プラウド綱島【徒歩10分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目８５４－８
交通情報：東横線 「綱島」駅　徒歩10分
敷地面積：3,830.22m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
建物竣工時期：平成23年10月下旬 (予定)
入居時期：平成23年11月下旬 (予定)
総戸数：99戸
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：62.63 ～ 84.37m2
バルコニー：12.00 ～ 12.70m2
テラス 18.00 ～ 31.72m2（使用料未定）
駐車場 55台（使用料未定）
駐輪場 198台（使用料未定）
バイク置場 6台（使用料未定）


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[950: 匿名さん]

綱島は、悪い面より良い面が多いと思える人は、それでいいんじゃない？

ラブホあるなー
キャバクラあるなー
嫌悪施設たくさんあるなー

でも、住んでたら鈍感になって気にならないからいいや！って

八百屋もスーパーも安いし、家も安いし！

[951: 匿名さん]

港北界隈のそういう施設を綱島が一手に引き受けてくれているという面があるので、
周辺住民としては綱島に感謝するべきだと思いますね

[952: ご近所さん]

くだらん。

[953: 匿名さん]

そう！くだらん！
くだらん街！
ご近所さんが言ってるから、まちがいない。

[954: 匿名]

見栄っぱりが沢山いる小杉よりかはマシでしょ

[955: 匿名]

あまり酷いこと書く人は告訴したらどうでしょう
根拠なく書き込むなら勝てるでしょう
仮に書き込みで資産価値が下がれば補償金を求めて告訴するとか
ひどすぎるので考えてみませんか？
IPアドレスから個人特定は警察に被害届出せば警察がやってくれますしね

[956: 匿名さん]

低脳だな笑

[957: 匿名さん]

一人でネガってるやつ
ここにずっと貼りついてチェックしてんならこれにも答えてやれよ。

>＞８９２（１人何役）の自慢はこれか・・
>
>地盤がよく水害がなく治安に優れた利便性の高い夢のような場所。一体どの辺なんだろ？
>
>＞でも、宝くじに当たったわけでも、親からの贈与があったわけでもありませんが、神奈川圏の東横沿線の綱島じゃない駅に、土地を買って注文住宅（中堅ＨＭですが）を建てることになりました。土地が５０坪程度あるので、プラウドの一番高い物件（５，３９０万？）に７００万（金額の理由は後述）を足した金額よりは高くなりましたが、駅徒歩１０分、整形地、南に庭（猫の額）をとれる、日照に問題のない立地の第一種低層の土地で満足しています。

[958: 匿名さん]

告訴かぁ…

俺もしたいけど、残念ながら嘘は書かれてないし、とりあってもらえないかもね(涙)

頑張ってください。拍手！

[959: 匿名]

ネガってるやつって
抽選はずれた人でしょ

逆恨みってやつですよ。

[960: 住まいに詳しい人]

情報提供。

物件の価格設定としては、土地購入金額もそうですがグリーンフロントやアールブランが参考となってます。
設備は中原ディアージュより劣っていますが、数年前のプラウドより上です。
立地に加え、施工会社に費用をかけないため安く設定できているようです。

立地は道路＆線路の間であるため、環境は良いと言えません。
そのため、2重のサッシは必須です。
ただ、線路の鉄粉に関しては、直線部分にあたるのでブレーキなどによる影響は心配ないようです。
綱島街道は大型車も通るため、排ガスに関しては現状と変わらないと思われます。そこは妥協点です。
綱島街道は将来的には歩道を拡張する予定であるようで、車線数が増える訳ではありません。

パナソニック跡地は現時点では未確認です。
ただ、大型マンションの確率は低く、商業施設や工業施設となる模様。
一部噂では三井アウトレットパークが関与してくるだとか・・・。

販売状況は現状でキャンセルはない模様。
場合によっては8月頃に竣工時期の延長の発表があり、それに伴うキャンセル発生の可能性あり。
震災の影響で大手建築業界では東北復興に力を入れ、それ以外の場所は今後の見通しが付いていない様子。
資材高騰により価格は上昇もしくは設備ランク下げて販売が濃厚との見通し。
価格については減税がなくなることや消費税UPにより、今後はマンション価格は上昇傾向へ。

[961: 匿名さん]

ほう
このマンションはここへの書き込みで資産価値が下がるのですか
知りませんでしたなあ

[962: マンション住民さん]

つーか、横浜を別格とすれば、県内の東横沿線では綱島は小杉の次にいい所だと思うが。
以前大倉山に住んでたけど、退屈だし不便だしでしょっちゅう綱島に行ってた。

[963: 匿名さん]

９６０、内容薄っ！住まいに詳しい…もし営業なら成績悪そう。

９６２、パチプロ？キャバクラ、風俗狂い？

[964: 匿名さん]

>957
場所は菊名より向こう側ですな。
ばかにされるので言わないだけでしょう（笑）
しかも６０００万の借金をされて不安なんですよ。
震災も起こって金融業界も大変ですからねえ・・・
既にリストラされてたりして？冗談にならないか。

[965: 匿名さん]

知人が綱島でひったくりにあったと書いたら、943さんに間抜けだといわれました。
用心して町を歩かないといけないということでしょうか。
綱島ってそういうところなんですね。

[966: 匿名さん]

＞９６３
ほう
自分でもあれだけ内容の薄く無駄に長い長文を書いといてよくいいますなあ

[967: 匿名]

964
恥ずかしいからやめたら？

[968: 匿名]

小杉自体微妙だから、その次ってぜんぜんだめじゃん。

[969: 匿名さん]

>967
ん？964じゃなくて
>963の間違いか？