予算の関係上、建売で検討しています。
また知立市で家をさがしているのですが
お勧めの工務店さんなどぜひ教えてください。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2010-10-30 22:52:25
＼専門家に相談できる／
西三河のフォナックス(株)さんはどうでしょう？
| No.3 |
by 匿名さん 2011-01-13 10:16:11
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大丈夫ですよ！職人として中から見ましたけど まじめに取り組んでました！
特に、監督さんは、まじめで、金額にかんしては分かりませんけど！ |
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| No.5 |
フォナックスは借りる側としては最悪ですね。
雨樋の水漏れ修理依頼したら、再度連絡しますといっておきながら連絡来なくなるし、工事日を連絡しておきながら他の仕事がはやくおわったので作業しておきましたと言いながら勝手に部屋に入って作業していたし。 騒音問題も対応しますといっておきながら連絡したら無視されました。 共益費や更新料などお金の請求だけは熱心みたいですけどね。 |
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| No.6 |
賃貸は最悪ですね。
築3年目のマンションに引っ越しましたが、まったくハウスクリーニングされておらず、換気扇は油まみれ。 コンロの奥は、旧住人の食材のカスが落ちまくりで油ビタビタ。 エアコンはカビまくりで臭い。 壁も旧住人のヤニが付きまくりのまま。 犬の毛も窓のサッシにそのままビッタリ…。 清掃会社は数件の委託を雇っているらしいのですが、何処もバイトレベルで最悪です。 苦情を入れて3回やり直ししました。 それでも納得言ってないのですが、何回も時間を割くのも無駄だと見てわかりました。最終的には、もう怒りを通り越して呆れて果ててしまいました。 作業員どうこうの問題の前に、管理部門がまったく機能していないし、新築でない場合は気になるところ全てメモしておいて、妥協しないようオススメします。自分は契約満了の2年で引っ越す予定です。 |
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| No.7 |
同じ西三河の近藤組や角文、カネロク建設と比べてどうなんでしょう？
実際にいろいろ見学されてる方感想教えて下さい。 |
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| No.9 |
昨年までの投稿ばかりですねェ。しかも１年以上前。企業は、３か月で状態がドンドン変わります。
何故なら人材が入れ替わるからです。モノづくりの業界と違い、サービス業ですから仕事の質は 全て人間の質によって決まります。これほどマニュアル教育の難しい業界もありません。 特に一部を除き、大半が個人客相手の仕事です。法人客のように一定の礼節をわきまえた相手ではありません。 めちゃくちゃな事を言ってくる人はザラ。落ちぶれ、生活が破たんしかかっている人間もザラ。 こんな客層を相手に働く事への失望感で業界を去る人材もザラ。 この業界は、常に人材が流動的です。従って、その時に集まっている人材の良しあしで評価が決まります。 決めつけ固定するのは危険です。 |
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| No.11 |
賃貸の意見が多いようですが、建売の場合はどうなのでしょう？
意見が少ないということは大丈夫だと思ってよいのでしょうか。 |
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| No.12 |
＞＞11 建売だけを見ているので自分も気になるところです。
戸建の建売はもとから極端に少ないみたいですよ。 四角い家を得意にしているみたい、デザイナーズとまではいかないけど特徴があるので好みはあるでしょうねえ。 ちょっと開放感に乏しい感じがするけど(窓が少ないので)これがコンセプトなのかも。 室内の空間演出次第で外とは遮断された我が家だけの場所を創れるという感じでしょうか。 |
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| No.14 |
家というより小さなビルという感じのデザインですね。
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| No.15 |
転職活動中で興味があります。
情報求む！ |
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| No.16 |
駐車場に無断駐車されて対応をお願いしましたが、放置。三度目の電話は途中で切られました。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.17 |
まぁ、無断駐車は警察へっていうから、放置も仕方ないのでは？
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| No.19 |
小さなビルのようだという書込みもありましたけれど、
鉄筋コンクリートの建売も作られているのでしょうか 今出ている物件を見る限りでは建売住宅では木造がメインなのかな という風に感じました アパートや賃貸マンションの建設もしているので 注文の方だと鉄筋コンクリートにされる方もおられるのかなぁ |
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| No.21 |
公式サイトを見ると在来工法の建築についてのスケジュールが出ています。結構多くの行程を同時進行でしていくので、現場監督さんが良い人じゃないとっていうのはありますよね。
家づくりは監督さん次第っていうのは聞いたコトがあります。 実際に買いたいと思っている建売の造っている現場を見られるのが一番よろしいのでは二内科と思いました。 |
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| No.22 |
賃貸でしたが最悪の対応しかしないので5年目で引っ越しました。
今のところは対応も良く大家さんもいい方でもっと早く 引っ越せばよかったと思っています。 言った言わないでもめた時もこちらがしっかりした証拠を出しても 謝ることさえせず、上司がでてようやく非を認めますって感じ 出るときも色々ありそうでしたので、事前にこっちできっちり準備してから退去したので まあ良かったですけどね。 |
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| No.23 |
当方、賃貸マンションですが管理会社の変更でこちらになりましたが、ガッカリです。
エレベーターホールの蛍光灯は切れたまま数ヶ月放置。改善を要求しても、対応なし。エントランスにゴミが散乱していても知らんぷり。一言いえば「担当が違うから」と返ってくる始末。あんたのとこの物件だろ！目についたゴミくらい拾えないのかと思います。 ゴミやマンションの清掃についても委託なのか分かりませんが、雑で以前の管理会社さんから比べると明らかに汚れています 退去する時がいまから心配です |
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| No.24 |
隣の部屋より家賃１万も高いから下げてと言っても大家さんが一円も下げないと言いましたで終わり
フォナックス最高だな |
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| No.25 |
賃貸ですが対応としては最悪です。
更新途中に担当者が変わったにもかかわらず、引継ぎが全く出来てなく、最初の担当に確認した事が何一つ伝わって無く2度手間3度手間。今度の更新で引越しを考えます。 |
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| No.26 |
結構前に、駐車場を契約したんだけど、いい対応だったけどなぁ・・・
若い女性？最後まで細かく、ご連絡もマメで、安心した取引ができたと思う。 男性？のほうはクソだったけど！！！！！ 引継ぎまったく出来てないし迷惑こうむり＠っぱなしだわ！ 解約のときもそう。契約書がどーのこーのって・・・説明聞いてないし・・・！ いい人がいても、悪い人がいたら印象悪くなるよねぇ |
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| No.27 |
契約更新料の支払いが先か引っ越しが先か、いまそんな状況ですから確認、契約更新満了日から１週間の猶予がある、引っ越しする場合１日でも退去が遅れるなら更新料は全額いただきます、だってさ、すげー冷たい声で言われたわ まるもーけすぎ！半年１年じゃなくて１日過ぎただけ総額総取りとかすげーよ
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| No.28 |
上の続き、満了日から１週間の猶予はないと言われました、今から更新料支払って満了日前に出て行っても事務で仕事したので返しません、もらったものは返さないスタンス
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| No.29 |
なんか更新後から家財保険料2年2万を廃止し、毎月980円を家賃に上乗せ徴収だってさ
実質3500円くらいの値上げや、共益費もガソリン160円くらいになったときに3000円→3500円に増額していまだに下げないのにさ、三河ナンバー１不動産やな |
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| No.30 |
契約更新の際に家財保険＆２４時間電話応対サービスとして月に９８０円を家賃に上乗せするアパートネット会員はまるで強制で断れないような文言ですが断れます
そのかわり他の保険会社を利用した家財保険の書類のコピーの提示をしなければいけないようです ２年で２４０００円取られるよりも他の保険使って２年１００００円で済むならそっちのが自分はいいです 次の更新時に提示しないと強制的に会員入会してもらいますという話らしいですが、これ裁判で勝てるだろ 強制入会させて保険を勝手に口座から毎月落とすとか |
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| No.31 |
以前賃貸契約をしていた者です。フォナックスの対応ははっきり言って最悪です。退去時に修繕費として30万程度のありえない請求をされました。退去立会いの際は国土交通相から賃貸トラブルのガイドラインが出てるのでそれにそって話されることをお勧めします。
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| No.32 |
１年ほど前にアパートを借りました。担当してもらった若い男性の方ですが交渉なども聞いてくれて入居したときは満足して入居できました。
しかしその後、修理を依頼した箇所が３か所。（入居して１か月もたっていないのに） 初めからあった床の傷や壁の傷など退去する際の請求がどうなるか不安で仕方ないですわ。 |
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| No.33 |
賃貸の契約書を更新して３ヶ月たっても出してこない。急にガス会社が変わったって一週間前に言ってくる。そのガス会社が名前が変わっても変わっても住所は同じ。会社の名前を変えなきゃいけない様な事をしてるんだろうなって印象。今後は一番避けて通りたい管理会社ですね。
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| No.34 |
当方賃貸。駐車場の契約を申し出た所、担当者不在のため戻り次第かけなおすとのお返事。しかし、担当者は一向に連絡をよこさず、こちらからかけたら自動音声で「本日の営業は終了しました」。
数時間待ちぼうけくらって、翌日ようやく連絡があり「駐車場に空きはありません」だと。 数年住んで築年数も増えているのにジワジワと家賃などの値上げ。 次はここの世話にはならない。 |
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| No.35 |
会社は名前が変更されていたんですね。具体的に会社の経営者が変わったとかそういうことがあったのでしょうか。
なにか経営自体で大きな変化など、あったのでしょうか。 施工例というのを見ると、かなりデザインにはバリエーションを感じられます。 築地の家というのは見た目が違うだけで、 中身はいっしょなんでしょうか。 |
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