プラウド綱島【徒歩10分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目８５４－８
交通情報：東横線 「綱島」駅　徒歩10分
敷地面積：3,830.22m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
建物竣工時期：平成23年10月下旬 (予定)
入居時期：平成23年11月下旬 (予定)
総戸数：99戸
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：62.63 ～ 84.37m2
バルコニー：12.00 ～ 12.70m2
テラス 18.00 ～ 31.72m2（使用料未定）
駐車場 55台（使用料未定）
駐輪場 198台（使用料未定）
バイク置場 6台（使用料未定）


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1170: 匿名さん]

赤い‼

[1171: 匿名さん]

大抵の人は先に予算ありきなんで、価格帯が違うと購入層が変わってくるんじゃない？
同じ価格帯の別物件なら比較対象になりえるけど、この物件の検討者にとって価格帯の違う隣は初めから眼中にないと思う。

隣が売れなかったのは価格と仕様のバランスというよりも、単に綱島徒歩１０分エリアであの価格帯の購入層が少なかっただけでは？

[1172: 匿名さん]

でたなＭｒほぉ

[1173: ＨＧ]

フォー！！！

[1174: おせっかいさん]

今たまたま覗いてみたのですが、芸人さんも参加されてるのですね（苦笑）
私は、もうそろそろこちらのスレから引退しようかと思います。最後に、一戸建ては永遠に不滅です！オール電化マンションの皆様のご多幸を心よりお祈りします

[1175: ごとうさん]

どんだけおせっかいやねん！大阪のおばはんか！
withどや顔

[1176: 匿名さん]

お疲れ様でした(^ ^)

[1177: おせっかいさん]

いや、まぢで、俺を語らんとって～！
まだまだ行くよ～！

[1178: 匿名]

ご多幸を、が余計なんだよな

[1179: 匿名さん]

オール電化マンションの皆様のご多幸？
次はオール電化マンションのスレに登場ですか～？

[1180: おせっかいさん]

俺じゃない～！

つづく…

[1181: 匿名]

あれ？ここってオール電化だっけ。
どこかのマンションと間違えた？

[1182: 匿名さん]

綱島は東横線の中ではワンランク下の駅ですから、
地方や千葉、埼玉あたりの方にすれば、安くて一見お買い得に見えるというのは理解できます。
住めば都といいますし、判断が正しいか正しくないかは別として、
自分が納得していれば、それでいいのではないでしょうか。

[1183: 匿名さん]

ワンランク下は敢えていうなら大倉山だろう。
菊名までなら。
菊名以西は論外。

[1184: 匿名さん]

まさか（笑）
日吉（西側の台の上）＞大倉山＞菊名＞日吉本町（西側の台の下）＞日吉（東側）＞綱島　だと思いますよ。
幸い、ここは「日吉（西側の台の下）」に含めて良いのではないかと思います。
菊名から西側については同意見です。

[1185: 匿名さん]

↑どうみても大倉山、菊名は釣りにしか見えないが・・
大倉山の良さって何？
急行も止まらないし、街並みは寂しいし、何もいい点が見いだせないんだが。

[1186: 匿名]

大倉山にも売らなきゃいけないマンションがあるという事ですよ。

[1187: 匿名さん]

相鉄線も大倉山は素通りだからね。
区役所はあるが、大抵のことは日吉の出張所で事足りる。
警察署は新横浜に移転。

[1188: 匿名]

小杉よりマシ

[1189: 匿名さん]

急行が止まることしか自慢のできない町よりはマシだと思いますが。

[1190: 匿名さん]

相鉄の乗り入れとか、誰もありがたがってないから、スルーはむしろＯＫでしょ？綱島と相鉄はある意味ベストカップルかもね。

キャバクラとか、屋台とかでもあって賑やかな方がいいって、田舎者の発送だね。明るいものは自販機しかないという。

ここは、綱島以上でも綱島以下でもないし。

[1191: 匿名さん]

下品な京急は急行が停まらないと極端に不便だと思うけど、東横は別にそんなにかわらないしね。

綱島は松下があったから停まっただけでしょ？

[1192: 匿名さん]

それもありますが、花柳街があったことも一因ではないかと思います。
いまや急行停車だけが綱島擁護の最後の砦と化した感がありますね。

[1193: 匿名さん]

綱島買った人は、綱島しか買えなかったです。たとえ沿線内で蔑まれても、知人に東横沿線に住んでいますって言いたかったです。と認めたら良いのに。いずれにせよ多摩川からの東横沿線にブランド力は低いけど。

以西の菊名、妙蓮寺、白楽、東白楽だろうが高いとこは高いけどね。東野圭吾の小説で映画化される【夜明けの街で】の主人公の秋葉の生家は東白楽の豪邸ですしね。そういうイメージあります。綱島はネオン街だから住宅地として地価が高いとこはないよね。商業地として駅前は高いけど。

[1194: 匿名]

おい、駅がどうとか聞いてねーよ

物件のスレだろ？

[1195: 匿名さん]

ネガさん必死すぎ！

落ち着いて(笑)

[1196: 匿名さん]

申し訳ない！

駅の話じゃなかったね。

綱島にあるプラウド綱島はダメなんじゃね？

[1197: 匿名さん]

申し訳ない！

駅の話じゃなかったね。

綱島にあるプラウド綱島はダメなんじゃね？

[1198: 匿名さん]

ポジレスさん、必死(笑)

[1199: 匿名さん]

ネガが大倉山住民OR大倉山営業であることが、恥ずかしいほど・・
わざわざ出張してきて、ネガるなんて。。。私にはとても、とても。
綱島に限らず、当該マンション地域のポジが出るのは当たり前だと思いますが。

[1200: 匿名さん]

うーん、急行も止まらない駅が何を言っても全然感じないんだけど・・。
綱島のネガはあっても、大倉山って何がいいかは全然出てこないし。

[1201: 匿名さん]

えー(笑)？

強がりじゃなくて、本当に綱島ＬＯＶＥなんだ！？

ある意味、すげぇ！そんな方々が存在するんだ！

ブスと結婚する醜男もいるから、世の中需給がうまく成り立ってるんだね！

[1202: 匿名さん]

綱島しか買えなかった人の強がりが展開されているスレはここですか？

[1203: 匿名さん]

だから大倉山のよさが全然でてこないんだが。
結局ないってことでFA？

[1204: 匿名さん]

綱島に比べてと言われると、語るまでもないから、明日の朝の見なさんの反応を見ましょう。

綱島の良さも全然出てないけどね。急行停車駅以外の(笑)

[1205: 匿名さん]

急行止まるだけでも十分でかいよ（笑）
語るまでもないって何もないってことだよね？ぷぷ。

[1206: 匿名さん]

話をわかりやすくするために、綱島が急行停車ではなくなったと仮定しましょう。
そうすると、綱島を選ぶ理由が安さしか思い浮かばないことに気がつくでしょう。

[1207: 匿名さん]

>1205
そうすると特急が停まる駅からみると急行しか停まらない駅は哀れな存在ということになるね。
菊名＞＞＞綱島　ということになってしまうけど、何か言い返せる？

[1208: 匿名さん]

小学生の喧嘩みたいですね♪

どっちが偉いか？みたいな。

正直、、どうでもイイんじゃね！？

>1207
そんなの例に出して比較しようとしている
アンタ自身が哀れだね。

[1209: 匿名さん]

気の毒に
何も言い返せないんだ

[1210: 匿名さん]

ぷぷ、っていうのは泣いていたんですね。

[1211: 匿名]

もういい加減ここ終りにしたら？

[1212: 匿名さん]

ほら、泣きが入ったから、そろそろやめてあげなよ。

急行が停まらなくなることは、そうそうないだろうからさ。そこを拠り所にしてる人がかわいそうじゃん。

東横って路線は短いから急行じゃなくても、そんなに変わらないけどね。ぷぷっ。始発でもないし。ぷぷっ。

あと、急行が停まるのも松下と温泉のおかげだから、家中松下製品にして、毎日温泉に入って身体中ふやけさせておきなよ。綱島を選択したふやけた頭にあわせてさ。

[1213: プラウド綱島契約者一同]

大倉山はおろか、菊名以西も手が届かなかったけど、どうしても東横沿線に住みたかったんです。

よくよく考えると相場から見て妥当だと思われるここを割安感があると勘違いして契約した以上は、品の無い綱島の悪い面は見ないようにして、綱島を好きになろうと努力してるところなのです。

ですから、そっとしておいてください。お願いします。参りました。

[1214: 匿名]

小杉よりかは品もあるし大丈夫よ

[1215: 匿名]

川崎市に比べたら全然いい。ちなみに治安の良さそうな都筑区や青葉区には恐い人達の事務所があります。そして田園都市線は 通勤地獄です

[1216: 匿名さん]

急行が止まる駅というのも十分選択した理由になるよ。他の沿線でもそうでしょ。菊名なんて特急が止まる以外になんの良さも感じないもんね(笑)

[1217: 匿名さん]

個人的な意見ですが、綱島は商業が周辺の駅よりも格段に充実している。ちょっと行けばトレッサ等大型のショッピングモールもあり。一方でちょっと外れれば閑静な住宅街(特に東)もあることが良さ。ちなみにバスのターミナル駅にもなっており交通も便利。
商業が充実している分パチンコ、キャバクラ(？)等の嫌悪施設も充実してしまっている。駅前がごちゃごちゃしているのがデメリット(市は新駅設置とあわせて東口を整備すると言っているが)。
では大倉山、菊名の街の良さを教えて。

[1218: 匿名さん]

個人的な意見ですが、綱島は商業が周辺の駅よりも格段に充実している。ちょっと行けばトレッサ等大型のショッピングモールもあり。一方でちょっと外れれば閑静な住宅街(特に東)もあることが良さ。ちなみにバスのターミナル駅にもなっており交通も便利。
商業が充実している分パチンコ、キャバクラ(？)等の嫌悪施設も充実してしまっている。駅前がごちゃごちゃしているのがデメリット(市は新駅設置とあわせて東口を整備すると言っているが)。
では大倉山、菊名の街の良さを教えて。

[1219: 匿名さん]

菊名は特急停まるだけで、何の魅力もない駅。

だとしたら、綱島は急行停まるだけで、何の魅力もない駅(女を酔わせてＨホテルに連れ込もうとしてる人除く)。