シティハウス広瀬川ステーションコートってどうですか？

[物件比較中さん]

「愛宕橋」駅徒歩1分、「仙台」駅3分。
シティハウス広瀬川ステーションコートってどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/hirosegawa_sc/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

所在地：宮城県仙台市若林区　土樋一丁目206番3他 4筆（地番）　
交通：仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅下車徒歩1分
総戸数：62戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上7　階建　

[245: サラリーマンさん]

ザ・仙台タワー 一番町でネガキャンかと投稿がありましたが、
書き込み代行、口コミ代行だのでググルと凄い数がヒットして驚きました。
どの口コミサイトでも、どの程度、信じるかはその人の裁量だし、自由だと思いますが、注意もまた必要だと思いますよ。

[246: 匿名さん]

そのとおりですね。
私もこのデベだけは絶対に嫌だと思ってるデベロッパーがありますが、
（本当にえげつない行為をしています）
ここだって、当初上層階からの販売でしたが、
プレオープンのころには１期販売分の住戸は
ある程度価格がはっきりしていましたよ。

匿名掲示板で判断すること自体間違っています。
参考程度にするのが良いでしょう。

[247: 購入検討中さん]

そういえば、住友さんのマンションに軽トラ（自家用車が故障し、代車がないという
修理屋さんから無理に借りた軽トラでした）で行ったとき
一切セールスの電話もハガキもなかったです・・・笑
冷やかしだったのでそれでよかったのですが

[248: 匿名]

↑面白い！！

[249: 匿名]

お客様を選ぶ目の良さが住友クオリティですから

[250: 購入検討中さん]

住友さん、そうですよね。
赤のタワーのモデルルームに行ったとき、
営業の方がムダにメガネ+派手なネクタイ+金色の時計なんかして
高級感をだそうとしてましたよ。
見せられたビデオの登場人物（住人）は大学教授の設定でした。
ここを検討される方でご覧になられたかたもいらっしゃると思います。

こちらは２８６からベランダが丸見えですが、どうなんでしょう？
ゆっくり走る道路ではないので（朝のラッシュ以外）外をいく人と
目が合うとまではいかないまでも、布団やシーツを干したりした場合
マンションの全体の外観がなんとなくみすぼらしく見えたりしませんか・・・？

また、普通は５階くらいまではシースルーのベランダにはしないですよね。

[251: 匿名さん]

アップルさんの検討板を見ての感想ですけど、
仙台に高級感や都会的なセンスを求めても無駄かもしれない。

[253: 匿名さん]

>252はいつも貼り付いとるん？
251の反アップル発言に対しての反撃がすばやいな。

[254: 匿名]

ネガキャンしても無駄。私がほしいくらいですが、全くキャンセルがでない。住み始めたら、気にしなくなります。目新しいから、目を引くだけ。

[255: 匿名]

お寺の奥、川縁、高架の横…これで価格が高めなんて条件キツいですよね

[256: 匿名さん]

今残っているのは、１階だけですから、
植栽で中は見えません。

[257: 匿名さん]

>>252>>255
ここはもうじき完売します。
アップルさんよりも早かったですね。

[258: 匿名]

今朝長町側から車で橋を渡りました。
もう入居が始まってるんですね。
ガラス張りベランダで、引っ越しの段ボールがまる見えでしたよ～
一階は植栽で見えない造りになってるんですね☆
陽当たりが確保されるなら、一階の方がいいかも☆

[259: 購入検討中さん]

入居が始まっていますね。橋から見えました。
西側のお部屋とお墓は１メートルも離れていないのでは？？
窓開けたらすぐそばに墓石ですよ！！
お寺の住職さんよりお墓に近いところに住むという感じ・・

[260: 匿名]

本当にベランダ丸見えですね。立地もあまり良くないと思います。でも買った人いるんだよね。人それぞれだからね

[261: 匿名]

仙台にしては価格が高すぎる。

[263: 匿名さん]

ここはもうじき完売します。アップルさんよりも早かったですね。

[264: 匿名さん]

>>261

今はもっと高いです。仙台市内どこでも。

[265: 匿名]

中国の物件販売が昨対70%に落ち込みバブル崩壊に向かってます。仙台も行き過ぎるととんでもないことになりますよ。

[266: 検討中]

建物はアップルの方が素敵にみえますよ。
アップルの売れ残りを検討していましたが、あちらは住民内で大変そうです。
こちらと同じ学区ですよね…

[267: サラリーマンさん]

↑ア○○ルの方が、何を言おうが何とも思いません。もう完売しますから。

[268: 匿名さん]

無意味な伏せ字使う様な奴が何を思うが思うまいが関係無い

[269: 匿名さん]

>245の意見に賛成です。
ザ仙台タワースレ内の投稿に、午後の情報ライブ番組で話題に取り沙汰されてたそうですし、
クチコミサイトには注意も必要ですね。

[271: 匿名]

ここは何て言われようが、買った人は正解だね。すみふにしては安かった。五橋学区内にはマンション需要があるにも関わらず、賃貸がほとんどでない。資産としては良い物件。

難癖つける方はどこも買えないひがみに見える。

[272: 匿名]

271
たしかにそうだ。

[274: 匿名さん]

ここ、陽当りが良さそうですね。１階でも陽光がポカポカかと。
東北のマンションは暖かいのが一番です。
すぐ前が広瀬川で、低層階でも眺めは良さそうですね。
あんな都心にあって眼前に山や川が拝めるなんて羨ましいです。

[275: 匿名]

ここは道路のインフラが問題だあ、１通が多い、

[276: 匿名さん]

まあ、交差点はたぶん東北一の難所でしょう。
でも、一通を言い出したら、
八幡も上杉も一通だらけで同じだと思います。

[277: 匿名]

毎朝橋の上で渋滞にはまっています
洗濯物あれほど隠さない訳が理解できない
丸見えです

[278: 匿名さん]

そうですね。
でも入居者が気にならなければどうでもいいですね。

[280: 匿名さん]

ないわと言っても、もう部屋ないですよ。

[281: 匿名]

普通に広告入ってましたよ？
まだ完売してないようですが。

[282: 匿名さん]

この前は１部屋だけでしたよ。
それも審査済みの人が検討していました。

まあ、近いうち完売するでしょう。

[283: 匿名]

電話してくる営業マンが毎回違っててその度に残ってる部屋が変わるんだがウソばっかり言っても財閥様だからいいのかな。売った後の応対がビックリする

[286: 入居済み住民さん]

＞共有部分だからそれって本当はダメですよねー？？
はぁ？リビングの窓ガラスにUVカットフィルムを貼るのは自由ですよ。
部屋の内側から窓に貼りますので、共有部じゃありませんし。

[289: 匿名さん]

サッシに何を張るのかは自由でしょう。

仮に、バルコニーのガラスにフィルムを張るとなると、
管理組合で同意が得られないとダメです。
管理組合の物ですので。