クリオ円山北9条ってどうですか？

[物件比較中さん]

地下鉄東西線「二十四軒」駅へ徒歩3分、「大通」駅へ乗車9分。
クリオ円山北9条ってどうですか？

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/688_MaruyamaKita9/
売主：明和地所
施工会社：株式会社土屋組北海道支店
管理会社：明和管理株式会社

所在地：札幌市中央区北9条西24丁目13番1、13番2、14番7、18番1、19番
交通：地下鉄東西線「西二十四軒」駅徒歩3分
総戸数：43戸（住居42戸・管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
間取り：3LDK（28戸）、4LDK（14戸）

[33: 不動産購入勉強中さん]

今、色々マンション見てるけど、この辺って全然円山じゃないのに円山って名前使ってるところが多くて謎。
場所にそんなに価値を感じないしマンションの構造も普通だし、東西線ってのが・・・

[34: 物件比較中さん]

職場が東西線なので検討対象です
二十四軒は何も無いですが…
どうせ買い物は車だしあまり気にならないかなぁと思ってます

ただ、先週見たところ残り2部屋になってました
ちょっと上の方しか残っていないので…

[35: 匿名さん]

向かいのスミフマンション、価格も高めの設定でしたでしょうに、購入の際に南側にマンション計画があり、眺望が望めない旨納得されて購入されたのでしょうか？マンションってこういう事があるから立地に慎重にならざるを得ない。

[36: 購入検討中さん]

物件は悪くないと思うのですが、私が見学した時に若い営業さんが出てきて
何を話してるか解りませんでした。人件費を節約する会社なんでしょうか。

[37: 匿名]

ここは円山ではないですね。
よく円山ではないと思われるような場所に円山が入っていますが、
完全にエリア外だと思います。

[38: 匿名さん]

近所に住んでますが、不便なので今年中にでも西28丁目近辺に戻ろうと思っています。
生協はかなり不便です。入ってびっくりです。
まともに食品を買うなら車でマルヤマクラスのダイエーか桑園ジャスコへ。
地下鉄移動なら琴似ダイエーか西28丁目の東光ストアへ行かなければなりません。
近くに薬局・ドラッグストアはなし。本屋もありません。そのかわり近所のパチンコ屋には朝から人が並んでいます。
食事ができるところもありません。
夜はかなり暗く、人通りがありません。（周囲は倉庫とオフィス。）
1つとなりのブロックは西区。
窓を開けると日新小学校のチャイムが聞こえます。
二十四軒駅6番出口から3分といっても、改札から6番出口までそれ以上歩きます。階段は筋トレになりますよ。
土屋ホームが建ててますが、祝日日曜もほぼ休まず騒音怒号が飛んでいます。マンション建設ってこんなもんでしょうか。

[39: 匿名さん]

こちらのマンション、7〜9階の部屋の結露がすごいですね。新築マンションの入居前はこんなものなのでしょうか⁇毎日のように結露してますが、これでは入居前に部屋が痛んでしまうのでは？

[41: 匿名さん]

凄いネガキャンですね。
眺望を遮られたSの住民かな？

[42: 匿名さん]

ローン組んで頑張って買ったのに、ある時から眺望が失われたら
とてもショックだと思います。

[43: 匿名さん]

昔平岸であったねそんなマンション。

[44: 匿名]

本日日曜日も突貫工事実施中！

こんな突貫マンションだけは絶対買いたくないです。
周辺へ迷惑かけても突貫でやらなきゃいけないくらい、請負いが安くて厳しいんでしょうね。
土屋もモラルがないなぁ。

[45: 匿名さん]

まぁ、そう熱くなるなよ。

[46: 匿名]

こういうだらしがない業者は防音シートもろくにはらないし
近所に小学校があろうがボルトは外側にむき出しのまま

[47: 匿名]

何の連絡もなく地面を掘り起こしてますけど
これがクリオクオリティーですか？

[48: 匿名さん]

↑　それこそが、クリオのクォリティですよ。(^_^)/

[50: 入居済み住民さん]

初冬を迎えていますが、家の中が寒いです。。

熱交換型24時間換気システム採用と聞いていましたが、
クローゼットの換気口から冷気が流れ込み、使用していない部屋の温度は7度。（外気は0度～-8度ほどです。）
リビングは23~25度をキープするよう暖房していますが、
ガス代が月2万以上もかかり室内の暖気が逃げていっているのだと思います。

北海道の分譲マンションでいうとこれは普通なのでしょうか？

同じくお悩み・疑問を持たれている方はいませんか？

[51: 匿名]

基本は全室暖房です。

[52: 50]

51さん
ご返答ありがとうございます。

全室常時暖房を入れっぱなしにするということでしょうか？
そうしたほうが経済的ですか？

[53: 購入経験者さん]

経済的かどうかわかりませんが、結露防止と体のためとデべさんは言ってました。

[54: eマンションさん]

元住人でした。
割と若い世代が多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思います。近くにスーパーやコンビニ、ドラックストアもあり周囲の環境も悪くないです。
設備も、ディスポーザーや24時間ゴミ捨てokなど整ってるし、収納スペースもあります。
気になるのが何点か。
冬になると、夜間の除雪車の音がすごくうるさい。
向かえのマンションの犬の吠える声がうるさい。
階によるけど、ピアノや掃除音がうるさい時がある。（朝早くや夜遅くまで響くこともたびたび）
管理費、修繕費の値段が周辺のマンションと比べ上がり幅が大きい。
それ以外は本当に住みやすい場所でした。