プラウド綱島【徒歩10分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目８５４－８
交通情報：東横線 「綱島」駅　徒歩10分
敷地面積：3,830.22m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
建物竣工時期：平成23年10月下旬 (予定)
入居時期：平成23年11月下旬 (予定)
総戸数：99戸
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：62.63 ～ 84.37m2
バルコニー：12.00 ～ 12.70m2
テラス 18.00 ～ 31.72m2（使用料未定）
駐車場 55台（使用料未定）
駐輪場 198台（使用料未定）
バイク置場 6台（使用料未定）


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[211: 匿名さん]

３９００万は７０の部屋です。
価格は来週ですね。

[212: 匿名]

近くに住んでいます。

自分もこのマンション気にして今日現地を見てきたのですが、、

14時すぎにいきましたが、ほとんど隣のパークスクエアで陰になっていました。
3階以上に行けば違うのかもしれませんが、、日当たりと音の問題がありましょう。

パークスクエアは音の問題と価格の問題でしたが。

日当たりの良い部屋に集中しそうですね。。

[213: 匿名]

プラウドにしては価格安いね。。

パナソニックの跡地
商業施設やマンションなどの噂はありますが、
イオンならいいですね。

マンションなら…
かなりの広い土地なので財閥系の大規模マンションですかね。。

[214: 匿名]

あちらは逆に高いです。
買いたい人が買えばよいかと。
残念ですかね。

[215: 匿名さん]

そうですよね。値段が安いんだから、光も音も文句は言えない
だから近隣中古より値段安いわけですからね。。。
値段安いんだから。。。という事で割り切りがあれば、お買い得マンションでしょうね。
住んでみて違うと感じたら、売ればいいだけですものね。。

[216: 匿名さん]

>>215
供給数の多さと駅徒歩からして売りだしてもとんとんで売れるかはわからんよ。

[217: 匿名さん]

値段が安いというか、この場所なら妥当な価格だと思います。
単に隣の中古だけが突飛な価格となっているだけで比較の参考にはならないですよ。

あとこの辺は、日吉含めて物件が多すぎですから、将来的な高値転売はあまり期待できないです。

[218: 購入検討中さん]

設備仕様のCleanProjectに“余計なものをなくす”とかかれてますが、
床暖房、ディスポーザなどもないのでしょうか？
資料請求してるのですが、まだ届かなくて詳細がわかりません。
誰か教えて下さい。
ほんとに何もないようなら、この低価格に理由が理解できますが、
検討対象から外すかもしれません。

[219: 匿名さん]

ディスポーザはあるみたいですよ。
床暖房のことは見当たりませんが、ディスポーザよりはありそうでは。

[220: 匿名さん]

ディスポーザーも床暖房もないみたいですが。

[221: 匿名さん]

床暖房がないんなら賃貸マンションに住んだほうが得でしょうよ

[222: 匿名さん]

仕様を下げて建物もギチギチかい。

[223: 匿名さん]

SUUMOではディスポーザありになってますね？

[224: 匿名さん]

立地も×（線路と幹線道路）
設備も×（床暖なし　タンク付トイレ）
仕様も×（長谷工仕様　二重壁　直床）
占有面積も微妙・・・

皆さん　なんでこんなとこ検討してるの？？？

[225: 匿名さん]

価格が手ごろだからじゃないんですか？
線路際の工業地域、高級マンション建てるような場所じゃなし、この立地ならそれにみあった設備や仕様で十分ですよ。

[226: 匿名さん]

CASBEE横浜Sランク

[227: 匿名]

ディスポーザあるって見ました。


トイレも手洗いカウンター付き

キッチンも天然石だし。

床だんはわかりませんが、それ以外は仕様は隣と一緒では？

トイレのタンクあるなしってそんなに重要かな？

[228: 購入検討中さん]

＞トイレのタンクあるなしってそんなに重要かな？
かなり重要

[229: 匿名さん]

トイレのタンクは掃除のしやすさくらいです。
そんな重要な要素ではありません。
そんな嫌ならタンクレスに変更してもらうくらいできると思うよ？

[230: 匿名さん]

線路際の工業地域、高級マンション建てるような場所じゃなし、トイレのタンクなんてどっちでもいいよ。