大東建託ってどうですか？

[土地活用未経験者]

親父が活用している月極めPにアパートを建てませんかと、大東建託の営業マンがほぼ毎日来るそうです。私にも話を聞いて貰いたいと営業マンが親父に話しをしているようなのですが、会うべきでしょうか？
不動産関係に勤めている知人に聞いたところ、あまり評判が良くないらしく悩んでおります。

[322: 匿名さん]

ここより積水シャーメゾンが良いらしいですね。
大東建託には長屋に住んでた時に立ち退きさせられました。
今は積水シャーメゾンに住んでます。
横も下も何も聞こえないし、最新設備で快適です。

[326: 購入検討中さん]

家賃保証で2年後に入居率が大幅に下がれば家賃の保証も大幅に下がるの？
拒否したら保証は終了、他に頼んでくれに成るの？

[329: 入居済み住民さん]

一応建物に関しての苦情の対応は早い？と思います。


①大雨の日雨が換気扇通じて入ってきて水漏れ。換気ダクト？を付けて対応

②風呂排水悪い。すぐ対応するが業者の対応は悪い

③換気扇不具合でスイッチ入らず。交換対応

④網戸きっちり閉まらない

⑤契約してる駐車場に見知らぬ車が止まる

⑥駐車場で子供が遊んでて危ない

他にも苦情たくさんあるけど少々は我慢してる状態(面倒でもある）

建物に関する苦情は比較的早めの対応です

しかし隣人への苦情処理はきっちりしない。
１Fに住んでますが２Ｆの足音やドアの開け閉めなど聞こえるが生活音と思って諦めてます（それほど大きくは無いのもある）
しかし隣人はタバコをベランダで吸って大きな声で電話するし窓開けてるから騒ぎ。それが夜中2時とか朝方なので
睡眠妨害。苦情いれても一向に改善される様子が無く２日に１回位の割合で寝不足状態。


隣人のモラルの問題もあるだろうけど厳しく対応していないんだろうと思う。

大東は壁薄いってのは知ってたけど築8年でまあ綺麗だったし上の足音聞こえるが生活に支障出ないので問題なし。
隣のtv音とかは全く聞こえない。

24時間対応とあるけど対応してくれるのは次の日でないとしない。夜中一応管理会社みたいなところに繋がるけどマニュアル対応だけ。

引っ越ししてまだ3ヶ月だけどもう引っ越ししたいです。

[331: 引っ越しだー]

大東の物件に住み７年になります。今年８年目の更新となりネットでは同じマンションの階違いがー７０００円/月だったので少し家賃を下げれないかと話したところ「いやなら退出すればいい、うちの会社では値下げ交渉は一切しない」とのこと。これから借りようとする人はよく考えて借りてください、１０年経っても２０年経っても同じ家賃です隣の人と何万違っても我慢しなければならないことを。またよくガス代が高いとも聞きますがこれも本当です、プロパンは公共料金ではないので言い値となります。引っ越しすると引っ越し代がかかるので我慢してきましたが本日の対応で引っ越しを決めました。またオーナーさんにも一言、今すんでる所は新築時以外は３割ぐらいはいつも空室です、これでも家賃による経営はできますか？入居しないので新規の方の家賃は下がりまくりですが・・・

[333: 匿名さん]

長く住むならその費用で住宅が買えてしまいます。

特にパフォーマンスの低い賃貸住まいは、人生で最も
損をするお金の使い方。

[336: 後悔先に立たず]

ガス代が高いのは、地域のガス会社に使用した料金に上乗せさせてピンハネしているからです、ガス会社に聞いたので間違いないです。騒音はもう最悪です、私は二階に住んでいるのですが、一階からの苦情が凄いです。子供がいるので常識から言って多少は我慢するのでしょうが、誤って物など落とそうものなら即座にチャイムが鳴ります。お互いに我慢の限界を迎えそうです。つまり、周りの住民にもよるでしょうが、家族でとお考えの方は止めておいた方が良いかと思います。越してきて３ヶ月ですが、年内には引っ越しを考えている次第です、お気をつけあれ。