くがお勧めかと思います。文面より東京？にお住まいだったようなかんじですので伊丹空港、関西空港へのアクセスも考えたら上記の地区かと。
中古でもよいならばジオタワー西宮北口が駅直結ですが。

　

[34: 土地勘無しさん]

生の声をお聞きしたいので、この掲示板を選びました。
いろんなご意見があって、当然だと思っています。
忌憚のないコメントを期待しています。

[35: ご近所さん]

なんて読むの？
いくつになりました

[36: 匿名さん]

阪神間で一番便利なところ、ってこれ以上のところはないよ。
医・職・住・食・遊・なんでもここに揃ってる。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32415/

お暇なときにでも、目を通して見れば、参考になるよ。

[37: 匿名]

↑
初めて関西に住むなら、なかなか馴染めないかも。もともと関西の者でも、住みたくない人が結構いるから。

[38: 匿名]

西宮北口がベスト！

[39: 匿名さん]

阪神間でマンション買われるなら、お子さんが居ないのであれば、西宮北口でもいいと思います。一旦、社宅に住まわれて、西北で今後出てくる新築マンションで検討されるか？（土地柄きに気にせず）
又は、ＪＲの甲子園口駅の北側。ここは土地柄もよくマンションの値段も値崩れが激しくないです。となりのＪＲ西宮駅より土地柄が良い成果？１０００万円位高いですね。今なら、新築マンション、ジオ甲子園口ノーヴがお勧めです。駅から徒歩８分で西宮ガーデンには徒歩１４分だそうです。（少し遠いでしょうか）周辺は結構高いマンションですよ。

[40: 匿名さん]

客観的にみて、一番便利なところでしょう～
だったら、住みたくないとか、馴染むとかの問題じゃなくてここしかないでしょう。
西北とは比べものにならないほど、便利だよ。
ここが便利でない理由を明確にしないと整然とした説明不足だよ。

[41: 匿名]

甲子園口北側ははいいですね。ガーデンズにも、ららぽーとにも行けるし、何より住宅地として閑静で、土地柄も確かに悪くないと思います。

[42: 匿名さん]

便利さだけではないと思います。今、箕面駅周辺に住んでます。決して便利なところではありませんが、環境よく気に入っています。便利だけではなく、環境やその方の歩んできた今までの道のりも影響して、終の棲家を選ばれるのでは？私は、便利さは駅近とスーパーもチェックしますが、住むなら、私は街の高級感も大切にしたいのです。その点、西北は眼中に入らないのです。便利なんだけどね。だから、甲子園口か？西宮北口か？お好みですね。39より

[43: ガラスの十代]

門戸厄神は？

[44: 匿名さん]

千里中央は？

病院や買い物、映画館などの生活面では問題はないと思われますが、御堂筋線の通勤が大変かな？
始発駅だから電車を待てば座れますけど。

[45: 匿名さん]

44です。
よく読んでなくて、「阪神間」という重要事項を見過ごしていました。

北摂がダメなら、西宮北口でしょうね。
西宮球場がまだあった昔に住んでいましたが、梅田にも三ノ宮にも等距離の便利なところでしたよ。

[46: 匿名さん]

『阪神間で最も便利な地』ですよ。
Ｊ尼しかないでしょう。環境、学区とか聞いてないでしょう。
西北なんかより、よほど便利です。

[47: 匿名]

西宮、芦屋はあの土井たか子が当選し続けたような所です。

ようするにそういう事です。近づかないほうが良いでしょう。

[48: 匿名さん]

土地柄も聞いてない。
結局、みんな勘違いしてる。
スレ主は、土地勘がないから余計なしがらみがない分
利便性に絞って探してるんだよ。

[49: 匿名]

マジレスすると、ＪＲ伊丹駅徒歩圏の分譲貸賃貸マンションがおすすめ。

[50: 匿名]

兵庫県繁華街まとめ

750～1000億円:　姫路　西宮北口
600～ 750億円:　―
450～ 600億円:　川西能勢口　（JR伊丹＋阪急伊丹）
350～ 450億円:　明石　塚口　甲子園
250～ 350億円:　JR尼崎　加古川　JR伊丹　飾磨　阪神～JR西宮
200～ 250億円:　阪神尼崎　JR芦屋　大久保
150～ 200億円:　立花　夙川～苦楽園　宝塚　阪急伊丹　広畑
125～ 150億円:　西明石　三田　ウッディタウン中央　別府
100～ 125億円:　武庫之荘　逆瀬川　南ウッディタウン　フラワータウン　野里
75～ 100億円:　甲子園口　鳴尾　小林　網干
50～ 75億円:　園田　杭瀬　武庫川　今津　甲東園　魚住　土山　高砂　白浜（姫路）