「愛宕橋」駅徒歩1分、「仙台」駅3分。
シティハウス広瀬川ステーションコートってどうですか？
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/hirosegawa_sc/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：宮城県仙台市若林区 土樋一丁目206番3他 4筆（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅下車徒歩1分
総戸数：62戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7 階建
[スレ作成日時]2010-10-30 13:28:05
シティハウス広瀬川ステーションコートってどうですか？
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107:
匿名さん
[2011-06-19 13:10:59]
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108:
匿名さん
[2011-06-19 13:13:12]
間違えました。訂正
>>106 に向けてでした。 鼻息荒くすんのも勝手だけどもう少し冷静に書いたら。 105のコピペはいかんが他のは感想だろ。 他意は無さそうだし、、、意味ないレスなら104も同じだろうが。 自分的には階数迷ってる。眺望写真で103のゴチャって意味がわかるが、、、 どこがベストか最終的には自己判断だが。 |
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109:
匿名さん
[2011-06-21 11:46:23]
間違えました。訂正
関係ない方＆連投申し訳ございません。 >>106 に向けてでした。 鼻息荒くすんのも勝手だけどもう少し冷静に書いたら。 105のコピペはいかんが104とか他のは感想だろ。 他意は無さそうだし、、、意味ないレスなら106も同じだろうが。 自分的には階数迷ってる。眺望写真で103のゴチャって意味がわかるが、、、 どこがベストか最終的には自己判断だが。 |
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110:
物件比較中さん
[2011-06-26 20:45:36]
現場のシートだんだん高くなってきましたね
思ったより後ろのマンションからの眺望を邪魔するのかなと思うと… どうなんでしょう？ マンションってそういうの気にしてたら買えないのでしょうか？ 川沿いなので日当たりが最高なのはいいですね♪ |
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111:
匿名さん
[2011-06-26 23:00:32]
後ろのマンションなんて気にしていたら買えませんよ。
ライオンズが出来る当時，既にここは空き地になっていたわけで， 何か建つ可能性を考えて購入するのが普通です。 ここは前に何か建つ心配がなく，遮るものがないので日当たりも良好なところが， 評価されているのです。 しかもここは確か商業用地なので， ライオンズの前にマンションができても，何も文句は言えません。 そういう用途地域なので。 |
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112:
物件比較中さん
[2011-06-27 10:08:29]
財閥系デべのスレは関係者の自演みたいな書き込みが多いですよね
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113:
匿名さん
[2011-06-27 20:24:13]
自作自演？
別にけなす点がないので，紳士的な書き込みになるだけだと思うけど。 あと購入層の違いもあるかもね。 ここだって不利益な点はちゃんと指摘されているよ。 |
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114:
契約済みさん
[2011-06-27 20:50:14]
同じようなマンションが、出ない。
これって凄くない？ とりあえず満足してます。 投資家の方、いいかも。 |
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115:
契約済みさん
[2011-06-27 20:56:44]
契約者代表です。勝手に。
もう上層階ないよ。完売さ。 |
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116:
匿名さん
[2011-06-27 22:30:59]
そうですね。１次販売で５階以上を売ったと思うので，
２次でその以下になるわけですが， 震災後も個別にお客さんが来ていましたから， 実質的には低層階しか残っていないかもしれないですね。 でもここは日当たりや眺めに左右されないので， 低層階でも購入希望者はいると思いますよ。 投資目的なら低層階でも十分と思う。立地が良いので。 私は震災後いいお部屋をパスしてしまいましたが， みなさん希望通りの様でよかったですね。 |
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117:
契約済みさん
[2011-06-28 23:29:05]
似たようなマンションは近くに他にもあるが、今はここしか売ってないので。
問題はローン実行時の金利…。 竣工延びたし今は金利上がっていくのが目に見えて…不安。 こればっかりは絶対大丈夫、がないからなあ。早目が良かった。 |
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118:
匿名
[2011-06-29 00:22:45]
>117
金利について、当分、この景気だと低いまま移行すると思っていますが、どうなんでしょうか。だから今は変動が多い気がしていました。 |
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119:
契約済みさん
[2011-06-29 01:16:36]
117です。不安ばかり書くのも購入者として如何なものか、なので良い所も。
この界隈（愛宕橋周辺、荒町、河原町、石垣）環境、が好きで今年に入って 新築に限らず探しておりました。永く住み良いからか中々新古限らず、物件が出ないエリアでしたね。 川も街も近くてなにか落ち着きます。 それはさておき金利ですが、確かに景気は相変わらずですが確実に今年1月時と比べて金利は上がっています。 経済としては大きく観ればあまり変わらない、ですが住宅ローンとしてみれば％は上がってますから私にとっては大きな懸念材料です…。ですので私は逆に固定で決めました。 （ここでの詳しい金利タイプ、銀行名の明言は避けます、申し訳ない） |
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120:
匿名さん
[2011-06-29 21:21:06]
成る程。他にも検討してるので参考にさせていただきます。
金利については別スレですもんね、また何かあれば教えてください。 |
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121:
匿名さん
[2011-06-30 01:27:24]
川沿いで夏も涼しい空気が入ってきそうですが，
虫が苦手なので悩んでいます。 ６階以上だと虫も来ないと聞いたこともあるのですが 実際の所はどうなのでしょう？ モリの都というくらいなので仙台の街中って虫は多いのでしょうか？ |
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122:
物件比較中さん
[2011-06-30 14:39:59]
121さん
中高層階でも虫は平気で入ってきますよ ましてここはお寺の隣で川沿いですからね ある程度は覚悟しておいた方がいいかもしれませんね |
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123:
ご近所さん
[2011-07-12 14:26:34]
川沿いのマンションに住んでいますが
10階以上でも虫は入ってきますよ。 知り合いはベランダに置いていたハーブに 毛虫が付いたとなげいていました。 うちは蜘蛛や羽虫をよく見かけます。 でも川風は涼しくてよいですよ！ |
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124:
匿名さん
[2011-07-12 23:56:25]
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125:
匿名
[2011-07-13 00:01:53]
地盤は安心できそうですか？
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126:
匿名さん
[2011-07-13 10:46:55]
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鼻息荒くすんのも勝手だけどもう少し冷静に書いたら。
105のコピペはいかんが他のは感想だろ。
他意は無さそうだし、、、意味ないレスなら104も同じだろうが。
自分的には階数迷ってる。眺望写真で103のゴチャって意味がわかるが、、、
どこがベストか最終的には自己判断だが。