プラウド綱島【徒歩10分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目８５４－８
交通情報：東横線 「綱島」駅　徒歩10分
敷地面積：3,830.22m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
建物竣工時期：平成23年10月下旬 (予定)
入居時期：平成23年11月下旬 (予定)
総戸数：99戸
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：62.63 ～ 84.37m2
バルコニー：12.00 ～ 12.70m2
テラス 18.00 ～ 31.72m2（使用料未定）
駐車場 55台（使用料未定）
駐輪場 198台（使用料未定）
バイク置場 6台（使用料未定）


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[774: 匿名さん]

ここのトイレはパナソニックの汚れがつかないタイプでしょうか？
オプションでもあるといいんだけど。

[775: 購入検討中さん]

１期で全戸販売するみたいですね。
もう申し込みするなら決断しないといけないのに、
まだまだ悩んでいます。

子供の頃から、綱島にはいいイメージがなくて。。。
綱島街道の近くはちょっとイヤかな。。。
間取りも普通。
確かに、使っている素材や、ひとつひとつのモノはいいと思うけど。
確かに、価格も妥当と思うけど。
でもなー。。。

皆さんの購入の決断ポイントはどこでしょうか？

[776: 匿名]

悩んでいるならやめましょう。あとで後悔するだけです。欲しい人だけ買いましょう。

[777: 匿名さん]

私はパークとは逆のブロックの高層階かつ真ん中以外はスルーかな。
住まいはある程度の妥協も必要ですが、これだけは譲れないってものがあると思いますので、それを一回見返すのもいいですよ。

設備仕様がいいのが最優先なのか？とかね。

[778: 申込予定さん]

ステキなマンションですね。
「緑と連なる邸宅」
邸宅ですよ、邸宅。
環境良く、東横線の大倉山ですよ。それもプラウドですよ。設備抜群。
ぜったに抽選に当たりますように、いまから東照寺に行ってきます。

[779: 匿名]

778さんはただの勘違い？それとも嫌がらせ？

[780: 匿名さん]

なんちゃって大倉山よりは
堂々と綱島で胸を張りたい

[781: 購入検討中さん]

検討中ですが、
明らかに他のプラウドに比べて仕様設備が劣っていると思いますが、
見学した皆さん、どう思いますか？
設備だけだったら隣の住友か、日吉本町の東芝・野村の方が、
かなり良かったと思うんですけど・・・。
同じプラウドでも仕様は違うのは当たり前なんですか？

[782: 匿名さん]

隣の住友、日吉本町の東芝の仕様はかなりよい。
プラウドでいうと、ここは中原、元住吉、リバーサイドよりは上でしょう。

[783: 匿名さん]

大倉山じゃなくて綱島ですよね？？
ここって抽選になるんですか？

[784: 契約済みさん]

こんな記事ありました。
完売するのでしょうか

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/23th/times/news94.htm

[785: 匿名さん]

となりの赤色マンションなら抽選なしの先着順ですよ。

[786: 匿名さん]

すでに8割がた売れてるみたいですよ。他デベの方が仰ってました。

「腐っても東横」

新築は田園都市線と東横線は横並びですが、中古で売れるのは東横線。
田園都市線は売れ行きが鈍いようです。

[787: 匿名]

↑
まだ販売してませんよ

[788: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方、要望状況はどうでした？
即日完売ありそうでしょうか？

[789: 匿名さん]

隣は第一期坪300、こっちは坪200。
住友って何考えてたんだろう。そんな値段で売れるとでも思ってたんだろうか。

[790: 匿名さん]

一度に売り出すってことは、ほぼ即日完売できそうだと見込んだからでしょう。

[791: 匿名]

両隣を綱島街道と線路に挟まれた環境ってどうなんだろう…住んでみないと分からないか。。

[792: 匿名さん]

ここって坪200なんですか？安いんですね・・・

[793: 匿名]

MR行きました。
個人的な意見としては環境は悪いです。（東横、綱島街道に挟まれ、一本入った道には「ちかん注意」の看板）ここで子育ては自分は考えられません。
ただ、間違いなく資産価値はあると思います。（東横徒歩圏、港北アドレス、プラウドブランド、設備の良さ）中古でも価格は落ちにくいかと。（目の前のパナソニックが今後何になるとしても）
短いタームで住むことを考えている方、ディンクスの方、投資目的の方には最高かと。
逆に永住性、ゆったりとした子育てをお考えの方にはオススメしません。
子持ちになると、資産価値の高い物件=良い物件ではないと実感した物件でした。