サンクレイドル花小金井ってどうですか？

[購入検討中さん]

小平グリーンロード沿い、サンクレイドル花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市花小金井6丁目133番2（地番）
交通：
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.02平米～78.36平米
売主：アーネストワン
販売代理：ワールドタワー


施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[201: 匿名]

ほぼ定数＝希望世帯で落ち着きそうと聞きました。

[202: 匿名]

あ、まだ決まってなかったのね。

[203: 契約済みさん]

自走式の人気が高そうですね。抽選は来月らしいですが。

[204: 匿名]

自走は人気でよね。もう少し地下が地上との金額に差があれば（安ければ）良いのですが。地下の良い点は、雨ざらしにならない、イタズラされないことくらいですかね。知人は湿気が気になると言っていました。

今、機械式の施工中ですね。大穴が空いていました。

[205: 匿名さん]

＞198
駐車場は30台なので戸数とは少しバランスが悪いですね。車を手放してくる方もいそうですからできれば抽選にならないことを祈ります。抽選になって車を持っているのに利用できない状態になったら、どうすればいいのでしょう（汗）

これ結構考えておかないといけない重要なことですね。

[206: 匿名]

205
近場で探すしかないでしょう。なるべく避けたいですが・・・

[207: 匿名]

当然近くの駐車場を探すのです。

[208: 匿名]

先週通りましたがかなりできましたねぇ。いいなぁ。駐車場はどこも少ないみたい。倍率低いのはどこなんだろう？

[210: 匿名さん]

我が家は普通のハッチバックの車なので平面式が外れても機械式地下でもいいかなあ、と思うのですが、ミニバンの方はそういうわけにはいかないですね。抽選はどのようにやるのでしょうか？

[211: 業者]

公平に執り行います。

[212: 入居予定さん]

皆さんオプションはどの程度頼まれましたか？
あまりオプションについてご返答がないようなのですが、結構皆さん外部業者に依頼する方も多いのでしょうか？
その場合って工事は入居後ですよね？
なにかトラブルとかって無いのですか？

[213: 匿名]

うちは結構外部業者に依頼するつもりです。
入居前に済ませたいとこですが、物理的に不可能なので、鍵をもらってから引っ越しが完了する前にやってしまいます。スムーズにいけば良いですが

[214: 匿名]

残りが３戸とのことですが､東向きの低層しか残ってないですよね？誰かご存知の方いらっしゃいますか？

[215: 匿名]

サンクレイドルシリーズの玉川上水は完売みたいですね。駐車場も一応100パーセントみたいだし。

[216: 匿名]

玉川上水の方はモノレールの駅からも近くていいですよね。

[217: 匿名さん]

指定オプション業者を使っても工事は鍵をもらってかららしいですよ

[218: 匿名]

鍵をもらってからの工事なら自分で探した方が断然安い。
指定の場合は様々なジャンルを一気に頼める楽さはありますね。自分で探すと一つ一つ業者に頼んでいくので、面倒くささと時間を費やさなきゃならないけど。

[219: 匿名]

暑い日が続きますね。今の家が断熱甘いから早く引っ越したいです。
予定では入居時期は9月の連休辺りがピークらしいですから、まだ暑い時ですね。作業が汗だくになりそうだ。

[220: 匿名さん]

ただの汗だくじゃないからね。幸せいっぱいだからね。うらやまし。

[221: 入居予定さん]

≫218さん
ネットで探してみると新築マンション向けのサービスで結構マンションオプションと同じラインナップで安価で販売をしている会社がいくつかありましたよ。
そういうところを使えば手間も無く安くできるのでいいんじゃないでしょうか？

指定業者を使っても鍵を貰ってから工事では、指定業者のメリットって何なんでしょう？

[222: 匿名]

指定業者のメリットは買い手より売主のほうですね。
それでも楽さはやはり指定業者のほうが少しはあるとおもいますが。うちはエコカラットやガラストップコンロなど直接頼む予定です

[223: 匿名さん]

214さん>
HPの情報と価格表を照らし合わせて見たのですが、最低価格の2940万円は東向きの2F、最高価格の3250万円は東向きの7F(最上階）のようです。もう1戸がどこかは分からないのですが・・・

[224: 匿名]

223さん
214です｡HPにあったんですね｡見させていただきました｡7階がまだ空きあったのは意外でした｡ご親切にありがとうございました｡

[225: 匿名さん]

224さん
223です。
昨日ご紹介しておきながら申し訳ありません。本日デベの方から、56戸完売！というハガキが来ました。
自分が購入したマンションが完売するのは本当に嬉しい限りです。

56戸の住民の皆様、ぜひ協力し合いながら幸せなマンションライフ・花小金井ライフを送りましょう。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

[226: おからDNT]

完売の通知が来ていましたね。全戸揃ってのスタートを本当に嬉しく思います。
しかし、思い出深いMRが閉鎖されるのは少し寂しいですね。
214さんには興味を持っていただいていたようですが(>_<)

[227: 匿名]

214です
ひとあし遅かったですね(p_-)土地もマンションも縁ですもんね｡個人的には残念でしたが､入居される皆様が素晴らしい生活のスタートとなりますよう陰ながら願っています｡

[228: 匿名]

HPにも大きくSOLD OUTの文字がでてましたね

[229: 匿名さん]

227さん>
本当に残念でした。227さんもぜひ良い新居を見つけてください。陰ながら祈っております。

[230: 匿名]

もう外構の工事だけかな？

[231: 匿名]

駐車場の抽選と内覧会を待つのみですね。 家具や電化製品、こまかいものまで買うものはそろそろ本格的に決めておかないとすぐに入居時期になってしまいバタつきそうですね。

[232: 匿名さん]

221さんの言っているマンションオプションと同じラインナップで安価で販売している会社っていうのは、オプションと全く同じ商材で値段だけを安くして販売しているということですか？
逆になんでオプションで売っているものをその会社は知っているんでしょうか？

でも安くなるのであれば興味はあります。
もし差支えなければ教えてもらえませんか？

[233: 匿名さん]

一昨日用事があってデベさんに電話したら、もうMRは片付けているとのことでした。思い出多きMRはもうしまっちゃったでしょうか。
我が家もいろいろと準備を始めないといけないですね。

[234: 匿名]

久々に現地見に行ってきましたが、もうシートも外れて建物全て観れるようになっててビックリしました。

[235: 匿名さん]

ピアノ科に通っているので、試験前だけ１１時頃まで弾くかもしれません（キーボードにしておきます）が、なるべく迷惑かけないようにします。卒業まで２年間だけ多目に見てください_(._.)_

[236: 匿名]

さすがに夜11時までピアノはダメでしょう。
キーボードならヘッドホンつけてやれば問題ないと思いますが

[237: 匿名さん]

235さん>
私も趣味でキーボードを弾いていますが、ご迷惑のかからないようにヘッドホンをして弾きます。
みんなが快適にすめるよう、お互い配慮しあいましょう。

[238: 匿名さん]

ピアノ奏者＞一般主婦

[239: 入居予定さん]

221です。
≫232さん
マンションオプションと全く同じものだけを販売しているというわけではなく、同じものも売っていれば別メーカーの物などもあり、ネットショップの方が選べる幅は多いように思います。
一応私が調べた時に見つけた会社を紹介しておきますので参考にしてみて下さい。

http://www.interior-option.me

http://www.interior-option.com/

http://www.eclean901.net


ピアノについてですが、今の家ではお隣さんがピアノを教えているのでひかれていますが、窓を開けない限りほとんど聞こえません。
お家でピアノ教室をやられているようなので何か防音対策をされているかと思いますので、もしピアノを夜に弾かれるのでしたら何か防音対策をされてみてはいかがですか？

[240: 匿名さん]

＞２３４
見に行かれたんですね。こちらは遠くて見れるようになってからの状態はまだ見に行っていません。第一印象としてどんな感じだったかなどお願いしまっす。

[241: 匿名さん]

240さん
234さんではないのですが、今日見に行ってきました。
少し奥まっている7F部分は良く見えなかったのですが、その他の部分はほとんど見えました。
カタログやHPに出ている部分と反対(玄関側)も良く見えたのですが、第一印象は、カタログに出ている色より
少しシックな色かな、という感じです。(悪い感じではなく、むしろ私は好感を持ったのですが）
同じ長谷工施工のルネ花小金井やグリーンコートとはかなり感じが違います。
今は内装工事真っ盛りのようです。

[242: 匿名]

234です
シートがはずされて自分の部屋が確認できたのでテンションあがりました。印象としては確かに色合いが少し違う気がしましたが、別にマイナスな印象はありませんでした。

[243: 匿名]

8月下旬に駐車場公開抽選。緊張します

[244: 匿名]

↑資料届いてましたね。さすがに公開だと心臓に悪い。でも機械式は9000円なんですね

[245: 契約済みさん]

駐車場の資料の寸法の見方がいまいち分からなかったのですが、結構幅は広そうですね。でも平面の人気が高そうですね。

[246: 匿名さん]

みなさん

ベランダの窓からのポイ捨て（下階・1階に住む人の庭に落ちて迷惑がかかります）や喫煙（煙が上下横の部屋に流れて迷惑がかかります）などは絶対にやめましょう。

賃貸じゃないですからお互い気持ちよく住めるといいですね。

[247: 契約済みさん]

既に引越し日を決定された方いますか？

[248: 匿名]

うちは三連休前に平日休みをとってする予定です。
今も近くに住んでるので細かいものは鍵もらったら少しずつ運びます

[249: 匿名さん]

うちは9月末の平日の予定です。9月、10月は引越し費用が少し高いらしいですね。

[250: 匿名さん]

マンションの価値とは
そこに住む住人の質で決まる面が大きいです。
当然底地の価格にも影響されますが。

今のような安い水準からの大幅な下落はあまり想定されませんけど。

あのマンションに住みたいという外部の人が多くなれば
自然と不動産としての価値も上がるものです。逆もしかり。

人気の中古マンションはそういったものが多いです。
ここもそうなればいいと思います。

管理組合に提言

いたずらに金をかけすぎる管理はやめましょう
住人一人ひとりがコスト意識を持つようにして
支出には厳しい目線を持つようにしましょう。