パークホームズ上野 駅6分計画

[マンコミュファンさん]

JR山手線「上野」駅徒歩6分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分。山手線・銀座線の2路線利用可能。都心がそっと内緒にしてきた“住むための上野”。

＜全体概要＞
所在地：東京都台東区東上野5-34-2他（地番）
総戸数：78戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：40.18～71.02平米
入居：2010年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：土屋組
管理会社：三井不動産住宅サービス


【正式名称を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.09.22 管理担当】

[41: 匿名さん]

徒歩2分程度のところに24時間スーパーありますけど…

ところで再度DMきましたね。
予定販売価格は1LDK40.18㎡～3LDK71.02㎡で2700万円台～5700万円台。
予定最多販売価格帯は4900万円台。
坪222万円～265万円とは安いですね。
私は最近ここより坪100万円以上高い物件（場所も全然違いますが）を契約しましたが、ここは地縁がありずっと気になっていました。
こんなに安いならセカンドハウスとして検討しようかと思います。

[42: 匿名さん]

凄い安いですね！
そんなに安いと思わなかった。
三井で山手線徒歩6分でこの価格は凄いかも！

[43: 匿名]

確かに2700～5700であればかなりお買い得だね。

[44: 匿名さん]

うーん、池之端じゃなく東上野だし。
仕様も見てみないと「安い」のか「適正」なのかは何とも…。

[45: 匿名さん]

>40
良レスありがとうございます。

まさに今はDINKSなので、利便性は高そうな物件なんですが、
子供ができることを考えると、
周りの雰囲気を含めて、先々どうなのかなーという感じですね。

現地をよく見て検討します。

[48: 購入検討中さん]

価格を見て投資用に欲しいと思いました。

この立地でこの価格帯は後の事考えても魅力的。

自分で住むのは遠慮しておきますが。

[49: 周辺住民さん]

近隣に来てからまだそんなに経ってませんが、
生活環境としてはとても住みやすいと思っています。
特に２４Ｈのマルエツは品揃え・値段は良いとは言いませんが
最低限の物は揃いますので十分だと思っています。

上野駅はもちろんですが、旅行の時は京成上野駅までも歩いて行きます。
ありえないって意見が出ると思いますが、私の場合、多慶屋も徒歩で行っちゃいますので。
十分徒歩圏内ですよ。


とても便利だと思っています。

この価格を見てちょっとくやしい気分です。

[50: 匿名さん]

南の戸建の先に
結構な高さのマンションがあるのが気になりますね。
日照は確認したほうが良いです。

[51: 匿名さん]

確かに上野6分でこの価格は安いね。
三井だし投資用にもいいかも。

[52: 周辺住民さん]

モデルルームができてきました。


この価格では仕様は期待しない方が良いかな？
まあオプション対応でも良いかなって感じもします。


東側の部屋は高層階ならスカイツリーが見えそうです。
７０㎡の部屋ならば南側で、さらにスカイツリーが見えそうです。


もう少し広い間取りがあれば良いのですが。

[53: 匿名さん]

南側の間取りは、目の前にあるマンション結構大きいけど
陽は入るのかな？

[54: 匿名さん]

スカイツリーが見えるのはいいな！

[55: 匿名さん]

たしかにお買い得物件のようですが、結局角地はあのままですか？

[56: 匿名さん]

上野、浅草周辺で3LDKマンションを探しています。
当初は浅草タワーにしようと思っていましたが、
免震なので、ちょっとこちらの物件に興味が出てきました。
ここはスカイツリーが見えそうなので、夜景のポイントも高いです。
みなさんならどちらがいいと思いますか？

[57: 匿名さん]

ライフスタイルによると思いますが、利便性重視ならば間違いなくこちらだと思います。

[58: 匿名さん]

概要を見ると駐車場延べ１８台はしょうがないとして
エレベーター１基はないでしょ～

[59: 匿名さん]

>56
免震なんでしょうか？

[60: 匿名さん]

>59
あっ、すんません。免震なのは浅草タワーです。

[61: 匿名さん]

ここタワーじゃないよね。

[62: 匿名さん]

どう考えてもタワーじゃないね。周囲に溶け込む14階建て。